天津市北辰区房地产管理局机关发电楼1-5号楼棚户区改造项目服务实施主体招标(项目编号:YTZB2018ZC258)公开招标公告

受 天津市北辰区房地产管理局机关[联系方式] 委托，天津倚天工程咨询有限公司[联系方式] 将以 公开招标 方式,对 发电楼*-*号楼棚户区改造项目服务实施主体招标 实施政府采购。现欢迎合格的供应商参加投标。

*、项目名称和编号

*.项目名称：发电楼*-*号楼棚户区改造项目服务实施主体招标

*.项目编号：*************

*、项目内容

*.项目内容：不接受进口产品。

*、项目预算

*****.**万元

*、项目需要落实的政府采购政策

促进中小企业发展促进中小企业发展明细：根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展暂行办法》规定，本项目对小型和微型企业产品的价格给予*%的扣除。注：小微企业以投标人填写的《中小企业声明函》为判定标准，否则不予认定。支持监狱企业发展支持监狱企业发展明细：根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予*%的扣除。注：监狱企业须投标人提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件，否则不予认定。采购本国产品采购本国产品明细：不接受非本国产品促进残疾人就业促进残疾人就业明细：根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予*%的扣除。 注：残疾人福利性单位以投标人填写的《残疾人福利性单位声明函》为判定标准，否则不予认定。

*、供应商资质要求

*．凡符合《中华人民共和国政府采购法》规定的投标人，均可参加投标；投标人须为有合法经营资格、符合中华人民共和国政府采购法第***条规定，且满足本次文件规定要求的供应商。*. 供应商须提供营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书。*. 供应商应在《天津市政府采购网》完成注册并通过审核成为合格供应商。*. 供应商须提供****年*月至今任意*个月依法纳税和缴纳的社会保障资金的有效票据凭证原件或复印件加盖公章；*. 供应商须提供****年经会计师事务所审计的财务报告或基本开户银行出具的资信证明原件或复印件加盖公章；（成立不足*年的企业无需提供财务审计报告，仅提供单位财务报表原件或复印件加盖公章即可）*. 供应商须提供参加政府采购活动前*年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明，需提供承诺书原件；（截至提交投标文件截止日成立不足*年的投标人可提供自成立以来无重大违法记录的书面声明）*. 供应商若法定代表人参加开标会，须提供法定代表人身份证明书和法定代表人身份证明原件；若法人授权委托人参加开标会，须提供法定代表人授权委托书（需由法定代表人签字或盖章），由被授权人携带本人身份证明原件参加开标会议；*．本次招标不接受联合体投标。

*、获取招标文件时间、地点、方式及招标文件售价

*.获取招标文件的时间：****-**-** 到 ****-**-**

*.获取招标文件的地点：天津市和平区大沽北路***号***室

*.获取招标文件的方式: （*）现场获取，*：**-**：**，**：**-**：**（法定节假日除外）；（*）供应商须在《天津市政府采购网》（网址：***.****.***.**）上完成注册并成为合格供应商。（*）报名时须携带供应商营业执照副本或事业单位法人证书或民办非企业单位登记证书或社会团体法人登记证书或基金会法人登记证书的复印件加盖公章（*）法定代表人授权书原件及被授权人身份证复印件.

*.招标文件的售价(元): ****

*、投标时间及地点、开标时间及地点

*.投标截止时间：****-**-** **:**

*.开标时间: ****-**-** **:**

*.开标地点: 天津倚天工程咨询有限公司[联系方式]配楼会议室（天津市和平区大沽北路***号国投大厦配楼*层）。

*、项目联系人及联系方式

*.联系人：尹工

*.联系方式：***-********

*、采购人的名称、地址和联系方式

*.采购人名称：天津市北辰区房地产管理局机关[联系方式]

*.采购人地址：天津市北辰区果园北道*号

*.采购人联系人和联系电话：王路:***********

*、采购代理机构的名称、地址和联系方式

*.采购代理机构名称：天津倚天工程咨询有限公司[联系方式]

*.采购代理机构地址：天津市和平区大沽北路***号***室

*.采购代理机构联系电话：***-********

**、质疑、投诉方式

供应商认为招标文件或招标公告使自己的合法权益受到损害的，可以在获取招标文件之日或招标公告期限届满之日起*个工作日内，以书面形式向 天津市北辰区房地产管理局机关[联系方式]、天津倚天工程咨询有限公司[联系方式]提出质疑，逾期不予受理。供应商对质疑答复不满意的，或者采购人、采购代理机构未在规定期限内作出答复的，供应商可以在质疑答复期满后**个工作日内，向天津市北辰区财政局提出投诉，逾期不予受理。

**、采购项目需求

（*）项目实施背景棚户区问题由来已久，党中央、国务院对于棚户区改造工作*分重视，****年至****年末，全国累计改造各类棚户区约达到****万户左右，百姓生活条件得到较大程度改善。为进*步做好城镇棚户区改造工作，切实解决群众住房困难，****年**月**日，习近平总书记在中央城市工作会议上讲话要求“到****年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造”；****年*月*日中央印发《中共中央国务院关于进*步加强城市规划建设管理工作的若千意见》提出“大力推进棚改安居，有序推进老旧住宅小区综合整治，切实解决群众住房困难，到****年，基本完成现有的城镇棚户区、城中村和危房改造”；****年初，住建部等*部门联合发布《关于做好棚户区调查摸底和****-****年改造计划的通知》(建保函(****) **号)要求省市自治区等涉及地区、部门、企业要对区内待改造棚户区数量进行进*步调查摸底，做好下*步改造计划，明确责任分工，确保到****年完成中央提出的目标。天津市对棚户区改造工作尤为重视，多年来按照中共中央改善民生，提升百姓住房条件的要求，扎实推进棚户区改造工作，百姓住房条件有了明显改善，生活水平得到提升，城乡面貌日新月异。在多年工作基础上，按照总书记讲话精神以及建保函(****) **号文件要求，天津市政府决定开展新*轮棚户区改造工作，编制完成市区棚户区改造工作方案，方案确定原则上用* 年时间，至**** 年底前完成改造，个别改造量大、任务重的区，最迟于****年底前完成扫尾；*年共完成市区棚户区改造***.**万平方米、*.**万户，其中****年完成**.**万平方米、*.*万户。**** 年* 月** 日，市国士房管局印发《关于制定棚户区改造工作方案的函》(津国土房拆函字(****)***号) 要求各区按照建保函(****)**号文件、市棚改工作方案的要求抓紧落实改造计划，确保按期完成棚改工作目标。北辰区为天津市环城*区之*，位于中心城区北部，风景优美，文化底蕴深厚，是美丽天津北大门，也是天津市城区北扩的主要发展区。近年来，北辰区努力转变经济发展方式，*次产业结构持续优化，经济发展水平与质量不断提升，****年实现地区生产总值超过****亿元，位居全市前列。在改善人民生活条件方面，北辰区多年来积极推进棚户区、城中村、老旧小区等改造工作，并有计划有步骤实施安置房建设工程，群众生活条件得到明显改善。“***”时期是北辰区全面建成小康社会的决胜阶段，北辰区在“***”规划纲要中提出坚持*大发展理念，坚持“双轮驱动”，加快“两个转型”，加快建设协同发展、产业高端、产城融合、生态宜居的北部新区。为实现发展目标，展现现代化城市风貌，“***”时期北辰区将着力推进棚户区、城中村改造工作。（*）项目改造范围发电楼*-*号棚户区地处北辰区中部，现状为老旧住宅集中区域，建筑大多建于上世纪中后期，年久失修，危旧房屋集中，配套设施落后，属于典型的棚户区，与该地区的规划定位不符，也与周边新兴小区在外观和功能上形成较大落差，居民改善居住条件和生活环境的愿望强烈。按照中央棚改工作要求和目标、天津市棚改工作方案要求，北辰区拟实施北辰区发电楼*-*号棚户区改造项目，该项目已纳入天津市****年棚改工作计划。本项目位于北辰区中部，占地面积****平方米，*至范围为东至祥和里*号楼、南至北辰道、西至果园东路、北至北仓*中。现状为国有建设用地。（*）项目实施内容项目房屋征收总建筑面积*****平方米，共涉及***户，均为住宅房屋，房屋类型为低矮楼房。（*）项目资金来源项目资金来源包括银行贷款和自筹资金两部分。资金比例必须符合《国务院关于调整和完善固定资产投资项目资本金制度的通知》（国发〔****〕**号）的规定。（*）项目运作模式本次项目采取“政府购买服务”的运作模式，即由天津市北辰区房地产管理局与中标单位签订购买服务协议。由天津市北辰区房地产管理局作为委托人，中标单位作为受托人负责项目的实施工作。（*）建设期本项目预计实施周期为**个月，计划于****年*月开工，****年**月完成全部房屋征收。本项目对发电楼*-*号楼棚户区改造项目服务实施主体招标进行投融资服务采购。

**、公告期限

招标公告的公告期限为５个工作日。

**、其他事项