苏州工业园区星海实验中学关于物业管理项目的招标公告

受苏州工业园区星海实验中学[联系方式]的委托，苏州正杰招投标咨询服务有限公司就其所需的物业管理项目的采购进行公开招标，欢迎有资格的供应商前来参加投标。

*、采购项目基本概况

*、采购项目的名称：物业管理

*、采购编号：********-*-*-***。

*、采购数量：*项。

*、采购预算：人民币*******元

*、服务期限：****年*月*日至****年*月**日。

*、采购需求：详见采购公告附件*。

*、本项目不接受联合体参加。

*、本项目不允许转包、分包。

*、投标人的资格要求

（*）合格投标人的*般条件

*、具有独立承担民事责任的能力。

*、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

*、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

*、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

*、参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。

*、法律、行政法规规定的其他条件。

*、招标文件获取信息

获取时间：本招标公告发布之日起至****年**月**日*：**--**：**（双休、节假日除外）。

获取地点：苏州市平泷路***号城市生活广场*座****号。

获取方式：现场获取。

售价：每套***元。

注：参加本项目的投标单位在报名时须向招标代理机构提供以下材料，并加盖投标单位公章：

（*）投标单位营业执照副本复印件；

（*）法定代表人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件、法定代表人身份证复印件（若为法定代表人报名，则仅须提供法定代表人身份证复印件）；

（*）投标单位报名相关信息（包含采购项目编号、响应单位全称、地址、联系人、联系电话、传真、邮箱）。

*、投标信息

投标开始时间：****年 * 月*日**：**。

投标截止时间：****年 * 月*日**：**止。

投标地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路***号市场大厦*楼）。

*、开标信息

开标时间：****年 * 月*日**：**。

开标地点：苏州工业园区公共资源交易中心（苏州工业园区旺墩路***号市场大厦*楼）。

*、本次招标联系事项

（*）采购人：

*、名 称：苏州工业园区星海实验中学[联系方式]

*、地 址：江苏省苏州市苏茜路**号

*、联 系 人：冯久龙

*、联系方式：电话********

（*）采购代理机构

*、名 称：苏州正杰招投标咨询服务有限公司

*、地 址：苏州市平泷路***号城市生活广场*座****号

*、联 系 人：沈鹰、陈晓梦、吕萍

*、联系方法：电话********

（*）苏州工业园区财政局政府采购监督电话：****-********。

*、采购项目需要落实的政府采购政策：

（*）财政部、工业和信息化部《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。

（*）苏州市财政局《关于进*步做好政府采购正常贯彻执行工作的通知》（苏财购（****）**号）文件。

*、其他说明事项：

本次采购活动采购信息在苏州市政府采购网、江苏政府采购网上发布。

*、本项目采购公告的公告期限为*个工作日。

附件*：

*、采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求；

苏州工业园区星海实验中学[联系方式]是园区管委会直属的公办完全中学，是园区重点消防单位和窗口服务单位,学校占地*****平方米，建筑面积约为*****平方米,绿化占地面积*****平方米，体育活动场地*****平方米,学校目前有初中**个班,高中**个班。根据学校的实际情况，学校需招聘管理严格、服务优质、认真负责的物业外包服务单位。

根据政府采购法及相关法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购（****）**号）文件的规定，将对供应商进行信用查询。

根据财政部、工业和信息化部关于印发意见“财库〔****〕***号” 关于印发《政府采购促进中小企业发展暂行办法》的通知规定，对属于小型、微型企业的投标人给予评审加分：

根据“中小企业声明函”及提供的认定证明中所确定的企业性质，如投标人属于小型企业，且提供自有服务的，对其报价给予*％的扣除；如投标人属于微型企业，且提供自有服务的，对其报价给予*％的扣除；扣除后的价格参与价格评审。

采购人采购的产品属于《节能产品政府采购清单》、《环境标志产品政府采购清单》中的品目时，应当采购清单中的产品（含强制采购和优先采购的产品）。《节能产品政府采购清单》、《环境标志产品政府采购清单》以“中国政府采购网”（****：//***.****.***.**）公告的时间、内容为准，也可通过“苏州市政府采购网”（****：//***.****.******.***.**）链接查询。投标人的投标文件中，须提供网站公布的《节能产品政府采购清单》、《环境标志产品政府采购清单》中相关产品信息的截图资料。清单截图资料以提交投标文件截止时已正式公布的最近*期信息为准。未提供上述截图资料或提供不全者，其投标文件将被拒绝。

采购清单中涉及政府采购协议供货目录内的产品，投标人必须选用在协议供货范围内的品牌及型号，必须报产品单价，且不得超过最新*期苏州市共享协议供货目录中的协议供货最高限价，否则其投标文件视为无效。

采购人采购的产品属于须具备强制性认证的产品以及其他须符合国家有关部门颁布的生产安全标准的产品，投标人提供的有关产品须符合上述规定，否则其投标文件将被拒绝，并在交付时向采购人提供上述全部产品的认证及认可证明资料，否则采购人有权不予结算相关费用或终止合同，相关损失和责任由中标人全部承担。

*、采购标的需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范：《物业管理条例》

*、采购标的需满足的质量、安全、技术规格、物理特性等要求；

服务要求：

管理内容：

保安：负责校园**小时全天候校园安全保卫工作，包括：门卫管理、校园防火、防盗、治安管理，夜间安全巡视，车辆（汽车、自行车、电瓶车等）管理等涉及校园安全管理的所有工作，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患,确保学校师生生命财产安全。

保洁：以“创设美好环境、服务学校教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作，做到日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。

保安服务

*、服务主要内容

*.*门卫保安

学校南门、西门**小时在岗执勤，每天上学及放学时段例岗执勤（重要活动另行安排）；引导*校门车流、人流有序；管理校门口周边车辆停放，维持校门口交通畅通；对校内车辆进行停车管理,按照指定位置及要求排放；教育学生校园内禁止骑行车辆；接待来访人员并作好联系及来访人员、车辆的登记工作；课间学生离校按规定登记进出校门；周界、监控、报警、消防等安保设施进行监管和日常管理，并作好每日记录；熟练操作学校所有技防设施，熟悉布防情况，发现问题及时处理；每天书信、报刊收发，快件邮包的签收；门卫室内部及门前*包责任区内的卫生；学校安排的其它校园事务。

标准：公共区域秩序井然，绿地景观文明安全，停车场停放有序，门卫严格把关，进出通道安全畅通。技防、消防设备运行正常，保证校园人身和财产的绝对安全。

*.*校园内治安巡逻检查

日常巡逻。每天按照指定时间点和路线定时定点安全巡视检查，（以电子巡更器记录为准)；做好动态的安全保安工作，确保校园秩序正常，确保学校各场所财产安全；处理校园内的突发事件；检查、排除安全隐患，及时纠正、上报安全违规行为，并有针对性地开展安全教育和提示；**小时进行防盗、报警设备布防，出现报警信号应及时到现场查看，并做好记录；按照规定线路和规定时间巡视，并做好记录；如遇其他紧急情况根据应急预案进行及时处理。

清场检查。全校放学后对校园各个部位、角落进行彻底、仔细地清场检查，清除各类可疑物品和无关人员，并作好记录，严禁外来人员进入校园内。检查各个教室、专用室场、卫生间的门窗、日光灯、饮水机等设备是否已经关闭并加以登记，巡视检查时关闭不需要的灯，检查锁门情况及电梯开关。

夜间巡逻。每两小时*次按巡更路线、巡更点进行校园内的安全巡更，并做好记录。发现问题及时赶赴出警点进行查看并处置。

标准：遵守规定的巡更时间、巡更线路、巡更点进行巡更。每天检查巡更考勤记录，无闲杂人员和可疑人员进出校园或滞留在校内，不留安全隐患，确保安全无事故。

*.*消防管理

熟悉了解校园所有消防设施器材，懂防火、灭火知识，能熟练使用灭火器材扑救火灾，每天检查记录校园内公共部位的消防设施，确保完好，绘制消防设施分布图，协助校方做好室外设施的消防设备日常巡检（消火栓出水情况、灭火器压力、保洁）；定期检查器材完好程度和有效期限；经常性开展消防业务培训，制定完善的预案并演练；发生火警，能冷静处置，按预案进行火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作。

标准：懂防火、灭火知识，会使用灭火设备扑救火灾，制定应急预案，能按照应急预案处理突发事件。

*．*紧急情况处置

出现突发事件（暴力冲击、失火、踩踏、建筑物倒塌等），在第*时间作出反应，采取初步措施后报警和报告相关部门，制定突发事件、紧急情况处置预案和具体应对措施，所有派驻人员均具备应急处置能力和技能。

标准：第*时间得到有效处置或控制

*.*其它安全保安工作要求

做好学校中考、会考、高考（按要求配置人员）、大型活动、家长会的安保工作；承担举办临时性大型活动、重要接待任务、重大节日的庆典活动；学校基建和修缮等的安全保卫工作；其它属于保安服务范围内或学校临时交办的安保工作。

标准：确保以上活动、工作安全有序，无事故。

保洁服务

*、服务主要内容：

*.*、地点：行政办公区

清洁区域：校长室、副校长室、各行政办公室、会议室、开课教室、指定餐厅、报告厅、图书馆阅览室、专用教室；各层与教学楼连廊；各层的走廊、楼梯。

每天工序

*门厅擦拭抹净，出入口处擦拭清洁。*次

*桌椅擦拭干净放整齐，地面清扫、垃圾去污渍、地面牵尘光洁。*次

*门窗玻璃擦拭光亮。*次

*台阶清扫无灰尘、无水渍、无污渍。*次

*办公室、会客室桌、椅、柜、电话、电脑擦拭清洁。*次

*地面清扫拖拭牵尘，保持整洁。*次

⑦烟灰缸清理清洁。*次

⑧废物篓清理保洁。*次

⑨会议室客人走后及时清扫打扫、桌、椅放整齐。循环

每周工序

*电话机消毒除异味

*墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。

*门窗玻璃、擦拭光亮。

每月工序

*天花板除尘。

*空调器出风口除尘抹拭。

*照明灯具除尘清洁

*外墙玻璃擦拭光亮

*地面清洗。

*.*、地点：教学区

清洁区域：教学楼各层公共区域、走廊、北侧（南侧）教室玻璃。

每天工序

*地面清扫、拖抹牵尘，保持清洁无污渍。通道隔离玻璃保持光洁。循环

*办公室内桌椅擦拭干净放整齐，地面清扫、垃圾去污渍、地面牵尘光洁。*次

*楼梯走廊清扫拖抹操持清洁、楼梯扶手抹拭清洁、手擦拭光洁。每班*次

*消防栓除尘擦拭清洁。*次

*垃圾集中点收倒垃圾，并更换垃圾袋，擦拭垃圾桶，分类放开擦拭后放还原位。*次

⑥下雨天及时铺设防滑地垫、警示标牌，及时清除地面水渍。随时

每周工序

*墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。

*教室靠走道门窗玻璃擦拭光亮。

*墙面除尘清洁。

*电器箱、开关、踢脚线除尘擦拭。

每月工序

*天花板除尘。

*空调器出风口除尘抹拭。

*照明灯具除尘清洁

*北侧（南侧）教室玻璃外墙玻璃擦拭光亮

*.*、地点：普通教室、各专业教室。

清洁区域：电风扇、电视机、音响、投影设备、日光灯罩、

每季度工序

教室内电风扇、电视机、音响、投影设备、日光灯罩、门窗玻璃清洁*次，目视无积尘。

每学期期初、期末工序

教室内桌椅清洁、排放整齐，地面墙面清洗拖擦干净。

*.*、地点：公共集会场所

清洁区域：图书馆阅览室；开课阶梯教室、报告厅等。

每天工序

*地面清扫，清洁牵尘，桌椅擦拭干净。*次

*场所使用过后地面清扫、桌椅擦拭干净并摆放整齐。

*场所在使用前地面清扫、牵尘、桌椅摆放整齐，使用后及时清扫，清理垃圾。随用随清理。

*不使用时定期清扫地面，保持清洁。定期

每周工序

*门窗玻璃擦拭光亮。

*开关踢脚线除尘擦拭。

每月工序

全面清洁消毒。

*.*地点：体育馆

清洁区域：体育馆活动区；器材室。

每天工序

*地面清扫、拖抹牵尘，保持清洁无污渍。通道隔离玻璃保持光洁。*次

*办公室内桌椅擦拭干净放整齐，地面清扫、垃圾去污渍、地面牵尘光洁。*次

*健身器材擦拭干净，清除垃圾。*次

*体育馆室内座位、室外看台座位擦拭干净。使用前、后

*使用完毕后地面清扫、健身器材擦拭干净并摆放整齐。*次

*体育馆使用后及时清扫，清理垃圾。*次

每周工序

*墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。

*门窗玻璃擦拭光亮。

*墙面除尘清洁。

每月工序

全面清洁消毒。

*.*、地点：室外（公共场所）

清洁区域：楼宇外围道路；花坛；景观；绿化带；操场；地下、地上停车场。

每天工序

*学校大门主干道、停车场、花坛、景观、操场、体育馆扫尘捡拾纸屑、烟头等垃圾。多次

*学校区域周围道路扫尘捡拾杂物。多次

*保证室内、外停车场区域清洁无杂物。多次

*保证学校大门口区域清洁无纸屑、无烟头。多次

*收集学校区域垃圾，及时送归垃圾堆放处。多次

*雨、雪后要及时处理地面大面积污渍。*次

每周工序

*地面及下水道口清扫除杂物。

*擦拭学校内各种标志物。

*垃圾桶擦拭干净、消毒。

*捡拾绿化内垃圾烟头杂物等。

*空调外机擦拭干净。

每月工序

*擦拭消防栓

*擦拭学校电子移动式大门。

*清洗外庭院座椅。

其他：并定期修剪、除杂草等，确保不损伤绿化。

*.*、地点：厕所

清洁区域：行政楼各层厕所；教学楼启用楼层厕所；体育馆厕所；

每天工序

*大小便器内部、外部洗刷，用消毒清洁剂喷洒、便器外擦拭干净小便池内放卫生球保持无异味。多次

*清洗整容镜面无水污渍，面池及台面无水污渍，水龙头及洗手台下方擦拭干净无水污渍。多次

*地面拖擦干净，无水渍，便纸垃圾袋及时更换。多次

*添加易耗品，卷筒纸、洗手液、空气清新剂。*次

每周工序

*大小便器地面用清洁剂消毒剂消毒。

*门窗玻璃擦拭干净。

*踢脚线擦拭干净。

每月工序

*天花板除尘。

*照明灯具除尘清洁。

*卫生间座厕、门、隔板擦拭干净。

*.*、其他区域保洁要求

在以下情况下，应积极配合学校做好卫生保洁工作（不限于正常工作时间），作为美化环境和气氛烘托之用：

*学校重大或临时性活动时，规定线路或区域和场所的保洁、清理工作或其他突击工作；

*学校创建工作，要求加强卫生保洁工作。

*雨天、台风季节要加强排水、排污疏通，及时清理污垢和地面积水。

*寒冷和下雪季节地面，特别是公共通道、公共区域的冰迹、水迹、雪迹随时清除，或及时铺设防滑用品。

*卫生保洁用具、设备等应及时清洁整理，按指定区域摆放。

*.*、垃圾清运

要求：每天将学校（不含食堂泔脚）所产生的垃圾运送至垃圾房，定时（每天早上*：**前）清运出校。

标准：及时清理出校，不堆积，不产生污水、蚊蝇。

*.**、物品搬运

要求：按照学校开课、交流、会议、考试等活动的安排，做好桌椅、书本、场地安排等相关物品的搬运，并在活动结束后按要求恢复。

标准：按要求及时、准确到位

*.**、其他后勤服务

要求：提供兼职维修服务，能够承担学校小修小补；家具、门窗、龙头、锁具等的维修和更换；室牌、横幅挂放等。

标准：随叫随到，及时解决。

*．**、食堂中午分餐。

要求：按指定区域配合食堂工作人员进行窗口分工协作餐服务及餐后大厅卫生清洁

标准：按时按点服务。

*、采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点；

配备人员及设备要求

保安人员要求：

*.*、人数**人（其中：含*名队长），男性，年龄不超过**周岁。

*.*、人员值守要求：学生上、下学高峰时段（*：**—*：**，**：**—**：**）南门在岗人员不得少于*人，西门在岗人员不得少于*人，其他时段南、西门卫室各有保安*名（可以由队长兼任），晚间不得少于*人，负责南门卫、西门卫、校园巡逻。每*小时按巡更路线进行全校巡视（以电子巡更器记录为准)。

*.*、保安队长应具备高中以上学历，男性，身高*.**米以上，年龄**周岁以下，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，具有保卫、保安工作经验，接受过专门的保安业务培训，尽可能是退*军人，至少有两年以上队长工作经验。

*.*、派驻保安人员应具备高中文化程度，男性，身高*.**米以上，年龄**周岁以下，年龄结构配置合理，身体健康，普通话标准，能听得懂苏州话，有文明沟通能力且能坚持原则；能操作各类安保设备和学校配置的技防设备，懂得*般的电脑操作方法。能吃苦耐劳，责任心强。

*.*、中标单位签订合同时须向校方递交派驻保安人员简历、上岗证、安全应急预案、紧急情况处置方案和流程。无、缺上岗证或派驻人员和上岗证不吻合，校方将不予签订合同，相关责任由中标单位承担。

*.*、中标单位签订合同*周内须根据学校的布局安装巡更点，并提供点位图，并每月提供巡视检查考核表交校方管理部门。

*.*、中标单位必须采取切实有效措施保持队*的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例。保安人员主要管理员更换，应提前*个月以书面形式通知校方。其他保安队员更换要提前*天告知采购人。合同期限内轮换岗人数不得超过合同编制的**%（校方要求调换的不在此例），投标单位须在投价文件中做出承诺。

*.*保安人员基本素质要求：秩序维护从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；衣冠整洁，统*服装，胸佩工作卡；熟练操作技防设施、设备，具备应急、防暴的处置能力；保安必须配备通信联络工具（对讲机、手机等）；上岗前后须经过专业培训，了解学校整体布局以及保安要求；坚守工作岗位，忠于职守，礼貌接待，依法办事，文明执勤；派驻人员应服从学校管理和指导，若不服从，中标方应在*天工作时间内调换相关人员。

专用设备配置：

除保安人员熟练使用学校配备的技防、物防设备外，中标公司须配备安保专用设备：对讲机（不少于*部）、钢叉（*把）、防割手套（*副）、辣椒水（*瓶并定期更换）、盾牌（*副）、武装带（*套）、强光电筒（*支）、巡更器（*套）、岗台（*套）、太阳伞（*把）等。

保洁人员要求

*.*、人数**人，女性为主，男性*—*名，**岁以下，身体健康；能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。现场主管须具有较强的管理和协调能力。日常在校工作人员不得少于合同人数，暑、寒假期间以学校安排为主。中标单位签订合同时须向学校递交保洁人员简历备份*份交学校备案。上述所列保洁人员数，为必须保证的在岗人数。

*.*保洁人员工作时间为，周*~周*：*：**~**：**；中标单位在组织、安排保洁工作时，应符合国家相关法规，维护工作人员的正当权益，如出现劳资问题*切有中标人完全负责，学校不承担任何责任。中标单位必须采取切实有效措施保持队*的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例（不超过总数的**%）。管理员更换，应提前*个月以书面形式通知校方。

基本工作要求

*.*穿着统*的工作制服、佩戴工作吊卡。

*.*员工必须提前**分钟到校，做好前期准备工作，如检查工具是否配带完备、工具性能是否良好等准备工作。

*.*进入现场后对施工场所进行巡视，视季节变化和温度高低调整工作程序。

*.*安全、文明施工，严格按照施工的安全性和规范性操作，保质保量完成施工内容。

*.*在工作现场不准吸烟、用餐、喝茶、大声喧哗，以免影响校园教学环境；不准翻阅、乱动校方的任何物品，以保证校方的财产安全无损。

专用设备

中标单位须提供*定的专用设备驻校使用。并及时更新，以保证正常使用：**米伸缩梯、榨水器、玻璃刮水器、静电尘推、警示牌、多功能擦地机、洗地机、吸水机、吸尘机、抛光机、吹风机等。

项目经理要求

中标单位须安排项目经理*人，负责与校方进行协调，要求：大专学历，有学校管理经历，年龄**岁以下。对学校的监控、周界报警系统、门禁等智能楼宇系统熟悉，能提供特殊情况下的应急处理，并提供专业的意见。熟悉学校保安、保洁情况和要求，沟通能力强，能够代表公司处理保安、保洁所有事务。

*、采购标的需满足的服务标准、期限、效率等要求；

*、校方提供休息场所和生活设施等（如桌椅凳、橱柜、电扇、空调等），但故意损坏、恶意使用或丢失的需全额赔偿。

*、报价包含每年*次两片大理石场地的抛光处理。

*、保洁工作中所需的物品由中标单位提供（如低值易耗品：行政办公室南*楼厕所卫生纸、洗手液以及所有拖把、扫帚、水桶、抹布、消毒液、卫生球，工具及相关设备），包含在中标价中，但要附有明细。

*、报价包含生活垃圾运输费用。

*、学校对当班人员免费提供早餐、午餐（节假日及寒、暑假除外）

*、学校委派专门部门负责中标方日常工作的监管、协调、考核。

*、学校与派驻人员不发生任何劳动关系，派驻人员由中标单位自行管理，中标单位和派驻人员应遵守安全操作规章制度，若发生人身伤害等工伤事故，由中标单位自负，与本校无涉。

*、学校为国家考试考点，在高中会考、高考及其他国家考试中，中标单位须根据考试要求增加保安人员（学校不再另行支付费用，投标报价时*并考虑在内）。

*、其它临时性杂项应急服务费用包含在中标价中。

*、采购标的的验收标准；

保安：服从学校管理、忠于职守，在检查中发现服务质量礼节礼貌、仪表仪容、服务态度、执行制度等方面存在问题，依据《苏州工业园区星海实验中学[联系方式]物业管理考核细则》的要求，进行处罚，如因工作失误或失职，造成财产或人员损害的，除进行考核处罚外，还须赔偿经济损失，直至承担相关法律责任。

保洁：服从学校管理，在检查中发现礼节礼貌、仪表仪容、设备设施、卫生保洁、工作质量、服务态度、执行制度等方面存在的问题，依据《苏州工业园区星海实验中学[联系方式]物业管理考核细则》的要求进行考核。

*、采购标的的其他技术、服务等要求。

（*）投标单位必须按照《劳动法》及苏州市的有关规定配置工作人员数量，并支付工资、国假加班费和交纳正常的社会保险，不得安排工作人员超时限加班。供应商在本项目的人员报价中须包含人员工资和社保费用，其中人员工资部分不得低于供应商所在地区当前最低工资标准，社保缴费部分不得低于供应商所在行政区域社保管理部门规定的当前最低缴费标准，供应商在报价时应将在服务期限内人员工资和社保费用进行调整的情况包含在内，采购人不再为此承担任何费用和责任。相关服务人员与采购人无任何劳动人事关系，用工事宜由成交供应商负责。

（*）投标人提供的服务能够至少达到附件要求，同时明确详细的设计内容。请充分考虑项目实施过程中的人员安排。

（*）投标人必须承诺招标文件中提出的全部服务要求，如果其中某些条款不响应时，应在文件中逐条列出，未列出的视同响应。

（*）投标人应对所投项目的全部内容进行报价，只投其中部分内容者或出现选择性报价的，其投标文件将被拒绝。合同总金额按实结算，投标项目单价包括在承包期内保安、保洁综合服务需要的服务管理内容、耗材、通讯、服装、胸卡、办公设备、巡检器材、其它临时性杂项应急服务费、各种税费、人工、保险、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等*切费用，并综合考虑可能影响价格的各项因素。

公告完