沈航“友谊咖啡厅”招商方案

为面向学校师生员工提供优质餐饮服务及交流平台，现将友谊会馆*楼东侧区域整体规划改造为咖啡厅，对外招商，方案如下：

*、场地范围

友谊会馆*楼东侧区域，后厨及就餐区总面积约***平方米。

*、项目有关要求

*.经营项目范围：仅限简餐、咖啡及相关饮品，不得超范围经营及户外经营。米、面、油、禽、肉、蛋、调料等大宗物品采购须服从学校安排。

*.合同期限*年。前*年由中标方免费经营，后两年报价不得低于*万元/年，水电费由中标方负责。成交方需向校方*次性提供改造经费**万元用于暖气、门窗、地面及棚顶的改造，以上费用及改造项目所有权归校方，成交方须服从校方国际教育学院管理，违约拒不整改者，校方有权终止合同并无条件清退。

*.成交方须自主经营，自负盈亏，不得分包、转包，负责办理执照许可，取得许可后方可经营，承担与经营相关的费用并对食品、消防等安全工作负全责。不得使用液化气、天然气等易燃易爆材料，禁止明火。

*.成交方投入装饰装修，有整体布局风格和文化氛围，侧重休闲环境，环境美观大方，师生使用舒适。

*.后厨规划（含排风、排污）、配置设备等须符合食品安全流程、消防规范，成交后需将后厨流程规划方案报市场监督局及消防管理部门审核，审核通过后报校方同意，方可实施。

*.配合学校做好服务育人和宣传教育等其他工作。

*、招商程序

*.国际教育学院提交网上审批流程，配合国有资产管理处组织招商。

*.拟采取竞争性谈判方式。投标人完全响应校方以上要求的，持餐厅装修效果图和后厨规划***图纸到谈判现场，图纸缺少任何*项视为无效，对己方经营模式、内部管理内容等进行陈述。

校方谈判小组根据效果图及陈述内容进行谈判、评审，符合校方要求的投标人可以进行报价。报价分为*轮，后两年报价不得低于*万元/年，价高者成交。若报价相同，继续报价至价高者成交。

*.成交后双方订立书面合同。

*.*月**-**日期间投标人可自行踏勘现场，联系人：白云，电话：***********。

*.报名电话：******** 联系人：杜老师 报名信息邮箱：

报名时间请按照以下表格填写好报名信息发送到邮箱。

*.招商谈判会议定于****年*月**日**:**在沈阳航空航天大学行政楼***室举行。

沈阳航空航天大学采购办

****年*月**日