DZC20180436大庆市政府采购中心关于大庆市第三医院物业服务采购项目竞争性磋商公告

大庆市政府采购中心[联系方式]关于大庆市第*医院物业服务采购项目竞争性磋商公告

黑龙江省大庆市政府采购中心[联系方式]对大庆市第*医院物业服务采购，本项目面向各类型企业进行采购。欢迎有能力的国内供应商报名参加。

*、项目编号：***********

*、项目名称：大庆市第*医院物业服务采购

*、采购方式：竞争性磋商

本项目要求以电子标书参与磋商，不接受纸质磋商文件（除《原件（样品）检验登记表》要求提供的资料外），否则磋商无效。具体报名及制作文件的步骤请参考****://********.******.***.**/*******/*****.***?**=****

咨询电话：****-*******

*、技术需求及数量：大庆市第*医院物业服务采购项目，本项目共分*个标段,预算：*,***,***.**元，控制价*,***,***.**元，参与竞争供应商磋商最终报价超出控制价的磋商无效。详细需求见大庆市公共资源交易中心网（****://********.******.***.**/）《招标公告》。

*、供应商资格条件：除符合《中华人民共和国政府采购法》中有关供应商申请取得政府采购资格的相关条件外，还应符合下述资格条件：

*、提供有效的企业法人营业执照副本（经营范围包含物业管理或物业服务）

*、提供参与本项目磋商供应商有效的税务登记证。

*、提供参与本项目磋商供应商拟派本项目*名消防监控秩序维护员的建（构）筑物消防员职业资格证书

*、提供参与磋商供应商有效的城市生活垃圾经营性清扫、收集、运输服务许可证。

*、提供参与本项目磋商供应商在采购方本地有固定办公场所证明，该办公场所属于供应商自有的房屋需提供该房屋产权证原件；该办公场所属供应商租赁的，需提供该房屋的租赁合同原件，并提供该房屋产权证复印件或有效的产权权属证明材料。

*、本项目建议现场勘查：

建议参与本项目竞争供应商在磋商前与采购单位联系进行现场勘查，如供应商不进行现场勘查，造成对项目内容理解错误，后果由供应商自行承担。

联系人：苏学臣       联系电话：***********

*、提供参与本项目磋商供应商的检察机关出具的无行贿记录证明。

*、本项目不接受联合体参与竞争。

*、本项目面向各类型企业进行采购。本项目执行政府采购扶持中小企业的相关政策。详见《政府采购促进中小企业发展暂行办法》。

参与本项目供应商如属于小、微企业，则须提供“小微企业声明函”，格式详见招标文件第*部分。

根据相关政策，参与本项目供应商为小型或微型企业的，且所投大庆市湖滨学校物业管理服务采购项目是由参与本项目供应商直接提供服务的，则大庆市湖滨学校物业管理服务采购项目的价格给予*%的扣除，用扣除后的价格参与评审。参与本项目供应商需提供本企业的小微企业声明函（须按规定格式填写声明函），不提供声明函的不享受相关扶持政策。

注：以上“用扣除后的价格参与评审”是指磋商现场，依据供应商大庆市湖滨学校物业管理服务采购项目磋商报价进行*%的扣除。

*、报名须知

*、报名时间：公告之日起至****年*月**日**时*分截止。

注：请参与本项目磋商的供应商在****年*月**日**时* 分前自助报名并下载招标文件，逾期则无法报名和下载招标文件，由此造成的后果由供应商自行承担。

*、该项目采取供应商网上自助报名方式。

在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。未注册的供应商请注册后，按照网站中“办事指南”中的说明网上自助报名。

*、咨询电话：****- ******* （李维 ）

*、申请退出磋商程序及注意事项：

*、报名参与本项目磋商的供应商应严格遵守《诚信磋商承诺书》，如果供应商报名磋商或下载招标文件后因自身原因需要退出磋商，必须在磋商截止时间**小时前，在大庆市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并说明合理退标理由。否则，计入不良行为记录名单*次。

供应商报名后无故未参与磋商或未按规定程序申请退出磋商的，将被计入不良行为记录名单。**个月内：供应商被计入不良行为记录*次的，我中心将限制其*个月内报名参与大庆市政府采购磋商；供应商被计入不良行为记录累计*次的，我中心将限制其*个月内报名参与大庆市政府采购磋商；供应商被计入不良行为记录累计*次的，我中心将限制其*个月内报名参与大庆市政府采购磋商。同时*年内不能被推荐为诚信供应商。

*、通过大庆市电子政府采购交易管理平台提出退标申请，并经我中心受理备案的，可在大庆市电子政府采购交易管理平台办理退还保证金事宜。

*、未按规定程序申请退出磋商的，无权向大庆市公共资源交易中心申请退还磋商保证金。

*、未按规定程序申请退出磋商的，我中心将视情况作出相应处理。

*、已经在大庆市电子政府采购交易管理平台提出退出申请的供应商或擅自不参加本项目磋商的供应商，不得再参与该项目后期的采购活动。

*、磋商保证金：

（具体交纳方式见 ****://********.******.***.**/*******/*****.***?**=****，流程中的第*条）

*、参与本项目的磋商方，须按相关规定向大庆市公共资源交易中心账户预交磋商保证金：**,***.**元，磋商保证金必须由参与本项目磋商的磋商方以本单位对公账户名义，且以转帐方式交纳，不接受企业或个人以现金方式交纳磋商保证金（包括直接将现金存到大庆市公共资源交易中心账户上的行为），不得以其他单位或以个人名义代交。磋商保证金缴纳证明须扫描上传到大庆市公共资源交易管理平台磋商文件中，否则，磋商无效。

*、以担保保函方式提交磋商保证金的，应提交经财政部认定的中国投资担保有限公司或经黑龙江省财政厅认定的黑龙江省鑫正担保集团有限公司或大庆市财政局认定的大庆市工商业担保有限公司、大庆市国盛融资担保有限公司出具的磋商保函，或本单位对公账户开户银行出具的投标保函。投标保函应按招标文件中规定的“政府采购投标保函”样式出具，不按招标文件规定的“政府采购投标保函”样式出具的投标保函，大庆市公共资源交易中心不予接受。同时应将投标保函原件带到磋商现场，并提供投标保函复印件*份，否则磋商无效。

对投标担保保函咨询请与中国投资担保有限公司、黑龙江省鑫正担保集团有限公司、大庆市工商业担保有限公司、大庆市国盛融资担保有限公司联系，联系电话：

中国投资担保有限公司：***-********

黑龙江省鑫正担保集团有限公司：****-********/********

大庆市工商业担保有限公司：****-*******

大庆市国盛融资担保有限公司：****-*******

*、大庆市公共资源交易中心账户信息：

户  名：大庆市公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行股份有限公司大庆市直支行

账号：********************

行号：************

注：填写汇款单时，需要标注平台给予的订单编码，只需填写编码号，无需填写文字内容，否则磋商无效。款项须转账到户后，方可报名。

*、磋商保证金不允许串项目使用，交纳其他项目的保证金不能用作本项目，其他项目的保证金如要用作本项目，必须在距磋商截止时间*天前到我中心财务办理好调转手续，并要在保证金票据上注明所投项目的项目编号及用途，否则磋商无效。

*、使用保证金年卡的供应商须将保证金年卡扫描上传到大庆市公共资源交易管理平台磋商文件中，保证扫描内容清晰可查，否则磋商无效。建议参与政府采购活动频率高的供应商办理保证金年卡，年卡可在磋商（履约）保证金上限内重复使用，超出部分补差即可。保证金年卡可同时用作磋商和履约保证金。

*、中标方的磋商保证金可转为履约保证金(多退少补)。

*、磋商保证金的退还：磋商保证金*律采取转账方式无息退还至原汇款账户。未中标供应商请在中标通知书（中标公告）发出后主动在大庆市公共资源交易管理平台提出保证金退还申请。退款申请详细内容：未成交供应商全称、开户行、账号、金额、项目编号、联系人、联系电话。否则，磋商保证金滞留的责任由供应商自行承担。

*、办理交纳或退还保证金事宜，如有疑问请与我中心办公室财务人员联系。

电话：****—*******，传真：****-*******。

*、发生下列情况之*，磋商保证金将不予退还：

（*）供应商在提交响应文件截止时间后撤回响应文件的；

（*）供应商在响应文件中提供虚假材料的；

（*）除因不可抗力或磋商文件认可的情形以外，成交供应商不与采购人签订合同的；

（*）成交方不按本文件及成交通知书规定签订合同协议；

（*）将成交项目转让给他人,或者在磋商响应文件中未说明,且未经采购中心同意,将成交项目分包给他人的；

（*）拒绝履行合同义务的；

（*）供应商与采购人、其他供应商或者采购代理机构恶意串通的；

（*）磋商文件规定的其他情形。

*、磋商文件售价：免费。

*、预计磋商截止时间及磋商时间：****年*月*日**时*分，具体时间以磋商文件为准。

**、注意事项：

*、报名后请主动到大庆市公共资源交易中心网(****://********.******.***.**/)《招标公告》栏下载招标文件及后续发布的与本项目相关的各类文件（如：预备会纪要、变更通知、有关问题答复、质疑答复等相关文件）。

注：在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网注册的供应商且供应商注册信息审核状态达到“有效”或“入库”或“合格”状态，可网上自助报名。自助报名须办理数字证书，未办理数字证书的请查看(****://********.******.***.**/)《办事指南》栏目——数字证书申请表，咨询电话****-*******。供应商必须先报名，之后才可以下载招标文件。

关于下载招标文件及相关文件事宜，采购中心不另行通知，均以发布的文件为准。由于供应商未及时下载与本项目相关的各类文件而影响供应商正常参与磋商以及产生的其他问题和后果的，责任由供应商自行承担。

*、参标供应商应详细阅读本公告，符合条件即可报名参与。本项目要求的供应商资格证明文件报名时不需提供，参标供应商将所有资格证明文件提供到磋商会上，由评标委员会审查，经评审不符合条件者磋商无效。

*、未在大庆市政府采购网或黑龙江政府采购网注册的供应商，无法网上报名。未在大庆市政府采购网或黑龙江省政府采购网进行供应商注册的企业，请到***.*****.***.**，点击进入“大庆”登记注册。

*、项目报名截止时未在大庆市政府采购网或黑龙江政府采购网注册的供应商，本项目报名无效；在磋商前供应商注册信息审核状态未达到“有效”或“入库”或“合格”状态，则磋商无效。

未通过黑龙江省政府采购网注册审查的供应商，请联系政府采购网所属地的采购管理办公室。大庆市政府采购管理办公室供应商入网审核咨询电话： ****-*******/*******。具体要求请查阅(****://********.******.***.**/)《办事指南》栏目——供应商入大庆市政府采购网审核流程。

*、本项目磋商过程全程音视频监控，如参与本项目磋商企业或个人对磋商过程有疑义,可以书面形式提出，由政府采购监督部门视情况调阅监控录像进行审查。因此，所有参与本项目磋商企业和个人不得对磋商过程进行录音、录像、摄影，或者通过发送邮件、博客、微博客等方式传播磋商过程，*经发现，磋商无效，造成损失和影响的，将追究法律责任（经允许的除外）。

*、单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同*合同项下的政府采购活动。

集中采购机构：大庆市政府采购中心[联系方式]

集中采购机构地址：大庆市萨尔图区东风新村纬*路*号（大庆市行政服务中心*楼）

网    址：****://********.******.***.**/

集中采购机构联系人：李维

集中采购机构联系电话：****-*******

采购单位：大庆市第*医院

采购单位地址：大庆让胡路区让杜路***号

采购单位联系人：苏学臣

采购单位联系方式：***********

邮    编：******

日期：****年*月**日

项目要求

*、服务期限：

服务时间为*年（****年*月*日——****年*月*日）。（此次报价为****年*月*日至****年*月*日*年的服务费；****年*月*日前续签****年*月*日至****年*月*日第*年的合同；****年*月*日前续签****年*月*日至****年*月*日第*年的合同。）

*、服务要求 ：

*、服务面积：(保洁面积*****平、秩序维护*****平)

其中：心理大楼*****平方米(保洁和维护)、门诊楼****平方米(保洁)住院楼*****平方米(保洁)、机关楼****平方米(保洁)、教学楼****平方米 (保洁和维护)、心理医院****平方米 (保洁和维护)

*、保洁服务内容：心理大楼室内（含诊室、咨询室、医生办公室、护士站等）、室外公共区域（广场、道路、草坪、人行道等）及草坪绿地的保洁养护；心理大楼*、*层食堂餐厅；门诊楼室内公共区域（包括会议室）；住院楼的室内公共区域、会议室及病房（包括病区打水、打饭）；机关楼（含领导办公室）、多功能厅等公共区域；门诊楼宿舍管理及公共区域保洁；教学楼室外公共区域和广场；全院公共区域冬季清除冰雪（机关楼、住院楼、教学楼、车队院内等），需配备除雪铲车及自卸车；所有电梯、楼梯保洁；所有玻璃窗、玻璃隔断及玻璃幕墙、玻璃屋顶；所有电梯机房保洁及走廊井道保洁。全院生活垃圾及时清运，需配备密闭式垃圾清运车。

*、人员配置及要求

配备**名工作人员,包括:项目经理* 人，保洁员**人，秩序维护员**人。

保洁工作标准

至少配备保洁员**人。根据“全、细、勤、序”的保洁工作原则，保证医院内外环境的整洁有序，做到窗明几净，物见本色，切实为医疗提供良好的服务。自觉遵守医院的各项规章制度，服从甲方统*领导。保洁员的服务态度应主动热情，杜绝与患者和医护人员争吵。具体内容如下：

（*）公共卫生间：

*、每天早班、中班要全面清洁卫生间，注意循环保洁。

*、卫生间内不许有烟头、纸及其他杂物、污渍，要及时进行清洁更换垃圾袋。

*、坚持每天消毒，保证卫生间无异味。

*、地面无积水、瓷砖无水渍，小便池、大便器、洗手盆干净无积尘垃圾、无污渍，天花板通风口、灯、门及把手*周无积尘、无蜘蛛网、无常明灯现象。

*、镜面、墙面、金属等无水渍、污渍、光洁明亮。

*、卫生间无常流水现象。

（*）各类地面

*、要对心理大楼各门口前进行循环清洁，要保持地面无烟头、杂物、纸。对汽车带到门前的泥沙、污渍要及时清理干净，门前台阶地面要定期清洗。

*、室外路面要有专职保洁员，随时清扫垃圾，保证周边环境卫生的清洁，做到路面整洁干净，平时无积水，冬天无积雪冰，垃圾日产日清。冬季清雪做到中、小雪后**小时清除完毕大雪*-*日内清除完毕。

*、室外公共设施保持清洁干净。室内可见范围内要见到果皮箱。建筑物及室外公共设施外观清洁完好，无乱贴、乱画、乱挂现象。

*、*季大厅保持整洁无污渍，定期清洁地面，每天要多次静推，保持地面光亮洁净，循环保洁。

*、公共区域走廊、过道、楼梯地面每天必须彻底清洁两次，要求地面无杂物、无污渍、无水渍、地面光亮。

*、大理石、瓷砖等硬地面要求表面及其接缝清洁干净，均匀光亮，地面干净，墙角线、地脚线无积尘、杂物、污渍等。无死角。

（*）玻璃金属类

*、保洁员定期对洁区域内的玻璃进行洁净整理，做到无水渍、尘渍，达到玻璃光洁明亮。

*、对铜、不锈钢、大理石及其他金属材料制成的装饰物、栏杆、指示牌、台架、灯架等用专业清洗剂擦拭，要求无锈痕、污渍、手印等。擦电梯及各类金属时，必需按文理进行，切勿用硬物刮擦,以防人为性损坏；电梯内无积尘、无杂物、无泥沙、无手印。

*、玻璃门、窗、幕墙等要洁净无瑕，门窗、电梯趟槽干净、无积尘、无沙粒、无烟头、窗户下班及时关闭。

*、每天要对病区进行*次消毒，要对床和床头柜用消毒剂擦拭。保证病床清洁干净。

（*）综合类

*、保证地面、墙角干净。

*、保证花槽、花盆内无杂物、烟头、纸、口香糖等，摆花周围保持洁净，叶片无积尘，垃圾箱*周洁净无积尘。

*、保证各种悬挂指示牌、筒灯、射灯、装饰灯及装饰物干净、整洁、无积尘、无污渍，天花板顶部无蜘蛛网。

*、保证室外绿化区漂浮物、无杂物。

*、生活垃圾由专人收集，送到院内指定的存放点。

*、生活垃圾箱（桶）等设备设施清洁完好，垃圾日产日清。

*、每年对全院的玻璃窗、玻璃幕墙、*季大厅顶棚等彻底清洗*次。

*、公共秩序维护内容：心理大楼负责监控室内设备值守、防火、防盗、门禁系统管理及室外门前停车场的车辆停放秩序，协助门诊及病区工作人员对躁动患者进行保护工作；教学楼、心理医院负责公共区域秩序维护。

公共秩序维护工作标准

（*）供应商安排秩序维护人数至少**人，秩序维护人员必须执行医院提出的要求和管理制度。

（*）秩序维护人员应树立高度的责任感，对医院及职工人身安全和财产安全负责。坚持预防为主的方针，加强管理，把事故消灭在萌芽之中。

（*）秩序维护人员要认真做好守护目标的防盗、防火，认真核对公共设施设备的数量，保护医院职工和患者的人身财产安全，*经发现事故苗头立即报告有关部门并做好记录，如发生案件立即拨打***报警 ，保护好现场，维护好现场秩序。

（*）供应商安排秩序维护人数至少**人，心理大楼前后门卫、门禁系统管理，教学楼门卫、心理医院综合秩序维护；消控中心要求每班两人，保证每天**小时值班（要求有建（构）筑物消防员职业资格证书），负责消控中心设备运行及故障报修、监控点监视、消防喷淋设施、电梯故障报警、火灾报警系统及应急设施启动，做好交接班记录。

（*）秩序维护人员必须对医院内的重点部位进行巡查，做好防盗防火工作。下班时间秩序维护人员要巡查门诊的门窗及各个病区的安全，发现问题及时处理，必要时向相关部门汇报，及时清除安全隐患。

（*）听从命令、服从指挥、语言文明、着装整齐、能够及时完成院里交给的各项工作任务。

（*）保安人员在执行上述规定时，应坚持原则，态度诚恳，文明上岗，严禁发生有损于医院形象的行为，由于失职造成看护目标损失的，甲方有权追究保安人员的责任，并要求供应商赔偿损失。

（*）负责心理大楼门前车辆停放秩序，保证院内停车有序畅通。

（*）严禁睡岗、玩岗、空岗、在岗期间喝酒、酒后上岗。

（**）秩序维护人员应聘用**-**岁之间，无不良记录的男性公民，如人员素质优秀可放宽年龄限制。

（**）秩序维护人员应在安保科的领导下做好消防巡查工作并做好各种消防巡查记录，发现问题及时报告消防指控中心。

其它要求：

（*）不能满足按规定人数配备人员，采购单位不予验收付款，并报政府采购相关部门，对中标供应商进行相应处罚。

（*）各项管理未达到质量标准，累计两次医院将约谈项目中标供应商，提出警告，同时要求项目中标供应商形成整改措施的书面材料，并上报政府采购相关部门。各项管理未达到质量标准，累计*次以上（含*次），在付款时，采购单位不予验收付款，并报政府采购相关部门，对中标供应商进行相应处罚。

（*）因管理不到位，给院方造成影响的，在付款时，采购单位不予验收付款，并报政府采购相关部门，对中标供应商进行相应处罚。给医院造成的损失，项目中标供应商需赔偿全部损失及承担全部责任。

（*）项目中标供应商需配置项目服务总负责人。该人员不但应具备思想正派，为人忠厚，积极上进，良好的职业道德，还应具备*定的组织能力，沟通能力，协调能力，团队管理能力，绩效考核能力以及突发事件处理能力。

（*）项目服务负责人每周必须分别给保洁服务人员、安保人员等开会总结上周工作的不足，提出改进下*步工作的措施。

（*）在合同履行期限内，项目中标供应商因各种原因不能履行合同，在付款时，采购单位不予验收付款，并报政府采购相关部门，对中标供应商进行相应处罚。同时，医院有权解除合同。

详细要求见附件

*、室内保洁服务

*.服务内容：

（*）室内公共区域、大厅、走廊及走廊内的各类井道、卫生间、所有会议室等公共部位的保洁服务；

（*）室内甲乙双方约定的办公室、诊室、病房等房间的保洁服务。

（*）室内所有公共区域水龙头、照明灯和排风机开关、门窗开关的管理。

（*）封闭病区保洁员除了保洁外，还要负责定时为住院患者打水打饭，并做好配餐用具的保养清洁、配餐过程的饮食安全管理。

*.服务标准：

（*）各层、各指定房间即时保洁，确保环境整洁、通透；地面、墙面、柱面表面干净，玻璃明亮、无手印、污渍。

（*）地面、墙壁、公共办公区、办公室、诊室、病房及洗手间即时保洁：即时清扫、拖洗，*小时工作时间内巡回保洁，设置专人对大厅走廊地面不间断保洁。

（*）按照保洁管理制度要求，实行标准化清扫保洁，精细作业、不损坏楼内设备、设施。

（*）楼梯、扶梯、电梯轿厢采取循环保洁，随时保持清洁卫生。

（*）扶手、消防等设施等物品表面干净无灰尘，摆放整齐。

（*）标识、标牌、消防栓内外部干净、无灰尘、无污迹，保洁人员定期擦拭，擦拭完毕后确保调至正确位置、摆放整齐。

（*）垃圾装袋封存，垃圾桶每天及时擦洗，垃圾袋及时更换，垃圾桶外壳干净、无污物，垃圾不多于容量的*/*。

（*）电梯：电梯门、轿厢内不锈钢明亮、镜面光洁、明亮；电梯槽坑清洁，门轨无污渍、无沙尘；扶梯层无污迹、无灰尘，玻璃表面光亮无水渍、污迹；电梯地面干净无污物，定时更换或清理电梯地垫。

（*）不锈钢设施：表面洁净、无污迹、无积尘。

（**）保洁用具及日常保洁用品在指定房间存放，分类摆放、整齐划*。

（**）心理大楼为*小时工作制；门诊楼、住院楼、机关楼公共区域按照*小时工作制，教学楼、门诊楼宿舍楼层（两层）**小时值班保洁及管理，封闭病区按照需要安排工作时间。

*、 室外保洁服务

*.服务内容：

（*）心理大楼周边铺装、道路，广场保洁及绿地养护；

（*）心理大楼周边范围内，室外各种附属设施保洁服务；

（*）心理大楼幕墙清洗服务；

（*）心理大楼、住院楼、机关楼、教学楼、门诊楼周边铺装、道路、人行道、广场等公共场所冬季清冰雪服务。

（*）教学楼周边铺装、道路，广场保洁及绿地养护（教学楼前后所有场地绿地）。

*.服务标准：

（*）道路、场地、绿地每日清扫*次以上，*小时巡回保洁，目视干净无杂物。

（*）室外清扫保洁质量达到“*净*无”标准(即：路面净、马路牙子净、人行道净、窨井水井口净、楼根墙根净、路灯根净、树根草坪净；无垃圾污物、无砖瓦石块、无碎纸皮核、无废塑料袋、无污水脏物)。

（*）垃圾收集作业完成后，将垃圾运送至垃圾暂存点，由甲方负责统*外运。

（*）对摆放的果皮箱要做到每日清掏、摆放整齐、保持洁净。道路两侧视线所及部分无垃圾污物、杂物。

（*）理石铺装保持石材的原有本色，无明显的污渍滞留。

（*）玻璃幕墙：心理大楼每年清洗*次。

（*）夏季绿地：树木、花、草的养护。包括树木的浇水、修剪、除孽，草坪的浇水、施肥、修剪、防寒及病虫害防治等。

（*）冬季清冰雪：所有道路露路面、无冰雪残片、路面净、无存堆；冰雪及时清扫，小雪*天内清理完毕,中到大雪*—*天清理完成。允许堆放冰雪位置要规整。

*、宿舍管理服务

服务内容：

（*）负责宿舍备用钥匙的保管工作，对备用钥匙妥善管理，未经甲方许可不得转交他人。在学员忘记带钥匙或发生其他紧急情况时，供应急开门使用，并做好使用记录。

（*）甲方向供应商移交钥匙时，同时移交住宿人员名单，遇有紧急开门时，供应商核实人员身份后或经甲方相关领导批准方可开门。

（*）负责门诊楼宿舍的外来人登记和管理工作，对不明身份人员*律拒绝进入；每天定期检查宿舍安全情况，发现异常情况及时处理并汇报。

（*）如宿舍内发生失窃、火灾等安全意外，在没有确凿证据情况下，供应商不承担任何管理责任。如供应商工作人员有失职、过失或证明供应商工作存在重大过失的以院方监控录像和公安机关处理结果为准。

备注：以上服务条款中，保洁、秩序维护、秩序维护（消控中心）、宿舍管理工作标准及考核，按考核标准打分，由当事人签字后，每*个月统计*次，如果付款时扣分合计＞**分，则付款时扣除合同总价款的*‰。考核标准详见下表。

考核标准：

*、保洁工作标准和考核办法

保洁考核办法

*、公共秩序维护工作标准及考核办法

公共秩序维护考核办法

*、秩序维护（消控中心）工作标准及考核办法

*、宿舍保洁及综合管理工作标准及考核办法

*、其他事项

*、服务期内所有保洁设备、生活、清洁用品等由供应商自己购买，费用自理。

*、服务期满后，院方不负责回收供应商所剩余的*切设备、清洁用品、生活医疗垃圾袋等。

*、服务期内保洁和保安人员统*服装上岗，衣帽整洁。其费用供应商自理。

*、合同期内，由于医院的特殊性，属精神病人专科医院，要求供应商提供工作人员加强自身保护，如果出现各类安全责任事故及意外事件均由供应商自己负责,院方不承担任何责任。

*、如供应商未满足服务要求，对院方造成影响较大的，采购单位不予验收付款，并报政府采购相关部门，对成交供应商进行相应处罚。