江西恒安工程监理咨询有限公司关于上饶市中心城区三江片区（汪家园三期）棚户区改造项目征收工作指挥部房屋征迁法律服务机构项目（项目编号：JXHAZFCG-2017-004#-2)单一来源采购公告

江西贤和律师事务所： 江西恒安工程监理咨询有限公司[联系方式]受上饶市中心城区*江片区（汪家园*期）棚户区改造项目征收工作指挥部的委托，就其所需的房屋征迁法律服务机构采购项目实行单*来源意见公示，特邀请贵公司进行单*来源谈判，现将有关内容公告如下： *、项目名称：房屋征迁法律服务机构 *、项目编号：********-****-***#-* *、采购内容：

序号	服 务 名 称	数 量	采购预算
*	房屋征迁法律服务机构	*年	**万元

注：*、投标总报价不得超过预算价，否则该投标无效； *、本项目招标价包括法律服务费、所有稅费、交通费、通讯费、餐费等所有费用。 *、采购方式：单*来源采购招标。 *、投标人资格要求和条件： *、符合《中华人民共和国政府采购法》第***条规定的条件； （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录。 *、投标单位须是在中国境内注册，由相关司法部门颁发有效的律师事务所执业许可证副本、税务登记证副本、法人授权委托书原件（投标代表是法定代表人无需提供）和代理人身份证原件及复印件；近*年内（****年至今）未受执业行政处罚的供应商； *、投标单位须具有****年至今为上饶市区域政府部门提供房屋征收法律服务的业绩（以合同或中标通知书为准），完成房屋征收项目面积在**万平方米以上（含**万平方米）证明材料原件； *、投标单位须成立*年以上（含*年），并具有针对本项目专业的房屋征收法律服务数量为*人以上的团队，投标时须提供劳动合同及社会保险（至报名登记当月前*个月社保中心出具的证明材料）证明； *、外地投标人须在江西省上饶市地区设立分公司或办事处，并提供相关证明材料，否则按无效投标处理。

注：
*、投标单位****年至今为政府部门提供法律服务期间，因其执业行为造成被服务对象重大经济损失或引发严重不良影响的不得参加本采购项目；
*、投标人*年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。
*、投标人经司法部门和律师协会查询*年内有不良记录的不得参加本采购项目； *、本项目不接受联合体投标。 注：投标商在提供以上相关证明文件、资料时，需提供复印件并加盖公章，开标时投标单位原件核查。 *、服务内容及要求明细 （*）手续办理阶段 *、审查土地、房屋征收的审批性文件的合法性； *、审查土地、房屋征收需办理的审批性文件是否齐全，程序是否合法； *、审查土地、房屋征收条件是否符合相关法律法规的规定； *、办理土地、房屋征收手续中遇到的法律问题提供法律意见，必要时，出具法律意见书。 （*）拟定征收补偿方案法律服务 *、审查房屋征收补偿方案的合法性； *、根据委托方的需求，确定是否听证并代为拟定征收补偿方案听证要求，协助组织参加听证； *、应委托方的要求，参加征收补偿方案的社会稳定风险评估； *、审查征收补偿方案公告程序是否合法； *、协助委托方做好征收补偿方案（征求意见稿）的宣传，解释工作。 （*）作出征收决定阶段 *、审查政府作出征收决定的合法性，必要时出具法律意见书； *、审查拟作出的征收补偿方案的宣传、解释工作； （*）征收补偿协议签订协议阶段 *、审查评估机构选定的流程、内容形式是否符合法律要求，并出具法律建议； *、起草拟定签订的征收补偿协议； *、审查拟签订的征收补偿协议是否合法有效； *、协助委托方做好征收补偿协议的签约工作； *、参与被征收重点户的谈判、签约工作； *、协助委托方做好征收补偿协议签订过程中的咨询与解答工作（解答对象包括征收工作组人员、被征收对象及其他相关第*方） （*）作出征收补偿决定阶段 *、协助委托方做好征收补偿决定的宣传、解释工作； *、起草或审查拟作出征收补偿决定相关材料的合法性，必要时出具法律意见书； *、审查拟作出征收补偿决定前材料是否齐全、程序是否合法； *、协助委托方做好社会稳定风险评估材料； （*）申请法院强制执行阶段 *、协助委托方做好征地拆迁中申请强制执行前的准备工作； *、协助委托方做好征地拆迁强制征收的证据齐全； *、协助委托方做好征地拆迁申请强制执行的证据收集、整理工作； *、协助委托方向法院申请强制执行； (*)其他法律服务内容 *、协助委托方做好电视、报纸及其他新闻媒介的宣传报道工作； *、提供与征地拆迁相关的代书法律服务； *、参与征地拆迁过程中的有关会议； *、协助委托方走访重点被征收户； *、协助委托方处理征地拆迁过程中各种矛盾、纠纷、提供解决方案； *、对征地拆迁过程中重要事项出具法律意见书或法律建议书； *、代理委托方在征地拆迁过程中发生的行政复议、诉讼、仲裁案件（需办理委托代理手续，另行收费）； *、协助处理委托方交办的与征地拆迁有关的其他事宜； *、投标人购买标书时须提供资料： *、携带*盘； *、以上第*项“投标人的资格条件”复印件加盖公章装订成册，原件审查。 *、招标文件发售信息： 领取地点：江西恒安工程监理咨询有限公司[联系方式] 领取地址：江西省上饶市玉山县汪应辰路*号（玉山经济开发区服务中心斜对面）*#*楼 ； 领取时间：即日起至开标前*个工作日截止 **:**—**:**，**:**—**:**(工作日) 标书售价：***元/份（文件售后不退） 领取方式：上门购买。 *、投标文件接收信息： 开始接收时间：****年**月**日**:**（北京时间） 接收截止时间：****年**月**日**:**（北京时间） 接收地点：上饶市公共资源交易中心开标大厅（锦绣路*号广信大厦*栋裙楼）。 接 收 人：朱女士 电话：*********** 逾期递交或不符合规定的谈判文件恕不接受。 *、开标有关信息： 开标时间：****年**月**日**:**（北京时间） 开标地点：上饶市公共资源交易中心开标大厅（锦绣路*号广信大厦*栋裙楼） **、投标保证金： 投标保证金为*仟元整（¥：****.**）。投标保证金以转账方式交纳，投标人必须在****年**月**日**:**前转账到达我公司指定的帐户（注：投标保证金汇款需以到帐为准）。 开户单位：江西恒安工程监理咨询有限公司[联系方式]； 开户行：中国农业银行玉山县支行 ； 账 号 ： **** **** **** ***** ； 采购人或者采购代理机构应当自中标通知书发出之日起*个工作日内退还未中标供应商的投标保证金，自政府采购合同签订之日起*个工作日内退还中标供应商的投标保证金。 (如涉及到跨行、跨区域扣除手续费情况，由投标人自理，具体以银行收费为准)。 注：*、如转账必须从投标企业法人营业执照注册所在地本单位帐户（不含企业的分公司或办事处的帐户）转入招标人指定帐户，不能提交现金。 *、必须在备注栏上注明“投标公司名称及项目名称和投标保证金字样”以便我公司查询，由于标注不清楚，影响了投标保证金到账时间的，由投标人自行负责。 *、投标人未按招标文件要求交纳投标保证金的，将拒绝接受投标人的投标文件。 **、以上公告内容如有变动，将在相关网络媒体上另行通知。领取标书后，对本标书必须仔细阅读，如对招标文件存有疑问，请及时与招标代理机构联系咨询。 采购单位联系人：刘先生 电话：*********** 代理机构联系人：朱女士 电话：***********

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