哈尔滨体育学院_物业保洁服务采购_SC[2018]4947预选采购公告

哈尔滨体育学院[联系方式]_物业保洁服务采购_**[****]****预选采购公告

发布时间：****-**-** **:** 发布人：杨军

项目编号：**[****]****

黑龙江省政府采购中心[联系方式]

服务项目预选供应商网上竞价采购公告

黑龙江省政府采购中心[联系方式]按照财政部门下达的采购计划，依据《政府采购法》及相关法规，对哈尔滨体育学院[联系方式]_物业保洁服务采购项目进行预选供应商网上竞价，现欢迎入围黑龙江省财政厅_黑龙江省省本级服务类采购项目供应商预选库的供应商参加竞价。

*、项目编号：**[****]****

*、项目名称：哈尔滨体育学院[联系方式]_物业保洁服务采购

*、资金来源及构成：预算内资金:******预算外资金:******自筹资金:*资金合计:******元

采 购 用 途：校园保洁。

*、招标内容：

*、竞价及抽取规则：在网上确认参与的预选供应商中，通过网上竞价或随机抽取的方式确定中标人。

*、服务期限（完成时限）：*个月。

服务地点：哈尔滨体育学院[联系方式]

*、供应商资格要求：

（*）参加本项目的供应商须为入围黑龙江省财政厅_黑龙江省省本级物业管理服务类采购项目供应商预选库的供应商。

（*）已进入供应商预选库、具备公告要求资质条件的供应商，有意向参与采购项目的，应按公告要求进行网上确认参与，只有经过网上确认参与的供应商，才有资格进入竞价或随机抽取环节，否则，不具备竞价或随机抽取的资格。

*、网上确认参与的截止时间：****年**月**日**时

*、确定中标人：

（*）竞价及随机抽取确定中标人。供应商网上确认参与时间截止后，采购中心组织采购人授权代表，按采购公告规定的时间、地点，在指定随机抽取评标室视频监控下，由采购人代表查看确认参与的供应商名单及竞价排序，最低报价的即为中标人，供应商报价最高优惠率不得超过采购预算的**%。如最低报价相同，则在相同报价供应商中采取随机抽取的方式确定中标人。已参与该项目投标的预选库供应商可以在抽取时间开始后，在省政府采购中心*楼开标大厅观看抽取过程并进行现场监督。

（*）信用核查。确定中标人后，采购中心组织采购人代表现场进行信用核查，核查通过后由采购人现场网上确认中标结果。如信用核查发现问题，中标人不符合中标条件，经采购办授权后重新组织确定中标人。经查询“信用中国”（***.***********.***.**）和中国政府采购网（***.****.***.**），发现中标人在近*年参与的所有经济活动中，有下列违法失信行为记录的，取消中标资格并清理出库，经报省财政部门批准后重新开展竞价或抽取工作：

*、被列为重大税收违法案件当事人名单的；

*、被最高人民法院列为失信被执行人名单的；

*、在政府采购招投标活动中有严重违法失信行为记录的。

（*）发布中标公告。采购中心依据采购人确认的中标结果，编制、发布中标公告和中标通知书。

（*）如网上确认参与或竞价供应商不足*家，系统提示无法操作，采购中心经履行报告程序后，按采购办的批复意见执行。

（*）如没有供应商网上确认参与，经采购人组织专家论证后，按采购办批复意见重新开展采购活动。

*、预选供应商在抽中*个项目后自动轮空*个月，在此期间不能参与服务类实行供应商预选库管理的采购项目的投标响应，但不影响其他采购方式的服务类项目投标，轮空期满后方可再次参与，*年内成交次数不得超过*次。

**、询问提起与受理：

入围供应商对政府采购活动有疑问或有异议的，可通过以下方式进行询问：

网上询问：凭用户名和密码登录黑龙江省政府采购网，点击“网上答疑”后点击“进入”进行网上询问；

电话询问：吕治国 电话：****-******** 。

**、网上竞价截止时间：****年**月**日**时

**、采购人确定中标人时间：****年**月**日**时

**、预选供应商违规行为的处罚

供应商有下列行为之*的，经财政部门认定，清除出供应商预选库、列入失信“黑名单”，网上公告：

（*）捏造事实、弄虚作假，通过非法手段谋取入围供应商资格的；

（*）因围标串标、卖标、转包、分包、挂靠受到财政部门处罚的；

（*）被确定为中标人后，无正当理由放弃中标结果不与采购人签订合同的；

（*）擅自转让、分包、变更、中止采购合同或存在严重违约行为并经财政部门认定或处罚的；

（*）对存在重大质量隐患的工程，已责令整改或停工，拒不改正继续施工的；

（*）被列为重大税收违法案件当事人名单的；

（*）被最高人民法院列为失信被执行人名单的；

（*）在政府采购招投标活动中有严重违法失信行为记录的；

（*）拒绝有关部门进行监督检查或者不如实反映情况、提供相关材料的；

（*）其他造成严重后果或恶劣影响的行为。

**、履约抽检

（*）采购人应在项目履约验收完成后*个工作日内，将合同履约验收情况提交省政府采购办备案。

（*）经财政部门授权后，由省政府采购中心负责组织专业检测机构对预选项目合同履约情况进行抽检。

（*）履约抽检结果在黑龙江省政府采购网公布，接受社会监督。内容包括采购人、项目名称、项目编号、检测机构名称、中标人、中标标的名称、抽检结果及处理建议等。

**、资金结算

按照《省财政厅关于省本级政府采购计划申报及资金结算有关问题的通知》（黑财采[****]*号）文件规定办理资金结算。

付款方式：验收合格后付款。

**、公告期限：本招标公告自发布之日起公告期限为*个工作日。

采购人：哈尔滨体育学院[联系方式]

地 址：南岗区大成街*号

联系人： 张欣 电 话： ***********/****-********

集中采购机构：黑龙江省政府采购中心[联系方式]

地 址：哈尔滨市南岗区汉水路***号

邮 政 编 码：******

项目经办人：吕治国 电话：****-********

黑龙江省政府采购中心[联系方式]

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附件：采购需求

采购需求

*、物业保洁服务范围：

主要保洁服务范围为室内公共区域保洁、室外公共区域清洁、垃圾收集转运至宣威街垃圾投放处、卫生消杀、地面、门窗、内墙面保洁与保养、庭院绿化美化养护服务项目等；

（*）办公楼：大厅、楼梯及楼梯间、电梯、走廊、卫生间及卫生洁具等公共区域保洁服务。

（*）*号教学楼、*号教学楼、求智楼：教室、大厅、楼梯及楼梯间、走廊、卫生间及卫生洁具等公共区域保洁服务。

（*）*号公寓、*号公寓、*号公寓、*号公寓（含研究生公寓）、*号公寓、*号公寓、*号公寓、*号公寓等公共区域:楼梯及楼梯间、走廊、卫生间及卫生洁具、洗漱间及洗漱设施等公共区域保洁服务。

（*）校园庭院内环境清洁、绿化养护服务。

（*）负责院区内生活垃圾的清运。*、清运范围：学校院内所有办公垃圾及生活垃圾的日常清运工作。*、垃圾种类:办公楼、教学楼、场馆及其场地、各家属区等区域产生的各类垃圾（如生活垃圾、办公垃圾、枯枝树叶、各种破损家具等）

（*）保洁服务面积:外环境保洁面积为*****平方米，绿化养护面积为*****平方米，办公教学面积为*****平方米，学生公寓保洁面积为*****.*平方米，综合训练楼公共区域面积为****平方米，保洁服务面积为校园全覆盖。

（*）家属楼内的公共区域卫生保洁是委托物业公司工作中不可缺少的*部分内容，家属楼卫生清扫收费由委托物业按照标准自行向住户收取。

*、物业保洁人员

管理人员*人，班长*人，*号教学楼*人，*号教学楼*人，机关楼*人，求智楼*人，综合训练馆*人，学生公寓**人，外保*人，绿化*人，总人员:大于等于**人。

*、物业保洁工具

与保洁工作相配套的所有保洁工具由委托物业公司自备。

*、服务内容及标准

（*）各楼宇（含学生公寓）公共区域清洁。

*、楼宇服务内容、服务标准

①每天用湿拖把或尘推全面清理地面两次（上、下午各*次），循环保洁（标准是做到第*视线无尘圾、无杂物），每月用洗地机清洗*次，做到地面无尘见底色、无垃圾、无污渍，内墙面无尘、无印迹。

②每天擦抹*次楼内的电箱、电源板、开关、窗户护栏、指示牌等公共设施表面,做到无灰尘。

③每天用干净毛巾轻抹公共区域各类设施、设备*次。

④门、窗户、窗台每天擦拭，保持窗明框亮，窗台无灰尘。

*、公共环境卫生服务内容与标准（走廊、厕所、楼梯、大堂等）

①每天全面清扫大堂两次，公共通道、楼梯、扶手、宣传栏、走廊每天清扫*次，循环保洁（标准是做到第*视线无尘圾、无杂物），重点清理地面，每周清洁保洁区域内墙面两次，每月清洁天花板及灯具*次。

②每周擦抹大厅门、防火门、消防栓箱、指示牌等公共设施两次。

③每月擦抹灯具、风口、烟感器、消防指示灯*次。

④每天冲洗厕所、清倒垃圾两次以上，循环保洁，做到厕所无味，便池、地面无污物。

*、每天*：**-**：**时，**：**-**：**时为楼宇公共区域保洁工作时间，做到无尘、无杂、无渍，光亮清洁。教室卫生清扫根据学院课程安排，做到课前教室清洁，课后清扫教室。

*、保持垃圾桶清洁，每天清运垃圾两次，并将垃圾桶内垃圾收集运至临时垃圾存放处。

*、定期消杀*害（蚊子、苍蝇、蟑螂、老鼠），每季度至少*次，并根据情况不定期消杀（用药消杀时负责提前张贴出警示或通知）。

*、负责管理服务范围内乱张贴、乱拉挂、乱摆乱卖的清理工作。

*、按照学校要求，完成好毕业生离校后的寝室垃圾清扫工作。

*、寒暑假期间双方共同协商假期工作计划，并负责完成学校临时使用公寓、教室的清扫保洁工作。

*、负责配合学校大型活动、迎接检查等突击性清理卫生任务。

**、按照学校要求，完成好毕业生离校后的寝室卫生清扫和新寝室的保洁工作。

**、负责配合学校大型活动，迎接检查等突击性清理卫生任务。

**、每天上午*点前必须完成各公寓首轮保洁工作。

**、负责学生公寓卫生间和洗漱间下水道管线的简单疏通工作。

（*）室外保洁及环境设施服务内容及标准

*、服务内容

①校园内车行道、步道板、广场及绿化区域内的环境卫生管理。对甲方庭院区域广场、行车道路及人行步道板的日常卫生进行清扫、保洁，对上述区域内建筑物周边的杂草进行清除。

②对校园内绿地区域的各种垃圾进行拾捡（做到第*视线无杂物）。

③冬季清雪：小雪由物业组织服务人员做好积雪清扫，保证行人通行，如遇中雪以上将由委托物业公司组织人员进行机关楼门前（楼前台阶、步道板，以楼宇两侧山墙为界）、求智楼门前广场、东大门以外至横线部位积雪清理，其它部位由学校组织人员清理，如需要委托物业公司清扫，双方协商确定清扫费用。

④负责将甲方日常生活垃圾清运至指定市政垃圾点。

*、服务标准

①清扫保洁要达到“*净”“*无”，*净：道路边石净、花带周边净、雨污水口处净、死角旮旯净；*无：无塑料袋、无丢堆漏扫、无污水漫滥、无乱倒垃圾。

②区域内每天所产生的果皮、纸屑、烟头、塑料袋、废弃物等*切垃圾、按照清扫时间、临时存放地点，划分责任管理区，及时进行清理。

③实行标准化清扫保洁，校园内建筑以外的地方，包括车行道、人行道、广场、宣传报栏等保持清洁无杂物，生活垃圾日产日清，污水排放畅通、沟道无积水，整个校园卫生无死角，达到学校的要求。

④院区每日产生的垃圾须及时清理，无垃圾残留和污渍。

⑤定时清理排水井箅子内的杂物。

（*）绿化养护服务内容及标准

*、服务内容：

负责学院内各楼宇周边区域及行道树、绿地、绿篱、树木等绿化、美化、修剪、养护等服务任务。日常养护所需肥料、农药由委托物业公司提供，花草树木由学校采购。

①乔木类：负责扶正培土、水肥管理、抹芽、修剪及剪枝、松土与除草、支架、病虫害防治、防寒处理等工作。

②灌木类：负责修剪及疏枝、清膛除杂、水肥管理，病虫害防治、防寒处理等工作。

③草坪类：负责草坪培育、水肥管理、修剪、更新复壮、杂草防除、病虫害防治等工作。

④花卉类：负责水肥管理、摘心掐尖、疏松土壤等工作。

*、服务标准

①成活：负责新种树木特别管护、及时浇水、修剪、培土、扶正、绑桩、治虫等工作（成活率要达到**%以上，常年树木成活率达到**%）。

②植保状态：负责防治病虫害，大面积防治每年不少于*次。无病害率达到**%，无虫害率达到**%以上。

③草木花卉种植：负责种植后要的管养工作，要求长势良好。

④树木修剪：负责常年按季节进行修剪，全年不少于*次（*月下旬，*月下旬），易疯长树木应定期修剪，要求无枯枝、死树、徒长枝；如需上报园林局，甲方应协助办理相关的手续。

⑤绿篱：负责草坪及景观树木应及时修剪，确保美观等工作。

⑥除草：在除草时要求杂草高度不超过**厘米，草势旺盛期应适当增加除草次数。

⑦浇水施肥：负责按树木长势进行不定期抗旱浇水或排涝，全年冬春浇水施肥不少于两次。

⑧清理：负责绿化区域土地平整，无杂物，无枯枝烂叶，砖石不应超过*立方厘米，除下的杂草、修剪的废枝应及时清理处置。

⑨养护中：要保证设施良好，设备运行正常，无安全事故隐患。

院区生活垃圾清运工作

①清运范围：院内所有办公垃圾及生活垃圾的日常清运工作。

②清运时间：每日上午*：**分、*:**分、及下午**:**分、**:**分进行*次清运，保证日产日清。

③物业每周两次免费对轮滑场地进行场地保洁服务工作，如有比赛或学生上课即时打扫。

*、物业保洁服务时间

****年**月*日至****年*月**日