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| 编号: *********-**** |
| *. 招标条件 |
| 南京地铁小镇开发建设西岗有限公司[联系方式] 建设项目西岗果牧场保障房（经济适用房）小学初步设计和施工图设计已经立项部门批准建设（立项批文号：宁仙大委复字[****]**号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| 苏州中海工程项目管理有限公司[联系方式]受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：初步设计和施工图设计 |
| *.* 工程地点：南京市栖霞区仙林副城青龙片区，北临龙王山大道，西至同兴路，南至修仁路，东至*乡河西路 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容及规模： 本项目总投资约*****万元，总建筑面积约*****㎡，其中：地上建筑面积约*****㎡；地下建筑面积*****㎡。具体建设内容包括：教学楼、科教楼、行政办公楼、图书馆及食堂等建筑，以及校门、道路、绿化、围墙等配套设施等。 |
| *.* 设计合同估算价：***.**万元（工程计费额按*****.**万元） |
| *.* 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：根据甲方提供的总体概念规划方案,进行包括但不限于初步设计、扩初设计、施工图设计（总体设计：总平、水电管综、室外运动场及景观绿化、亮化等）；建筑设计（建筑、结构、电气、给排水、空调与通风、消防人防等）*次深化设计（装修与智能化的方案及施工图设计、幕墙、节能、雨棚、外遮阳、基坑支护、部品部件预制生产、厨房专用设备及布局、太阳能热水系统设计等），涵盖除建筑方案后所有的设计、*次深化设计及估算、概算等与本案设计相关的全部工作，设计出图必须满足招标人要求，各专项设计须通过审查。中标单位必需委派*名设计人员常驻现场，驻场人员负责图纸通过相关部门审查，配合现场施工并协调建设过程中的技术问题。公共建筑单体预制率（±*.**以上部分）应不低于**%。 |
| 其它阶段相关服务的范围包括：/ |
| *.* 设计服务期：**日历天 | 中国采招网（*********.*** .**）~
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：无 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：无 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 招标文件的获取 |
| *.* 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（****.******.***.**/******）购买招标文件。 |
| *.* 招标文件下载费用***元，工具使用费最高***元，平台使用费最高***元 |
| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照苏建招办（****）*号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （*）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （*）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （*）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| *. 评标方法 |
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| | *.*投标报价**分*.*.*最高限价为***.****万元。*.*.*评标基准价计算方法：方法*：以有效投标文件的投标报价算术平均值为*,最高投标限价为*,则: 评标基准价=*×**+*×**,**=*-**,**的取值范围为**%,**%,**%,**%,**% **值在投标文件开启(解密)前由投标人推选的代表随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值*时，若*≤有效投标文件＜* 家时，应去掉其中的*个最高价和*个最低价；若有效投标文件≥*家，应去掉其中的*个最高价和*个最低价。*.*.*评标委员会在评标报告签字后,上述方法*的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。*.*.*投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价*%扣*.*分，投标报价每低于评标基准价*%扣*.*，偏离不足*%的，用插入法计算。*.*企业业绩*分 企业自****年**月*日（含）以来承接过单项合同总建筑面积*万平方米及以上的装配式公共建筑业绩，得*分，满分*分。（时间、面积以合同签订时间、面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据、项目特征和内容，否则，*律视为未提供。业绩证明材料均以“*路阳光”信用平台信息为准。）企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。（满分*分）*.*项目负责人业绩*分（*）项目负责人自****年**月*日（含）以来在本单位承接过单项合同总建筑面积*万平方米及以上的公共建筑业绩，得*分；满分*分。（*）项目负责人自****年**月*日（含）以来在本单位承接过单项合同总建筑面积*万平方米及以上的装配式业绩，得*分，满分*分。（时间、面积以合同签订时间、面积为准，提供的证明材料须能反映出相关数据、项目特征和内容，否则，*律视为未提供。业绩证明材料均以“*路阳光”信用平台信息为准。）企业业绩与项目负责人业绩不可以兼得。（满分*分）*.*设计方案**分*.*.*设计构思**分（*）总体设计思路:总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）投标人对项目规划与建设条件认识:投标人对项目周边自然条件、沿线现状基本情况、规划要求、设计要求、空间环境等方面认识的程度。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）专业设计：建筑、结构、节能、防水、给排水、暖通、电气等 。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）绿色节能、环境保护、智能化等：在绿色节能、环境保护、智能化等方面具有先进性。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）新技术、新材料、新工艺：注重新技术、新材料、新工艺的运用。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）设计质量保证体系：针对本项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接，对可能出现的质量偏差有合理的应对措施，各项措施表述清晰、完整、严谨、合理。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）*.*.*项目解读**分（*）项目认知：装配式建筑设计理念、重点、要点和标准。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）平面设计：分区、公共空间与私密空间合理，功能便捷实用；立面和环境空间设计：立意创意新颖、整体与单体协调、与周边建筑和环境融洽。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）关键技术：针对本项目结构平面布置复杂,且为装配式建筑，提供合理的结构设计方案及论证数据。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）施工阶段的预控方案和措施：装配式建筑施工阶段的预控方案和措施，控制或减少设计变更的加强措施 。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）（*）后续服务：针对本项目提出相应的服务承诺，进行评分（服务承诺及时高效，并能针对紧急情况提出应对措施的得高分）。（优：*分；良：*.*分；中：*分；差：*.*分；无：*分）*.*项目组成员及其他**分：（*）项目负责人*名，具有*级注册建筑师证书的得*分，同时具有高级及以上职称的加*分。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"*路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）建筑专业*名，具有*级注册建筑师证书的得*分/人，同时具有高级及以上职称的加*分/人。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"*路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）结构专业*名，具有*级注册结构工程师证书的得*分/人，同时具有高级及以上职称的加*分/人。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"*路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）给排水专业*名，具有注册公用设备工程师（给排水）证书的得*分，同时具有高级及以上职称的加*分。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"*路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）电气专业*名，具有注册电气工程师证书的得*分，同时具有高级及以上职称的加*分。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"*路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）（*）暖通专业*名，具有注册公用设备工程师（暖通）证书的得*分，同时具有高级及以上职称的加*分。（提供注册证书、职称证书,相关证明材料以"*路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）*.*其他因素*分获得***级江苏省信誉咨询企业证书的，得*分。（相关证明材料以"*路阳光"信用平台中的扫描件为准）（满分*分）备注：*、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的**%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为*人及以上时，去掉—个最高分、*个最低分后计算平均值)，最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐*至*名中标候选人。若综合得分相同，以设计方案得分高者排名靠前，若设计方案得分仍*致时，以投标报价低者排名靠前，若投标报价仍*致时，则由评标委员会抽签决定排名。*、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。*、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以"*路阳光"信用平台中的扫描件为准。*、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“投标方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独亨的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。*、项目组人员每人只能参加个专业打分，不得重复计分。(项目负责人除外)*、企业业绩与项目负责人业绩不可兼得。 | |
| *. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 ****年**月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称*致。如不*致，视为资格审查不合格。*.*投标人资质等级及范围：具备建设行政主管部门核准和颁发的工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质。*.*项目负责人资质类别和等级：具备国家*级注册建筑师证书且具有高级职称*.*社保机构出具近半年(****年*月至****年*月) 投标人为项目负责人连续缴纳的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴纳单据凭证。（须明确缴费月份、个人姓名、 缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)。*.*投标人的委托代理人及投标人所报项目负责人必须携带本人有效身份证原件在投标截止时间前到达开标会现场并递交有效身份证原件，唱标时当场核对上述原件，如无人员到场或无法提供原件或所递交的原件无效的，将视为投标人自行放弃本标段的投标权。*.*在履行招标人以往的工程合同中存在严重违约行为的。南京高兰园林景观工程有限公司因项目经理及管理人员未按合同要求到岗；工程质量不达标、未完成节点工期导致工期严重滞后（多次发出整改仍未采取有效措施完成要求）等严重违约行为，现禁止该投标单位参与投标。*.*资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。 | |
| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京地铁小镇开发建设西岗有限公司[联系方式] | 代理机构：苏州中海工程项目管理有限公司[联系方式] |
| 地 址：南京市栖霞区西岗街道西岗果牧场内 | 地 址：南京市鼓楼区山西路**号颐和商厦**层*座 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：张主任 | 联 系 人：戴工 |
| 电 话： | 电 话：*********** |
| 传 真： | 传 真： |
| 电子邮件： | 电子邮件： |
| 开户银行： | 开户银行：中国工商银行苏州吴中支行 |
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