太原市地方税务局直属二分局存量房评估数据维护更新及分析工作项目政府单一来源采购公示公告

太原市地方税务局直属*分局存量房评估数据维护更新

及分析工作项目政府单*来源采购公示公告

根据存量房交易税收征管的工作需要，近期太原市地方税务局直属*分局拟采用单*来源采购方式采购太原市存量房评估数据维护更新及分析工作项目。

*、公告日期 : ****年*月*日

*、项目采购人 : 太原市地方税务局直属*分局

*、项目名称 : 太原市存量房评估数据维护更新及分析工作

*、项目编号 : *****-*-***

*、单*来源采购的原因说明

(*)存量房评估及数据维护包括初期工作方案的制定、技术路线的确定、房屋数据的采集(全市约*****幢)、评估模型的建立和价格测算，上线后数据的补充更新、检验测算、动态调整以及争议的处理等工作，具有工作量大、周期长、技术难度大等特点。

(*)太原市存量房评估及数据维护等工作从****年作为税务总局试点开展以来，由山西瑞友房地产估价有限公司与税务部门合作完成，工作成果得到了税务总局的表彰。山西省其他地市存量房评估及数据维护工作，由山西瑞友房地产估价有限公司对各地评估机构进行培训和技术指导，得到了省地税局的好评。

(*)山西瑞友房地产估价有限公司为国家*级机构，人员配备及技术实力较强。该公司估价师发表的论文《太原市存量房交易计税基准价批量评估技术》获得行业学会论文评选*等奖，其在存量房数据采集及价格评估方面经验丰富，且经过多年的积累，该公司掌握了大量的存量房基础数据，有利于开展后续工作，并可有效降低工作成本。

为了确保太原市存量房评估数据的公信力、权威性和保密性，使评估系统的数据口径、技术标准等保持连贯性以及后续较低的数据维护成本，本项目采取单*来源采购的方式进行。

聘请论证的政府采购专家 :

太原市原市工程咨询公司工程师，丁渤

太原市原市建筑设计研究院工程师，郭文华

太原市原市城市照明管理处工程师，张俊虎

*、单*来源采购项目的简要需求

(*)对太原市存量房评估数据的日常维护，保证数据的完整性、连续性和及时性;

(*)对太原市存量房评估基准价的维护更新，包括住宅、办公楼及临街商铺基准价的更新维护;

(*)房屋基础数据及评估数据的地图标注及分析。

*、拟采购供应商名称 : 山西瑞友房地产估价有限公司

地址 : 太原市杏花岭区府西街*号王府大厦*座*层*号

*、公示期限以 ****年*月*日— ****年*月*日

*、公示期间任何公司、单位和个人对公示内容有异议的，需在公示期内将书面意见反馈采购人或太原市财政局政府采购处。

*、采购人地址 : 太原市府西街**号

联系人 : 孔先生

电话 : ****-*******

太原市财政局采购处地址 : 迎泽区新建路**号

胡系人 : 胡女士

联系电话 : ****-*******

太原市地方税务局直属*分局

****年*月*日