固原市机关事务管理局民生大厦物业服务政府采购项目（第二次）公开方式招标中标结果公示

品目号

服务名称

服务内容

原产地

制造商名称

数量

（台/套）

价格（元）

单价（元）

合计（元）

*

固原市机关事务管理局[联系方式]民生大厦物业服务政府采购项目

*、物业基本情况

物业类型：单位办公楼（固原市机关事务管理局[联系方式]民生大厦）

建筑面积：*****.*平方米

*、物业管理服务内容

大厦内基础设施设备的日常维护、维修及管理；大厅、走廊、楼梯、卫生间、停车场的保洁、会务服务、安全保卫、停车场管理等。

*、物业管理人员配备

项目经理*名，保洁**名，保安**名，水电暖维修工*名，电梯司机*名，消防员*名，共计**人，自备基本保洁工具。

服务期限：*年

*、物业管理范围

民生大厦建筑产权标注及周边区域、设施设备等资 产在内的管理服务。

*.设施设备的维修、养护和管理，变配电室、照明、电梯、弱电、监控设备、给排水系统、泵房、消防设施、备用电源。

*.公共秩序管理

安保、消防、车辆出入

*.会务服务

*、日常管理服务职责和要求

*.建筑物管理：做好建筑物的检查工作，检查建筑物公共部位是否处于完好状态，防止各种对建筑 物侵蚀、损害行为的发生。

*.设施设备管理及维修：按照各设施设备的使用 维护规范，做好日常养护工作。负责设施设备的日 常操作以及照明、给排水等日常维修工作。

确保用户和使用人的物业报修、求助能及时得到 处理，要有记录和回访。

建立维修服务承诺制，*修、急修在 ** 分钟之内到达，及时率 ***%，返修率不高于 *%，需大修的经报用户同意后，在 * 天内完成。自行承担大厦内单品单件 *** 元以下的水、电、暖、电梯、泵房、消防设施等所有维修费用（*** 元以上的维修费用采购单位承担）。

每天至少 * 次大厦内巡查，确保水电暖等设施设备正常运转，维修人员必须具备相关专业技能。保证公共配套设施完好，不能随意改变用途，道路、楼道、大厅等公共照明完好，消防设施照明、引路标志完好。

*.公共秩序管理

（*）保卫：每天物业区域内实行 ** 小时全天候公共秩序管理，包括门禁巡查、中央监控和突发事件 处理，保证公共设施的安全，防止盗窃现象发生。

（*）监控室：执行 ** 小时值班制度，发现问题及时处理。

（*）地下车库：执行 ** 小时值班制度，指挥车辆停放整齐、有序、畅通。

（*）露天停车场：要有专人指挥巡逻和看护，使所有车辆停放有序整齐，做好车场保洁工作。

*、保洁服务：每天应在 *:** 前对大厦的内部大厅、楼梯、走廊、卫生间等公共区域和外部环境卫生清扫干净，并完成内天至少 * 次的保洁维护，垃圾定点收集，每日清理。

*、会务服务:着装统*、整齐，仪容仪表端庄、精 神饱满、语言规范、态度端庄，根据会议主办方的 要求，做好会前、会中、会后服务，并严格保密。

*、工作人员配置标准

（*）所配备人员身体健康，无传染性疾病，年龄**-** 周岁。

（*）接待人员形象气质佳、普通话标准、熟知接待礼仪。

（*）监控人员责任心强，熟悉电脑基本操作，熟悉监控室各项设备的操作。

（*）项目经理具有从事物业管理 * 年以上经验，熟知物业管理各项流程。

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投标总价（小写）：?******.**元

投标总价（大写）：*拾*万*仟元整

序号

未通过资格审查的投标人名称

资格审查未通过的原因

备注

无

序号

投标人名称

综合得分

排序

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固原海天物业服务有限公司

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宁夏雅洁利物业服务有限公司

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宁夏万通源物业有限公司

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