2025年福州市西峰小学物业管理服务（服务类）采购项目

采购包*:

采购包*(物业管理服务):

本项目的采购代理服务费(成交服务费)向成交供应商收取，成交供应商按差额定率累进法计算，向采购代理机构交纳采购代理服务费(成交服务费)。？①以成交通知书规定的*年的成交金额作为收费的计算基数。？②采购代理服务收费的标准：？***(万元)以下收费费率标准:？*.*%。？(*)-*采购代理服务费收取方式：？①成交供应商应在领取成交通知书的同时按规定的标准*次性向采购代理机构缴清采购代理服务费。采购代理服务费以银行转账、电汇、汇票或现金等付款方式。？②采购代理服务费缴交银行账号：开户名：福建国诚招标有限公司[联系方式]；开户行：中国建设银行福州城东支行；账号：****？****？****？****？****。(*)其他：

合同包*物业管理服务：*.**万元

收取对象：中标（成交）供应商

*、谈判报价人资格审查：谈判小组按照谈判文件(第*章须知前附表第*项号条款)规定的资格标准要求对各响应文件进行审查，经谈判小组评议，各供应商的谈判资格均符合谈判文件要求。

*、采购结果确定日期：****年**月**日(项目编号：[******]****[**]*******)。

*、项目经理：经办人（徐*彬、黄梅、林锦芬/****-********）、负责人（李水清、黄丽婷、黄稀瑾/****-********）。

采购包*(物业管理服务):

品目号

品目编号及品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

单位

服务标准

金额(元)

*-*-*

物业管理服务

物业服务

物业服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等（具体详见响应文件）

服务期两年，合同*年*签

年

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）

**,***.**

*-*-*

物业管理服务

物业服务

物业服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等（具体详见响应文件）

服务期两年，合同*年*签

年

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）

*,***.**

*-*-*

物业管理服务

物业服务

物业服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等（具体详见响应文件）

服务期两年，合同*年*签

年

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）

**,***.**

*-*-*

物业管理服务

物业服务

物业服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等（具体详见响应文件）

服务期两年，合同*年*签

年

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）

***,***.**

*-*-*

物业管理服务

物业服务

物业服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等（具体详见响应文件）

服务期两年，合同*年*签

年

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）

*,***.**

*-*-*

物业管理服务

物业服务

物业服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等（具体详见响应文件）

服务期两年，合同*年*签

年

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）

***,***.**

*-*-*

物业管理服务

物业服务

物业服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等（具体详见响应文件）

服务期两年，合同*年*签

年

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）

*,***.**

*-*-*

物业管理服务

物业服务

物业服务

物业管理服务包括基本服务、房屋维修服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务、教学辅助服务等（具体详见响应文件）

服务期两年，合同*年*签

年

结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案等（具体详见响应文件）

**,***.**