沙坪坝区住房保障中心采购美丽阳光家园公租房小区2024年-2027年电梯日常保养和维修包干服务招标公告

招标项目内容

投标供应商资格要求

（*）满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

（*）落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。

（*）本项目的特定资格要求：

*、响应供应商须持有《中华人民共和国特种设备生产许可证》[电梯安装（含修理）]；

*、注册地不在本市的电梯维护保养单位，中标后需向本市特种设备安全监督管理部门备案(承诺提供备案证明材料)。

*、已按规定缴纳投标保证金的证明材料。

**、采购需求：

*、服务要求

（*）保证电梯安全运行，并在保证电梯安全运行的前提下满足正常生产的需要。

（*）制定完善的维保方案，建立维保电子台账，按照《电梯维护保养规则********-****》要求，以不低于每**日且按需对电梯实施维保。

（*）包干维修服务应遵守的标准

*.电梯维护保养规则********-****

*.电梯、自动扶梯和自动人行道维修规范********-****

*.电梯日常维护保养规则****/***-****（中标人选择提供日常维保后服从）

*.电梯安装维修作业安全规范****/***-****

*.电梯安装改造重大维修和维护保养自检规则****/***-****

*.电梯安装使用维护说明书

*.电梯、自动扶梯和自动人行道运行服务规范（**/******-****）

*.重庆市特种设备安全条例

*.维保合同

（*）按项目采购技术要求中的要求，实施维护保养驻点服务，驻点人员数量满足服务需求。招标人不提供驻点用房。

（*）中标后提供驻点人员的姓名、通迅号码并提供他们有效的特种设备作业人员资格证书复印件（须加盖中标人印章）。驻点人员更换需经招标人同意，若未经同意中标人擅自更换驻点人员，视为违约。

（*）设立小区服务电话、人工报修、查询、投诉接待点，须提供全年***天**小时的应急响应服务，并确保通讯畅通。

*.提供驻点服务的项目的维保人员，在接到故障或事故报警后**分钟内到达现场，并能提供正常连续的服务直至故障或事故排除，超出时间引起的事故或损失应承担相应的责任；

*.对电梯困人事故要求在到达现场后**分钟内把乘客从轿厢中救出；

*.对故障电梯进行诊断，并于故障后*小时内对*般维修事项实施维修，恢复电梯正常运行；

*.合同服务范围内的电梯修理工作，电梯重大维修停梯*日内未修复的，招标人扣除该台电梯*个月包干维修费；电梯重大维修停梯*日内未修复的，扣除该台电梯*个月包干维修费；电梯重大维修停梯*日内未修复的，扣除该台电梯*个月包干维修费。*般维修*小时内未修复的，扣除该台电梯该月的包干维修费。投标人承担因停梯造成的相应损失。履约保证金的扣除详见合同和考核办法。

*.按照市市场监管局规定对合同期内的电梯开展定期检测和年检工作，如因维修维保质量原因未能通过定期检测或年检的，发生的复检费用由中标单位负责；

（*）提供所包干维修电梯合理的部件库存，且提供的维修*部件应符合《节能产品政府采购品目清单》和《环境标志产品政府采购清单》规定的节能、环保要求。招标人不提供库存用房。

（*）除电梯更新或改造以外，维修需使用取得国家认可合格证书的通用*部件，且需要更换的*部件在维修更换前要建立入库索证和台账，做到所有*部件可溯源。

（*）如因不可抗力或自然灾害等其他责任原因造成电梯故障或损坏，中标人有责任负责及时将其修复或更换，使电梯先行恢复安全、正常运行，费用双方另行协商确定。

（*）根据中标人合同期内服务质量、技术标准考核结果，如考核结果不合格的，招标人（合同签约甲方）有权终止合同。

（**）电梯如出现伤亡事故，中标人有义务组织人员救治，并先行垫付相关救治费用，待事故责任调查鉴定清楚后，由责任人偿还。

（**）除电梯包干维修服务合同要求外，中标企业遵照并执行《重庆市公共租赁房电梯日常维保与维修包干服务工作考核暂行办法》及其他涉及公租房电梯的管理办法。

（**）承担电梯*方通话（电梯轿厢内部对讲装置及电梯轿厢到楼幢弱电井的通讯线路）日常维保及维修责任。

（**）将日常维保与维修工作中更换配件清单报备招标人。

（**）中标企业应加强对电梯的看护。若电梯发生人为损坏后，由电梯包干维修中标人负责先行修复。

（**）配合电梯安装、改造、更新、服务质量等级评定等工作。

（**）电梯企业承诺配合和认可招标人邀请专业机构和行业专家按年度对服务质量进行评定。

（**）电梯企业承诺按年建立小区电梯维修台账，独立核算年度维修成本，并请第*方审价机构对全年成本进行复核并出具成本核算报告。维修台账和成本核算报告报市公租房管理局备案。

（**）电梯企业提供监测电梯运行物联网系统用于电梯维护管理。

*、服务期限

中标人在采购合同签定后*年内提供电梯维保维修服务。

*、本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。