中南林业科技大学中南林业科技大学东园学生公寓项目前期设计咨询服务项目项目竞争性磋商公告

*、现对原竞争性磋商文件第*章采购需求：“*、项目实施要求”补充以下内容：

（*）本项目按照《普通高等学校建筑面积指标》 (建标 ***-****)标准自主设计，目前按**㎡/人以内考虑。本项目可建设规模需根据调规下达的规划条件书确定，学校对本项目新增床位需求不低于****个。

（*）本项目以研究生宿舍为主，兼顾青年公寓、外教公寓。

（*）东园学生公寓所在地距离学校现有学生食堂有*定的距离，可配建食堂，最终以规划条件为准。

（*）本项目提供的东园学生公寓用地红线图中暂时框定了用地红线，项目实际用地红线可以根据调规需要进行调整。预估容积率*.*左右，是基于在本小地块（水塔山山头）范围内可以提供*.*万㎡建设用地，按照框定用地和建设规模需求计算容积率。本项目用地所在的***-***地块，如整个地块调规的话，涉及到东南向的国际交流中心、东北角的良友水鱼城等规划问题需要再梳理和协调，届时再确定合适的调规方案。

（*）本项目停车要求根据规划需要，在调规时确定。

（*）东园学生公寓项目单方造价****元/㎡是财政对造价投资的控制指标，概算总投资需根据建筑面积计算。

？？？ *、提交响应文件截止时间及开标时间原为：****年**月**日**:**（北京时间），现推迟到****年**月**日**:**（北京时间）。