镇江市住房和城乡建设局镇江市市区物业管理日常考核服务【物业全覆盖】单一来源采购公示

采购人：镇江市住房和城乡建设局

项目名称：镇江市市区物业管理日常考核服务

拟采购的货物或服务的说明：委托具备承接政府职能转移和购买服务资质的全市性社会组织作为第*方机构，对住宅小区物业管理工作进行考核，为期*年。

拟采购的货物或服务的预算金额：人民币**万元

采用单*来源采购方式的原因及相关说明：（*）根据镇江市人民政府办公室《关于印发镇江市市区物业管理工作考核暂行办法的通知》(镇政办发〔****〕**号) 要求，市区住宅小区日常考核工作需要委托第*方机构进行。按照镇江市财政局、市编办、市民政局《关于推进社会组织承接政府职能转移工作有关问题的通知》(镇财采〔****〕**号),市区物业管理考核工作属于社会组织承接政府职能转移工作，应当由具有服务能力的社会组织承接，按照市民政局公示的《镇江市具备承接政府职能转移和购买服务资质的全市性社会组织目录》（****年*月*日公布），镇江市物业管理协会为目前唯*具备从事镇江市区物业管理考核工作的社会组织。（*）根据《江苏省物业管理条例》《镇江市住宅物业管理条例》有关规定，市物业管理协会具有行业自律管理，规范从业行为的职权，进行日常考核第*方机构有法律依据。（*）物业管理考核工作专业性很强，涉及相关行业标准、特种设备运行检查、共用部位、共用设施设备的范围边界问题，目前仅有该协会具有全部的服务提供能力。（*）镇江市市区物业管理日常考核服务（****-****年度）是通过单*来源方式进行政府采购，该项服务工作多次得到市政府分管领导肯定，在提升物业服务水平，以及文明城市创建、消防安全整治等工作中发挥了积极作用。

*、拟定供应商信息