吴俊升公馆旧址之四合院本体保护工程竞争性磋商公告

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之*合院本体保护工程

第  *  页  共  *  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

屋面工程

屋面拆除工程

*

************

屋面除草清垄

*.屋面除草清垄

*.要求保护性清除，不得破坏原有结构及材料

*****

*.**

*

************

瓦片清理、拆除

*.瓦片清理、拆除

*.要求保护性清除，不得破坏原有结构及材料；

****

**.**

*

************

苫背拆除

*.苫背拆除

*.要求保护性拆除，不得破坏原有结构及材料

**

***.*

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************

原天沟拆除

*.原天沟拆除

*.要求保护性拆除，不得破坏原有结构及材料

*

**

屋面恢复工程

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************

望板勾缝

*.望板勾缝

*.将木望板之间大于***的缝隙,用稍稠的月麻刀灰勾平抹实,缝隙过大时,可钉补木条在勾抹

**

***.*

*

************

护板灰

*.苫护板灰

*.在望板上抹*层厚度为****的护板灰,抹灰时自上而下进行,待**成干时刷青灰浆,随刷随用铁抹子扎实

*.护板灰材料质量配比为白灰:青灰:麻刀=***:*:*。

**

***.*

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苫背（灰泥背）

*.苫灰泥背

*.待护板灰基本干燥后苫灰泥背,分两次苫齐,总厚平均约****,灰背每层苫好后待其基本干燥后再苫下*层,每层均须拍实抹平。苫背时须在木构件折线处栓线垫囊,垫囊要求分层进行,囊度和缓*致

*.灰泥背材料体积配比为白灰:黄土=*:*(*成泼灰与*成黄土拌匀后加水,焖*小时后即可使用)

**

***.*

*

************

苫背（青灰背）

*.苫背（青灰背）

*.待灰泥背**成干后上青灰背,厚约****,为增强青灰背面层的拉力,搅拌灰时适当加大掺麻比例,从*份增加到*份

*.护板灰材料质量配比为白灰:青灰:麻刀=***:*:*

**

***.*

本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之*合院本体保护工程

第  *  页  共  *  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

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瓦片恢复（旧瓦利用）

*.瓦片恢复（旧瓦利用）

*.使用*:*掺灰泥瓦瓦。大麻刀灰夹垄,瓦瓦泥要饱满,不得出现半槽,夹垄时两腮灰浆要饱满,压实压光,不得有蒙头灰。盖筒瓦上面的瓦头要压住下面瓦的接口,接头面要抹足灰浆,挤压严实各接缝宽度要均匀,缝宽不宜大于* **。用掺有同盖瓦相同颜色的麻刀灰等在侧面相接的地方勾抹紧密上口与瓦的外边平,下面应与上口垂直,防止灰浆污染釉面

**

***.**

*

************

瓦片恢复（瓦片补配）

*.瓦片恢复（瓦片补配）

*.使用*:*掺灰泥瓦瓦。大麻刀灰夹垄,瓦瓦泥要饱满,不得出现半槽,夹垄时两腮灰浆要饱满,压实压光,不得有蒙头灰。盖筒瓦上面的瓦头要压住下面瓦的接口,接头面要抹足灰浆,挤压严实各接缝宽度要均匀,缝宽不宜大于* **。用掺有同盖瓦相同颜色的麻刀灰等在侧面相接的地方勾抹紧密上口与瓦的外边平,下面应与上口垂直,防止灰浆污染釉面

**

***.**

*

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斜天沟

*.斜天沟

*.依据原材料、原工艺、原位置更换锈蚀斜天沟

*

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大木架及木基层修复

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大木架修整（*角木屋架）

*.大木架修整（*角木屋架）

*.大木架的整修是在不拆落屋架的情况下,对残损的屋架杆件进行更换、修补加固

*.应保证屋架层的通风,木屋架整体喷涂木结构防火涂料*遍,耐火极限应达到 *小时以上

*.所有新木料均用 ***木材防腐剂喷涂*遍作防腐处理

*.详见：修缮设计说明(*)，*.*条

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本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之*合院本体保护工程

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序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

*

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木梁替换加固

*.木梁替换加固

*.糟朽木梁替换，用*****角钢加固，***螺栓（间距小于****）固定，手工除锈,环氧富锌防锈漆两遍

*.所有新木料均用 ***木材防腐剂喷涂*遍作防腐处理，干燥界面与原木梁用耐水性胶粘剂贴补严实

*.新木梁应经防腐处理后干燥界面与原木梁用耐水性胶粘剂贴补严实,木梁上防火涂料*遍

**

*.*

*

************

木檩条修补加固

*.木檩条修补加固

*.按图纸方案要求对木檩条进行修补加固

*.所有新木料均用 ***木材防腐剂喷涂*遍作防腐处理

*.木结构防火涂料*遍,耐火极限应达到*小时以上

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**.**

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木望板修复

*.木望板修复

*.包括整体修补加固、拆除新制

*.所有新木料均用 ***木材防腐剂喷涂*遍作防腐处理

*.木结构防火涂料*遍,耐火极限应达到*小时以上

**

***.*

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室外封护檐修缮-修整

室外封护檐修缮-修整

**

***.**

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室外封护檐修缮-替换

*.室外封护檐修缮-替换

*.所有新木料均用 ***木材防腐剂喷涂*遍作防腐处理

*.木结构防火涂料*遍,耐火极限应达到 *小时以上

**

***.**

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室外封护檐修缮-油饰

*.室外封护檐修缮-油饰（单披灰地仗）

*.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰

*.油皮主要以颜料光油为主，主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷*

**

***.**

本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之*合院本体保护工程

第  *  页  共  *  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

道油漆→罩光油

墙体修复

*

************

棚上墙体修缮

*.棚上墙体修缮

*.拆砌、补配青砖

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棚上墙体修缮

*.棚上墙体修缮

*.修整、勾缝

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外墙修缮（棚下墙）-打点勾缝

*.棚下外墙(廊内)修缮

*.剔补、打点勾缝

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棚下外墙(廊内)修缮

*.棚下外墙(廊内)修缮

*.剔补

*.整段墙完好,仅局部酥碱墙体,先用錾子将需要修复的地方凿掉,凿去的面积应是单个整砖的整倍数。当面积超过*㎡时应间隔掏通几块砖再进行砖粉修补,剔除后砌复的砖墙最后*道水平缝,水平灰缝的砂浆饱满度不得小于**%,还应以铁片楔紧。

**

**.**

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************

棚下外墙(廊内)修缮

*.棚下外墙(廊内)修缮

*.裂缝修补

*.整段墙完好,仅局部酥碱墙体,先用錾子将需要修复的地方凿掉,凿去的面积应是单个整砖的整倍数。当面积超过*㎡时应间隔掏通几块砖再进行砖粉修补,剔除后砌复的砖墙最后*道水平缝,水平灰缝的砂浆饱满度不得小于**%,还应以铁片楔紧。

**

***.**

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棚下外墙(廊内)修缮

*.棚下外墙(廊内)修缮

*.墙面清洗

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门窗修复

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整修木门窗

现状整修木门窗

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补配木门窗

补配木门窗（人工定做）

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**.**

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木门窗油饰（单披灰地仗）

*.木门窗油饰（单披灰地仗）

*.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰

*.油皮主要以颜料光油为主，主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷*道油漆→罩光油

**

***.**

本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之*合院本体保护工程

第  *  页  共  *  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

*

************

补配梃、框棂条构件

补配梃、框棂条构件

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**.*

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补配民国锁具

补配民国锁具

套

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补配玻璃

*.补配玻璃

*.厚度：***

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外檐装修（栏杆、倒挂楣子、擎檐柱）

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擎檐柱-裂隙修补

擎檐柱-裂隙修补

**

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擎檐柱-油饰（单披灰地仗）

*.擎檐柱-油饰（单披灰地仗）

*.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰。

*.油皮主要以颜料光油为主。主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷*道油漆→罩光油

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**.*

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栏杆、扶手、牙子整修-裂隙修补

栏杆、扶手、牙子整修-裂隙修补

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**.**

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栏杆、扶手、牙子整修-油饰（单披灰地仗）

*.栏杆、扶手、牙子整修-油饰（单披灰地仗）

*.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰。

*.油皮主要以颜料光油为主。主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷*道油漆→罩光油

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**.*

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倒挂楣子及雀替-修整加固

倒挂楣子及雀替-修整加固

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倒挂楣子及雀替-油饰（单披灰地仗）

*.倒挂楣子及雀替-油饰（单披灰地仗）

*.用铲刀将表面的油皮疙瘩、曝起的油皮、接头裂纹处松动的油皮铲除,清除油灰,完成后重新进行油饰。

*.油皮主要以颜料光油为主。主要工艺:攒刮血料腻子→刷头道油漆→刷*道油漆→罩光油

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**.**

地面、台阶

本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之*合院本体保护工程

第  *  页  共  *  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

*

************

室外地面拆除

*.院内破损花岗岩石板揭除

*.要求保护性拆除，不得破坏原有结构及材料；

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*.**

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室外地面修缮

*.花岗岩石板（***********）

*.规格：*:*水泥砂浆结合层****厚

*.***混凝土垫层*****厚

*.级配碎石垫层*****厚

*.素土夯实，夯实系数＞*.**

**

**.**

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台阶陡板石

*.花岗岩石板更换

*.规格：***********

**

*.**

室内装修

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室内地面保护

室内地面保护

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***.**

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轻钢龙骨

*.基层清理

*.φ*钢筋吊杆，双向中距≤****，吊杆直接与结构梁板固定

*.*型轻钢承载龙骨*******,中距≤****

*.*型轻钢覆面次龙骨*******,间距***，用挂件与承载龙骨联结

*.*型轻钢覆面横撑龙骨*******，间距****，用挂插件与次龙骨联结

*****

*.**

*

************

平面、跌级天棚 石膏板天棚面层

*.***厚纸面石膏板，用自攻螺丝与龙骨固定中距≤***

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*.**

*

************

乳胶漆 室内 天棚面

*.满刷防潮涂料两道

*.满刮*厚耐水腻子分遍找平（白色）

*.树脂乳液涂料两道饰面（白色）

*****

*.**

*

************

*般抹灰

*.刷界面剂*道

*.规格：*:*.*:*.*水泥石膏砂浆找平***厚

*.规格：*:*.*:*水泥石灰膏砂浆打底扫毛***厚

*****

*.**

*

************

树脂乳液涂料 室内 墙面

*.树脂乳液涂料两道（白色）

*.封底漆*道（干燥后再做面层）

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*.**

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立面抹灰层拆除 墙柱面 铲除大白

*.对各房间内墙铲除抹灰层至墙体基层

*.要求保护性清除，不得破坏原有结构及材料；

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本页小计

分部分项工程和单价措施项目清单与计价表

工程名称：吴俊升公馆旧址之*合院本体保护工程

第  *  页  共  *  页

序号

项目编码

项目名称

项目特征描述

计量单位

工程量

金额（元）

综合单价

合价

其中

人工费+机械费

*

************

天棚面龙骨及饰面拆除 木龙骨 石膏面

*.原室内吊顶拆除

*.要求保护性清除，不得破坏原有结构及材料；

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措施费

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脚手架

根据施工组织设计自行报价，包括项目所有脚手架(含安全网）

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*.*

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保护罩棚

根据施工组织设计自行报价，包括项目所有保护罩棚

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其他项目

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东侧绿地恢复

东侧绿地恢复

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**

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建筑垃圾外运

*.建筑垃圾外运

*.运距自行考虑

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本页小计

合    计