呼和浩特淳华牧业有限责任公司持有的波林岱牧场商务中心构筑物、建筑物转让(二次挂牌)(国资监测编号GR2023NM1004043-2)

转让方名称：呼和浩特淳华牧业有限责任公司

联系人：李先生

联系电话：***********

特别 告知

*本次处置的商务中心构筑物、建筑物所有权性质为：公有，本次处置的土地为租赁状态，请最终受让方自行核实土地租赁期、房屋使用权期限及土地租赁到期后是否可以续签等问题，可能存在无法办理、续签的情形，转让方不负责办理房本过户及土地续租相关事宜，请各意向受让方悉知。

*、本次转让标的位于波林岱牧场的商务中心构筑物、建筑物，于****年*月建成，共两层，砖混结构，建筑面积约为****.**平方米。公告中所披露的图片、面积、资产状态、重量、数量、材质等内容仅供参考，最终以现场资产实际状况进行交接。最终以现场资产实际状况进行交接，受让方须进行实地勘验。

*、标的位于呼和浩特市波林岱牧场。标的勘验时间：公告期内工作时间（需提前预约）；勘验标的联系人：李文志 ，电话：***********。

*、转让方可按照国家相关规定开具发票。

*、内蒙古产权交易中心有限责任公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况并判断项目风险及评估自身风险承受能力。

*、意向受让方在被确定为最终受让方后，未按照公告约定时间签订相关受让法律文本、或未按照公告要求付清全部交易价款和交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除本次交易，终结该项目，并另行处置标的。 在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿。

*、在通过*交易平台参与项目过程中，出现《*交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何*交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权交易中心有限责任公司不承担任何责任。

*、意向受让方须在标的勘验期间内亲自勘验标的，标的照片仅作参考，资产状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后按照公告的要求向中心提出受让申请同时交纳交易保证金到中心指定银行账户。

*、意向受让方*旦报名并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担*切责任与风险，不得以不了解标的状况、标的有瑕疵等为由而拒绝履行相关受让义务，否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

*、在竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起*个工作日内签订《电子竞价成交确认书》、《交易合同》并将《实物资产受让申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签字或盖章）及签订的《电子竞价成交确认书》、《交易合同》递交至中心，受让方须在《交易合同》签订及中心发送缴款账号之日起*个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付交易价款和交易服务费至中心指定账户。

*、中心在收到受让方缴纳的全部交易价款、交易服务费后*个工作日内出具交易凭证和《资产交接通知书》，双方在收到《资产交接通知书》后**个工作日内完成标的及相关资料交接手续。中心在收到转让方出具的《转付价款通知书》后*个工作日内将全部交易价款划转至转让方指定银行账户。在交接标的前所发生的标的毁损灭失等*切风险由转让方承担，交接后的*切风险由最终受让方承担。

*、受让方应按照国家法律法规相关要求和转让方要求自行运输或处置标的物，并承担该过程中的*切安全和风险责任以及因保管、搬运、处理等产生的所有费用，双方在标的交接过程中应记录、确认交接标的的数量等关键信息。资产交接前，由转让方负责保管，交接后保管及安全责任均由受让方承担。

*、转让标的交付前的取暖费、水电费、物业费由转让方承担，其他相关费用由最终受让方承担；标的交付后涉及的取暖费、水电费、物业费及其他相关费用均由最终受让方承担。

*、过户办理及税费承担：本次转让标的办理权属变更过户所产生的相关税费，由受让方全部承担，国家相关法律法规没有明确规定的，由受让方承担。

*、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

*、转让相关其它条件以转让方、受让方最终签订的交易合同为准，但公告中公示的内容作为交易合同的组成部分，交易合同内容不得与公告内容相违背。