辽阳市农业农村局后勤保障服务项目竞争性磋商公告

项目概况

*、项目基本情况

项目编号：****-******-*****

项目名称：辽阳市农业农村局后勤保障服务项目

采购方式：竞争性磋商

包组编号：***

预算金额（元）：***,***.**

最高限价（元）：***,***

采购需求：

辽阳市农村经济委员会办公用房，建筑面积：*****.**平方米，建筑高度（办公楼）**层，地下局部*层***平方米，框架结构。

*、主要服务内容

（*）安全防范系统维护与监控保安服务

*.对技防系统运行实行**小时监控；

*.对工作现场实行**小时守卫；

*.对重要部位、关键环节实行不间断的巡逻巡检；

*.对突发事件应急处理。

（*）供电系统维护监控服务

*.对电力系统运行实行**小时监控；

*.对配电室相关设备维修维护；

*.对室内供电线路、供电设备、维修维护：

*.对室内外照明设施、开关、插座等设备进行维修维护；

*.对空调系统维修维护。

（*）给排水系统维修维护服务

*.*次供水泵房设备年检、检修、维护、维修，对所有建筑内生活用水地上部分供水管线、管道、各类阀门、水嘴子，洗手盆、方盆、截门、球阀、延时阀检修、维修、维护；

*.消防供水泵房管理、检修、维护、维修，部件更换；

*.系统维修包括：疏通、堵漏、修理、井前下水管道更换，高低水箱、厕所便池(座便器)维修、更换；

*.所有建筑楼前井、雨水井、蓄水池、化粪池的维修、清淤、清掏、外运；

*.地下井管理、使用、维护维修；

*.冬季做好全楼入户阀门井防冻保护。

（*）供暖系统维修维护服务；

*．所有建筑楼内供暖管线修复、更换（不含改造性施工及供暖地下主管线）；

*.各类供暖球阀、碟阀、暖气片破损、裂纹、安全阀门、放风阀、排气阀门检修、维修更换；

*.供暖系统平衡调整，供暖楼前井各种各类阀门更换，仪器仪表检修更换，检测供暖质量；

*.供暖阀门井防寒防冻保护；

*.因特殊原因造成的供暖设备、管线漏点出现跑水等急修、抢修；

（*）消防系统监控与维护服务

*.对消防系统实行监控；

*.测试消防设施运行状况；

*.对责任区烟感、喷淋、手动报警、灭火器等进行巡检巡查；

*.配合维保专业维修维护；

*.隐患上报处理，应急处理。

（*）公共部分保洁、重点办公区保洁

*.公共大厅、走廊、卫生间保洁；

*.领导办公区保洁；

*.公共设施、摆放物品保洁；

*.电梯、步行梯保洁；

*.户外保洁；

*.垃圾清理清运。

*、项目要求

（*）人员工资要求

*.人员配备合理

供应商提出的用工岗位、人员编制符合磋商项目实际需求符合国家法律要求。

*.人员工资确定合理

符合有关政策规定和市场平均价格。

*.税收计算合规

按有关政策核算税费和各项政策性收费。

*.服务费、服装费符合市场平均价格。

（*）各类技术岗位持证要求

*.保安员应具备以下条件

（*）保安服务管理应按照《保安服务管理条例》要求应当自开始保安服务之日起**日内向所在地设区的市级人民政府公安机关备案；

（*）保安员经过岗前培训并取得上岗证；

（*）保安服务管理人员须持有省级职业资格主管部门颁发的《高级保安管理师》证书；

*.电工应具备以下条件

（*）中华人民共和国特种作业操作证；

（*）中华人民共和国电工进网作业许可证；

*.消防监控人员应具备以下条件

消防控制室值班人员需具备消防部门认可的资质（培训）证书；

*.保洁人员应具备以下条件

保洁服务人员应通过系统培训经考试合格后准许上岗；

*.国家规定的从事相关岗位应具备的其他资格条件。

*、技术服务标准

（*）供应商需提供本项目切实可行的服务实施方案。

（*）定岗、定编、工资、保险、收费依据说明。

（*）供应商应提供符合本项目要求的各项完善的服务标准和管理制度，主要包括：

*.安全防范系统维护与监控保安服务标准和管理制度；

*.供电系统维护监控服务标准和管理制度；

*.给排水系统维修维护服务标准和管理制度；

*.供暖空调系统维修维护服务标准和管理制度；

*.消防系统监控与维护服务标准和管理制度；

*.公共部分及部分办公区域保洁服务标准和管理制度；

*.应急服务预案。

　 　 　 　

合同履行期限：签订合同之日起服务*年

需落实的政府采购政策内容：促进中小企业、促进残疾人就业、支持监狱企业、支持脱贫攻坚等相关政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

*、供应商的资格要求

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定。

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为专门面向中小企业采购的项目，供应商需为符合《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库[****]**号）规定的企业。

*.本项目的特定资格要求：无

*、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统*社会信用代码和联系人等简要信息，由系统自动开通账号后，即可参与政府采购活动。具体规定详见《关于进*步优化辽宁省政府采购供应商入库程序的通知》（辽财采函〔****〕***号）。

*、获取采购文件

时间：****年**月**日 **时**分至****年**月**日 **时**分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）

地点：辽宁政府采购网

*、开启

时间：****年**月**日 **时**分（北京时间）

地点：辽阳市公共资源交易中心第*开标室（文圣区新城路*号辽阳市政府*座*楼）

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起*个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

*、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

*、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后**个工作日内向本级财政部门提起投诉。

*、其他补充事宜

*.响应文件同时采用线上递交电子响应文件及现场递交*盘形式存储的可加密备份文件两种方式，并承诺备份文件与电子评审系统中上传的投标（响应）文件内容、格式*致，备系统突发故障使用。供应商仅提交备份文件的，投标（响应）无效。供应商未提交或逾期送达备份文件造成投标失败，责任由供应商自行承担。 *.电子文件解密时限：投标人须在开标现场接到采购代理机构通知后的**分钟内进行电子文件解密，否则视为放弃投标（响应）； *.供应商在电子评审活动中出现以下情形的，应按如下规定进行处理： （*）因供应商原因造成投标文件未解密的； （*）因供应商自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标（响应）报价等问题影响电子评审的； （*）因供应商原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的。 出现前款（*）（*）情形的，视为放弃投标（响应）；出现前款（*）情形的，由供应商自行承担相应责任。 *.参与本项目的供应商须自行办理好**锁，具体操作流程请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理**数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔****〕***号）及相关通知，请按照相关规定，及时办理相关手续，因未办理相关手续造成的所有后果，由供应商自行承担。供应商应自行准备好**锁及可以登录辽宁政府采购网并成功进入账号的电脑。

*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息

名称： 辽阳市农业农村局本级

地址： 辽宁省辽阳市文圣区北翰林路**号

联系方式： ****-*******

*.采购代理机构信息

名称： 辽阳鑫晟项目管理咨询有限公司

地址： 万隆花园**区*号楼网点**-*号（东兴路圣华园北侧网点）

联系方式： ****-*******

邮箱地址： ********@***.***

开户行： 中国银行股份有限公司辽阳分行

账户名称： 辽阳鑫晟项目管理咨询有限公司

账号： ************

*.项目联系方式

项目联系人： 朱峰

电话： ****-*******