南京某单位2024年度物业管理服务项目竞争性谈判公告

*、项目基本情况

项目编号：****-******-*****

项目名称：南京某单位****年度物业管理服务项目

采购方式：竞争性谈判

预算金额：**.****** 万元（人民币）

最高限价（如有）：**.****** 万元（人民币）

采购需求：

*、项目概况：

*.本项目是否接受联合体谈判：不接受；

*.最高限价：

（*）南京某单位****年度物业管理服务：**万/年（含税）；

（*）某院区公寓区：*.**元/平方米（含税）。

*.本项目第 * 包确定 * 家供应商成交。

合同履行期限：自合同签订之日起*年，根据物业服务商考评结果每年*签

本项目( 不接受  )联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

*.落实政府采购政策需满足的资格要求：

/

*.本项目的特定资格要求：（*）符合《中华人民共和国政府采购法》第***条资格条件：*.具有独立承担民事责任的能力；*.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；*.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；*.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；*.参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；*.法律、行政法规规定的其他条件。（*）国有企业；事业单位；军队单位；成立*年以上的非外资独资企业或控股企业。（*）单位负责人为同*人或存在直接控股或管理关系的不同供应商，不得同时参加同*包的采购活动。生产场经营地址或注册登记地址为同*地址的不同生产型企业，股东和管理人员（法定代表人、董事或监事）之间存在近亲属或相互占股等关联关系的不同非国有销售型企业，也不得同时参加同*包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、*代以内旁系血亲或近姻亲关系。（*）未被中国政府采购网（***.****.***.**）列入政府采购严重违法失信行为记录名单，未在军队采购网（***.****.***.**）军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内，以及未被“信用中国”（***.***********.***.**）列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统（***.****.***.**）列入严重违法失信名单（处罚期内）。（*）报价企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，*经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚。

*、获取采购文件

时间：****年**月**日  至 ****年**月**日，每天上午*:**至**:**，下午**:**至**:**。（北京时间，法定节假日除外）

地点：诚*招电子采购交易平台（*****://***.**********.***/）

方式：网上获取

售价：￥***.* 元（人民币）

*、响应文件提交

截止时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：南京市建邺区江东中路***号国睿大厦*号楼*座*****第*开标室

*、开启

时间：****年**月**日 **点**分（北京时间）

地点：南京市建邺区江东中路***号国睿大厦*号楼*座*****第*开标室

*、公告期限

自本公告发布之日起*个工作日。

*、其他补充事宜

*、谈判文件申领时间、地点、方式

（*）申领时间：****年**月**日至**月**日，每日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**（申领时间不少于*个工作日）。

（*）申领地点：。

（*）申领谈判文件时需提供以下材料：

*.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；

*.法定代表人资格证明书原件；

*.法定代表人授权书原件，授权代表身份证和授权代表在报价前*个月内（不含报价当月）连续*个月由报价供应商缴纳社保证明材料的复印件；

*.非外资独资企业或控股企业的书面声明（事业单位、军队单位不需要提供）；

*.报价供应商主要股东或出资人信息；

*.未被列入本公告第*条第（*）项明确的违法失信名单的承诺书；

（*）申领方式

网上发送。报价供应商前往诚*招电子采购交易平台（*****://***.**********.***/）提交申领材料；申领材料：需采用**纸幅面，加盖企业鲜章，按顺序制作成*个***格式文件，文件名称为“项目名称+项目编号+公司名称”，复印件扫描无效。审核通过后，供应商即可获取电子版采购文件；审核未通过的，采购机构联系人将反馈审核情况，供应商可在谈判文件申领时间内重新提交材料。

诚*招电子采购交易平台获取电子版采购文件方式：注册并登录诚*招电子采购交易平台（*****://***.**********.***/）购买采购文件。

（*）“注册”方式详见【诚*招电子采购交易平台-帮助中心-操作指南-注册指引】，注册成功后请登录，登录后可在【常用文件】处下载《投标人&***;供应商操作手册》 ；

（*）“招标文件购买”方式详见《投标人&***;供应商操作手册》。

*、本采购项目相关信息在《军队采购网》（***.****.***.**）和《中国政府采购网》(***.****.***.**)上发布。

*、文件费收款账户信息：

账户名称:  公诚管理咨询有限公司[联系方式] 

账    号:   *******************

开户银行:  中信银行广州花园支行

*、监督部门联系方式

项目监督人：    倪老师、耿老师、陈老师       

办公电话：   ***-********、***-********    

移动电话： ***********、***********、***********  

*、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

*.采购人信息

名 称：某单位　　　　　

地址：江苏省南京市　　　　　　　　

联系方式：耿老师、陈老师 ***-********　　　　　　

*.采购代理机构信息

名 称：公诚管理咨询有限公司[联系方式]　　　　　　　　　　　　

地　址：江苏省南京市建邺区江东中路***号国睿大厦*号楼*座**　　　　　　　　　　　　

联系方式：郝钰、袁俊超、黄小斌、张露露******@***.***　　　　　　　　　　　　

*.项目联系方式

项目联系人：王莉、仇明月、于艳丽

电　话：　　***********、***********