原商丘市宇畅水泥有限公司拟拆除资产拍卖公告

原商丘市宇畅水泥有限公司拟拆除资产拍卖公告 

项目编号：商产权【****】***号

项目名称：原商丘市宇畅水泥有限公司拟拆除资产拍卖 

拍卖内容：

     受委托，我公司定于****年*月**日*时至**时止(延时除外)，在商丘市公共资源交易中心网络平台公开拍卖原商丘市宇畅水泥有限公司拟拆除资产：机器设备及其他辅助设施，详见《资产评估明细表》，请下载拍卖公告下面的相关查看。

保证金：**万元

交纳方式：竞买人须在商丘市公共资源交易中心网络平台实名注册，获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》），并按规定（必须使用实名注册时绑定的竞买人账户）通过转账的方式交纳保证金至获取的商丘市公共资源交易中心账户内，报名截止前，保证金必须到账。

交纳及到账日期：****年*月**日*时至****年*月**日**时

拍卖方式：采取网络竞价方式（有保留价的增价拍卖），并分为自由竞价时间和延时竞价时间，自由竞价时间为*小时，延时竞价为*分钟；如果有竞买人出价，再自动延时*分钟，以此类推。

注意事项：

 *.买受人拆除资产范围，《正信评报字【****】第****号》资产评估报告中的残值资产。不包括：花草树木、地坪、电线杆、砖混房屋（如：办公楼、门岗、砖混房、非铁皮围墙等）。拆除期间，厂区内不在拍卖范围内的资产由买受人负责看管，如有破坏或丢失，按《正信评报字【****】第****号》资产评估报告显示的价值从拆除押金中扣除。

*.拍卖成交，买受人不得对本项目进行转包或变相转包。买受人付清所有款项（成交价款、拍卖佣金及拆除押金）后，由委托人与买受人签署《拆除工程合同书》，未签署《拆除工程合同书》之前不得进厂动工拆除。由委托人负责交接拍卖标的和拆除完毕后的验收，买受人须于****年*月*日前自行拆除完毕（如遇不可抗力，时间顺延），达到验收标准。请竞买人慎重参拍，冷静报价。

*.如果对工期有异议，请于发布拍卖公告之日起*个工作日内以书面形式向委托人提出质疑，逾期不再接收书面异议。

*.买受人自成交之日起*日内必须付清成交价款、拍卖佣金及拆除押金***万元。如不能按期拆除，委托人和拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，买受人所交纳的拍卖价款、拍卖佣金、拆除押金不再退还。成交价款不包括相关税费。

*.本次拍卖资产均按展示实物现状为准进行拍卖，拍卖标的资料是对拍卖标的的*般性介绍，均为参考性意见，不构成对拍卖标的的任何担保。委托人和拍卖人声明不对本次拍卖标的的品质、瑕疵承担责任。

*.不现场看样者，请勿参加竞买。在标的展示期内，竞买人可自行进行了解，现场勘察，我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况，由竞买人承担由此产生的*切法律责任。

*.买受人必须委托具备相应资质的拆除机构完成拆除工作，买受人对拆除、清理现场的安全负全责，如因违规拆除或拆除期间发生安全事故，造成的*切后果及经济损失全部由买受人承担。

*.拆除区域内已经断水、断电，拆卸前买受人自行解决用水用电问题，且费用自理。

*.竞买人登录商丘市公共资源交易中心网络平台实名注册，并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》），保证金递交须由竞买人实名注册时填写的账户汇出，若出现多个竞买人保证金交至同*账号均按无效处理。交纳保证金的汇款人、交纳成交款的汇款人和网络平台注册的竞买人需是同*人。

**.买受人拆除期间应接受政府环保等有关单位的监督检查，施工现场必须符合环保要求，因不符合环保要求，需要整改，整改期间拆除工期不顺延。

**.请各位竞买人仔细阅读《竞买须知》，详细了解。*经应价，即视为同意所有拍卖文件所规定的各项条款、内容表述及竞买须知，且接受拍卖文件的约束并承担全部责任和义务。

有意者，请于****年*月**日**时前交纳保证金（不允许通过以下方式交纳保证金：支付宝、微信或现金方式，否则报名无效；必须使用实名注册时绑定的银行卡，以转账的方式交纳保证金至生成的商丘市公共资源交易中心账户内，保证金以银行实际到账为准）；拍卖未成交者，保证金*个工作日内全额退还。

展示时间：****年*月**日至****年*月**日（工作时间内）

展示地点：标的物所在地

拍卖公司电话：***********

                                       商丘市亿佳拍卖有限公司

          ****年*月**日

竞 买 须 知

根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法规，为规范商丘市亿佳拍卖有限公司（以下简称“我公司”）与竞买人、买受人在拍卖活动中的行为，本次拍卖会特制定如下规则：

*、我公司坚持公开拍卖、公平竞争、公正成交、诚实信用、价高者得的拍卖原则，并如实将了解到的标的瑕疵情况告知竞买人。竞买人参加网络拍卖以最高应价竞得标的的成为买受人。

*、凡具有法定资格的法人、其它经济组织和公民，均可参加竞买。竞买人在商丘市公共资源交易中心网络平台实名注册并获取保证金账户(注册方法详见《自然人或企业平台注册登录操作指南》），并按规定向指定账户交纳保证金，报名截止前，保证金必须到账。

*、在标的展示期内，竞买人可自行对拟竞买标的进行了解，我公司对拍卖标的的数量与质量、网络平台上发布的图片等方面进行的表述，仅供竞买人参考。拍卖标的为原商丘市宇畅水泥有限公司拟拆除资产：机器设备及其他辅助设施，不包括：花草树木、地坪、电线杆、砖混房屋（如：办公楼、门岗、砖混房、非铁皮围墙等），详见《资产评估明细表》，请下载拍卖公告下面的相关查看。按展示现状拍卖，并以现场展示实物为准，委托人和我公司不承担任何瑕疵担保责任。竞买人在拍卖预展时间内，应充分了解拍卖标的的现状及其瑕疵情况并承担由此产生的*切法律责任。

*、竞买人应谨慎竞拍，*经应价或加价即表示认可该拍品价值、瑕疵与现状，不得反悔。拍卖结束后，没有中拍的，市公共资源交易中心系统将在*个工作日内原路返还竞买保证金。买受人中拍后又提出问题的，由该拍卖品的买受人自负责任，我公司不承担任何责任。

*、委托人和拍卖人不承担因面积误差、数量等和评估报告描述数量误差造成的任何损失，并不负责赔偿任何费用。

*、拍卖方式：本次拍卖采取网络竞价方式（增价拍卖）。

*、在网络竞价过程中，因竞买人不熟悉网络竞价系统从而导致竞价过程中报价错误、报价不能发送及系统无响应等情形的，由竞买人自行承担全部责任。

*、由于网络环境因素，网络竞价过程可能会出现信息中断、图文变异、系统瘫痪等导致网络竞买人无法在网上出价的情形或其他不可抗力因素（包括但不限于以下情形），拍卖人、委托人和网站均不承担任何责任：（*）网络受到病毒干扰、攻击；（*）网络受到他人破坏、损毁；（*）在网络应价、竞价进行时，出现网络拥堵或者断网、停电；（*）出现不可预见和防范的硬件故障，如服务器突然死机等；（*）竞价人使用的计算机、手机的功能设置、设备故障或使用不当等因素；（*）其他不可抗力的因素。竞买人必须充分估计上述原因导致网上出价不同于现场出价所带来的风险，如果发生上述情况以及本人操作差错所造成的损失由竞买人本人承担。因不可抗力中止或终止拍卖，委托人、拍卖人以及网络系统均不承担竞买人的*切损失。

*、网络拍卖会由自由竞价阶段和限时竞价阶段组成。每个标的竞价分为：

第*阶段为自由竞价期，自由竞价期为***分钟，在此期间内，竞买人可以对拍卖标的自由报价，有效报价不得低于现有最高有效报价。

第*阶段为限时竞价期，限时竞价期是在自由竞价产生最高有效报价的基础上进行的，由多个限时竞价周期组成，每个限时竞价周期为*分钟。

当限时竞价周期内有更高报价时，则进入新的限时竞价周期；直至在*个限时竞价周期未有更高报价为止，当前报价最高的竞买人即为买受人，则竞价结束。竞买人在出价过程中应注意竞价时间，以免网络延时影响出价。在竞价倒计时结束后以网络竞价系统显示拍卖的最终结果为准。

*、交付标的方式：拍卖成交，买受人付清成交价款、拍卖佣金及拆除押金后，由委托人负责交接拍卖标的和拆除完毕后的验收，买受人须于****年*月*日前自行拆除完毕（如遇不可抗力，时间顺延），达到验收标准，请竞买人慎重参拍。如果对工期有异议，请于发布拍卖公告之日起*个工作日内以书面形式向委托人提出质疑，逾期不再接收书面异议。同时标的物还可能存在拍卖人未知的瑕疵，买受人应充分考虑现有和潜在瑕疵，委托人和拍卖人对所有瑕疵均不承担任何责任。

*、竞买人在竞买时，应遵循《中华人民共和国拍卖法》及有关法律、法规的规定，公平竞买。违反有关规定，市公共资源中心对您交纳的保证金不予返还（作为违约金由商丘市公共资源交易中心直接退到拍卖人账户）。

*、竞买人（买受人）有下列行为之*的，我公司有权追究其违约责任，保证金不予退还。*、未按照约定支付佣金、成交价款和拆除押金的；*、以不了解标的物情况为由反悔的；*、未按约定受领拍卖标的的。

*、拍卖的中止。发生下列情形之*，我公司可以中止拍卖：*、拍卖标的所有权或者处分权发生争议的；*、因不可抗力或者不可避免的事件致使拍卖活动难以进行的；*、委托方要求中止拍卖或撤回标的的。上述所列情况消除后，拍卖可以继续进行。中止拍卖的，全额退回竞买人交纳的保证金，我公司不承担任何责任。买受人不得提出任何赔偿(包括差旅费、住宿费、交通费及其它损失)。

**、依据《拍卖法》规定，拍卖成交后，买受人不得对本项目进行转包或变相转包。买受人必须在拍卖成交之日起*日内付清成交价款、拍卖佣金（总成交额的*%）及拆除押金***万元，成交价款不包括相关税费及拆除费用等。付清所有款项后由委托人与买受人签署《拆除工程合同书》，未签署《拆除工程合同书》之前不得进厂动工拆除。本次拍卖所有款项以人民币结算，结算账号由本公司指定。买受人按要求拆除完毕验收合格后，凭《验收合格证明》我公司于*个工作日内全额无息退还买受人所交纳的拆除押金，市公共资源交易中心系统将在*个工作日内原路返还竞买保证金。逾期未付款的，视为买受人放弃中拍权，买受人交纳的竞买保证金（作为违约金由商丘市公共资源交易中心直接退到拍卖人账户）及已付款项不予退还，且买受人还应承担《中华人民共和国拍卖法》第***条规定的违约责任。拍卖视为不成交，在征得委托人同意后，将拍卖标的再行拍卖。

**、买受人必须委托具备相应资质的拆除机构完成拆除工作，买受人对拆除、清理现场的安全负全责，如因违规拆除或拆除期间发生安全事故，造成的*切后果及经济损失全部由买受人承担。

**、拍卖成交后，按要求所有拆除资产必须于****年*月*日前自行拆除清理完毕（因不可抗力，时间顺延）。如不能按期拆除，委托人和拍卖人有权解除《拍卖成交确认书》，买受人所交纳的拍卖价款、拍卖佣金、拆除押金不再退还，所造成的*切损失全部由买受人承担。拆除时的外部环境协调均由买受人自行处理，与委托人、拍卖人无关。

** 、买受人付清全部拍卖款项后，凭付款凭证向拍卖人换取《拍卖成交确认书》和拍卖佣金发票，由委托人负责签署《拆除工程合同书》并交接，以及拆除监督验收等，与拍卖人无关。由买受人负责按约定期限拆迁完毕，并将因拆迁所产生的垃圾清理出厂区以外（不可堆放在厂区外附近），垃圾存放地点由买受人自行联系，其所需*切费用买受人承担。

**、买受人拆除期间应接受政府环保等有关单位的监督检查，施工现场必须符合环保要求，因不符合环保要求，需要整改，整改期间拆除工期不顺延。

**、有关资产拆除及应清除的建筑垃圾等事宜，告知如下:

（*）、拆除范围:买受人拆除资产范围，《正信评报字【****】第****号》资产评估报告中的残值资产。不包括：花草树木、地坪、电线杆、砖混房屋（如：办公楼、门岗、砖混房、非铁皮围墙等）。拆除期间，厂区内不在拍卖范围内的资产由买受人负责看管，如有破坏或丢失，按《正信评报字【****】第****号》资产评估报告显示的价值从拆除押金中扣除。

（*）、拆除资产及建筑物应达到的标准：以《拆除工程合同书》为准。

（*）、对拟拆除的资产及应清除的混凝土垃圾，拆除费用、垃圾清运费用等全部由买受人承担。委托人及拍卖人不承担任何费用。

（*）、买受人须于****年*月*日前自行拆除清理完毕，拆除期限届满之日，买受人将符合本须知要求拆除清理标准的厂区土地交接给委托人。

（*）、买受人必须委托具备相应资质的拆除机构完成拆除工作，买受人对拆除、清理现场的安全负全责，如因违规拆除或拆除期间发生安全事故造成的*切后果及经济损失全部由买受人承担。买受人拆除期间应接受政府环保等有关单位的监督检查，施工现场必须符合环保要求，因不符合环保要求，需要整改，整改期间拆除工期不顺延。

（*）、买受人拆除清理期间应接受委托人的监督。拆除清理完成并符合要求后，买受人向委托人递交书面《验收合格证明》，由委托人确认。

**、拍卖人只对收取的拍卖佣金开具河南增值税普通发票；成交价款由委托人开具：河南省政府非税收入财政票据（电子）、非税收入*般缴款书（电子）。成交价款不包含买受人应承担的各种税费。

**、我公司作为委托人和竞买人的代理人，对委托人、竞买人和买受人的任何违法行为均不承担责任。

**、本须知的内容请竞买人务必认真阅读，有任何疑义请立即向拍卖人咨询，竞买人*旦参与拍卖即被认为知悉并愿意遵守和履行本须知的各项条款与内容。拍卖人有权根据实际情况对拍卖材料进行修正或补充，拍卖人可在拍卖活动举行之前通知竞买人。竞买人应价，将被视为已经知悉并接受认可该修正或补充。本竞买须知及修正与补充均作为《拍卖成交确认书》的，具有法律效力。

以上条款请竞买人（买受人）仔细阅读，详细了解，*经应价，即视为同意执行。

              商丘市亿佳拍卖有限公司

                                            ****年*月**日

拆除工程合同书

发包方：                           （以下简称甲方）

承包方：                           （以下简称乙方）