2023年度房产运营零星工程维修项目采购公告

项目编号

*****-**-*-****-****

项目名称

****年度房产运营*星工程维修项目

项目审批、核准或备案机关名称

浦邦城市运营服务（安徽）集团有限公司[联系方式]文件

采购人

浦邦城市运营服务（安徽）集团有限公司[联系方式]

招标代理机构

马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]

资金来源

其他投资

建设地点

马鞍山市

建设规模

①土建、给排水、机电类维修，包含但不限于房屋渗漏水、墙/地砖碎裂、玻璃破碎、门/窗维修、非结构性开裂处理、涂料翻新、水泵漏水、电机轴承更换、管道阀门更换、限额以下工程改造施工等；

②其他因甲方应急处置需要而安排的本项目或非本项目的应急维修事项。

不包含吊篮、蜘蛛人等需高空作业资质的维修事项。

计划工期

计划工期： *** 日历天（具体开工时间以采购人要求为准）

质量要求

合格

采购范围

工程施工范围内的施工承包

控制价

招标控制价（综合费率）：综合费率的***%

本项目无图纸、工程量清单，控制价组价基础为：

*、《安徽省建设工程工程量清单计价办法》（****）、《安徽省建设工程费用定额》（****）、《安徽省建设工程施工机械台班费用编制规则》（****）、《安徽省建设工程计价定额(共用册)》（****）、《建设工程工程量清单计价规范》(*******-****)、《****安徽省房屋修缮工程计价定额》；

*、若上述定额均没有的子目，则由施工单位组价，并报发包人确认后作为计算控制价的依据。

*、材料价格（不包括发包人自身采购材料）执行施工期间马鞍山市信息价，信息价没有的材料价格以双方共同市场询价并经双方确认的价格。

成交价（人民币）

成交价=∑[按上述要求进行组价*实际工程量（以建设单位实际签证工程量为准）*成交综合费率]

供应商单位资格要求

*.供应商单位须具备有效的建筑工程施工总承包*级以上（含*级）资质；

*.已在马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]电子交易系统（网址：****://**.*******.***/********/***********）办理网上用户登记，并从网上获取采购文件和其他相关资料。

*.信誉要求：

（*）供应商单位无被安徽省外的省级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）；

（*）供应商单位无被安徽省内的地市级(含)以上人民政府行政主管部门处罚限制投标或限制承揽项目或作“投标时，不予通过资格审查”处罚的不良记录（该不良记录在有效期内）。

*.供应商单位须符合下列情形之*（不良行为记录以《马鞍山市公共资源交易主体不良行为信息处理暂行办法》（马公管〔****〕**号）为准）:

（*）开标日前两年内未被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录或记不良行为记录累计未满*分的。

（*）最近*次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达*分到*分(含*分)且公布日距开标日超过*个月。

（*）最近*次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达**分到**分(含**分)且公布日距开标日超过*个月。

（*）最近*次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分达**分到**分(含**分)且公布日距开标日超过**个月。

（*）最近*次被马鞍山市、县公共资源交易监督管理部门记不良行为记录累计记分**分以上(含**分)且公布日距开标日超过**个月。

*.供应商单位存在以下不良信用记录情形之*的，不得确定为成交人：

（*）供应商单位被人民法院列入失信被执行人的。

（*）供应商单位被市场监督管理部门列入企业经营异常名录的。

（*）供应商单位被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的。

（*） 供应商单位被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的。

注：以上（*）-（*）项仅以比选当日“信用中国”网站****://***.***********.***.**/中“信用信息报告”公布的信息为准。

资料下载

*.参加投标的单位可于本采购公告发布之日起至马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]电子交易系统（网址：****://**.*******.***/********/***********）下载相关资料。

*.资料下载截止时间为： ****年*月*日**:**（北京时间）。

*.资料下载无需缴纳费用。

*.参加投标的单位应仔细审阅采购公告要求，若出现不具备采购单位资格要求，但参加投标的，可能会对供应商单位的信用产生不利影响。

采购代理服务费

*. 采购交易活动结束后*日内，成交人与代理机构核对代理服务费并交纳招标代理服务费人民币*仟元，并将代理服务费汇至指定账户，成交人不按要求缴纳代理服务费，视为放弃成交。

*.成交供应商须在以下账户中交纳采购代理服务费：

账户名：马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司马鞍山市分行

账号：******************

注：采购代理服务费须从成交供应商单位账户汇出，汇款时备注项目名称。

时间和地点

*.时间：****年*月*日**:**（北京时间）

*.地点：马鞍山市雨山区印山东路****号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦附楼*楼第 * 开标室。

*.供应商解密时间：自开标时间起**分钟内。

*.供应商单位无须派代表前往开标现场参与开标活动。

成交人确定办法

本项目不组织评审，若完成解密并递交报价回执单的单位不足*家，取消本次采购；若完成解密并递交报价回执单的单位大于等于*家，由采购人或招标代理机构根据新点电子交易平台系统获取到的本项目递交报价回执单的供应商中随机产生。确定成交人的方法如下：

*.开标时，在监督员的监督下，采购人或招标代理机构根据系统公布的唱标顺序进行摇号，*个供应商单位对应*个号码。

*.由采购人或招标代理机构按以下步骤公开随机抽取号码，抽取的号码对应的供应商单位即为本项目成交人。

①若参与本项目家数大于或等于***家，则按个位、*位、百位数的顺序抽取。【例：总家数为***家，先抽取*~*作为个位数，再抽取*~*作为*位数，最后抽取*~*作为百位数。】。最后将以上抽取的百位、*位、个位数组成*个号码，该号码对应的供应商单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、*位、百位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取百位数。*位数、个位数不再重新抽取。

②若参与本项目家数小于***家且大于或等于**家，则按个位、*位数的顺序抽取。【例：总家数为**家，先抽取*~*作为个位数，再抽取*~*作为*位数；总家数为**家，先抽取*~*作为个位数，再抽取*~*作为*位数。】。最后将依次抽取的*位、个位数组成*个号码，该号码对应的供应商单位即为本项目成交人。注：若通过上述程序抽取产生的个位、*位数组成的号码没有对应的单位，则重新抽取*位数。个位数不再重新抽取。

③若参与本项目家数小于**家，则直接抽取*~*号球，对应的供应商单位即为本项目成交人。

注:抽取出的供应商单位,不具备本公告中供应商单位资格要求的或修改本项目报价回执单中的报价（综合费率），按照本项目系统公布的唱标顺序序号顺延，若顺延至最后*个号码依旧无供应商单位具备资格要求或修改本项目报价回执单中的报价（综合费率）的，继续从本项目系统公布的唱标顺序序号*号开始顺延。

*.招标代理机构向采购人告知比选结果，并在马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]网****://*******.***发布本项目的成交公告。

合同文本

详见合同

履约担保

本项目是否交纳履约保证金：£是；√否

特别提示*

(获取采购文件)

（*）供应商登*马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]电子交易系统（网址：****://**.*******.***/********/***********）办理网上用户登记，并从马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]电子交易系统获取采购文件和其他相关资料。网上用户登记及采购文件获取详见《兴马电子交易系统-兴马电子交易系统-投标人操作手册》。

（*）系统登录、文件获取、报价回执单编制、响应文件提交、在线操作等要求详见《兴马电子交易系统-投标人操作手册》。下载地址：马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]网站（****://***.*******.***/）首页-资料下载-投标人专区-《兴马电子交易系统-投标人操作手册》（技术支持联系电话：***********）。

（*）本项目采取远程解密的方式解密电子响应文件，供应商无须派代表前往评审现场。

特别提示*

*.成交人不得有下列情形之*，否则采购人有权取消本项目成交人的成交资格，并向市公管部门报告，按有关规定处理：

（*）成交后，因自身原因拒绝与采购人签订项目合同的；

（*）无正当理由不履行项目合同中约定的工期、质量等合同条款的；

（*）发生较大级（含较大级）以上工程质量事故、安全生产事故的；                            

（*）有其它违反法律、法规行为的。

*.参与的供应商单位，对本项目的控制价（含综合单价、措施费等）有异议的，应当在比选时间截止*日前向采购人或招标代理机构书面提出并提供相关证明材料，否则视同接受本项目控制价（含综合单价、措施费等），*旦成交，采购人不接受成交人针对控制价（含综合单价、措施费等）提出的任何异议。

*.供应商从马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]电子交易系统获取采购文件和其他相关资料，视为已参与并下载了相关资料。供应商单位可以放弃本项目比选，但必须在比选当天采购时间截止前，在比选现场向招标代理机构提交书面放弃材料，否则视同已该供应商单位接受本次比选的全部内容及相关要求，若成交后放弃成交或者拒绝与采购人签订合同，或供应商单位不具备实施本项目的相应资质及安全生产能力，采购人将报市公管部门报告，按有关规定处理。

重要提示

*、本项目成交价是为完成本工程招标范围内的施工内容的所有费用，最终经审计部门认可的审计主体审核后的审核价款不得超过**万元。当实际费用达到**万元时，本项目服务结束。

*、供应商在报价回执单中所报内容为**，其含义代表总响应报价=成交价=∑[按上述要求进行组价*实际工程量（以发包人实际签证工程量为准）***%]

联系方式：

发 包 人：浦邦城市运营服务（安徽）集团有限公司[联系方式]

地    址：马鞍山市慈湖高新区牡丹江路***号*-全部

邮    编：******

联 系 人: 吕琼

电    话：***********

招标代理机构：马鞍山市兴马项目咨询有限公司[联系方式]

地  址：马鞍山市雨山区印山东路****号（印山东路与湖东中路交叉口）汇通大厦辅楼*层

邮    编：******

联 系 人：毕乔

电  话：****-*******