福州市公安局交通警察支队鼓楼大队办公楼加固改造采购项目

编制说明

*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第*章规定填列相应内容。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市公安局交通警察支队

乙方：福建熙菱建设工程有限公司

根据招标编号为[******]******[**]*******-*的福州市公安局交通警察支队鼓楼大队办公楼加固改造采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成*致并签订本合同：

*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

*.*合同条款；

*.*招标文件、乙方的投标文件；

*.*其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）招标图纸和投标价。

*、合同标的

*、合同总金额

*.*合同总金额为人民币大写：*拾*万*仟元整（￥******.****）。

*、合同标的交付时间、地点和条件

*.*交付时间：合同签订后，开工日期以监理发布的开工令为准，乙方在***天内根据谈判文件和合同约定施工完成，房屋结构安全检测鉴定等级达到*级及以上并验收合格交付；

*.*交付地点：福建省福州市鼓楼区**北路***号。；

*.*交付条件： 按质量标准要求验收合格。 。

*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

*、项目概况（采购标的） *、项目名称：福州市公安局交通警察支队鼓楼大队办公楼加固改造采购项目 *、建设单位：福州市公安局交通警察支队 *、工程地址：福建省福州市鼓楼区**北路***号 *、技术和服务要求 *、施工组织设计和工期 *.*乙方应在合同签订时，将施工组织设计和工程进度计划提交甲方，甲方在收到进度计划*天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。 *.*乙方必须按甲方确认的进度计划组织施工，接受甲方对进度的检查、监督。 *.*工程实际进度与经确认的进度计划不符时，乙方应按甲方的要求提出改进措施，经甲方确认后执行。因乙方的原因导致实际进度与计划进度不符，乙方无权就改进措施提出追加合同价款。 *、质量要求 *.*工程质量标准：全部工程必须根据建设部《工程施工质量验收规范》等相关规范和规程及施工图纸施工，并达到合格标准。 *.*进场的所有产品必须是优质、全新、未用、配套齐全、无损的，且符合要求。经甲方检验其规格、质量和数量，签字认可后方可施工；检验不合格的，乙方应予无条件调换。 *.*施工中所有材料必须达到甲方要求，若未达要求造成的材料浪费等*切相关费用应由乙方自行承担。 *.*乙方须提供全新、原装，并符合质量合格标准的设备。 *、质量保证及要求 *.*乙方保证按自身的承诺，向甲方提供符合标准及要求的产品。提供的材料、产品为全新的、原厂生产的、成熟的、完整的和安全可靠的，技术性能符合国家质量检测标准或具有国家有关部门合格证明且技术性能符合本次采购要求的。 *.*在质量保修期内出现任何产品质量问题，都由乙方免费维修并更换产品及配件。 *.*乙方应对由于施工工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。 *.*执行的标准及要求：符合包括谈判文件的规定；国家和地方相关标准的规定；土建、给排水、供配电、照明等专业提供的图纸和技术资料；生产厂家提供的产品标准、产品说明书、合格证书及技术资料等。 *、验收 *.*验收标准：本谈判文件要求和国家相关的执行标准、技术要求；材料设备制造厂家的产品标准、响应文件的承诺进行验收。 *.*施工期间，若甲方提出主要施工材料在进场前应出具产品合格文件、检测报告，乙方应及时提供并经甲方审核后方可使用于施工，其性能及技术指标应达到施工图中提供的相关参数及要求。 *.*在甲方现场进行最终检验所发生的*切费用由乙方承担。 *、技术资料及移交乙方应在项目验收时向甲方提供并移交下列（但不限于）项目及项目相关资料 *.*施工内业资料； *.*技术说明书（含材料、设备的原理图及其符号说明）及竣工图纸； *.*其他正式验收需提供的通知或文本或资料。 *、质量保证 *.*项目验收合格之日起质量保修期*年，保修期内乙方必须保证对整个项目非人为破坏而损坏的保修保养。 *.*在质量保修期内由于非人为破坏造成的任何损伤和损坏，乙方须负责修理或更换。 *、乙方的责任和义务 *.*为他人提供方便 *.*乙方为他人提供条件的内容： 乙方应按甲方的指示为他人在施工场地或附近实施与工程有关的其他各项工作提供可能的条件。 *、其他义务 承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求，在实施和完成合同工程过程中，乙方应当： *.*时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁； *.*为了保护合同工程免遭损坏，及为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责做好照明、警卫、护栏、警告标志等安全防护措施，并承担责任。 *.*施工安全的*切问题均由乙方负责并承担费用。在施工过程中造成施工人员或他人人身损害的，责任全部由乙方承担。 *.*乙方在施工过程中，如与当地群众发生纠纷，自行负责解决并承担全部责任和费用。 *.*需乙方办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由乙方按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任和费用。 *、已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 *.*竣工验收交付甲方使用前，乙方应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。 **、施工场地清洁卫生的要求 **.*乙方应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁。 **.*双方约定乙方应做好的其他工作 **.*为确保工程施工进度、质量和安全，履行乙方投标时的承诺，乙方保证按照经甲方、监理工程师批准的工程施工进度计划进行施工，及时派出现场施工主要管理人员，和施工班组技术骨干以及施工人员到甲方工地现场，做好工程各项施工工作。 **.*乙方应保证人员及时到岗到位。 **.*乙方应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作；承担施工现场和施工人员的治安、环境卫生、计生、外来人员暂住手续等管理工作和相关费用；若发生任何事故，均由乙方全部负责。 **.*乙方若发现合同或工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知甲方，说明差异之处，而甲方须给予指令。 **.*按规定应办理的施工证件和批件由乙方负责办理完毕，并承担全部费用。 **.*在施工期间，乙方应随时保持现场整洁，施工装备和材料、设备应妥善存放和贮存，废料、垃圾和不再需要的临时设施应从现场清除，拆除并运走。 **.*在交工时，乙方应从现场清除并运出乙方装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，并保持整个现场及工程整洁，达到甲方满意的使用状态。如果乙方未在甲方允许的合理时间内把完成上述工作，则甲方可以： （*）委托他人将乙方装备、剩余材料及乙方的其他财产另选地方停放； （*）委托他人清除并运走垃圾、废料。 （*）因上述工作而发生的费用应由乙方承担。 **、验收标准和验收方法 **.*乙方必须按照工程量清单及施工图纸设计及甲方要求和操作规程进行施工。 **.*甲方和乙方双方按国家颁布的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》进行验收，并及时按有关规定办理交工验收手续，不合格工程不准交工。质量等级由甲方按验收规范认定。 **、技术资料要求 **.*乙方具备竣工验收条件后，应在*周内向甲方递交完整的竣工资料*份。竣工资料须按照档案要求整理，并对此出具专项承诺，否则视为无效投标。 **、关于人员要求 **.*乙方无正当理由不得撤换主要施工管理人员。 **.*乙方擅自更换项目负责人的违约责任：若有特殊原因并经甲方书面批准更换项目负责人的，按每人次*万元支付违约金；乙方未经甲方同意擅自更换项目负责人的，按每人次*万元支付违约金。乙方擅自更换项目技术负责人的违约责任：若有特殊原因并经甲方书面批准更换项目技术负责人的，按每人次*.*万元支付违约金；乙方未经甲方同意擅自更换项目技术负责人的，按每人次*万元支付违约金。乙方擅自更换其他施工主要人员的违约责任：若有特殊原因并经甲方书面批准更换其他施工主要人员的，按每人次*.*万元支付违约金；乙方未经甲方同意擅自更换其他施工主要人员的，按每人次*.*万元支付违约金。项目负责人或项目经理或项目技术负责人每检查*次不到位的，每人次按****元支付违约金；其他施工主要人员每检查*次不到位的，每人次按****元支付违约金。参照按投标文件中乙方对此做出的承诺函执行。 **、安全文明施工 **.*项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：在实施和完成本合同工程过程中，乙方应①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全，现场施工应当保持有条不紊，避免上述人员的安全受到威胁；②为了保护本合同工程免遭损坏，或为了现场附近和过往群众的安全与方便，在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施，并承担责任；③以上几点，如出现安全事故，*切经济责任由乙方承担并负法律责任。④甲方定期对乙方的安全生产等情况进行检查，乙方应无条件接受并服从。 **.*文明施工 合同当事人对文明施工的要求：乙方的文明施工的各项费用不低于工程预算报价书中公布的金额，在施工中，乙方须满足文明施工等建设行政主管部门和有关部门的规定。本工程土方、设施、设备进出场造成环境影响的责任由乙方承担，工完场清。竣工时窗明地净。当地政府有特殊要求时，同时按要求执行。 **.*文明施工要求：本项目要求创建文明工地，达到文明施工工地标准要求，乙方应按照《建筑施工安全文明工地标准》、《建筑施工现场环境与卫生标准》，乙方应办理好文明施工的相关手续做好文明施工，若有以上执行标准有最新标准按最新标准执行。 **.*乙方必须保证文明施工措施费专款专用，并接受监理人和甲方的监督。监理人或甲方发现乙方的行为不符合文明施工要求的，监理人应责令乙方整改，乙方拒绝整改或整改不到位的，甲方有权扣除乙方的文明施工措施费并上报有关部门。 **、工期延误 **.*本项目施工期***天 **.*因甲方原因导致工期延误的其他情形：由于甲方的原因造成的重大设 计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量。由于甲方的原因造成的工期延误，甲方应书面签署延长相应的工期，乙方不得再据此提出经济上的索赔。 **.*因乙方原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：总工期延误**天（含）内每延误*天支付****元人民币的违约金，由甲方直接从工程款中扣抵。总工期延误**天（不含）以上每延误*天支付****元人民币的违约金，由甲方直接从工程款中扣抵，总违约金不超过合同金额的**%，总工期超过***天仍未竣工，甲方有权解除合同。乙方需确保已完成的施工成果并无条件退场，涉及的采购设备，施工人员工费等自行解决。 **.*异常恶劣的气候条件 甲方和乙方同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：除通用合同条款约定外，还包括不可抗力为烈度*度以上地震、*级以上(不含*级)台风、**小时降雨量超过*****，地震烈度按工程所在地地震部门公布为准。以及县市 级政府公告不允许施工的日期。  **、工程竣工检测验收 **.*乙方必须按照合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。 **.*因乙方原因不能按照协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的，乙方承担违约责任。 **.*工程保修期按工程通过完工验收后、移交给甲方之日起算。 **.*工程竣工验收合格后，乙方应在**天内向甲方提供完整的竣工结算资料。 **.*乙方在房屋加固改造完成后，须书面申请房屋结构加固施工质量检测及加固后的安全性鉴定，由甲方邀请第*方有资质（须具备质量检测及房屋结构安全和使用性能鉴定能力）的鉴定机构进行房屋结构安全检测鉴定，鉴定结果须达到安全等级*级及以上。初次鉴定费用由甲方支付，若第*次结构安全检测鉴定未达到等级*级及以上的，第*次及以后的检测鉴定产生的费用均有乙方承担。 **.*竣工验收：乙方须书面向甲方申请项目验收，验收时乙方须提供房屋结构安全检测鉴定等级*级及以上鉴定报告，邀请针对本项目专业类的专家（专家须从福建省政府采购网上随机抽取）、监理单位及设计单位组成验收小组进行验收。 **、风险费用 **.*风险费用的计算方法：由乙方在参加竞争性谈判时考虑在报价中，结算时不另行计算。 **、工程量清单、招标控制价及图纸 **.*详见

*、验收

*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

*.*.*验收期次：*；*.*.*验收期次说明：按照谈判文件要求和合同约定执行。

*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

*、履约保证金

有,具体如下:履约保证金百分比：*%。说明：签订合同时，乙方须向甲方缴纳该合同包实际成交金额的*%（去尾法保留整数），作为履约保证金，待施工完成后房屋结构安全检测鉴定达到等级*级及以上且验收合格后无息退还。提交方式为：可以采用银行转账或支票、汇票、本票、保函等形式提交。履约保证金（函）在合同履行期结束后，甲方收到乙方书面申请后无息退还或解除保函担保。

*、合同有效期

工程竣工验收合格后保修满*年。

**、违约责任

**.*因乙方原因发生重大质量事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关质量管理办法规定执行。同时，甲方有权保留更换乙方的权利，并报相关行政主管部门处罚。 **.*乙方应做好安全施工的各项保障措施，施工过程中造成成交方施工人员、采购方及其它第*方人员人身伤害、死亡等安全责任事故均由成交方承担*切法律责任（包含但不仅限于经济赔偿等善后处理工作），采购方无须承担任何责任。 **.*若发生死亡安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，并报相关行政主管部门处罚；发生重大安全事故或特大安全事故，除按国家有关安全管理规定及甲方有关安全管理办法执行外，甲方有权终止合同，给甲方造成的损失，还应承担赔偿责任。 **.*乙方应做好各项安全防范、防火工作，所有安全事故责任及费用*律由乙方负责，并赔偿甲方的所有经济损失。 **.*若乙方在项目竣工后初次房屋结构安全检测鉴定未达到等级*级及以上的，不予验收。在接到甲方初次书面通知整改的，乙方须在**天内整改完成，第*次房屋结构安全检测鉴定仍未达到等级*级及以上的，甲方有权解除合同。 **.*在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起**天内支付违约金、赔偿金等。。

**、知识产权

**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：（根据实际情况填写）。

**、解决争议的方法

**.*甲、乙双方协商解决。

**.*若协商解决不成，则通过下列途径之*解决：

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

**、合同条款

无。

**、其他约定

**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。

**.*本合同自签订之日起生效。

**.*本合同纸质文件*式 * 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本*致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

**.*其他：□无。□ 本合同未尽事宜，按本项目招标文件和乙方投标文件内容要求及承诺内 容执行。**.*后期服务要求 **.*.*本项目质量保修期为*年（质保期起止日期：自房屋结构安全检测鉴定达到等级*级及以上的基础上且验收合格之日起*年止）。 **.*.*在质量保修期后，因乙方原因（包括但不限于偷工减料、使用不合格材料等）造成工程质量不合格时，甲方有权无限期追溯乙方违约责任。 **.*.*在施工及质保期内，任何缺陷的修正与弥补，均是乙方的责任。备注：“*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：”增加此条“甲方保证按照本合同约定时间支付款项，但因财政原因、节假日延期等因素影响、或者乙方未提供以及提供的发票或凭证材料不符合要求导致合同款项逾期支付的，支付时间顺延。”（以下无正文） 。