公共实训基地2022.9-2023.8整体消防设备（系统）维护保养外包服务项目需求公告

月检计划

*.火警：通过对探头吹烟(或按下手动按钮)，此时探测器应动作并有确认灯显示，同时控制主机应报火警，火警指示灯点亮，发出报警声音、相关的警铃及声光报警发出相应的声光报警。试验水流指示器，压力开关的报警能力，信号显示。

*.自检、巡检：通过操作自检、巡检按键，显示屏有信号显示，相应指示灯亮为正常。

*.故障报警：拆下探头、切断短路传输线路以及主备电源故障或停电等情况控制主机应报相应的故障，同时指示灯亮为正常。

*、消音：系统出现火警或故障报警，控制主机发出声光报警时，按下“消音”键，响声停止，消音指示灯点亮，如再有新的火警或故障时仍能继续进行报警为正常。

*.复位：在火警或故障报警状态下，按“复位”键，能消除火警或故障信息，如火警或故障还没排除，则复位后仍会继续报警。

*.隔离：操作隔离键，控制器应能将不需要工作或不能正常工作的地址隔离。

*.校时：时钟应记录火警发生的时间，无火警时，时钟应现实运行时间。

*.所有联动的功能保持在良好待用状念。

*.观察电源输入接线及备用电源的联机有否断开，切断主电源，备用电源能否投入正常工作。

*.检查指示灯能否正常发光，灯丝是否断开、手动报警按钮是否破损开关是否正常，按动报警按钮时，应能报警，否则应予以维修。

季检计划

*.重复月检项目。

*.检查主、备电源输入是否完好、备用电源是否损坏。

*.检查事故广播、报警装置是否正常。

年检计划

*.重复月检、季检项目。

*.拆下*个探测器时，火灾报警控制器上应有故障显示。

*.保证发生火灾发生能随时与消防队联络。

*.强制切断非消防电源功能调试。

*.检查所有转换开关。

*.将检查和试验结果写入检查登记表中。

月检计划

*.对消防水箱、消火栓、水泵组、压力控制器、水泵接合器等消防设施进行外观检查，以确保符合设计要求，配件是否齐全。

*.观察压力表指针读数是否符合设计要求。

*.检查设备、部件和管道质量是否完好。

*.有关配电柜控制功角能是否完好。

*.检查消防水池水位是否符合设计要求。

*.检查控制阀门铅封是否完好。

*.运行工作泵和备用泵(含补压泵)，检查控制功能、电机转动和水泵加压情况及信号是否正常。

季检计划

*.重复月检项目。

*.检查水泵接合器接口是否有杂物堆积。

*.用消防按钮检查能否启动消防水泵。

*.检查接口处是否渗漏、阀盖是否齐全。

年检计划

*.重复月检、年检项目。

*.进行*系列的调试，包括消防水泵的性能调试，室内外消火栓和屋顶消火栓功能调试，系统联动调试，消火栓按钮启动水泵凋试，水源调试验证用水量各充实水柱长度是否符合设汁要求。

*.核实供水源水量、水压是否符合设计要求。

*.对范围内所有消防控制器等进行检查、清洁，并紧固所有接点，检查标志是否完好等等。

*.检查出的问题和故障实时维修至正常，各水泵按中修标准进行检修。

*.过滤器进行清洗。

月检计划

*.每月检查区内所有供水总控制阀、湿式报警控制阀组、压力控制器补压泵、水流指示器、信号阀及其它阀门管道是否正常(包括设备外观、功能)以确保系统处于无故障状态，防止跑、冒、通、漏发生。

*.观察压力表等仪表是否正常，确保系统无故障。

*.对有关控制系统、配电柜系统功能进行检查、维修。

*.检查水池水位，同时应采取措施保证消防水池不作他用并应对该措施进行检查，若发现故障应及时处理。

*.进行放水试验、检查湿式报警阀组、水流指示器是否符合条件，系统压力变化是否符合要求，并记录压力开关、水流指示器反馈至报警控制器的报警信号。

*.检查水泵接合器的是否齐全，接口是否完好、无渗漏．阀盖是否齐全。

*.检查控制阀门的铅封或锁链是否处于锁定状态，如遭破坏应立刻维修，以免造成误操作。

*.消防水泵每月应启动运转*次，当水泵为自动控制启动时，应每月仿真自动控制的条件启动运转*次。

*.每两个月应利用末端试水装置对水流指示器进行试验。检查中发现系统有不正常的情况。应及时汇报并维修至正常，并记录故障及维修情况。

季检计划

*.重复月检项目。

*.室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每季度检查*次，核实其处于全开启状态。

*.检查系统报警阀组的报警、联动是否正常。

*.对报警阀旁的放水试验阀进行*次供水实验：验证制定的供水能力。

年检计划

*.重复月检、年检项目。

*.对系统水压最不利处的试水装置进行试水，检查水压、流量是否符合规定。

*.检查水流指示器、压力开关等信号装置是否符合要求。

*.仿真功能调试：报警阀运作、警铃报警；水流指示器运作消防控制室发出信号；压力开关运作，阀门启动，消防控制中心有报警；信号阀启动、关闭时，消防控制中心有报警；消防泵启动、停止，消防中心有报警；消防应急广播投入运行；消防联动控制系统投入运行。

*.测定水源、水量、水泵是否符合标准及完好。

*.对所有电柜内吸尘、清洁，并紧固所有接线点、检查标志是否完好。

*.对所有减压阀检查、清洗有关过滤器等。

月检计划

*.检查应急灯盘在平时作照明使用时光管是否完好，火灾时能否自动切换成应急灯照明。

*.检查出口疏导指示灯是否齐全，外形有无破损，发光是否正常。

季检计划

*.重复月检项目。

*.检查出口疏导指示灯充电是否正常，按下试验按钮能否转换亮灯。

*.模拟火灾切断市电，检查疏导灯能否亮灯。

年检计划

*.重复月检、年检项目。

*.出口指示灯应定期对其电池进行放电*次。

月检计划

*.进行灭火器检查，检查压力表指针应在红、绿、黄*色的绿色位置，如发现重量太轻，应立即替换。

*.检验标识是否在有效期内。

*.检查灭火器存放地点应干燥通风，切忌同光曝晒和强烈辐射，悬挂存放于防火区，环境温度应在-*°*～**°*之间。

*.检验合格后，张贴合格证。

季检计划

*.重复月检项目。

*.取下灭火器上下翻动几次，使粉筒内干粉拌松。

*.检查插销有无生锈，是否能拨动。

年检计划

*.重复月检、年检项目。

*.检查每个灭火器指针位置，并抽取总数的*％测定重量，以验证压力表指针显示的正确性。正常情况下，灭火器使用有效期为*年，过期的灭火器应及时更换。

月检计划

*.对气体灭火控制器、火灾报警控制器进行专业清洁、除尘、线路整理、标识,试验灭火控制器是否正常工作，检查操作说明书和面板标识是否模糊。

*.检查烟、温感探测器、放气指示灯、声光报警器、紧急启停按钮是否正常工作，对出现故障的部件进行维修或更换。

*.检查*氟丙烷气瓶压力表指针是否处于绿色正常范围，如不在正常范围则通知充气。用灯泡模拟*氟丙烷气瓶电磁阀是否正常工作。检查压力开关是否处于常开状态，如不在常开状态则需维修。检查是否在有效期内，否则需提前通知更换。

*.检查通风空调设备消防联动，当*级报警时，通风空调设备是否联动关闭。

季检计划

*.重复月检项目。

*. 检查主、备电源是否损坏。

年检计划

*.重复月检、年检项目。

*.对气体灭火系统进行系统性检查等。