2022年-2025年物业管理服务外包采购项目

****年-****年物业管理服务外包采购项目招标公告           （招标编号：********-**-****-****-****-*** ）       招标项目所在地区： 陕西省     *、招标条件本 ****年-****年物业管理服务外包采购项目 （招标项目编号： ********-**-****-****-****-***  ），已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 自有资金 ，招标人为  中国能源建设集团陕西省电力设计院有限公司[联系方式]   。本项目已具备招标条件，现进行  公开招标  。*、项目概况和招标范围项目规模：  详见*、其他公告内容   招标内容与范围：本招标项目划分为  *  个标段，本次招标为其中的：***  ****年-****年物业管理服务外包采购项目   ： 标段（包）内容详见*、其他公告内容        *、投标人资格要求 ***  ****年-****年物业管理服务外包采购项目  ：     该标段（包）中投标人资格能力要求 详见*、其他公告内容本项目  不允许  联合体投标。*、招标文件的获取获取时间：   详见*、其他公告内容    获取方法：  详见*、其他公告内容   *、投标文件的递交递交截止时间：   详见*、其他公告内容     递交方法：      详见*、其他公告内容        递交地址：     详见*、其他公告内容     *、开标时间及地点开标时间：    详见*、其他公告内容     开标方式：    详见*、其他公告内容     *、其他公告内容*、招标条件中国能源建设集团陕西省电力设计院有限公司[联系方式]拟对所需的“****年-****年物业管理服务外包采购项目”进行公开招标，该项目已具备招标条件，招标人的本次招标项目已经批准，采用自有资金用于支付本次招标后所签订的合同项下的款项。欢迎具备本公告规定的投标人资格要求的潜在投标人参加投标。*.招标概况项目概况：（*）物业管理：本项目计算建筑面积共*****.**㎡，服务区域为雁翔路办公区建筑面积*****.**㎡；安东街办公区建筑面积****.**㎡；以及两个办公区所属道路、绿化、停车场等物业管理和维护；（*）专项服务：公寓楼专家休息室和餐厅服务。      服务期限：****年*月*日-****年*月**日。*.投标人应同时具备的资格、资质条件如下：*.* 通用资格要求：（*）投标人须为在中华人民共和国境内注册，是响应招标、参加投标竞争的法人或者其他组织，按国家法律经营，具有独立签订合同资格的单位。（*）必须具有承担招标项目所需的人员、设备、资金等方面的能力；（*）投标人取得国家法律、法规、部门规章及规范标准规定的有效许可证；（*）投标人须遵守国家有关法律、法规、规章，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（*）投标人需提供相应资质证明文件复印件(企业法人营业执照、税务登记证、组织机构代码证、质量认证证书等)。（*）本次招标不接受联合体投标。*.* 专用资格要求（*）投标人须是依据中国法律注册成立的合法机构，营业执照上包含“物业服务或物业管理”项目，配置的管理人员具备相关资质。（*）具有良好的财力、银行资信和商业信誉，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态，在业内具备良好的商业信誉和诚信以及较强的综合实力。提供近*年财务报表。（*）投标人在近*年内必须不曾在履行的任何合同中有违约或被逐或属投标人的原因而被终止合同。（*）投标人必须没有中国国家有关部门所界定的腐败或欺诈行为；近*年投标、履约中必须没有违反相关法律法规所界定的纪律与保密的规定。（*）提供近*年业绩不低于*项。*.* 其他要求（*）投标人近*年内未被最高人民法院中国执行信息网列入失信被执行人名单的。（*）投标人近*年内未因质量及合同履行等受到有关主管部门的公开通报批评。（*）投标人近*年内没有骗取中标、严重违约的行为，无行贿犯罪记录。（*）投标人近*年内未发生过重大安全事故及人身死亡事故，未发生因自身的原因而使任何合同被解除的情形。*.资格评审方式采购人将组织评审专家对报名参加投标的供应商进行资格后审。资格后审方式，将在开标后由评标委员会根据招标文件的规定对投标人进行资格审查。资格后审不合格的投标人，将被否决投标。 *.招标文件获取*.*招标公告发布时间：****年*月**日至****年*月**日**:**时。*.*本次招标文件只发售电子版，招标文件每套售价人民币*元。*.*获取流程（两种，请按规定办理，否则不予受理）：*.*.* 已有中国能建电子采购平台（所供单位：中国能源建设集团陕西省电力设计院有限公司[联系方式]）账号的用户：（*）如您已有中国能建电子采购平台（以下简称“能建采购平台”）的帐号，请直接登录后签收报名（网址：****://**.****.***.**）。（*）将附件*盖章扫描件发送至采购中心联系人邮箱************@***.***。*.*.* 无能建采购平台（所供单位：中国能源建设集团陕西省电力设计院有限公司[联系方式]）账号的用户：（*）填写能建采购平台-招标公告信息下的报名登记表，提交您的报名信息。（*）供应商报名后应及时根据报名信息注册中国能建采购平台账号，将所供单位注册为服务类-陕西省电力设计院，并上传以下文件（最新版并加盖公章）的扫描件（***格式）至中国能建采购平台。同时发送至招标办联系人邮箱************@***.***，文件名统*写成：贵公司名称-中能建陕西院供应商审核资料。*. 营业执照。*. 银行开户许可证。*. 纳税人分类证明（*般纳税人或小规模纳税人）。*. 资质证书、近*年相关业绩等相关证明。*. 法人授权委托书。*. 法人身份证及联系人（受托人）身份证、技术负责人身份证。*．税率说明：请详细说明贵公司可提供的产品或服务可以开具发票的税率。以上资料用于电子商务平台供应商信息上传以及审核，请务必上传完整信息。（*）将附件*盖章扫描件发送至采购中心联系人邮箱************@***.***。如对注册账号及我院供应商流程有疑问，可联系黄永刚，电话***********。*.*已报名的投标人将在****年*月**日**:**时后统*做资格审查，在****年*月**日**:**时前完成资格审查，通过资格审查的投标人，可在****年*月**日**:**时后用其用户名和密码登录能建采购平台，下载招标文件。*.* ****年*月**日上午**点**到西安市雁翔路**号陕西省电力设计院实地踏勘并签到，未按时踏勘签到的服务商视为放弃投标。*.***证书（**电子钥匙）办理：**证书线上申请网址：*****://****.*****.***.**/*/****电子钥匙办理单位收到供应商提交的订单后需要进行审核工作，自收到合格订单后*-*个工作日内，将制作好的电子钥匙（含证书、电子签章）快递给供应商并短信通知。请供应商及时办理电子钥匙，否则无法完成投标工作。请已有电子钥匙的供应商及时核查电子钥匙期限，否则无法完成投标工作。*.投标文件的递交*.*电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日*时**分，投标人应在截止时间前通过中国能建电子采购平台递交电子投标文件。*.*逾期递交的电子投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收，并视为自动放弃本次投标。以上为暂定时间，具体以采购人发放的招标文件为准。*.招标公告发布的媒介：中国能建电子采购平台（网址：****://**.****.***.**）。*.采购人联系方式地    址：陕西省西安市雁翔路**号  邮 编：******联 系 人：陈博文                   电 话：***********电子邮箱：************@***.***表*：获取信息表公司名称（盖章）：获取项目名称是否有能建采购平台（所供单位：陕西省电力设计院）账号，若无是否完成注册并发送电子版资料联系人联系电话联系人身份证号码电子邮箱