福州市蔬菜科学研究所围墙修缮工程类采购项目

编制说明

*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国民法典》。

*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第*章规定填列相应内容。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市蔬菜科学研究所

乙方：福建协泰建筑工程有限公司

根据招标编号为[******]******[**]*******的福州市蔬菜科学研究所围墙修缮工程类采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成*致并签订本合同：

*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

*.*合同条款；

*.*招标文件、乙方的投标文件；

*.*其他文件或材料：□无。□（若有联合协议或分包意向协议）招标图纸和投标价。

*、合同标的

*、合同总金额

*.*合同总金额为人民币大写：*拾*万*仟元整（￥******.****）。

*、合同标的交付时间、地点和条件

*.*交付时间：合同签订后 **天内交货；

*.*交付地点：福建省福州市闽侯县南通镇福州市蔬菜科学研究所；

*.*交付条件： 按竞争性谈判文件、响应文件、采购合同及国家相关法律法规行业标准进行交付 。

*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

*.* 项目概况（采购标的） *.*.*本项目为福州市蔬菜科学研究所围墙修缮工程类采购项目。该项目围墙做法参照******-**及建更******-**。 *.*.*建设单位：福州市蔬菜科学研究所。 *.*.*工程地址：闽侯县南通镇银安村。 *.*技术和服务要求 序号：*；项目：金属栅格栅；内容要求：围墙共有***片金属栅需要维修，平均*米，其中***片金属栅需除锈、刷漆，*片（编号*-*）需焊接、除锈、刷漆，**片（编号：*-**）需要拆除铁丝网重做金属栅，*片（编号：**-**）需根据损坏补齐金属栅，同时除锈、刷漆。 竖向采用*******.***镀锌方管，间距****，高度*.**，横向采用*******.***镀锌方管。除锈、刷漆：表面刷*遍防锈漆，两遍黑漆。数量：***片。 序号：*；项目：水泥柱及底座；内容要求：水泥柱（共***根）及水泥底座需要翻新,用水泥膏做***的“收光”处理，其中*片（编号：**）做水泥底座，基座采用***混凝土,*片（编号*）修补破损水泥柱，需先采用**厚*:*.*水泥砂浆修补。数量：***根。 序号：*；项目：铁门；内容要求：长度*.*米，高度*.*米。 *.单面手动推拉门****-*****，详见图集******第**-**页，（相应构件）导轨*型（第**页），行走轮*型直径*****（第**页），采用***不锈钢圆管，支柱管直径****、厚*.***，细管直径****，厚*.***，金属格栅间隔*****。 *.地面平整铺水泥，采用***以上的混凝土垫层，面积**平方米，厚度****。 *.需要拆除原有水泥柱和底座，拆除的垃圾弃置距离围墙**公里内。数量：*扇。 序号：*；项目：防爬刺；内容要求：围墙***片*（围墙平均*米+水泥桩*.*米）=****米 材质：***不锈钢单螺旋，立柱顶部设置*型镀锌支架支撑。数量：****米。注：以上内容要求详见*现场图片、*工程量清单、*图集******。*.*.*工作内容要求 *.*.*施工组织设计和工期 *.*.*.*成交人应在合同签订时，将施工组织设计和工程进度计划提交采购人，采购人在收到进度计划*天内予以确认或提出修改意见，逾期不确认也不提出书面意见的，视为同意。 *.*.*.*成交人必须按采购人确认的进度计划组织施工，接受采购人对进度的检查、监督。 *.*.*.*工程实际进度与经确认的进度计划不符时，成交人应按采购人的要求提出改进措施，经采购人确认后执行。因成交人的原因导致实际进度与计划进度不符，成交人无权就改进措施提出追加合同价款。 *.*.*质量要求 *.*.*.*工程质量标准：根据建设部《工程施工质量验收规范》等相关规范和规程及图集******施工，并达到合格标准。 *.*.*.*进场的所有产品必须是优质、全新、未用、配套齐全、无损的，且符合要求。经采购人检验其规格、质量和数量，签字认可后方可施工；检验不合格的，成交人应予无条件调换。 *.*.*.*施工中所有材料必须达到采购人要求，若未达要求造成的材料浪费等*切相关费用应由成交人自行承担。 *.*.*.*成交人须提供全新、原装，并符合质量合格标准的设备。 *.*.*质量保证及要求 *.*.*.*成交人保证按自身的承诺，向采购人提供符合标准及要求的产品。 *.*.*.*在质量保修期內出现任何产品质量问题，都由成交人免费维修并更换产品及配件。成交人应对由于施工工艺或材料的缺陷而发生的任何不足或故障负责。 *.*.*.*执行的标准及要求：（*）谈判文件的规定；（*）国家和地方相关标准的规定；（*）土建、给排水、供配电、照明等专业提供的图纸和技术资料；（*）生产厂家提供的产品标准、产品说明书、合格证书及技术资料等。 *.*.*验收 *.*.*.*验收标准：本谈判文件要求和国家相关的执行标准、技术要求；材料设备制造厂家的产品标准、响应文件的承诺进行验收。 *.*.*.*施工期间，若采购人提出主要施工材料在进场前应出具产品合格文件、检测报告，成交人应及时提供并经采购人审核后方可使用于施工，其性能及技术指标应达到相关参数及要求。 *.*.*.*若检测不合格发现提供虚假材料，将取消成交资格若因此给采购人造成损失的，成交人还应赔偿采购人所受的损失并追究其相关责任。 *.*.*.*在采购人安装现场进行最终检验所发生的*切费用由成交人承担。 *.*.* 技术资料及移交成交人应在项目验收时向采购人提供并移交下列（但不限于）项目及项目相关资料。 *.*.*.* 施工内业资料； *.*.*.* 技术说明书（含材料、设备的原理图及其符号说明）及竣工图纸； *.*.*.* 其它正式验收需提供的通知或文本或资料。 *.*.* 质量保证 *.*.*.*自整个项目验收合格之日起质量保修期*年，在质量保修期内由于施工质量原因造成的任何损伤和损坏，成交人须负责修理或更换。 *.*.*成交人的义务 *.*.*.*承担施工安全保卫工作及夜间施工照明的责任和要求。 *.*.*.*施工安全的*切问题均由成交人负责并承担费用。 *.*.*.*成交人在施工过程中，如与当地群众发生纠纷，自行负责解决并承担全部责任和费用。 *.*.*.*有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：由成交人按照有关部门要求及时办理，并承担相应的责任和费用。 *.*.*已完工程成品保护的特殊要求及费用承担 *.*.*.*竣工验收交付采购人使用前，成交人应负责全部成品半成品的保护工作，并承担全部费用。 *.*.**施工场地清洁卫生的要求 *.*.**.*成交人应负责整个场地的安全文明卫生管理，做到文明施工、保持施工场地清洁； *.*.**.*为确保工程施工进度、质量和安全，履行成交人投标时的承诺，成交人保证按照经采购人、监理工程师批准的工程施工进度计划进行施工，及时派出现场施工主要管理人员和施工班组技术骨干以及施工人员到采购人工地现场，做好工程各项施工工作。 *.*.**.*成交人应保证人员及时到岗到位。 *.*.**.*成交人应负责已完工部分工程的保护工作；应做好防雷电、防火等的安全防护工作； *.*.**.*成交人若发现合同或工料规范之内或互相之间有任何差异，须立刻以书面通知采购人，说明差异之处，而采购人须给予指令。 *.*.**.*按规定应办理的施工证件和批件由成交人负责办理完毕，并承担全部费用。 *.*.**.*在施工期间，成交人应随时保持现场整洁，施工装备和材料、设备应妥善存放和贮存，废料、垃圾和不再需要的临时设施应从现场清除，拆除并运走。 *.*.**.*在交工时，成交人应从现场清除并运出成交人装备、剩余材料、垃圾和各种临时设施，并保持整个现场及工程整洁，达到采购人满意的使用状态。如果成交人未在采购人允许的合理时间内把完成上述工作，则采购人可以： （*）委托他人将成交人装备、剩余材料及成交人的其他财产另选地方停放； （*）委托他人清除并运走垃圾、废料； （*）因上述工作而发生的费用应由成交人承担。 *.*.**验收标准和验收方法 *.*.**.*成交人必须按照工程量清单及图集******及采购人要求和操作规程进行施工。 *.*.**.*甲乙双方按国家颁布的《建筑工程施工及验收规范》和《建筑工程质量检验评定标准》进行验收，并及时按有关规定办理交工验收手续，不合格工程不准交工。质量等级按验收规范认定。 *.*.**技术资料要求 *.*.**.*成交人具备竣工验收条件后，应在*周内向采购人递交完整的竣工资料*份。竣工资料须按照档案要求整理。 *.*.**关于人员要求 *.*.**.*成交人无正当理由不得撤换主要施工管理人员。 *.*.**安全文明施工 *.*.**.*在实施和完成本合同工程过程中，成交人应①时刻关注和采取适当措施保障所有在场工作人员的安全，保证工程施工安全；②在必要的时候和地方，或当监理工程师或有关主管部门要求时，应负责提供照明、警卫、护栅、警告标志等安全防护措施；③以上几点，如出现安全事故，*切经济责任由成交人承担并负法律责任。④采购人定期对成交人的安全生产等情况进行检查，成交人应无条件接受并服从。 *.*.**.*文明施工 合同当事人对文明施工的要求：成交人的文明施工的各项费用不低于工程预算报价书中公布的金额，在施工中，成交人须满足文明施工等建设行政主管部门和有关部门的规定。本工程土方、设施、设备进出场造成环境影响的责任由成交人承担，工完场清。竣工时窗明地净。当地政府有特殊要求时，同时按要求执行。   *.*.**.*文明施工要求：本项目要求创建文明工地，达到文明施工工地标准要求，成交人应按照《建筑施工安全文明工地标准》*****-**-****、《建筑施工现场环境与卫生标准》(******-****)、《建筑人批准的施工组织设 计或施工方案的文明施工措施做好文明施工。成交人应办理好文明施工的相关手续。 *.*.**.*成交人必须保证文明施工措施费专款专用，并接受监理人和采购人的监督。监理人或采购人发现成交人的行为不符合文明施工要求的，监理人应责令成交人整改，成交人拒绝整改或整改不到位的，采购人有权扣除成交人的文明施工措施费并上报有关部门。 *.*.**工期延误 *.*.**.*因采购人原因导致工期延误的其他情形：由于采购人的原因造成的重大设计变更引起的工作量增加或额外增加的工作量。由于采购人的原因造成的工期延误，采购人应书面签署延长相应的工期，成交人不得再据此提出经济上的索赔。 *.*.**.*因成交人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：总工期每延误*天支付****元人民币的违约金。逾期半个月未竣工的，采购人有权解除合同。成交人需确保已完成的装修成果并无条件退场，退场前采购人根据合同要求结清相应的工程量款项。 *.*.**.*异常恶劣的气候条件 采购人和成交人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：除通用合同条款约定外，还包括不可抗力为烈度*度以上地震、*级以上(不含*级)台风、**小时降雨量超过*****，地震烈度按工程所在地地震部门公布为准。以及县市级政府公告不允许施工的日期。  *.*.**工程竣工 *.*.**.*成交人必须按照合同约定的竣工日期或采购人同意顺延的工期竣工。 *.*.**.*因成交人原因不能按照协议书约定的竣工日期或采购人同意顺延的工期竣工的，成交人承担违约责任。 *.*.**.*工程保修期按工程通过完工验收后、移交给采购人之日起算。 *.*.**.*工程竣工验收合格后，成交人应在*周内向采购人提供完整的竣工结算资料。 *.*.**风险费用 *.*.**.*风险费用的计算方法：由成交人在参加竞争性谈判时考虑在报价中，结算时不另行计算。 *.*.**本项目采用总价包干形式。

*、验收

*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

即按竞争性谈判文件、响应文件、采购合同及国家相关法律法规行业标准进行验收。

*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

*、履约保证金

无。

*、合同有效期

工程竣工验收后保修满*年。

**、违约责任

**.*因成交人不按施工设计图纸和经监理方批准的施工方案施工或违反施工规范进行施工或建筑材料设备、施工工艺不合格等产生的工程质量问题而引起的返工、补救、整改或重建，其全部责任和费用以及赔偿均由成交人自行承担，施工过程如出现任何质量问题，成交人应立即停工；根据施工设计方案，由监理方和采购人共同确认，责令限期整改，因返工造成工期延误，由成交人自行承担。

**、知识产权

**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：（根据实际情况填写）。

**、解决争议的方法

**.*甲、乙双方协商解决。

**.*若协商解决不成，则通过下列途径之*解决：

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

**、合同条款

根据实际情况填写。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

**、其他约定

**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。

**.*本合同自签订之日起生效。

**.*本合同纸质文件*式 * 份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本*致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

**.*其他：□无。□ 备注：“*、合同款项的支付应按照谈判文件的规定进行，具体如下：备注：最终结算金额以市财政局批复的第*方结算审核金额为准。”增加此条款。“*.*交付条件：工程质量符合《工程施工质量验收规范》合格标准，经验收合格。 *.*由乙方负责本项目所需修缮工程物品的运送、安装。”以此条为准 。