辽宁省农业发展服务中心生物安全二级实验室及其基础设施维修维护服务项目招标公告

序号

分类

项目

服务内容

技术指标

频次

数量

单位

*

生物安全*级实验室运行维护

屋顶排风机检测（风量、余压、电流等）

★*.*排风机排出风量检测（通过风速仪检测出风风量及压头）

★*.*风机线圈电流测试（电流表测试）

★*.*风机皮带松紧检查及防水检查和线路是否老化

*.*排风量及压头是否达标满足使用要求 *.*电流表测试线圈是否过流，过载，要求达到使用标准

*.*检查有问题及时维修，满足使用功能

常年巡检

**

台

空调机组及新风机组检测（风机、过滤器、盘管、电机电流等检测）

★*.*风机叶片清洗、电机线圈电流检测、皮带轮松紧度测测试，达到风机正常运行，通过风量及压力测试达到无太大风量压头偏差

★*.*初效和中效过滤器前后压力测试、清洗及更换过滤器，机箱内保洁，保证过滤器达标

*.*盘管表冷器冲洗达到无堵塞，通过做表冷前后水温测试达标 *.*空调机箱漏风检测，需要进行硅胶密封，保证机箱压力

★*.*风量检测（风速仪检测）

*.*通过测试及时维修维护达到使用标准

*.*初效和中效清洗及更换保证过滤器达标 *.*盘管通过做表冷前后水温测试达标、满足房间温度

*.*空调机箱漏风检测，需要进行硅胶密封，保证机箱压力

*.*风量检测（风速仪检测）调整及检修满足房间送风量达标

常年巡检

*

台

空调系统洁净房间检测（风口风量、房间压力等）

★*.*洁净实验室房间高效送风口及回风口风量测量（电子风量检测仪） *.*洁净室回、排风口拆卸及清洗重新安装 ★*.*各洁净室之间压力调试（通过压力表测试） ★*.*各洁净室温度测试（通过温度表测试） ★*.*各洁净室洁净度测试（通过尘埃粒子仪测试）

*.*各洁净室噪声测试（通过噪声仪测试） *.*各洁净室湿度测试（通过湿度仪测试） ★*.*各洁净室漏风测试（通过目测有没有硅胶开口及时补充硅胶密封）

*.*洁净实验室房间高效送风口及回风口风量测量（电子风量检测仪）调整及维修满足房间送回风量 *.*清洗及更换不合格风口，满足标准 *.*调整到符合压差要求 *.*通过温度表测试完，不达标房间调整维修达标 *.*清洁至达标

*.*调整至达标 *.*调整维修至达标 *.*各洁净室漏风维修至无漏点

常年巡检

*

套

空调水系统检测（管道阀门校正、管道清洗等）包含风机盘管

★*.*空调水管阀门检查是否开关自如（如有阀门坏死需及时更换，以防漏水） ★*.*电动儿通阀测试(通过控制屏温度调节来看阀门是否正常工作） *.*空调水管道冲洗（去除管道里杂质） *.*过滤器清洗 *.*水管保温修复 ★*.*空调水软化（加盐***公斤）

*.*维修整改达标至正常使用 *.*测试维修达标 *.*保证水管畅通，流量达标 *.*去除杂质及维修更换部分至达标 *.*整改至无漏点满足要求 *.*水质达标

常年巡检

*

式

实验室风冷模块制冷机组*套

★*.*机组冷凝器清洗

*.* 清理树叶及杂质，清洗表面灰层满足使用要求

常年巡检

*

次

★*.*电器元件检测及清理灰层

*.* 测试及时更换损坏元件满足正常运行

常年巡检

*

次

★*.*管路清理及阀门测试

*.* 通过测试更换不合格阀门及管路清理完满足使用

常年巡检

*

次

★*.*更换制冷剂---***

国标产品

*次/年

**

桶

配电系统维护、测试（开关接线、漏点保护测试、动力设备手动启停等）

★*.*动力设备电流测试（电流表）是否有超流运行，电器元件是否老化，漏电是否灵敏 *.*接线是否松动 *.*箱体内保洁（小型风机吹扫） ★*.*运行测试、手自动切换 *.*配件及线缆更换

*.*检修达标 *.*检修达标 *.*满足要求 *.*检修至合格 *.*国标产品

常年巡检

**

台

自控系统维护（风机启停、温湿度调节、季节转换、设备手自动切换等）

★*.*自控线路查，看是否有断线（电阻表） ★*.*手自动测试 ★*.*自控仪表和实测对比 ★*.*自控柜电器元件检查及检测 *.*自控柜保洁 ★*.*控制器、传感器、执行器点位动作、接线检测

*.*维护检修及更换达至满足使用要求 *.*检测及维修至合格 *.*维护及维修至标准 *.*维修及更换至满足使用要求 *.*洁净无尘 *.*通过检测及维修至满足使用要求

常年巡检

*

套

*级实验室中高效过滤器清洗及更换

★*.* 中效过滤器更换************袋数**=****

*.*国标产品

清洗*次/年，更换*次/年

**

个

★*.* 高效过滤器 ***********

*.*国标产品

*次/年

*

套

★*.* 高效过滤器 **********

*.*国标产品

*次/年

*

套

★*.* 高效过滤器 **********

*.*国标产品

*次/年

*

台

门禁系统测试

★*.*磁力锁及控制装置检测调试 *.*配件更换

*.*测试调整及维修至满足使用要求 *.*国标产品

常年巡检

**

套

污水处理系统运行维护

★**.* 日常维护使用、消毒液配制添加、消毒效果验证

**.*保证污水处理系统正常运行，污水测试合格达标排放至市政管网

常年巡检

**

次

围护结构密闭性等维护

★**.* 月检查，对所有实验室及走廊开胶板缝及风口灯具进行*次密封

**.* 保证房间的密闭

常年巡检

**

次

*

实验室辅助系统、辅助设施设备维护

给水系统维护

★*.* 水泵、变频系统维护保养

*.*维护及维修保证设备正常运行

随时检查维修

*

套

*.* *******管材

*.*维修及更换保证正常运行

随时检查及时更换

***

米

*.*管及管件

*.*维修及更换保证正常运行

随时检查及时更换

*

批

*.*角阀

*.*维修及更换保证正常运行

随时检查及时更换

**

个

*.*普通水龙头

*.*维修及更换保证正常运行

随时检查及时更换

**

个

*.*台盆水龙头

*.*维修及更换保证正常运行

随时检查及时更换

**

个

★*.*地下管网检修及管道更换

*.*维修及更换保证正常运行

随时检查及时更换

*

式

*.*地下管网管件

*.*维修及更换保证正常运行

随时检查及时更换

*

批

*.*安装配件及辅料

*.*维修及更换保证正常运行

随时检查及时更换

*

批

排水系统维护

*.* ******管材

*.*国标产品

随时检查及时更换

**

米

*.* *****管材

*.*国标产品

随时检查及时更换

**

米

*.* *****管材

*.*国标产品

随时检查及时更换

***

米

*.* ***管件

*.*国标产品

随时检查及时更换

*

批

*.* 蹲位角阀

*.*国标产品

随时检查及时更换

**

个

★*.* 化粪池清理

*.*清理外运保证正常运行

*次/年

*

式

供暖及空调系统检查保养

★*.*地热及暖气片系统清洗、管道阀门加润滑脂、管道打压试水

*.*维护保养及维修保证正常运行

随时检查及时更换

*

套

★*.*换热站板换清洗

*.*维护保养清洗及维修保证正常运行

随时检查及时更换

*

台

*.*热换站管道清理

*.*维护保养清洗及维修保证正常运行

随时检查及时更换

*

式

*.*热换站管道保温修复

*.*维修保证管道温度

随时检查及时更换

*

式

★*.*地下管网检修及管道更换

*.*检查及维修保证正常运行

随时检查及时更换

*

式

*.*地下管网管件

*.*国标产品

随时检查及时更换

*

批

*.*安装配件及辅料

*.*国标产品

*次/年

*

批

★*.*室外机组系统检修

*.*主机控制系统监测：对电脑控制主板各*件进行详细检测，发现老化部件及时更换。对排线对接头松动、老化及时修理或更换。对线路板灰尘用毛刷进行清理。检查传感器灵敏度，高低压控制开关、电磁阀是否良好，确保满足使用要求。

**次/年

**

台

★*.*室外主机风扇电机检修

*.*检测电机组烧绝缘程度、电流值是否正常。检测启动电源是否良好。检测轴承的磨损，转动是否良好，确保正常运行使用。

**次/年

**

台

★*.**中央空调室外机组补油、测压、检漏

*.**进行动态和静态压力漏点检测，对漏点及时恢复，压力不足及时添加，以达到正常压力，保证机组达到最佳运行状态

**次/年

**

台

★*.**室内风机盘管和轴流风机检修

*.**①检查内机主板、线路。②检查轴流风机轴承及启动电容是否良好。③检测内机管路是否有漏氟点。④检测温度传感器是否良好。以上均需确保正常运行使用。

**次/年

**

台

★*.**室外机组清洗

*.**对倒伏的散热片进行人工梳理扶正，用专用空调外机清洗剂对冷凝器内外进行人工清洗，已达到通风散热最佳效果。

**次/年

**

台

★*.**室外机专用清洗剂

*.**国标产品

**次/年

*

桶

*.**室内机清洗

*.**在制冷前进行清洗除菌，清洗以后达到最佳冷暖交换效果。

**次/年

**

台

*.**室内机专用杀菌清洗剂

*.**国标产品

*次/年

*

箱

★*.**室外机组充氟、测压

*.**不定期，检测压力低即充，如有漏点及时修补，达至合格使用标准。

*次/年

**

台

*.**室外机组防腐

*.**由于机组没有防雨、防晒设施，机组外体和风机防护罩已腐蚀生锈，需喷漆覆盖处理，施工时需把**个防护罩拆离机体喷漆后再重新安装符合标准。

*次/年

**

台

*.**多联机外机喷漆--黑色

*.**国标产品

*次/年

**

桶

*.**多联机外机喷漆--白色

*.**国标产品

*次/年

**

桶

★*.**制冷剂添加更换

*.**国标产品

*次/年

**

桶

★*.**冷冻油添加更换

*.**国标产品

*次/年

**

桶

消防系统

★*.*消防控制主机测试

*.*如有损坏，及时修理及更换合格满足使用要求，达到消防验收标准

*次/年

*

次

★*.*消防栓、喷淋水泵测试

*.*如有损坏，及时修理及更换合格满足使用要求，达到消防验收标准

*次/年

**

个

★*.*电源切换

*.*如有损坏，及时修理及更换合格满足使用要求，达到消防验收标准

*次/年

*

次

★*.*烟感报警测试

*.*如有损坏，及时修理及更换合格满足使用要求，达到消防验收标准

*次/年

***

个

★*.*消火栓维护及测试

*.*如有损坏，及时修理及更换合格满足使用要求，达到消防验收标准

*次/年

**

个

★*.*地下管网检修及管道更换

*.*如有损坏，及时修理及更换合格满足使用要求，达到消防验收标准

*次/年

*

式

*.*地下管网管件

*.*如有损坏，及时修理及更换合格满足使用要求，达到消防验收标准

*次/年

*

批

*.*安装配件及辅料

*.*国标产品

*次/年

*

批

电力系统维护

★*.*变电所高压设备打压测试

*.*打压测试及维修达至符合电力行业标准

*次/年

*

次

★*.*月巡检

*.*对发现的问题及时维修处置

**次/年

**

次

★*.*应急抢修

*.*及时妥善处置突发停、断电和设备损坏等情况

全年

*

项

★*.*配电箱检测及维护

*.*打压测试及维修达至符合标准

**次/年

**

个

★*.*开关插座部分更换

*.*国标产品

*次/年

***

个

★*.*照明灯具部分更换

*.*国标产品

*次/年

**

个

★*.*插座电源线部分更换（预计量）（***）

*.*国标产品

*次/年

***

米

★*.*照明灯具电源线部分更换（预计量）（***.*）

*.*国标产品

*次/年

***

米

*.*部分电气元件

*.*国标产品

*次/年

*

式

*.**电气辅料

*.**国标产品

*次/年

*

式

冷库

★*.*冷库机组测压补氟

*.*进行油压、氟压检测、检漏补氟如有漏点及时修补，使之满足使用要求。

*次/年

**

台

★*.*冷库机组检修

*.*主机控制系统检测：对控制部件进行详细检测，发现老化变质及时更换。对机组管路接口端部位检测有无漏油、氟，发现漏点需要重新修复，对传感器灵敏度高低压控制开关，电磁阀检测是否良好，确保正常运行使用。

*次/年

**

台

★*.*冷库机组风扇电机检修

*.*检测电机组烧绝缘程度、电流值是否正常。检测启动电源是否良好。检测轴承的磨损，转动是否良好，确保正常运行使用。

*次/年

**

台

★*.*冷库外机组清洗

*.*清洗外机冷凝器灰尘和油污，确保正常运行使用。

*次/年

**

台

★*.*冷库室外机专用清洗剂

*.*国标产品

*次/年

**

桶

★*.*冷库机组过滤器更换

*.*更换过滤器，同时更换过滤器两端铜接口，保证过滤器接口不漏氟。换好过滤器后再进行补氟、测压，以达到油压制冷剂高低压复合规定值，达到最佳效果。

*次/年

**

台

★*.*过滤器

*.*国标产品

*次/年

**

个

★*.*冷库机组换油

*.*换油时旧油放出后需用氟对压缩油室油路进行冲洗，再注入新冷冻专用油，使机器达到良好制冷效果。

*次/年

**

台

★*.*制冷剂添加更换

*.*国标产品

*次/年

**

桶

★*.**冷冻油添加更换

*.**国标产品

*次/年

**

桶

*****柴发维修费用明细

★*.*机油

*.*国标产品

*次/年

*

桶

★*.*防冻液

*.*国标产品

*次/年

*

桶

★*.*柴滤

*.*国标产品

*次/年

*

个

★*.*机油滤芯

*.*国标产品

*次/年

*

个

★*.*空滤

*.*国标产品

*次/年

*

个

*.*进气软管

*.*国标产品

*次/年

*

个

★*.*增压器滤芯

*.*国标产品

*次/年

*

个

*.*摇臂室垫片

*.*国标产品

*次/年

*

个

*.*垫片

*.*国标产品

*次/年

*

个

★*.**柴油

*.**国标产品

长期预备

***

升

****机组保养内容

★*.*机油

*.*国标产品

*次/年

*

桶

★*.*防冻液

*.*国标产品

*次/年

*

桶

★*.*机油滤芯

*.*国标产品

*次/年

*

个

★*.*柴油滤芯

*.*国标产品

*次/年

*

个

★*.*空滤

*.*国标产品

*次/年

*

个

★*.*柴油

*.*国标产品

长期预备

***

升

网络系统及监控系统维护

★*.*前端摄像机----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

**

点

★*.*硬盘录像机----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

*

台

★*.*监控显示屏----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

*

台

★*.*内网----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

***

点

★*.*外网----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

**

点

★*.*主路由器----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

*

台

★*.*小路由器----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

**

台

★*.*主交换机----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

**

台

★*.*小交换机----维护及检修

*.*保证设备正常运行使用

*次/年

**

台

★*.**服务器----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

台

★*.**外线电话----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

**

个

★*.**内线电话----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

**

个

★*.*****屏幕----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

块

*.**横条***屏幕 ----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

块

*.**拼接大屏----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

块

*.**液晶屏----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

台

*.**投影----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

台

*.**查询机----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

台

★*.**会议室音响灯光系统----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

套

★*.**值班室广播音响系统----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

*

套

*.**室外音响----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

**

个

*.**楼内音响----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

**

个

★*.**电脑----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

***

台

★*.**打印机----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

**

台

★*.**扫描仪----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

全年

**

台

★*.**复印机----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

全年

*

台

★*.**电子温度记录仪----维护及检修

*.**保证设备正常运行使用

*次/年

**

个

门窗、外墙及管道井维修维护

★**.*门及门套维护及维修

**.*维修及更换部分辅料保证正常使用

*次/年

***

樘

★**.*窗户维修及保养

**.*维修及更换部分辅料保证正常使用

*次/年

***

樘

**.*门窗维修主材及辅料

**.*国标优质

*次/年

*

式

★**.*实验室外墙瓷砖修补

**.*国标优质

*次/年

**

㎡

★**.*管道井

**.*部分管道井塌方清理重新砌筑，保证正常使用

*次/年

*

式

★**.*实验室屋面及外墙防水等维修

**.*屋面及外墙防水及时修补，以防实验室漏水造成设备仪器损伤

*次/年

*

式

★**.*地面瓷砖维修

**.*对地面松动的瓷砖进行更换加固，颜色与原瓷砖*致

全年

**

㎡

实验室废水等环境监测

★**.*废水**值

**.*及时检查整改达标

*次/年

*

次

★**.*废水***

**.*及时检查整改达标

*次/年

*

次

★**.*废水***

**.*及时检查整改达标

*次/年

*

次

★**.*废水粪大肠菌群

**.*及时检查整改达标

*次/年

*

次

★**.*无组织废气氨气

**.*及时检查整改达标

*次/年

*

次

★**.*噪声（昼）

**.*及时检查整改达标

*次/年

*

次

**.*噪声（夜）

**.*及时检查整改达标

*次/年

*

次

纯水系统维护

★**.*日常制水、机组维护

**.*定期加盐、更换过滤柱，保证纯水系统满足使用要求。

常年

*

台

双扉灭菌器、锅炉及其安全的配合检验

★**.*包括送检、拆卸、安装（压力表*次，安全阀*次）

**.*定期将需要到有关部门检测、校准的高压灭菌器、锅炉及其安全送检报检，直至取得检验报告（检测部门收取的费用甲方支付）

*次/年

*

台

*

其他服务

实验室安保人*人

★*.*负责实验室夜间值班值守

保证实验室夜间及节假日安全

全年

*

人

实验室保洁人员*人

★*.*实验室保洁

保证实验室卫生清洁

全年

*

人

废弃物处置

★*.*集中收集实验室产生的废弃物，收集容器装满后交由有资质的第*方机构处置

第*方需要有医疗垃圾处理资质。

全年

*

项

总体要求

*.上述基础设施，通过定期或日常巡查、检查、检测，发现损坏、异常情况或采购人发现的损坏、隐患和异常情况，中标方应及时维修处置，使之满足使用要求，保证实验室及其基础设施能够安全、稳定、有效运行。 *.上述检查、检测需要的仪器设备及相关费用等，中标方负责。 *.上述维修维护需要的人工、更换配件、基本材料，费用等由中标方承担。