比比招标网> 政府采购 > 【交易公告】鹤岗名山边境派出所备勤用房出租(GYCQ2022-016)交易公告
更新时间 | 2022-04-26 | 招标单位 | 我要查看 |
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鹤岗市名山边境派出所备勤用房
房屋出租公告
(********-***)
*、标的情况
(*)基本情况
《租赁标的明细表》
项目编号 | 房屋地址 | 出租面积(*²) | 年评估价值 (万元) | 租期(年) | 年租金 (万元) | 竞买 保证金 (万元) | 挂牌 底价 (万元) | 竞价 阶梯 (万元) |
备注 | |
名称 | 地址 | |||||||||
* | 名山边境派出所 备勤用房 | 萝北县 名山镇 | *** | *.* | * | *.* | *.* | *.* | *.* |
|
(*)其他需要说明的情况
*.标的权益方: 鹤岗边境管理支队
*.交易行为批准方:此次房屋出租经 黑总检【****】**号文件 会议决策批准,已经 黑龙江出入境边境检查总站 批准备案。
*.资产评估情况:经 黑龙江兴诚资产评估有限公司 出具的资产评估报告, 黑兴价估[****]*号 ,以 ****年*月 * 日 为评估基准日,年租金评估价值为 *.* 万元。
*、交易方式:网络竞价。
*、申请人资格要求
中华人民共和国境内外的依法注册且有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人均可申请参加。
*、交易须知
(*)意向竞买人须在标的公告期内,登录黑龙江省公共资源统*认证平台(****://***.**********.***.**/),在用户登录页面进行注册(自然人参与项目报名,用户类型选择“自然人”;法人参与项目报名,用户类型选择“竞买人”),并按照操作要求完善注册信息和诚信信息,提交后等待验证通过。
(*)验证通过后,意向竞买人须在标的公告期内,到“黑龙江公共资源交易网”“线上培训”中下载《黑龙江省公共资源交易平台产权交易竞买人操作视频》,自行学习标的报名和竞买保证金缴纳、标的竞价等相关事宜。
(*)意向竞买人登*“黑龙江省公共资源统*认证平台”,选择“黑龙江省公共资源交易平台”,点击“权益交易”,选择交易标的,进行在线报名、缴纳竞买保证金并按照报价规则在线出价。
*、项目时间安排
(*)标的公告时间(报名时间):
****年*月**日*时**分至****年 *月**日**时**分
(*)意向竞买人按省平台步骤操作,提交《竞买申请书》,报名成功后,由权益方审核,审核通过后,意向竞买人可缴纳竞买保证金,在平台中选择“缴纳保证金银行”——点击“生成子账号”,意向竞买人须在****年 *月 ** 日**时**分前将竞买保证金足额以本人(公司)名下银行卡(账户),通过转账的方式交纳至系统生成的虚拟子账号。竞买保证金缴纳成功后,平台自动生成《资格确认书》,即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。
(*)标的自由竞价时间:
****年*月**日* 时**分至****年*月**日*时**分;
(*)标的延时竞价时间:
****年*月**日* 时**分;
*、报价规则
*.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》,勾选同意后方可在线报价。
*.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。
*.本次挂牌以加价方式进行报价,每次加价幅度不得小于竞价阶梯。
*.意向竞买人须在自由竞价阶段内出*次有效报价,若不出价,则无法进入延时竞价阶段。
*.意向竞买人报价*经报出,不得撤回。
*.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的,确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。
*.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节,在自由竞价期间,如有价格变动,意向竞买人可多次报价。
*.自由竞价环节结束后,立即进入延时竞价环节。如有两个(含两个)以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的,可在延时竞价倒计时开始后,继续出价。
具体规则如下:*个报价周期为***秒倒计时循环。若*个周期内价格发生变动,则倒计时重新计算,直到某个周期,无人响应报价,则上*周期最高出价者即为竞得人。
*、成交结果签订及保证金退还
挂牌成交价即为该标的总价款,未竞得人的竞买保证金在竞买结束后由中心申请,省平台审核退回;竞得人的竞买保证金,须在合同签订后,竞得方按合同规定将价款转给权益方,由我中心申请退还报名保证金,省公共资源交易中心以不计息的方式退还竞得方。
*、其它需要公告内容
(*)租期 * 年,合同*次性签订,租金逐年支付,如甲方上级有工作要求,甲方有权随时终止合同。
(*)承租方 负责包括但不限于装修、水、电、各种税费等经营过程中产生的费用,承租方需保证安全用电、安全防火。
(*)从合同签订之日起租赁期间产生的取暖、物业、水、电、燃气、电话、网络等费用均由乙方承担。
(*)保证金退还程序为原路返回。
*、注意事项
(*)自签订合同后款项需在*个工作日内全额*次性支付第*年租金,*年期满后支付第*年租金。
(*)申请人需认真了解挂牌标的现状及瑕疵,并到相关部门核查档案及欠费情况,竞买资格申请*经受理确认后,即视为竞买人对标的现状及瑕疵(含房屋产权手续、是否存在抵押等瑕疵)无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。现状及瑕疵,出租方不承担本标的的瑕疵保证,该瑕疵包括但不限于主体结构,装饰装修、给排水、暖通、消防系统、外网配套等工程,竞买人应当亲自实地看样并到相关部门核查档案及欠费情况,竞买人申请*经受理确认后,即视为竞买人对标的现状及瑕疵无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状(包括瑕疵),由此可能造成的*切不良后果和经济损失自行承担。
(*)有下列情形之*的,权益方可终止标的的挂牌活动,并通知竞买人:
*. 意向竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的;
*.标的公告有重大错误,权益方请示行为批准部门批准后;
*.因政府、权益方有特殊需求,经请示行为批准部门批准后;
*.应当依法终止挂牌活动的其他情形。
(*)竞得人有下列行为之*的,视为违约,权益方可取消其竞得人资格,竞买保证金作为违约金不予退还:
*.在被明确为竞得人后,无正当理由不签署或未按约定时限与出租方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款;
*. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价;
*. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为;
(*)资产权益方负责资产交接(成交)前的保管工作,出租涉及的税费由 甲乙双方根据法律规定各自负责承担。
(*) 鹤岗边境管理支队 对本公告有解释权。
*、联系人与联系方式
(*)意向竞买人对挂牌出租标的有疑问或现场勘查标的物的,须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。
联系人:王化杰
联系电话:***********
标的物查看地点:萝北县名山镇
(*)鹤岗市公共资源交易中心:
联系人:汝女士 张女士
联系电话:****-*******
(*)黑龙江省公共资源交易平台:
客服电话*:****-********
客服电话*:****-********
客服电话*:****-********
客服电话*:**********
本公告中的信息均由权益方提供,公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。
报名地址:******************