2022年铁岭市城市发展服务中心劳务外包服务项目招标公告

*、服务标准

1. 市政设施养护维护标准

   *、负责老城区**座泵站的看护和运转，按泵站的管理制度完成工作任务。保证其结构完好，不得有渗漏。泵站井内不得有泥沙、垃圾等杂物。未尽事宜按《城镇排水灌渠与泵站维护技术规程》（*****-****）执行。

   *、负责老城区市管排水设施（排水管线长度******米；排水暗渠**条，*****.*米；检查井****座；雨水井****座；）的维修和清掏，按铁岭市市政维修服务中心的制度完成工作任务。

   按《城镇排水灌渠与泵站维护技术规程》（*****-****）执行。

   *、负责老城区路灯杆、路灯、路灯电缆及变压器（路灯****杆,*****盏）的维修和维护，听从铁岭市市政维修服务中心业务安排，按高空作业规程和路灯维护标准作业。灯杆保持无倾斜、弯曲、安埋稳固、链接可靠。灯具保持整洁、安装稳固、链接可靠、运行安全。电缆绝缘良好、接地可靠、无漏电、无接头过热现象、定期记性绝缘测试。变压器箱体内外清洁、无异物、标志明显、齐全、出入相导线链接良好、运行正常、箱体接地可靠。未尽事宜按《关于加强城市道路照明工作的意见》执行。

2. 园林绿化养护及环境卫生保洁标准

1. 园林绿化养护标准

1. 1. 游园广场

      景观绿地内群落结构合理，植株疏密得当，层次分明；植株间无明显抑制现象，对死亡、缺株等情况，应在适宜季节及时补植；无白色垃圾，无影响景观的杂草。

      1. 乔木养护标准

         （*）长势良好、树干叶片色泽正常，无有害藤本植物缠绕；植株上枯枝、过密枝、败叶、黄叶（落叶树种及色叶木除外）出现率＜*%。

         （*）植株出现歪斜现象（倾斜超过**°因园林景观造型有特殊要求或地理环境无法扶正的除外）应及时扶正。

         （*）适宜时节针对树种特征、树龄和生长势强弱对病虫枝、过密枝、枯枝等进行修剪，以达到通风透光并保持其饱满树冠，保证树形自然完整；修剪时要求切口平整，紧贴主枝或主杆，残桩不得超过***，切口直径达到***以上的必须进行涂抹液处理。

         （*）乔木栽植管护期内支撑和草绳捆绑规范，拆除支撑后的大树上的树钉和草绳都应去除。

      2. 灌木养护标准

         （*）整形及色块灌木平整饱满，直线正直，曲线圆润；自然式灌木自然丰满。

         （*）生长健壮，规格基本*致，植物枯枝、黄叶出现率标准与乔木标准*致。

         （*）整形灌木每年定期修剪，徒长枝超过****必须修剪；藤蔓类植株每年至少修剪*次。

      3. 地被植物养护标准

         （*）地被面貌整洁，无秃斑、枯草层；覆盖率应＞**%且杂草率＜*%。

         （*）适时修剪，草坪保持*－***，修剪后无残留草屑，剪口无焦口、撕裂现象。

         （*）切边边缘清晰，线条流畅和顺。

      4. 定期对乔木及藤蔓类植株的支架、栅栏进行维护，排除安全隐患；定期巡查确保树上无突出铁钉、无缠绕物、张贴物、无树挂物。

      5. 节庆鲜花管理标准

         节庆鲜花花型和色系配置与周边景观协调，造型整齐美观；无明显白色垃圾，无影响景观面貌的杂草。节庆鲜花管理标准如下：

         （*）节庆鲜花配置注重多品种、多色彩的组合，无缺株、无倒伏、无枯枝残花、萎蔫率＜*%。

         （*）节庆鲜花选择初花期生长健壮，花型正，花色纯，株高相等的成品盆花。

         （*）节庆鲜花栽种时注意切边边缘清晰，线条流畅和顺。

      6. 灌溉管理标准

         （*）乔木下及灌木带间均应按规范预留乔木管理圈（树堰）和灌木管理沟，保证不跑水、不漏水且严禁积水。

         （*）适时浇水，用水车浇灌植株时，应连接软管，缓流浇灌，保证*次浇足浇透，严禁高压水流冲毁树堰。

         （*）抗旱浇水时间：早上**：**前完成，傍晚**：**以后开始。

         （*）雨季须采取开沟、埋管、打孔等措施及时排涝，树池及绿地内积水不得超过**小时，宿根花卉种植地积水不得超过**小时。

      7. 施肥管理标准

         每年春秋两季至少各进行*次施肥，施肥时须按实际情况合理施肥，不能发生肥害。

      8. 病虫害防治管理标准

         病虫害防治以预防为主，加强检查，*旦发现，及时治理；乔木枝叶受害率应＜**%；树干、灌木及地被植物受害率应＜*%。病虫害防治打药时间根据病虫害发生规律确定，避开行人车辆出行高峰，选在适宜的时间进行。

   2. 道路绿化

      行道树树冠完整统*，生长茂盛，规格整齐，有较好的遮荫和生态效果；珍贵树木须保持其优美树姿，具有较高观赏价值，若出现死树、缺株等情况，应在适宜季节及时补植；树上无突出铁钉、无缠绕物、张贴物、无树挂物；树圈内无杂草杂物。灌木、地被植物、节庆鲜花、灌溉、施肥及病虫害养护管理标准与游园广场标准*致。行道树养护管理标准如下：

      *、行道树长势良好，枯枝、吊枝、枯叶、黄叶（异色木除外）出现率及游园广场标准*致。

      *、适时对植株进行修剪，保障林冠线和林缘线饱满流畅，兼顾通风、透光且与架空线间距基本合理。

      *、珍贵树木以保持自然树形为主兼顾通风、透光；孤植乔木保持形态突出，树冠饱满美观。

      *、行道树修枝切口要求同游园广场内乔木管理要求*致。

      *、行道树植株出现倾斜超过**°现象应及时扶正。

      *、行道树栽植管护期内支撑和草绳要求与景观绿地内乔木管护标准*致。

      *、每年冬季应对行道树树干采取“涂白”措施，高度以*.**为宜。

      *、树圈完好率不低于**%。

1. 环境卫生保洁标准

   （*）加大园林绿地环境卫生清扫和保洁力度，保证园林绿地干净整洁；生活垃圾随扫随清、日产日清；定期对各类绿地内的道路广场等硬化地面及雕塑、座椅、垃圾箱等园林景观和服务设施进行擦洗冲刷，加强公厕卫生保洁，确保设施设备干净无污迹、无张贴小广告等现象；做好水面（冰面）的卫生管理，达到水面（冰面）无漂浮物，无杂物；杜绝污染环境、破坏绿地、噪声扰民等现象。

   （*）公园主要出入口、广场、主园路、主要游览区的清扫，每日不少于*次，支园路和普通游览区每日清扫不少于*次。夏季早晨*点、冬季早晨*点前完成首次清扫工作，然后全天候保洁。

   （*）公园内道路和游览区无袋装垃圾和*散垃圾堆放，地面整洁干净，无果皮、纸屑、烟蒂、塑料袋、痰迹或其他污物等。公园区域内应无垃圾杂物无序堆放，无卫生死角。各类建筑物墙面整洁，无乱涂画、乱张贴，无明显污渍，墙角无蛛网。

   （*）垃圾箱摆放合理，应设置有“可回收物”、“其它垃圾”标识，确保完整无破损。垃圾箱每日定时清理，每日不少于*次，无污物外露，无乱张贴乱图画，箱体干净整洁，周围地面无污渍。

   （*）卫生保洁操作应当文明规范，清扫中注意防止扬尘，卫生工具存放在指定位置，不得影响公园整体景观。

   （*）公共厕所实行专人保洁，使用时间随时保洁，达到*净*无标准（*净：地面净、蹲位净、便池净、棚墙窗净、周围*米环境净；*无：无尿渍、无蝇、无蛆、无恶臭味、公厕设施齐全无损坏），同时还应满足如下要求 ：

   *、公厕有专人管理、有保洁制度。

   *、公厕开放时间为每天*：**—**：**。

   *、公厕内采光、照明和通风应良好，无明显臭味。

   *、公厕内墙面、天花板、门窗和隔离板应无积灰、污迹、蛛网，无乱涂乱画，墙面应光洁；公厕外墙面应整洁。

   *、公厕内地面应光洁，无积水。

   *、座便器、蹲位应整洁，大便槽两侧应无粪便污物，槽内无积粪。

   *、小便槽(斗)应无水锈、尿垢、垃圾，基本无臭味；沟眼、管道保持畅通。

   *、公厕内照明灯具、洗手器具、镜子、挂衣钩、冲水设备等应完好，无积灰、污物。

   *、公厕外环境应整洁，无乱堆杂物，保洁工具应放置整齐，公厕*周*-*米范围内，应无垃圾、粪便、污水等污物。

   **、公厕设有醒目标志牌，方便群众入厕。

   **、公厕化粪池与出粪口应有盖板，无破损凸陷；

   **、蝇蚊孳生季节，应定时喷洒灭蚊蝇药物，有效控制蝇蛆孳生。

1. 园林设施管理标准

   *、确保园林建（构）筑物外貌整洁，内部设施完整，无结构、装修及设备隐患，无渗漏，出现损坏及时维修。

   *、确保硬质铺装平整、规范，地砖松动、残缺、破损、沉陷、跷跛立即排除，盲道及无障碍设施铺装完好。

   *、确保雕塑、廊架、景亭、护栏、园灯、健身器材、儿童娱乐等公共设施保持完好，即坏即修。

   *、确保园林桌、凳、椅等服务设施牢固无松动，无缺损，凳面清洁。

   *、垃圾箱须每日清洁，保持外观清洁、完整；内壁无污垢陈渍，箱内无陈积垃圾，垃圾不外渗，无异味。