吉安花园四单元B-208房交易公告

项目名称

海口市碧海大道吉安花园**套房产

分别再次转让

项目编号

**************-*

挂牌起始日期

****年**月**日

挂牌截止日期

****年**月**日

挂牌期满，如未征集到意向受让方

挂牌终止

标的

概况

标的情况

本次转让的标的位于海口市美兰区海甸岛碧海大道***号吉安花园安置小区内**套房产，建成时间为****年，建筑结构为钢筋混凝土结构，转让房产分布于*单元（*幢）及*单元(*幢)，权利性质为划拨/安置房，小区配套设施较好，公交状况便捷，标的目前处于空置状态。房屋详情见评估报告。

序号

标的名称

建筑面积（㎡）

不动产权证号

挂牌价

（万元）

保证金

（万元）

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吉安花园*单元*-***房

**.**

琼（****）海口市不动产权第*******号

***.*

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吉安花园*单元*-***房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.*

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吉安花园*单元*-***房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.*

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吉安花园*单元*-***房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.*

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吉安花园*单元*-***房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.**

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吉安花园*单元*-***房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.**

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吉安花园*单元*-***房

**.**

琼（****）海口市不动产权第*******号

***.**

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吉安花园*单元*-***房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.**

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吉安花园*单元*-****房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.**

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吉安花园*单元*-****房

**.**

琼（****）海口市不动产权第*******号

***.**

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吉安花园*单元*-****房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.**

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吉安花园*单元*-****房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.** 

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吉安花园*单元*-****房

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琼（****）海口市不动产权第*******号

***.**

**

评估情况

评估价（万元）

见评估报告

评估基准日

****年**月**日

评估机构

江苏金宏业土地房地产评估咨询有限公司

转让方情况

基本情况

转让方名称：海南省盐业集团有限公司

转让方承诺

*、本次资产转让是转让方真实意愿表示，转让的资产权属清晰，转让方对该资产拥有完全的处置权；

*、转让方转让资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相关批准；

*、转让方所提交的《资产转让公告》及材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

*、转让方在转让过程中，遵守法律法规规定和资产交易的相关规则，按照有关要求履行转让方义务。

转让方决策

文件

总经理办公会议纪要、再次挂牌申请

行为批准或

备案机构

海南省国有资产监督管理委员会

特别告知

/

交易

条件

交易价款

支付方式

*、成交价款支付方式：

①采用*次性支付方式：受让方应在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内将全部成交价款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款）*次性支付到海南产权交易所指定银行账户。

②采用按揭方式：首期付款不得低于总成交价款的**%（具体按房产所在地限购政策要求执行），并在《产权交易合同》生效之日起*个工作日内将首期款（含竞买保证金扣除交易服务费后转让部分成交价款）支付到海南产权交易所指定银行账户，剩余款项采用按揭支付。

采用按揭方式支付的，竞买方在报名前请自行到中国银行海口海甸支行了解是否符合按揭要求并按银行要求准备相关资料，办理按揭手续以银行要求为准。

联系人：桑经理，***********。

竞得后，如首付款及银行贷款（包括由于受让方的原因或银行贷款不成或贷款不足等的）之和不足以支付全部交易价款的，受让方应当在《产权交易合同》签署之日起*个月内将交易价款的不足部分支付至海南产权交易所指定账户。受让方逾期支付交易价款的，转让方将按购买房产总价的每日万分之*收取滞纳金，若超过自《产权交易合同》签署之日起*个月的，则视为受让方违约，转让方有权解除《产权交易合同》并扣除全部竞买保证金，并另行公开处置该标的，同时要求受让方赔偿实际损失。

*、公告期内须缴纳保证金，保证金金额见上表，截止时间****年**月**日**:**。

*、缴纳保证金账户：

 户名： 海南产权交易所有限公司  

 开户行：中国工商银行海南省分行营业部

 账号：提交系统审核后，请竞买人按*交易系统自动发送的短信提示缴纳

*、确认成交后，受让方应到我所现场签署竞价确认书，并在*个工作日内签订《产权交易合同》，待全部转让价款和交易服务费支付完毕后，海南产权交易所出具《交易凭证》。

受让方资格

条件

意向受让方须为具有完全民事行为能力的自然人，不接受联合体报名。意向受让方在报名前应自行了解房产所在地限购政策和取得购房资格（购房资格码），自行判断是否具备竞价标的过户资格条件，并承担由此产生的相应责任及后果。

标的交割

成交后，不动产转移登记手续由受让方办理，转让方协助，办理不动产变更过户过程中所发生的相关税、费按照国家规定各自承担。

与转让相关的其他条件

*、成交后，房屋在交付受让方之前所拖欠的相关税费及物业水电费等由转让方承担，交付受让方之日起由受让方承担。

*、转让标的全部按现状公开转让，面积误差及瑕疵不影响交易及价格。

*、本标的有关信息由转让方提供，本所对其不承担保证及其他法律责任，转让方按标的现状转让该标的，竞买人报名即接受现状。

交易

指南

竞价规则

*、本项目采用网络竞价的方式组织交易,价高者得。若只有*个竞买人参加竞价，则由该竞买人按不低于挂牌底价报价后竞得。

*、受让资格经审核通过后，竞买人凭*交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在规定时间内自行登录*交易报价系统进行竞价并须申报有效价格，按价格优先、时间优先原则确定买受人。

*、成交后，受让方携主体资格证明材料凭《产权受让申请表》《网络竞价须知》及相关材料前往交易所办理成交确认手续，签署竞价确认书，履行本公告规定的责任。  

*、竞买人在竞价前请务必遵照海南产权交易所交易规则、《*交易平台竞价交易规则》、《*交易平台产权交易操作指南》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。

*、重要提醒：请竞买人选择良好的上网环境，确保终端设备运行良好和网络正常（建议使用有线网络、台式电脑终端）。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的，可能影响网络竞价操作的应用软件。

现场展示

*、时间：公告期内

*、地点：海口市美兰区海甸岛碧海大道***号吉安花园安置小区

报名时间

自公告之日起至****年**月**日**:**止

报名手续

意向受让方须在****年**月**日**:**之前自行登录交易所网站（***.****.**）*交易专区进行会员注册(注册为竞买方)、报名，报名时须自行下载、填写后上传《产权受让申请表》、《网络竞价须知》、主体资格证明文件等报名材料的拍照件或扫描件，并用*交易注册账户将保证金交到海南产权交易所指定账户（以到账为准）。

报名须提交如下材料：

  *、《产权受让申请表》（见）；

 *、《网络竞价须知》（见）；

  *、本人身份证（复印件）；

 *、授权委托书原件及委托代理人身份证（复印件）；

 *、其它相关材料。

 备注：以上标明提供复印件的均须签字（自然人）。

保证金及处置方式

*、竞买成功的受让方的竞买保证金不予退还，将用于成交价款结算，竞价未成功的竞买人保证金，交易后*个工作日内无息退还。

*、意向受让方有以下情形之*的，视为违约，则所缴纳的保证金将作为违约金扣除（但因不可抗力及转让方原因等情形除外）：

（*）竞买人提出意向受让申请并经资格确认后单方撤回受让申请的；

（*）产生*家及以上符合条件的意向受让方时不参加后续网络竞价程序的；

（*）在网络竞价程序中包括竞买人在内的各竞买人均不出价的；

（*）竞买成交后拒绝签署有关竞价确认书的；

（*）未在规定的时间内与转让方签订《产权交易合同》的；

（*）未按照《产权交易合同》规定支付成交价款的；

（*）竞得人提供虚假文件或隐瞒事实的。

竞价安排

*、意向竞买方取得竞买资格后即进入自由竞价阶段，可进行自由报价；自由竞价时间段：****年**月**日起至下表中的限时竞价开始时间止。自由竞价阶段结束的同时进入限时竞价阶段，限时竞价周期为***秒，如有新的报价自动延续***秒，***秒后无新报价，则最高报价者确定为受让方。

*、标的竞价时间安排见下表：

序号

标的名称

限时竞价开始时间

限时竞价周期（秒）

竞价阶梯（元）

*

吉安花园*单元*-***房

****年**月**日上午*：**

***

****

*

吉安花园*单元*-***房

****年**月**日上午*：**

***

****

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吉安花园*单元*-***房

****年**月**日上午*：**

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吉安花园*单元*-***房

****年**月**日上午*：**

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吉安花园*单元*-***房

****年**月**日上午*：**

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吉安花园*单元*-***房

****年**月**日上午*：**

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吉安花园*单元*-***房

****年**月**日上午**：**

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吉安花园*单元*-***房

****年**月**日上午**：**

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吉安花园*单元*-****房

****年**月**日上午**：**

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吉安花园*单元*-****房

****年**月**日上午**：**

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吉安花园*单元*-****房

****年**月**日上午**：**

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吉安花园*单元*-****房

****年**月**日上午**：**

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吉安花园*单元*-****房

****年**月**日上午**：**

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服务费

受让方按照成交价的*.*%缴纳

下载

《产权受让申请表》《网络竞价须知》《产权交易合同》

联系

方式

标的咨询

标的咨询：郭先生 ******** 李女士 ********

报名咨询：李女士 ********

技术支持

徐先生 ********

咨询时间

自公告之日起至****年**月**日**:**止

单位地址

海口市国兴大道**号华夏银行大厦**楼海南产权交易所

海南省公共资源交易中心*楼受理大厅*号窗口

其他