]中共武汉经济技术开发区工委（汉南区委）组织部车谷人才创新港办公楼宇、配套设施及附属物租赁单一来源公示

中共武汉经济技术开发区工委（汉南区委）组织部车谷人才创新港办公楼宇、配套设施及附属物租赁单*来源公示

*、项目信息

*、采购人：中共武汉经济技术开发区工委（汉南区委）组织部

*、项目名称：车谷人才创新港办公楼宇、配套设施及附属物租赁

*、拟采购的货物或服务的说明：

为加快全市众创空间发展，努力营造良好的创新创业生态环境，打造我市经济发展新引擎。根据《武汉市人民政府办公厅关于加快发展众创空间支持大众创新创业的实施意见》（武政办〔****〕*** 号 ）文件精神，车谷人才创新港为武汉市重点建设的*个人才创新创业服务中心之*，是由中共武汉经开区工委组织部打造的人才工作主阵地。为各方面、各层次人才创新创业、投资兴业发展，提供高效优质的综合服务，就近就便服务车谷片区、辐射全市创新创业人才及团队。根据《关于建设武汉人才创新创业服务中心的指导意见》，车谷人才创新港将集聚政府公共服务、大学生就业服务、创新创业服务、成果转化服务等多种功能，是武汉经开区助推武汉市打造国家科技创新中心的重要交流平台。车谷人才创新港由武汉经开区人才展厅、高层次人才服务中心、创新创业服务中心、人才交流中心组成，规划面积为****.***平方米。*.武汉经开区人才展厅：逐梦大车谷·武汉经开区人才展厅是武汉市首个以人才为主题的综合性展厅，系统介绍武汉经开区**年来的传奇发展史、辉煌建设成果、以及未来发展规划，着重介绍发展过程中人才作出的贡献与时代价值。*.高层次人才服务中心：设立政府公共服务窗口，为高端人才、大学生、高技能人才等各类人才提供政策咨询办理，为人才企业提供工商注册登记、税务登记证等代办服务，提供落户、住房、子女入学、社会保险、优诊优疗等生活保障“绿色通道”服务。*.创新创业服务中心：开辟众创空间，为科技人才项目提供过渡办公场所；对接引进市场化人才服务机构，提供知识产权、税务咨询、财务审计、法律顾问等标准化专业化服务；链接各类产业专项基金，引进知名投资机构，提供融资服务。*.人才交流中心：设置会议活动区，定期组织项目路演、人才沙龙、培训交流、产业论坛、大学生宣讲会等活动；为各类人才相关的活动开通预约通道，经审核后可享受场地支持、公共配套等服务功能。考虑车谷人才创新港的服务定位，选址要以“就近就便服务车谷片区、辐射全市创新创业人才及团队”的需求为原则。 通过深入而全面的市场调研,确定位于武汉市蔡甸区经济技术开发区神农大道**号的武汉南太子湖创新谷*期*号楼*-*层为武汉车谷人才创新港选址地。南太子湖创新谷位于经开区南太子湖畔，规划区域面积*平方公里，建设区域面积*.*平方公里，规划总建筑面积约***万平方米。采取*次规划，分期建设。其中核心示范启动区项目占地***亩，总建筑面积**.*万平方米。其中*-*层建筑面积约****㎡。其公共服务区域及办公区域可提供精装交付租赁使用，精装租赁价格不超过**.*元/㎡·月。年租金约***.****万元。

*、拟采购的货物或服务的预算金额：***.****(万元)

*、采用单*来源采购方式的原因及说明：

*、南太子湖创新谷立足于武汉经开区的汽车及汽车*部件、电子电器制造产业，重点聚焦发展智能设计、智能制造、智能装备及车联网等产业，着力搭建孵化服务平台、企业服务平台、金融服务平台等*大运营服务体系，打造面向工业*.*数字化制造技术的公共创新服务平台。未来*年以核心启动区为中心，创新谷内将*续规划建设智能制造关键技术总部研发基地、云数据技术中心、创新设计城等产业创新中心、以及高端商务酒店、创新人才公寓等配套设施，全部投入使用后，将成为功能齐全，环境宜人，特色鲜明的创新生态特区。南太子湖创新谷创新乐园的发展定位与车谷人才创新港的服务定位*分吻合，未来发展空间大。*、南太子湖创新谷位于车谷片区，创新企业、创新团队聚集度高。京珠，沪蓉高速公路毗临园区，距天河机场只有**分钟车程。地铁*号线、*号线现已通行，交通便利；停车场等周边配套设施较为齐全，方便企、事业单位及群众办事，而且园区物业管理水准较高、办公场所环境建设品质较好，匹配项目定位。*、南太子湖创新谷与周边其他商务楼宇比较，单体独栋建筑面积****㎡能满足规划面积****.**㎡的要求，且租金合理、交通便利，与开发区内管理部门联系便捷。综上所述，论证专家认为该园区的选址具有唯*性。依据《政府采购法》第***条“符合下列情形之*的货物或者服务，可以依照本法采用单*来源方式采购：（*）只能从唯*供应商处采购的”的规定，具备单*性和唯*性。评审组专家*致同意本项目采用单*来源方式采购。

*、拟定供应商信息

名  称：武汉经开科创服务有限公司

地  址：武汉经济技术开发区高科技产业园*号楼

*、公示期限

****年**月**日至****年**月**日

*、其他补充事宜

无

*、联系方式

*、采购人

联 系 人：江维

联系地址：武汉经济技术开发区东风大道**号

联系电话：***-********

*、财政部门

联 系 人：武汉经济技术开发区政府采购办公室

联系地址：武汉经济技术开发区东风大道**号

联系电话： ***-********

*、采购代理机构

联 系 人：梅元、刘辉、刘华杰

联系地址：武汉市江汉区邬家墩***号金贸大厦*座*楼

联系电话：***-********