西双版纳州景洪市职业高级中学学生宿舍管理服务采购项目

景洪市职业高级中学[联系方式]学生宿舍管理服务采购项目

竞争性磋商公告

项目概况

景洪市职业高级中学[联系方式]学生宿舍管理服务采购项目的潜在供应商应在西双版纳州公共资源交易电子服务系统（网址：****://***.************.***/）获取采购文件，并于****年**月**日**点**分（北京时间）前提交响应文件。

1. 项目基本情况

*.项目编号：*****************

*.项目名称：景洪市职业高级中学[联系方式]学生宿舍管理服务采购项目。

*.采购方式：竞争性磋商。

*.预算金额：******.**元（大写：*拾*万元整）。

*.最高限价：******.**元（大写：*拾*万元整）。

*.采购需求：

（*）采购标的需实现的功能或者目标，以及为落实政府采购政策需满足的要求:满足景洪市职业高级中学[联系方式]学生宿舍管理服务的要求。

（*）采购服务需执行的国家相关标准、行业标准、地方标准或者其他标准、规范:符合国家相关标准。

（*）采购标的的数量、采购项目交付或者实施的时间和地点：景洪市职业高级中学[联系方式]。

（*）采购清单：

*.合同履行期限：自合同签订后**日历天内完成培训及人员进驻，供应商可自行报更短入住期。

*.本项目不接受联合体投标。

*.服务地点：按采购人指定地点进驻。

**.服务要求、服务期及履约保证金：

**.*服务要求：

*、指导思想

认真贯彻执行国家相关法律法规，以**大精神为指导，大胆运用市场机制，通过政府购买社会服务改善办学条件，实行宿舍半军事化管理，全面提升宿舍管理安全和质量，实现宿舍管理模式与运行机制的根本转变，促进采购人教学质量的全面提升。

*、管理目的及内容

以教会学生做人，教会学生做事，维护良好的学习、工作和生活环境，培养学生养成教育和树立吃苦耐劳的精神为培养目标，以“*日生活条例化、内务卫生军营化、言行举止文明化”为管理内容。

*、管理范围

（*）学生宿舍内务规范整理。

（*）学生宿舍公共区域及周边**米范围内环境卫生打扫及保洁。

（*）学生在宿舍区安全教育管理。

（*）学生在宿舍区日常行为规范教育管理。

（*）学生在宿舍区违纪行为教育管理。

（*）学生宿舍区公共校产监督管理。

（*）男生宿舍公共厕所卫生打扫及保洁。

（*）根据学校要求对整个校园环境进行消杀工作。

*、宿管员任职要求

（*）派驻宿舍管理员人数：**人，其中**名男性、*名女性。

（*）年龄要求：**—**周岁，初中以上文凭。具有良好职业道德、职业素养、道德品质和吃苦耐劳精神；熟悉教育类相关法律法规，有爱心、细心和教育说服能力及高度工作责任感；身体健康，无犯罪记录和吸毒史。

（*）宿管员必须住学校配备生活设施齐全的专门宿管员宿舍，**小时值班管理。凌晨*:**—凌晨*:**宿管人员可以适当休息，但必须在宿舍就寝，其他时间正常上班。

（*）着装规定

*、宿管人员上岗执勤时，按规定着统*服装、佩戴胸卡。

*、宿管人员须按规定着装，保安服不得与便服混穿，不同季节的保安服不得混穿。

*、着保安服不准披衣、敞怀挽袖、卷裤腿、歪戴帽子、穿拖鞋、凉鞋或赤足。

（*）举止和仪容规定

*、宿管人员执勤时应做到精神饱满、姿态端正、动作规范、举止文明；着装外出工作，执勤和出入公共场所时，不准袖手或将手插入口袋、不准搭肩、挽臂、边走边吸烟、吃东西、嬉笑打闹，严禁上班期间饮酒。

*、宿管人员不准留长发和剃光头，不得染发；不准留大鬃角和长胡须。

*、宿管人员上班前要进行仪容仪貌检查，对检查中发现的问题必须得到纠正。

（*）服从学校其余工作安排。

*、人员配备

每幢不少于*人宿舍管理员。

*、资金来源

学校购买服务，按相关规定执行（资金总量的**%纳入年度考核，考核结果报相关管理公司作相应扣除，考核只针对相关管理公司）。

*、宿舍管理部门

德育处（直接监管部门）和学校行政班子。

*、管理职责

（*）宿舍内管理

*、确保宿舍内卫生洁净，地面窗台无垃圾无污垢、墙面无污渍、天花板无蜘蛛网、门窗玻璃干净透明。

*、宿舍内床上用品叠放按军事化管理并对学生进行必要培训。

*、督促宿舍内学生日常用品统*摆放。

*、宿舍区域内杜绝管制刀具、烟酒、手机及电器存在。

（*）宿舍公共区域及周边**米范围内环境卫生保洁

*、楼道、生活区域及厕所干净整洁无异味，地面阳台窗台无垃圾、无污垢、墙面无污渍、天花板无蜘蛛网、门窗玻璃干净透明，通畅无障碍物。

*、宿舍周边**米范围内环境卫生整洁，无白色垃圾，绿化带无杂草、洗漱台和水沟及时清扫。

*、宿舍区公共厕所的*日*次打扫并随时进行保洁。

*、根据学校要求对整个校园环境进行消杀工作。

（*）宿舍安全

*、全面负责学校宿舍区域内安全管理，树立“安全第*”意识，对所属区域进行日常安全隐患排查并及时整改，不能整改的及时上报德育处（记录详实上交德育处存档），预防学生发生踩踏、打架斗殴、毒品、食品、传染病、地震、火灾、偷盗等安全事件的发生，如有此类事件发生应及时调查制止并上报当天学校值班领导。

*、开展防火灾、防盗窃、防抢劫、防爆炸、防破坏和防诈骗、防失泄密、防治安灾害事故等安全防范工作；

*、负责学生宿舍区内部、周边等消防安全管理，定期开展治安、消防安全工作检查，建立检查记录，及时化解内部不安定因素、消除治安隐患，确保要害部位的安全；

（*）学生宿舍日常行为规范

*、宿管员负责每日早*:**、午**:**吹起床号并督促学生起床。

*、起床后首先督促学生整理个人床面内务。

*、洗漱后整理内务由宿管员检查通过。

*、宿管员在检查过程中督促学生离开宿舍。

*、不允许教学时间时初中学生*:**—**:** **:**—**:** **:**—**:**；高中学生*:**—**:** **:**—**:** **:**—**:**滞留宿舍，如有特殊情况学生必须有班主任假条或情况说明。

*、管理好学生午休（时间为**:**—**:**）、晚休（时间为**:**—*:**），严禁学生打闹和在校园内乱窜，进行午查、晚查、周末及节假日晚查点名制度并及时上报德育处存档。（注：放假日午休时间为**:**—**:**；初高*晚休时间为**:**—*:**；周末晚休时间为**:**；晚休统*熄灯时间为**:**，周末及节假日清理无学生的宿舍断电锁门关窗，晚休如有特殊情况要离开宿舍的必须联系班主任或家长，取得同意方可离开。）

（*）学生违纪管理

预防并及时制止学生违纪现象的发生，上报德育处按《景洪市职业高级中学[联系方式]学生管理规定》执行。

（*）公共财物管理

树立并教育学生“爱护公物”。

*、人为故意破坏公物的，宿管人员要及时调查并详实记录在案上报德育处追究相关学生责任。管理员未及时发现上报的按损坏公物*倍价值赔偿。

*、自然损坏的，宿管人员要加强日常巡查，及时详实记录在案上报德育处报学校维修。

*、每学期开学前和期末进行全面清查，详实记录在案上报德育处报学校维修。

*、宿舍管理服务标准

根据双方职责要求及相关管理规定，结合实际，认真制定和完善各项管理规章制度和工作职责，规范日常工作、生活、学习、管理和勤务秩序，做到人员到位、制度完善、职责分明。宿舍内外及周边干净，内务整洁、舒适、摆放有序。校园内的环境卫生的保洁和监督要达到“*+*”专项行动和美丽校园的标准。

*、强化人员教育管理，树立窗口单位良好形象。

*、把队*教育、管理、培训工作放在首要位置，定期开展职业道德、职业技能和法制教育，树立服务意识，文明管理、热情服务，不断提高服务质量和服务水平。

*、组织开展安全检查工作，及时发现和排除安全隐患，对发现的问题要及时处理和整改并做好记录，处理不了的要及时上报。

*、以教会学生做人，教会学生做事，学会劳动，维护良好的学习、工作和生活环境，培养学生养成教育和树立吃苦耐劳的精神为目标，以“*日生活条例化、内务卫生军营化、言行举止文明化”为管理内容，不断提高综合素质。

*、开展处置突发事件的防范演练，并有针对性开展以防火、防盗、防破坏、防踩踏、防治安事件和自然灾害及群体性事件的处置演练，提高处置突发事件的能力。

*、加强对服务质量的监督，提升服务质量，每月发放”客户反馈意见表“征求意见”，从而保障服务质量的持续改进和提升。

*、随时保证*人以上宿管员进行管理服务。

*、学校对宿管服务实行日检查和随机抽查，每次检查有*-*个点不干净、不整洁，通知乙方整改；*个点（含*个点）以上不干净、不整洁扣除当月服务费**%，以上累计直至扣除当月全额服务费。

**、宿管员对宿舍、环境区及公共厕所进行全方位服务，对宿舍区域发生的管理安全事故（学生夜不归宿、校园欺凌等）负全责。

（*）学生夜不归宿，未报德育处，扣**元/人。

（*）校园欺凌，未及时发现并制止和报德育处，每起扣当事宿管人员当月工资的**%，造成重大事故责任事故的，视情节轻重承担经济和法律责任。

*、宿舍区公共厕所的保洁职责

*、认真履行卫生保洁工作职责。负责每天对宿舍区公共厕所*日*扫情并全天候进行保洁工作，不允许出现白色垃圾。

*、对公共厕所的保洁要按“*+*专项行动”的标准来要求卫生保洁程度。

*、认真履行职责，检查、督促落实到位，不得脱岗、离岗，如因病因事不能及时到岗，须正常请假。

*、明确工作责任，如因缺岗未履行职责，按照学校有关规定处理。上班期间必须在校园自己保洁的区域内保洁，不允许出现脱岗和离岗。如有违反，部门通报批评并处罚金每次**元。

*、按*+*专项要求对宿舍周边卫生、公共厕所及洗漱台的保洁，出现学校行政督查通报*次不合格或没有打扫卫生的将进行部门通报批评并处罚金每次**元。

*、周末安排值班要及时到位，迟到*次处罚金**元，缺席*次处罚金***元。

*、卫生应随时能经得起上级主管部门或友邻单位的检查和参观。在上级检查和参观期间出现卫生保洁不到位的将处罚金每次***元。

*、校园内属于自己管理范围内的公共设施出现管理督促不到位而破坏的，损失由管理员负责。

**、岗位纪律规定

*、严格在法律规定的范围内开展宿舍管理服务工作，不准超越职责权限。严格履行岗位职责，不准做与服务无关的事情（尤其是涉及私人纠纷问题）。

*、不准脱岗、空岗、睡岗、不准迟到、早退。接班须提前*分到岗，做好交接记录。

*、严格遵守景洪市高级中学的各项规章制度和内部保密制度。

*、要爱护公物。

*、晚间按时巡视宿舍，发现闲杂人等要清退，发现水电浪费现象要及时处理，刮风下雨等恶劣天气要及时关闭各楼层门窗，发现院基础设施损坏时，要及时采取补救措施，或通知相关科室和上级主管领导及学校值班领导。

*、有重要情况要妥善处置并及时上报，不准迟报、漏报和隐瞒不报。

*、 建立应急人员的通讯录，定时进行消防技能的培训及演练，以提高宿管人员在各类突发事件中的应急能力。

**、宿管人员凡具备下列情形之*的，予以辞退并解除劳动关系处理。情节严重，造成不良后果及经济损失，追究当事人及物业公司责任：

*、纪律性差、责任心不强，不遵守景洪市高级中学关于宿管人员的管理制度，在值班时屡次违反景洪市高级中学相关规定制度的，且拒不改正者；

*、宿舍区发生治安刑事案件、纠纷或打架不及时处理；当班不维护景洪市高级中学秩序，致使学校工作受到干扰；学生人身安全受到威胁或发生意外事故，坐视不理；遇突发性事件、安全隐患不及时处理和报告，推卸责任；当班玩忽职守，疏于防范，致使发生安全事故；利用工作之便，索要财物，侵占公私利益者；当班喝酒或酒后失态，造成不良影响者。

*、本人因身体、家庭原因或不适应该项工作等原因需要请辞者。

*、宿管人员违反保密条例，泄露景洪市高级中学机密的；以及做出损害景洪市高级中学利益行为的，情节恶劣、造成不良后果的，除进行相应赔偿外，直接予以解聘。

**、未尽事项，需求方与供应方协商处理。

：景洪市职业高级中学[联系方式]宿舍管理员工作考核标准。

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景洪市职业高级中学[联系方式]学生宿舍管理员工作考核标准

为了进*步加强对学生宿舍管理，明确宿舍管理人员的职责，切实把学生宿舍管理各项具体工作落到实处，特制定本办法：

*、宿舍管理员是老师，应为人师表，不得体罚或变相体罚学生，服装整洁、语言文明，不得穿背心、拖鞋在校园内走动，违者*次扣**元。

*、管理员只要有学生在校上课就必须无条件的上班，可以根据学生的多少调整上班的宿管人员，实行**小时值班，不得脱岗，非上课时间必须同时在岗，违者*次扣**元。

*、除学生家长外，校外人员不得进入宿舍楼（男家长不得上女生楼），违者*次扣*元；晚间严禁容留校外人员或非住宿生，违者*次扣**元；严禁男女生互串宿舍，发现*次扣**元。

*、负责按照学校规定的作息时间开、锁宿舍大门，及时叫学生起床和休息不得延误或提前，违者按影响程度*次扣**元。

*、负责对住宿生的归寝（凌晨*:**把当日未在学生报保卫室）、宿舍卫生等进行日常检查，并详细登记；例行就寝巡查，维持就寝纪律，及时督促、提醒学生上课、出操、打扫卫生。不检查或对违纪不管*次扣**元，管理不力*次扣**元；学生打架不制止或制止不力*次扣***元；发生火灾的除了赔偿损失还要追究相关法律责任。

*、负责督促学生关窗锁门，并及时给住宿生开宿舍门，留意各种可疑现象，保障学生的个人财物安全。凡出现学生现金、物品被盗，经核实若是宿舍管理员责任，按损失金额的**%扣款。

*、负责宿舍楼前后、各楼层的磁砖、楼道、楼梯、楼梯扶手、卫生间、洗漱台、浴室等卫生的打扫和保洁，宿舍院内及周围**米范围内绿化责任区的打扫、保洁和除草，要求及时到位，发现不合格*处或不及时扣***元。

*、负责对宿舍的乱接、乱钉、乱贴、乱摆、乱放、乱倒、偷电、等违纪行为及时发现和制止，并上报学工处，不及时制止或知情不报*次扣**元。

*、宿舍管理员须将各类检查表于次日*：**报德育处并口述情况，德育处对管理员工作定期检查和抽查，宿舍管理员接受德育处的管理和考核。

*、负责宿管员宿舍的管理，爱护学校公共财物，非自然损坏的，宿管员照价赔偿。

**、负责检查门窗、管道、关水龙头，发现问题及时采取措施并报修，因延误造成损失*次扣**元。

**.*服务期：服务期*年。中标方服务*年度结束后经考核合格的再续签下*年度服务合同，可续签*次；

**.*履约保证金：采购人和成交供应商协商决定。

付款方式：*月*付。中标方服务*年度结束后经考核合格的再续签下*年度服务合同，可续签*次；

1. 申请人的资格要求：

   *.满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定；

   *.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

   *.本项目的特定资格要求：无

   *.供应商的经营范围须包含本项目采购的所有内容。

   *、获取采购文件

   时间：****年*月**日*:**至****年**月**日**:**。

   地点：西双版纳州公共资源交易电子服务系统（网址：****://***.************.***/）

   方式：网上获取。

   ★注：*.凡有意参加磋商者，请于****年*月**日*时**分至****年**月**日**时**分（法定公休日、法定节假日除外），登录西双版纳州公共资源交易电子服务系统（****://***.************.***）进行注册以及办理**数字证书，并前往西双版纳州政务服务中心*楼**数字证书办理窗口领取**数字证书。注册及**数字证书办理完成后凭企业**数字证书登*进行网络报名，报名成功后可下载获取竞争性磋商文件。如有疑问请咨询北京筑龙信息技术有限责任公司（电话：***-********）。

   *.未按要求办理而导致的后果由供应商自行承担。

   *.《磋商文件》售价：*元

   *、磋商保证金：

   户 名：景洪市公共资源交易中心

   开户行：中国建设银行股份有限公司景洪城南支行

   账号：********************-****

   保证金金额：*****.**元（大写：人民币*万*仟元整)

   *、响应文件提交

   *.截止时间：****年**月**日**时**分（北京时间）

   *.地点：景洪市公共资源交易中心*号开标室

   *.响应文件指电子响应文件，须在投标截止时间前完成所有电子响应文件的上传，网上确认电子签名，并打印“网上递交投标文件回执”，响应文件提交的截止时间前未完成投标文件传输的，视为撤回投标文件。

   *.电子响应文件网上提交网址为****://***.************.***。

   *.未按指定方式上传或逾期上传的电子响应文件，采购人不予受理。

   *、响应文件开启

   *.时间：****年**月**日**点**分（北京时间）

   *.地点：景洪市公共资源交易中心*号开标室

   ★注：请供应商务必携带编制响应文件时的加密数字证书到达开标现场。

   *、公告期限

   自本公告发布之日起*个工作日。

   *、其他补充事宜

   *.本次公告同时在云南省政府采购网（****://***.****.***）、西双版纳州公共资源交易电子服务系统（****://***.************.***）和云南省公共资源交易电子服务系统（****://****.**.***.**/）上发布，公告内容和时间以云南省政府采购网发布的信息为准。

   *.本项目执行政府采购促进中小企业发展、支持监狱企业、促进残疾人就业、强制采购和优先采购节能、环保产品、鼓励采用优先采购等政府采购政策。

   *、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

   *.采购人信息

   名 称：景洪市职业高级中学[联系方式]

   地 址：景洪市嘎洒机场老路 * 号

   联系方式：****-*******

   *.集中采购机构信息

   名 称：景洪市政府采购和出让中心[联系方式]

   地　　址：景洪市曼弄枫勐泐大道国际会展*区*楼

   联系方式：****-*******

   *.项目联系方式

   项目联系人：李老师

   电　　 话：****-*******

   景洪市政府采购和出让中心[联系方式]

****年*月**日

信息

采购文件