河南警察学院南丰街2号院内原教学楼出租公告

郑州市金水区南丰街*号房屋租赁公告

标的名称

河南警察学院南丰街*号院内原教学楼出租

项目编号

豫产权********

挂牌价格

******.**元

房屋户型

建筑面积（**）

****.****

公告媒体

****://***.******.***/*******/

挂牌公告期

****年*月*日-****年*月**日

挂牌起始日期

****年*月*日

挂牌期满日期

****年*月**日

出租房屋概况

房屋状况

房屋坐落位置

郑州市金水区南丰街*号

房屋户型

房屋朝向

坐西朝东

建成时间

****年

建筑面积（**）

****.****

设计用途

教育

房屋结构

混合

房屋总层数

*

所在层数

小区（院落）名称

郑州市金水区南丰街*号

室内配置

目前现状

*、出租房产共*层，证载面积为****.**平方米，本次出租房产总面积为****.**平方米（*层单位自用房产面积为***.**平方米，不在本次出租范围）。*、出租房产未通电，成交后，学院配合承租方申请单独开户使用。

拟出租期限

*年

出租条件及其相关要求

出租方名称

河南警察学院

出租条件

挂牌价格（元）

******.**

价款支付方式

分期付款

与出租相关其他条件

承租方应在成交之日起*个工作日内与出租方签订房屋租赁合同，合同签订后*个工作日内付清首期租金价款。

序号

承租方资格条件

*

符合法律法规、规章及相关政策要求

保证金设定

交纳金额(元)

******.**

交易时间

信息公告期内，申请报名前

交纳方式

转账

保证事项

意向承租方保证遵守我国法律、法规及相关规定公平竞买，按规定及时签署成交文书、产权交易合同和按时付清首期租金价款。

处置方法

承租方未按规定签署成交文书或未按规定签署产权交易合同、未按约定时间付清首期租金价款的，均视为违约，其所交保证金不予返还。保证金用于优先冲抵造成河南省公共资源交易中心或者其他第*人的损失，然后冲抵出租方成交价款和其他损失。

挂牌信息

挂牌公告期

自公告之日起个**工作日

挂牌期满后，如未征集到意向受让方

公告期满后处理方法：变更公告内容,重新申请发布公告

交易方式

    挂牌期满，如只征集到*家符合条件的意向承租方，可以场内协议。

    挂牌期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价

其他需要披露的内容

*、该挂牌价为首年租金底价，租赁期为*年。第*年租金为******.**元起（具体以成交价为准），第*年租金按首年租金的***%收取，第*年租金按首年租金的***%收取，第*年租金按首年租金的***%收取，第*年租金按首年租金的

***%收取，第*年租金按首年租金的***%收取。租金支付方式为：每*年为*个租金交纳周期，*次缴纳*年的租金。第*个房租交费周期时间是房屋租赁合同签订后，交房之日前*个工作日内交纳完成，第*至*个交费周期应当在上*个房租缴费周期到期之日提前*个工作日交纳租金。*、该出租房屋仅作为办公、教育、住宿等之用，不得用于国家明令禁止的有毒、有害和高危行业,禁止经营餐饮、网吧、游戏厅、***、医院及其他具有对居民生活产生影响因素的噪音、污染、危险行业等；禁止用于危险品、易燃易爆等存放场所，不得利用承租房屋进行非法活动和其他用途，损害公共利益。*、出租方按出租房屋现状（包括但不限于现有质量、消防状况、结构、面积）出租，不包括出租房屋内可移动的设施、设备，以及依附于房屋不可移动的装修装饰状况物品。意向承租方报名后，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成交后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金。*、出租标的房产面积、土地使用权面积可能与实际存在误差，如确有误差，租金不作调整。*、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得将房屋的全部或部分以任何形式转租及租赁权转让、转借、分租、联营、入股或与他人调剂交换。*、自租赁房屋交付之日起，*切与房屋有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等。*、承租方在不影响主体结构安全的前提下，可对房屋进行装修改造，装修装潢方案须经出租方书面同意，施工及使用中的安全问题须遵守国家相关规定，*切相关责任由承租方承担。租赁期满后或提前解除合同向出租方归还房屋时，对于在承租期间对房屋的任何改造、装修拆除后影响房屋完整美观及正常使用的不可拆除的部分，无偿归出租方所有。*、承租后的维修及水、电、气、暖、物业等费用，由承租方自行缴纳给相应部门。租赁期限内承租方未按规定时间交纳房屋租金、水、电、物业等费用，出租方有权停止承租方的水、电使用，因此而造成的*切损失均由承租方自行承担。*、房屋租赁期间所产生的税费按国家规定各自承担，其余无明确规定的所有费用均由承租方承担。**、租赁期限内因城市规划需要占用、拆除房屋或因政策调整等不可抗力因素需提前终止租赁合同的，承租方应当无条件接受，并积极配合搬迁。**、自合同签订之日起，给予*个月的免租装修期。

有意受让者（包括优先权人），须在公告期内完成河南省公共资源交易平台市场主体注册，然后登录系统提出受让申请、提交相关材料、并向中心交纳保证金（以银行到账为准），逾期未提出受让申请、未提交相关材料和未交纳保证金的，视为放弃意向受让。若受让成功，保证金转为交易价款；若受让未成功，则全额无息退还。其它详情见中心网站：****://***.******.***/*******/。 联系人：王女士 联系电话：****-******** 工作时间：上午*:**-**:** 下午**:**-**:**