安徽省宁国市城西湖公园2021-2024年物业管理及商业运营采购项目竞争性磋商公告

项目概况：安徽省宁国市城西湖公园****-****年物业管理及商业运营采购项目的潜在供应商应在宣城市公共资源交易中心网（******.*********.***.**）公告下方下载采购文件，并于****年*月**日*时** 分（北京时间）前提交响应文件。本项目响应文件须为纸质文件。

*、项目基本情况

*、项目编号： **********

*、项目名称：安徽省宁国市城西湖公园****-****年物业管理及商业运营采购项目

*、采购方式：竞争性磋商

*、预算金额：公园日常物业管理服务：不高于**.**万元/年（服务期*年）

            商业经营收益分成：上交不低于**.**万元/年（经营期*年）

    *、最高限价：公园日常物业管理服务：不高于**.**万元/年（服务期*年）

      最低限价：商业经营收益分成：上交不低于**.**万元/年（经营期*年）

*、采购需求：

（*）公园日常物业管理服务（含公共区域及水面和公厕环境卫生保洁垃圾清理清运、建构筑物*般保养、设施设备*般检修维护及小型*配件更换、安全及秩序管理人员费用、水电费、通信费以及内部监控设备的正常使用并将监控终端与城管执法局城市管理中心联网等）费用，最高限价**.**万元/年。

（*）公园内适度商业经营，经营种类包含水上游船、便民摊位等。商业经营收益以上交**.**万元/年为最低分成金额。

拟采取物业管理服务和商业经营合并市场化外包。具体要求，详见采购需求。

*、合同履行期限：自合同签订之日起*年。

*、本项目不接受联合体投标。

*、申请人的资格要求：

*、符合《政府采购法》第***条规定；

*、本项目不接受联合体投标；

*、供应商存在以下不良信用记录情形之*的，不得推荐为成交候选供应商，不得确定为成交供应商：

（*）供应商被人民法院列入失信被执行人的；

（*）供应商被工商行政管理部门列入企业经营异常名录的；

（*）供应商被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（*）供应商被政府采购监督管理部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的。

*、在中华人民共和国境内注册，具有本项目采购的服务能力；

*、具有有效的工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证或*证合*的营业执照，营业执照经营范围须包含物业管理或公园管理及商业相关的（如运营、经营、商业服务等与商业有关的）经营范围；

*、供应商须出具“将严格按照磋商文件采购需求中的▲采购需求*览及主要服务要求提供所有服务，接受采购人制定的考核办法标准，否则将自动放弃成交资格，其提交的所有保证金不予退还，给采购人造成的*切损失均由我公司承担”的承诺函。

*、获取采购文件

*.时间：****年*月*日至****年*月**日*时整

*.地点：宣城市公共资源交易中心网（）

*.方式：凡符合要求有意参加本项目的潜在供应商请于本公告发布之日起至****年*月**日*时止，登录宣城市公共资源交易中心网（****://******.*********.***.**）在公告下方自行下载磋商文件及相关。

*.售价：免费

*、

*.截止时间：****年*月**日*时**分

*.地点：宁国市东城大道与振宁路交叉口市民之家（西门）门卫室。

注：*、因疫情影响，根据相关规定，各供应商需委派*名代表递交响应文件并参加磋商。各供应商委派递交响应文件代表（要求在近期没有出现发热、咳嗽等呼吸道症状，近**天内没有较重疫区的旅行史，没有与发热病人接触史的健康人员，正确佩戴口罩。）须在****年*月**日上午*时前（未在规定时间送达响应文件的，采购人拒绝接收）持身份证原件及授权委托书原件或法人证明原件(委托书或法人证明上需注明联系人的手机号码)将响应文件送达至宁国市东城大道与振宁路交叉口市民之家（西门）门卫室进行签到。

*、开标会现场，由采购代理机构项目负责人主持，采购人代表、见证人员、监督人员全程参与。

*、供应商在项目开标、评标（审）期间，授权委托人需保持签到的手机畅通，随时在监督人员监督下通过电话等方式远程询标，并在规定**分钟时间内答复，如*次拨打电话仍无法联系到授权委托人的或未能按时答复的，评标（审）委员会将视同其放弃澄清，由此造成的后果由供应商自行承担。

*、外地供应商需密切关注疫情防控进宁规定，合理安排时间。有中高风险等级地区旅居史的人员，跨地区流动时须持有到达目的地前*日内核酸检测阴性证明或能够出示包含核酸检测阴性信息的的健康通行码“绿码”。供应商应在宁国市东城大道与振宁路交叉口市民之家（西门）门卫室进行疫情防控身份检测（低风险地区提交防疫承诺书和安康绿码，中高风险地区提供防疫承诺书和核酸检测报告），不符合疫情防控要求的供应商代表所提交响应文件将被拒绝接受，由此造成后果由供应商自行承担。

*、开启

*、时间：****年*月**日*时整

*、地点：宁国市公共资源交易服务中心开标*室（宁国市市民之家*楼）。

*、公告期限

自本项目公告发布之日起*个工作日。（本公告发布之日起至****年*月**日止）

*、本项目需落实的节能环保、中小微型企业扶持等相关政策详见磋商文件；

*、采购项目的名称、编号、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍详见采购需求；

*、本公告同时在宣城市公共资源交易中心网、安徽省政府采购网、中国采购与招标网等网站发布。其他网站公告内容与宣城市公共资源交易中心网不*致的，以宣城市公共资源交易中心网为准。

*、响应保证金账户

*.*、响应保证金金额：*万元整（¥*****.**元）

*.*、响应保证金缴纳截止时间： ****年*月**日*时**分至指定账户（以到账时间为准）。

*.*、响应保证金缴纳方式：电子保函或电汇（转账）

*.*.*、 采用电子保函：供应商登录宣城市公共资源交易中心网点击“主体登录”进入“参与交易”，线上办理电子保函。电子保函生成时间应在响应保证金缴纳截止时间前，保费必须从供应商账户（不得从分公司和个人账户）汇出，否则其投标将被否决。

*.*.* 采用电汇（转账）：供应商应在响应保证金缴纳截止时间前，将响应保证金从供应商账户（不得从分公司和个人账户）电汇或转账到以下指定账户，否则其投标将被否决。

账 户 名：宁国市数据资源管理局

开 户 行：中国邮政储蓄银行股份有限公司宁国市支行

账    号： ***********************

对本次采购提出询问，请按以下方式联系

*.采购人信息:

名称：宁国市阳城城市公共资源管理服务有限公司[联系方式]

地址：宁国市迎宾路城管局综合楼*楼

联系方式：胡先生、***********

*.采购代理机构信息:

名称:安徽汇鼎项目管理有限公司[联系方式]

地址：宁国市华贝广场售楼部**楼

联系方式：李工、***********

*.项目联系方式：

项目联系人：胡先生、李工

电话：***********、 ***********

项目监管部门：宁国市国有资产投资运营有限公司

地    址：宁国市财政局*楼

电话：****-*******

宁国市阳城城市公共资源管理服务有限公司[联系方式]           安徽汇鼎项目管理有限公司[联系方式]

                                                              ****年*月*日