漳州市龙文区蓝田中心幼儿园幼儿园物业管理服务类采购项目

漳州市龙文区蓝田中心幼儿园幼儿园物业管理服务类采购项目合同公告（合同包[******]**[**]*******-*_*_******************_****）

*、合同编号：[******]**[**]*******-*_*_******************_****

*、合同名称：漳州市龙文区蓝田中心幼儿园幼儿园物业管理服务类采购项目（合同包[******]**[**]*******-*_*_******************_****）政府采购合同

*、项目编号：[******]**[**]*******-*

*、项目名称：漳州市龙文区蓝田中心幼儿园幼儿园物业管理服务类采购项目

*、合同主体

采购人（甲方）：漳州市龙文区蓝田中心幼儿园

地  址：漳州市龙文区蓝田镇东裕安置小区西北角

联系方式：***********

供应商（乙方）：厦门豪亿物业管理有限公司

地  址：厦门市思明区民族路**号世纪中心

联系方式：****-*******

*、合同主要信息

服务类

合同总金额：￥*,***,***.**

履约期限：*月**日采购招标代理单位通知乙方为中标单位后，甲乙双方遵循公开、平等的原则，乙方马上介入前期启动工作，合同签订后 (*) 天内正式履行且管理服务人员全部到位。

履约地点：采购人指定地点

采购方式：公开招标

*、合同签订日期：****-**-**

*、合同公告日期：****-**-**

*、其他补充事宜：：幼儿园物业服务月度考核表 服务管理内容和质量要求 分值 考核细则 得分 备注 *、维序（安保）管理服务（**分） *、按规定着装，保持良好形象 * 未按规定着装在，每发现*人次扣*.*分。 *、值班记录按规定执行，填写规范 * 办公场所脏乱差，每发现*次扣*.*分 *、封闭管理，严禁无关人员、车辆进入园区，对出园物品进行严格管理 * 闲杂人员、车辆未劝阻未登记进入、出园物品未审核手续的，每次各扣*.*分。 *、负责防火、治安等情况的巡查和在第*时间报告及可能性的应急处理 * 不巡查不报告，每出*件事扣*.*分。 *、负责防范制止偷盗，破坏公共财产等违法行为 * 违法行为不制止，未及时发现的，每次扣*.*分。 *、负责照明按时开关，避免浪费 * 照明不及时关闭，每次扣*.*分。 *、卫生保洁管理服务（**分） *、每天清洁，垃圾日产日清，无卫生死角，无“*害”，地面无粉尘、砂子、石块、垃圾、无污渍 * 不按时完成清扫任务，每次扣*.*分。卫生死角每处扣*.*分。 *、水沟、雨水井无淤泥、砂石、垃圾，保持干净、畅通。有雨水箅的井、沟每个月清理*次垃圾 * 每个雨水井、水沟不畅通每次扣*.*分。井沟未清理每处扣*.*分。 *、垃圾桶当日清空，里外保持干净 * 垃圾桶没有当日清完或里外不干净的，每次扣*.*分。 *、卫生间每日清洗不少于*次 * 清洗不干净，每次扣*.*分，未按时清洗，每次扣*.*分。 *、石材栏杆、亭、台等园林设施，无乱贴、乱涂、乱画、乱写，无蜘蛛网迹，每周清洗*次，保持卫生整洁 * 不卫生整洁，每次扣*.*分。 *、幼教保育管理服务（**分） *、举止端庄，衣着得体，不留长指甲，不披头散发，不穿拖鞋 * 未按规定，每次扣*.*分 *、不空岗，不串岗，不搬弄是非，不做与工作无关的事情 * 未按规定，每次扣*.*分 *、热爱幼儿，不体罚和变相体罚 * 未按规定，每次扣*.*分 *、餐前餐后和幼儿来园前离园后及时打扫好卫生并归放物品 * 未按规定，每次扣*.*分 *、教室，公区每天打扫，清洁彻底无死角，玻璃洁净，地面无残留 * 未打扫到位，每处扣*.*分 *、机电工程管理服务（**分） *、水电检修维护人员必须按国家和行业规定经过专业培训，持证上岗，规范作业 * 无证上岗、违规作业的，每发现*次扣*.*分。 *、严格按照国家和行业技术规范标准进行管理服务，不准违规作业,不发生安全事故 * 违规作业导致安全事故，造成人员伤亡和财产损失，*切责任由承包方自行负责，每次扣*.*分。 *、运行维护管理机构健全、岗位职责明确、各项规章制度健全 * 机构、规章制度不健全，岗位不明确的，每次扣*.*分。 *、维修处理故障要及时，灯具和其他设备设施常见小故障**小时内维修处理好，电缆及其他设备设施大故障按实际限定时间内维修处理好，不能按时维修处理好的要在维修限定时间内汇报客观原因 * 未及时维修，每次扣*.*分。 *、巡查容易危及人身安全的设施设备的防范措施，及时设置明显警示，执行突发设备故障应急方案 * 未能及时处理突发事件，每发现*次扣*.*分。 *、厨房管理服务（**） *、做好炊具、餐具的清洗和消毒工作，坚持炊具生熟分开，不混放 * 未按规定，每次扣*.*分 *、遵守开饭时间，分饭时防蝇、防污染、防异物，并做好饭菜的保温及降温工作 * 未按规定，每次扣*.*分 *、遵守操作规程，安全使用电器,炊事用具，爱护餐具，用具做到轻拿轻放 * 未按规定，每次扣*.*分 *、做好食堂内外卫生 * 未按规定，每次扣*.*分 *、保健医生管理服务（**） *、遵守规章制度、不迟到、不早退 * 未按规定，每次扣*.*分 *、做好幼儿晨检、午检工作 * 未按规定，每次扣*.*分 *、做好新生健康登记，预防接种证的查验，无遗漏 * 未按规定，每次扣*.*分 *、日常记录及时、完整，档案管理有序、齐全 * 未按规定，每次扣*.*分 *、对医患幼儿的观察 * 未按规定，每次扣*.*分 *、绿化养护服务（**分） *、每天清洁，及时清理绿地枯枝败叶、垃圾、杂物、泥沙、杂草，无卫生死角。 * 发现有过夜垃圾、杂物未清理，扣*.*分；垃圾乱堆乱放扣*.*分；当天未及时清运扣*.*分。 *、根据实际，对绿化树木及草坪进行适期适量浇水、喷水，及时抗旱，确保正常生长。 * 未及时浇水、喷水，致使树木、草坪生长不良，每次扣*.*分。 *、草坪应长势良好，无积水及无明显杂草。 * 草坪有黄化现象，每次扣*.*分；有明显杂草未拔除现象，每次扣*.*分。 *、绿地、草坪、植物按要求施肥及时，规范操作，施肥后及时覆盖。 * 不按规定及时施肥，扣*.*分；不及时覆盖，发现*处扣*.*分。 *、发生病虫害积极防治。使用农药严格按操作规程和有关规定进行配比、用量正确，无药害产生。 * 发现病虫害不及时防治，有明显危害症状每处扣*.*次。 *、消毒消杀管理服务（**分） *、按计划实施消毒消杀 * 未按计划实施，每次扣*.*分 *、做好消毒消杀记录 * 未做好记录，每次扣*.*分 *、工具药品管理到位 * 未管理到位，每发现*次扣*.*分 *、无鼠洞、目视无苍蝇孽生地 * 未到位，每发现*处扣*.*分 *、顺利通过上级检查 * 检查所发现问题，及时整改，未及时整改，每发现*处扣*.*分 *、人工费支付情况（**分） 根据乙方人工费报价及实际到岗人员支付员工工资 ** 按实际到岗人员支付人工费且达到实到人员人工费报价的**%（含）以上得**分，如支付的费用低于**%,每下降*个百分点扣*分，直至全部扣完本项**分的分值 考核总得分： 分 考核人： 考核日期：

：上传合同（采购人应当按照《政府采购法实施条例》有关要求，将政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容删除后予以公开）