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通川区荷叶街236、238、240(原荷叶街7号房底层)公开招租(第三次)交易公告

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标签: 四川省采购 出租 照相
更新时间 2020-09-16 招标单位
截止时间 招标编号
项目名称 代理机构
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达州市公共资源交易服务中心

关于通川区荷叶街***、***、***号(原荷叶街*号房底层)公开招租(第*次)公告

 

 达州市房地集团有限公司(出租方)拟将通川区荷叶街***、***、***号(原荷叶街*号房底层)标的委托达州市公共资源交易服务中心对外公开招租,兹邀请符合本次公开招租要求的意向承租人参加竞租,现将有关事项公告如下。

*、招租方式

按照相关程序以网上报名、网上交纳竞租保证金、现场公开电子竞价方式进行。

*、资产状况、交付标准及出租用途

(*)资产状况:

*、通川区荷叶街***、***、***号(原荷叶街*号房底层),产权证达州市房权证自权字第********号,房产证面积***.**㎡。

*.标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准,实行现状竞租,出租人不承担瑕疵担保责任。

(*)交付标准:标的自公告发布之日起至公开竞租日前将标的所在地公开展示。本标的以实物为准,实行现状竞租,出租人不承担瑕疵担保责任。

(*)出租用途:必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得用于从事经营危化品、爆炸物品,工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营。

*、资产评估情况

根据*川天行健资产评估有限责任公司出具的《资产评估报告书》(川天行健评报字﹝****﹞第*号),以****年*月*日为基准日,经实地核实和查看、市场调查等评估程序,得出位于通川区通川区荷叶街***、***、***号(原荷叶街*号房底层)租赁价值**.****万元(*拾*万**佰*拾*元整)。

*、意向承租人应具备的条件

(*)中国境内的自然人、法人或社会组织,有自主权利能力和行为能力。

(*)合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。

(*)不得用于从事工业生产加工、手工作坊生产、有毒有害和重污染等行业经营。

(*)意向竞租方报名时须交纳竞租保证金*万元。

(*)国家法律、行政法规规定的其他条件。

*、资格审查:

(*)资格审查时间:****年*月**日**时**分;

资料递交要求:资格审查当日,已在达州市公共资源交易服务网提交申请的意向承租人须在*时之前的工作时间将竞租资格审查所需原件现场提交至达州市公共资源交易服务中心**-**室。

(*)需提交资格审查资料:

*.法人申请的,应提交下列资料:

(*)租赁申请书(原件)。(见*)

(*)合法存续的企业法人(单位提供营业执照等相关证照原件)。

(*)法定代表人的有效身份证明文件(原件)。

(*)意向承租人委托他人代为竞租的,应提交授权委托书(格式详见*)及委托代理人的有效身份证明文件(原件)。

(*)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件)。

(*)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒及违法行业,不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。(提供承诺函并加盖鲜章的原件)

*.其他组织申请的,应提交下列文件:

(*)租赁申请书(原件);(见*)

(*)表明该组织合法存在的文件或有效证明(原件);

(*)表明该组织负责人身份的有效证明文件(原件);

(*)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书及委托代理人的身份证明文件(原件); 

(*)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件)。

(*)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒及违法行业,不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。(提供承诺函并加盖鲜章的原件)

*.自然人申请的,应提交下列资料:

(*)租赁申请书(原件);(见*)

(*)意向承租人有效身份证明文件(原件);

(*)意向承租人委托他人代为申请的,应提交授权委托书(格式详见*)及委托代理人的身份证明文件(原件);

(*)在达州市公共资源交易服务系统中打印的竞租保证金交纳凭证(原件);

(*)承诺承租资产的用途必须根据资产现状按照国家规定合法经营,不得经营黄、赌、毒及违法行业,不得经营对周边正常生产生活秩序有重大影响或环境污染的项目。(提供承诺函并加盖鲜章的原件)

(*)意向承租人有下列行为之*的,视为放弃意向竞租:

(*)逾期未在网上提交租赁申请的。

(*)未按要求交纳竞租保证金的。

(*)现场未按要求提交资格审查相关资料的。

(*)意向承租人须通过资格审查才能参与竞租。

*、招租期限、租金收取办法、电子竞价方式和成交价款支付方式

(*)招租期限:*年

(*)招租底价

根据《达州市属国有企业资产出租管理办法》之第*条的规定,现队该处营业用房招租底价降价进行第*次招租。本次对外公开招租底价为**万元(*拾*万元整)。

(*)租金收取办法

租金按年交付,并缴纳租赁保证金,保证金按年租金的**%收取,在租赁关系终止时退还(不计息)。

(*)电子竞价方式

本次公开电子竞价是对租金价格竞价,每轮每次报价加价幅度不低于***元及***的整倍数,最终报价高者且不低于招租底价的意向承租人成交,当场宣布,并在成交当日与达州市公共资源交易服务中心签订成交确认书。

注:凡参加本项目竞租的意向承租人须认可本项目招租底价,即现场公开电子竞价时意向承租人响应招租底价为第*轮应价。否则,竞租保证金不予退还。

 (*)成交价款支付方式

成交双方在成交之日起*个工作日内签订《租赁合同》,否则,视为放弃承租权并不予退还其保证金。中标方在签订《租赁合同》时*次性付清年租金,招租人即将资产移交给中标人,中标人按《租赁合同》承担相关责任和义务。租金按年交付,并缴纳租赁保证金,保证金按年租金的**%收取,在租赁关系终止时退还(不计息)。

*、公告期限

公告期自公告刊登之日起**个工作日,自****年*月**日至****年*月**日**时**分止。

*、网上报名、租赁保证金的交纳及资格审查时间、电子竞价时间、地点:

(*)网上报名时间:****年*月**日至****年*月**日**时**分止;

(*)保证金缴纳截止时间:****年*月**日**时**分(以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准);

(*)资格审查时间:****年*月**日**时**分;

(*)电子竞价时间:****年*月**日**时**分;

(*)电子竞价地点:达州市公共资源交易服务中心*楼报价室;

竞租保证金不接受现金支付,须以转账方式转入达州市公共资源交易服务中心指定账户。

建设银行开户行:  中国建设银行股份有限公司达州荷叶支行

户名:达州市公共资源交易服务中心交易专户 

账号:  系统自动生成 

农业银行开户行:   中国农业银行达州通川支行

户  名:   达州市公共资源交易服务中心交易专户

账  号:  系统自动生成 

工商银行开户行:  中国工商银行达州市分行海棠湾支行 

户名:  达州市公共资源交易服务中心交易专户 

账号:  系统自动生成 

特别提示:意向承租人在网上提出租赁申请前,必须先登录达州市公共资源交易服务网查阅网上操作指南完成网上注册、网上报名、网上交纳竞租保证金等()。

*、其他事项

(*) 有意竞租者请于公告期内在达州市公共资源交易服务网提出竞租申请,并缴纳*万元竞租保证金(以达州市公共资源交易服务系统确认到账为准)。

(*)若竞租成功,未成交意向承租人的竞租保证金全额原渠道无息退还,承租人在成交价款到账后,凭承租人签订的合同和交纳的成交价款凭证,竞租保证金全额原渠道无息退还。若竞租未成功,则意向承租人竞租保证金全额原渠道无息退还。

以下情形之*者,保证金不予退还:

*.意向承租人提供虚假材料的;

*.意向承租人互相串通恶意压价的;

*.意向承租人未认可本项目招租底价的;

*.若竞租成功后,承租人不按时签订成交确认书、房屋租赁合同或不按时缴纳租金的;

*. 意向承租人与承租人不*致的。

(*)出租方自评估基准日起至使用权交割日(以资产租赁合同签订时间为准)的期间损益由出租方承担或享有。

(*)本次资产租赁所涉及的税费由双方按国家相关法律法规处理(出租方不开具税务发票,可以开具出租方现有的合法票据)。

(*)意向承租人对本公告第*、*、*(*)、*、*、*条有疑问可向交易机构提出,其余的可向出租方提出。

(*)联系方式:

出租方:达州市房地集团有限公司

联系人:匡先生

联系电话:***********

交易机构:达州市公共资源交易服务中心

联系地址:达州市马踏洞新区龙马大道与鱼泉路交叉口处新政务服务大楼

联系人:丁女士

联系电话:****-*******

 

 

 

 

                          达州市公共资源交易服务中心

                                ****年*月**日

 

  

*:租赁申请书(样本)

达州市公共资源交易服务中心:

经认真阅读关于标的公开招租相关资料并对其中资产实地察看后,我方完全接受并愿意遵守公告中的规定和要求,对公告及标的现状无异议。

我方已按要求登录达州市公共资源交易服务中心网完成网上注册、网上报名, 我方愿意按招租公告的规定,交纳    (标的物之  )资产的竞租保证金¥     万元(大写人民币   万元整)。现我方正式申请参加于     年   月   日上午   时**分(北京时间)在举行的公开招租电子竞价会。

我方保证严格遵守电子竞价会场纪律和完全履行招租公告所载意向承租人的全部义务。若我方在公开招租中以及电子竞价成交后,出现不能按期付款或有其他违约行为,我方愿意承担全部法律责任,并赔偿由此产生的全部损失。

特此申请。

:*、……

意向承租人:(签章)        

法定代表人或主要负责人或委托受托人:(签名或签章)                       

联系电话:                    

                                  年   月   日

 

 

*: 授 权 委 托 书

    :

本授权声明:                     (意向承租人名称)          (法定代表人(负责人)姓名、职务)授权                        (被授权人姓名、职务)为我方 “              ” 项目中的资产电子竞价招租的合法代表,以我方名义全权处理该项目有关电子竞价、签订成交确认书、房屋租赁合同以及执行合同等*切事宜。

特此声明。

 

法定代表人(负责人):   (签章)      

 

授权代表:     (签章)      

 

 

日  期:***  年    月    日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

*:

房屋(经营用房)租赁合同

 

*、甲、乙双方责权

*、保证所提供房屋的结构安全并负责结构上的维修责任。

*、租金按每月元/㎡标准收取,续租租金由甲方根据市场行情调整核定。

*、由于政府建设规划调整等因素导致合同不能履行的,甲方不承担责任。租金按实际使用时间计算退差。

(*)乙方(承租人)责权

*、续租,需提前**天书面告知甲方,并按期重签合约,缴纳租金。租赁期满超过*天,未与甲方办理续租、退租手续的视为自动退租,合同终止,押金不予退还。

*、不得将承租房用作债务清偿,严禁私下转租、转让和交换使用,违者,甲方有权终止合同。

*、因经营需要,改变房屋内部布局或合同已约定的经营项目,应书面申请,经甲方批准后方可实施,并缴纳保证金。

*、除“甲方责权”第*条规定的维修责任外,其余在租用期间内,乙方应自行负责室内外的维修责任,费用自理。

**、房屋室内外牌、匾、架、防护栏等设施应安全牢固,如造成人、财伤害损失的由乙方负责。

**、按时缴清水电及其它费用。

**、切实认真履行门前“*包”责任制。不履行门前“*包”责任造成不良后果的,甲方有权终止合同。

*、年租金,在合同签订时*次性付清。

 

甲方(出租人):达州房地集团有限公司[联系方式]

部门负责人:办证经办人:

 

身份证号码:

 

 

 

    

                 签订时间: ****年 月 日

 

 

                       

 

 

报名地址:******************

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