镇江第一外国语学校物业服务采购项目

序号

评审因素

评分标准说明

分值

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投标人综合能力评价

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投标人的企业认证、资质证书情况评价

*、投标人具有投标人具有*******质量管理体系认证、********环境管理体系认证、********职业健康安全管理体系认证，每有*个认证得*分，最高得*分。

*、具有企业信用等级***级得*分，具有**级得*分，具有*级得*分。

证书提供原件扫描件，须体现其有效性，否则不得分。

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成功案例评价

根据投标人提供自****年以来的类似成功案例（须提供合同、用户评价材料等原件扫描件），考察成功案例的管理性质与本项目的相似程度，每有*个符合要求的成功案例得*分；如管理性质与本项目不完全*致的，每有*个得*分，提供不完全*致的案例合计最高得*分；本项最高得**分（同*用户相同采购内容只计*个，*致性因素为管理内容、用户单位性质）。

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投标人的企业管理荣誉情况评价

根据投标文件中提供的投标人****年以来获得的非住宅类服务项目上的荣誉证明材料，在服务项目上获市级荣誉的每有*个得*分，省级及以上荣誉每有*个得*分，本项最高得*分（提供证明材料原件扫描件，同类奖励只计*项，同*项目获多项同类奖励的以最高奖项计分，荣誉颁发单位为行业主管部门或政府部门)。

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项目经理及其他人员评价（须提供相应证明材料，缺*不可）

*、拟任项目经理评价（*分）：

（*）具有劳动关系协调员高级证书得*分；

（*）具有保安职业资格*级证书得*分；

（*）具有本科及以上学历得*分。

*、拟任主管（兼内勤宿舍主管）评价（*分）

（*）具有计算机等级证书得*分；

（*）具有本科及以上学历得*分。

*、拟任保安队长（男性）评价（*分）

（*）具有保安职业资格*级证书得*分；

（*）具有大专及以上学历得*分；

（*）具有退*军人证书得*分。

*、拟任保安员评价（*分）

（*）具有建（构）筑物消防员证，有*本得*分，最多得*分；

（*）具有保安职业资格*级证书，有*本得*分，最多得*分。

注：以上持证人员必须提供有效期内资质证书以及投标人为其缴纳近半年内连续*个月社保证明材料原件扫描件，否则不得分。（如投标人注册所在地因新冠肺炎疫情原因缓交或免交招标文件要求月份的社会保险的，请提供企业注册所在地政府主管部门的文件）

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服务方案评价

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服务方案整体评价

根据各投标人提供的整体服务方案，考察其是否针对本项目招标文件中要求的服务内容及范围、服务质量及规范进行了实质性响应，提供的方案完全响应以上要求且详细、具有可行性可实现性的得*分，服务方案完全响应以上要求但粗略、简单、基本可行的得*分；服务方案基本响应以上要求但缺漏较多、可行性较差的得*分。

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学生宿舍管理服务方案

根据投标人提供的学生宿舍管理服务方案，考察其是否针对本项目要求进行实质性响应，并考察其学生宿舍管理服务措施是否到位、完整，提供的方案完全响应以上要求且详细、具有可行性可实现性的得*分，方案完全响应以上要求但粗略、简单、基本可行的得*分；方案基本响应以上要求但缺漏较多、可行性较差的得*分。

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安保服务整体评价

根据各投标人提供的整体服务方案，考察其是否针对本项目招标文件中要求的安保服务内容及范围、服务质量及规范进行了实质性响应，提供的方案完全响应以上要求且详细、具有可行性可实现性的得*分，服务方案完全响应以上要求但粗略、简单、基本可行的得*分；服务方案基本响应以上要求但缺漏较多、可行性较差的得*分。

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卫生保洁方案

根据投标人提供的校园外环境、教学场所、宿舍楼公共区域卫生保洁服务方案，考察其是否针对本项目要求进行实质性响应，提供的方案完全响应以上要求且详细、具有可行性可实现性的得*分，方案完全响应以上要求但粗略、简单、基本可行的得*分；方案基本响应以上要求但缺漏较多、可行性较差的得*分。

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突发事件处理方案

根据投标文件中提供的突发事件处理方案，突发事件处理方法应及时、措施得当，有应急处理预案，提供的方案完全响应以上要求且详细、具有可行性可实现性的得*分，方案完全响应以上要求但粗略、简单、基本可行的得*分；方案基本响应以上要求但缺漏较多、可行性较差的得*分。

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服务质量承诺评价

根据投标文件中提供的服务承诺，完全响应招标需求的得基本分*分，偏离条款过多或偏离程度过大，经评委认定影响采购人实际工作的将被定义为非实质性响应招标文件；经评委会认定的正偏离响应，每有*条加*分，最多加*分。

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现场演示及讲解评价

根据各投标人对企业简介、综合服务管理方案等内容的讲解，并结合现场***演示的效果，考察各投标人的综合服务能力。最优者得*分，良好者得*分，*般者得*分。

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组织实施方案评价

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项目组织管理体系及运作规划评价

根据投标文件中提供的项目组织管理体系及运作规划方案，就其架构是否科学严密，是否切合采购人工作实际以及是否含有相应的措施，提供的方案完全响应以上要求且详细、具有可行性可实现性的得*分，组织架构能基本满足要求但粗略的得*分，组织架构能基本满足要求缺漏较多且表述不清晰的得*分。

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人员管理评价

根据投标人提供的人员配备方案、人员录用、解聘、培训及考核方案，具有全面科学严谨、切合实际的人员管理方案的得*分，方案合理可行但配备、录用解聘、培训及考核方案粗略的有缺漏的得*分。

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物资装备等投入计划评价

根据投标人提供的物资装备等投入计划方案，具有全面科学严谨、切合实际的物资装备等投入计划方案的得*分，方案可行、全面但粗略有缺漏的得*分。

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安全文明管理制度评价

根据投标文件中供应商对本项目提供的安全文明管理制度，有详细严谨切合实际的安全文明管理制度的得*分，提供方案但制度不切实际过于粗略的得*分。

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价格评价

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价格评价

若有效投标文件为*家以下时，以有效投标文件评标价的算术平均值作为评标基准价（若有效投标文件≥*家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价求算术平均值）

评标价等于评标基准价的得满分**分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离*%，扣减*定的分值，每偏高*%扣*.*分，每偏低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。

注：（*）评标委员会在评标报告上签字后，评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其它任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

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