福州市长乐区住房和城乡建设局福州市长乐区区管公园保安服务采购项目

福州市政府采购合同

编制说明

*、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

*、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第*章规定填列相应内容。招标文件第*章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第*章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：福州市长乐区住房和城乡建设局

乙方：福建泽丰保安服务有限公司

根据招标编号为[******]**[**]*******的福州市长乐区住房和城乡建设局福州市长乐区区管公园保安服务采购项目项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成*致并签订本合同：

*、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

*.*合同条款；

*.*招标文件、乙方的投标文件；

*.*其他文件或材料：□无。□无。

*、合同标的

*、合同总金额

*.*合同总金额为人民币大写：*佰*拾万**仟*佰*拾元整（￥*******.****）。

*、合同标的交付时间、地点和条件

*.*交付时间：服务期限：*年；

*.*交付地点：福建省福州市长乐市吴航路***号；

*.*交付条件：现场服务。

*、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

*.*保安员人数及保安服务工作 （*）长乐区区管公园重要岗位采用*班倒制度，其余岗位采用两班倒，搭配完善的巡逻制度，经详细测算，配备保安人员**人，年龄在**周岁以下。 （*）其中大队长*名，负责参与甲方考核验收、处罚统计以及甲方与乙方的对接沟通等业务。各分段小队长各*名（现场保安的负责人，文化要高中以上，退*军人），主要工作是积极完成甲方交给的保安服务任务，并对各类突发性的事件予以妥善处理，维护安全防范工作，小队长请假须由甲方同意。 （*）大队长上班时间：**：**——**：**，**：**——**：** （*）园区保安岗位大致采用*班倒和两班倒（白班： *:**-**:** **:**-**:** ，（中午在指 定地点可休息*小时，但不得离开公园范围）；晚班： **:**-**：**；夜班： **:**-*:**），具体岗位安排由乙方提出方案与甲方商讨，最后由甲方确认同意后安排进场。 *.*公园保安人数拟配置计划，根据招标文件要求与甲方实际需要调整。 *.*服务内容 （*）公园区域的的看护、巡视、安保及消防管理。 （*）公园的基础设施、建(构)筑物以及其他附着物等管理和保护，避免人为偷盗、破坏和污染。 （*）公园出现流浪狗、无主狗等负责捕捉驱赶，及时阻止乱修建坟墓烧烤等情况。 （*）公园内广场舞音量过大或乱搭建的，负责阻止拆除。 （*）负责喷泉瀑布水闸门等日常开关及公园内水电临时故障第*时间安全处置。 （*）公园出入口车辆、人员进出的管理；禁止所有机动车、非机动车(工作用车除外)进入管辖区域内部。 （*）维护公园区域内的公共秩序。 （*）对公园区域内的突发事件及时预警，并协助相关部门进行处理。 （*）遵照公园管理各项法规、制度和预案要求，完成甲方委托的花展、活动及其他突发事件处置工作。 （**）根据公园区域的实际情况设置不少于招标要求人数的保安员。 （**）积极响应甲方在保安服务履行期间对该招标项目保安服务进行的检查考核以及为此作出的所有决定。 （**）因乙方管理不善，造成保安范围内的设施等损坏的，由直接责任人赔偿，若直接责任人因故无法赔偿的，甲方有权要求乙方负全部赔偿责任；因上述原因发生的责任事故，甲方不仅有权对直接责任人追究责任，而且有权对乙方追究连带责任。 （**）保安负责公园及设施提供昼夜保安服务，进驻保安人员工作时间每天**时工作制（*班倒）。积极主动与甲方协调做好安全防范工作。负责管理公园保安范围内的设施保护管理、游客安全管理，*旦发生落水、治安、刑事案件或灾害事故时，值班保安人员应采取有效措施积极予以制止并保护好现场，维持好秩序，及时向当地公安机关报案。在此过程中应积极协助处理突发事件，使损失减少到最低限度。 （**）为了保证所承包项目的保安服务水准，保持在与其所在地位和档次相适应的较高标准，故对本项目服务条款和要求进行了仔细的描述，以方便乙方按照规定进行合理的安排，从而达到规定要求。乙方同意执行并保持与下列条款与要求所规定的项目*致。当甲方任何时间发现乙方的工作标准不能达到规定所要求，乙方应立即进行整改，并提出相关整改跟进的报告。在*个月内如未达到甲方的管理者要求。甲方的管理者有权提出提前解除合同，并不承担乙方所引发所有相关费用。 *.*保安人员岗位职责 （*）文明执勤，礼貌待人，着装整齐（夜间佩戴闪光标志），做好详细的值班情况记录； （*）保安员应加强巡逻，维护辖区的治安秩序，看护公园公共财产安全，防火、防盗、防事故，如遇有突发事件应及时向园林局指 定负责人汇报并妥善地予以处理； （*）发挥公园监控系统和各种防盗报警器的作用，监控室保安人员及时将观察到的可疑情况传输给当班领导； （*）加强重点部位的巡逻守护、及时发现排除安全隐患； （*）协助处理其他突发事件。 （*）发现有集会、扎堆，人数在*人以上的，要重点关注，疑是非法聚集的应及时上报。 （*）保安人员巡查应认真详细记录执勤中所发生的情况。发现异常情况和处理结果应及时向园林局当班领导汇报； （*）严格执行公园有关规章制度和其它有关部门的规定。 （*）因保安问题造成公园内公共设施被盗或破坏，以及园内人员人身和财物损害，由保安公司负责全额赔偿。 （**）及时发现有精神、智障等人员，并监控保护。 （**）严格维护公园公共形象，不得擅自接受新闻采访。。

*、验收

*.*验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

按合同履行。

*.*本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

*、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

*、履约保证金

有,具体如下:履约保证金百分比：*%。说明：乙方在中标通知书发出后*日内，将履约保证金汇入甲方指定账户并与甲方签订合同，履约保证金按年中标金额的*%缴纳，服务期满后无息退还。。

*、合同有效期

*年，自****年*月**日至****年*月**日。

**、违约责任

**.*因乙方原因造成合同无法按时签订，视为乙方违约，乙方需另行支付按照中标金额的**%支付赔偿金。 **.*在签定合同之后，乙方要求解除合同的，视为乙方违约，对甲方造成的损失的，乙方需另行支付按照中标金额的**%支付赔偿金。 **.*因乙方原因发生重大事故，除依约承担赔偿责任外，还将按有关法律的规定执行。 **.*在明确违约责任后，乙方应在接到书面通知书起*天内支付违约金、赔偿金等。。

**、知识产权

**.*乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第*方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第*方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第*方交涉，并承担可能发生的*切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

**.*若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无 。

**、解决争议的方法

**.*甲、乙双方协商解决。

**.*若协商解决不成，则通过下列途径之*解决：

提交仲裁委员会仲裁，具体如下：。         向人民法院提起诉讼，具体如下：福州市长乐区人民法院。

**、不可抗力

**.*因不可抗力造成违约的，遭受不可抗力*方应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，并在随后取得有关主管机关证明后的**日内向另*方提供不可抗力发生及持续期间的充分证据。基于以上行为，允许遭受不可抗力*方延期履行、部分履行或不履行合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。

**.*本合同中的不可抗力指不能预见、不能避免、不能克服的客观情况，包括但不限于：自然灾害如地震、台风、洪水、火灾及政府行为、法律规定或其适用的变化或其他任何无法预见、避免或控制的事件。

**、合同条款

详见本合同第*条款

**、其他约定

**.*合同文件与本合同具有同等法律效力。

**.*本合同未尽事宜，双方可另行补充。

**.*本合同自签订之日起生效。

**.*本合同纸质文件*式*份。合同电子文本通过政府采购网上公开信息系统自动备案。合同纸质文本需与备案电子文本*致，以备案电子文本为准，具有同等效力。

**.*其他：□无。□无。

签订地点：福州市长乐区