海峡体育中心周边收储地块八（奥体11#地）养老中心（施工...

投标邀请书

致：福建建工集团有限责任公司

中建海峡建设发展有限公司

福建省*建建设集团有限公司

*. 招标条件

本招标项目海峡体育中心周边收储地块*（奥体**#地）养老中心（施工图设计、施工、预制构件生产*体化）已由福州市仓山区发展和改革局以闽发改备〔****〕******号批准建设，项目业主为福州市建设发展集团有限公司[联系方式]，项目资金自筹，招标人为福州市建设发展集团有限公司[联系方式]。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行邀请招标。

*. 项目概况与招标范围

*.*．招标项目名称及招标编号：海峡体育中心周边收储地块*（奥体**#地）养老中心（施工图设计、施工、预制构件生产*体化）（招标项目编号：**********************）。

*.*．建设地点：福州市仓山区洪湾路东侧。

*.*．标段划分及建设规模：

本招标工程全部为*个标段，建设用地面积为*****㎡，总建筑面积为*****平方米，其中地上建筑面积*****平方米，地下建筑面积****平方米，计容面积*****平方米。拟按预制装配式混凝土构件产业化（**）为主的结构体系进行建设。

最高投标限价：其中设计费最高限价为***.****万元，建安工程最高限价约*****.****万元。

*.*．招标范围：

*.*.*设计范围：海峡体育中心周边收储地块*（奥体**#地）养老中心施工图设计（包括但不限于单体工程、室外总体及附属工程、基坑支护、井点降水、智能化（含有线电视桥架及光纤入户）及安防工程、消防工程、环保降噪、标识导示系统、绿色建筑、环境绿化景观、海绵城市等专业工程设计）、*次装修深化设计、建筑产业化专项设计、后续服务等。

（*）施工范围：海峡体育中心周边收储地块*（奥体**#地）养老中心施工图所载明的土石方、地基与基础（含试桩）、基坑支护、主体结构、建筑屋面、装修装饰（包含*次精装修）、外墙干挂石材、人防工程、给水排水及供暖、通风与空调、电梯、电气、消防、智能化、防雷、室外总体（含绿化景观）、水土保持、环保降噪、预制构件生产（或采购）及安装、标识导向系统、信报箱、绿色建筑、海绵城市建筑、配电机房低压出线和发电机房设备、固定成品家具、供氧站系统、真空泵站系统等所有工程的施工，具体以发包人审核并通过有关部门验收的施工图纸为准。

（*）采购范围：项目所需材料和设备。

（*）中标人必须负责与分包工程的其他分包人及材料供应商的联系、配合、服务、协调和管理，并提供施工条件、相关设施、安全管理及统筹进度、质量、安全、文明施工、资料管理等直至完成政府质监、消防、人防、环保等部门竣工验收备案。

（*）负责协助发包人办理规划、建设相关的所有审批、报建手续，以及市政配套设施包括但不限于永久性用水、用电、电信、宽带、煤气、排水、排污等的申请等相关事宜。

*.*．工期要求：总工期为***日历天，从中标通知书发出的日期开始计算，包括设计、施工等的工期，竣工日期以人防、消防验收通过日期为准。节点工期要求****年*月*日桩基试打桩，*月**日正式桩基开工。

*.*．质量要求：

*.*.*设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范合格标准，设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。设计产品应达到社会同期相应中高档次的养老中心标准，并须由甲方认可。

*.*.*施工要求的质量标准：符合《工程施工质量验收规范》合格标准，施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑（预制率不低于**%），同时创福建省“闽江杯”省级优质工程项目。

*. 投标人资格要求

*.* 本招标项目要求投标人同时具备以下资质：

①建设行政主管部门核发的有效的工程设计综合甲级资质、或建筑行业设计甲级资质、或建筑行业（建筑工程）专业甲级工程设计资质；

②建设行政主管部门核发的有效的建筑工程施工总承包*级及以上资质；承担施工任务的投标人还须具备建设行政主管部门核发的有效的《施工企业安全生产许可证》；

③投标企业（或联合体牵头人）应在全省房屋建筑和市政基础设施工程的工程总承包试点企业名单内；

*.*本招标项目不要求预制构件生产厂商作为联合体参与投标，但要求参与投标的施工企业必须有自有或合作的预制构件厂商（如果构件厂商为投标人自有的，投标人须提供构件厂商营业执照复印件、工商部门出具的构件厂商的企业登记基本情况表复印件；如果构件厂商为合作的，投标人须提供构件厂商的营业执照和合作协议书复印件；复印件均加盖投标人公章）。构件厂商基地须在闽建筑〔****〕**号文中表*（截止****年底福建省装配式建筑生产基地（园区）现状）内且建设情况为已投产且在福州行政区域内，如闽建筑〔****〕**号文中构件厂商基地名称与构件厂商名称不*致的，须提供构件厂商出具的说明函。*家预制构件生产厂商在同*招标项目中，仅限作为*家投标人的预制构件供应商，否则其投标均被否决。

*.*项目总负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的*级注册建筑师执业资格或*级注册结构师执业资格或*级建筑工程专业注册建造师执业资格或高级专业技术职称，且应是独立投标人或联合体牵头人本单位正式在岗职工。项目总负责人还应当承担过工程总承包项目负责人，或承担过大中型工程项目的设计项目负责人、代建项目负责人或施工项目负责人。（闽建筑**号）。其中大中型工程指：工程设计资质标准（建市**号文）-建筑行业（建筑工程）建设项目设计规模划分表中的大型或中型建设项目。投标人投标时应在投标文件中附上能证明“拟派项目总负责人曾担任上述职务之*”的项目合同和竣工验收报告。如上述材料均无法体现拟派项目总负责人曾担任职务的或符合招标要求项目特征的，应补充提交由该项目业绩所在地建设行政主管部门或者该项目合同甲方出具的能恰当说明“拟派项目总负责人曾担任职务或项目特征”的证明文件原件（或复印件）并加盖投标人公章。

*.*设计负责人的资格要求：*人，应具备合格有效的*级注册建筑师执业资格或*级注册结构师执业资格，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工。

*.* 施工负责人的资格要求：*人，应具备建设行政主管部门核发的合格有效的*级建筑工程专业注册建造师执业资格，并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书*证，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

*.*项目技术负责人的资格要求：*人，应具备*级注册建造师且建筑工程类高级及以上专业技术职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担施工任务单位的本单位正式在岗职工。

*.*本次招标接受联合体投标。联合体各方均应具备其所承担招标项目工作内容的相应资质条件。联合体牵头人须由联合体成员中承担施工任务的单位担任。参加联合体的各成员不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个及以上的联合体投标，否则，其投标均被否决。

*.*投标人近*年（自投标邀请书发布之日的前*年以来）未被责令停业，投标资格未被暂停或取消，财产未被接管或冻结，不处于破产状态。

*.*投标人的企业法人或拟派出主要管理人员未因违法违规被限制参加相应项目投标。

*.**根据榕建筑〔****〕**号、榕建筑〔****〕**号文件规定，独立投标人（或联合体各成员）须书面提交由第*方信用服务机构出具的有效信用报告。

*.**本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

*. 招标文件的获取

*.* 请于****年 *月**日至****年*月**日，每日上午*:**时至**:**时，下午*:**时至*:**时（北京时间，下同）持单位介绍信到福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心*楼）福建省明信德工程咨询有限公司[联系方式]代表处购买招标文件。

*.* 招标文件每套售价***元，图纸及资料每套***元，售后不退。

*. 投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为****年*月*日*时**分，地点为福州市公共资源交易服务中心（福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心*楼本项目开标室）。开标会将于递交投标文件的同*截止时间和地点进行。

*.* 逾期送达的或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.*根据相关规定，投标人拟任项目总负责人须持本人身份证到场并采用身份证识别仪核验其身份证，未经核验的投标人的投标文件将被拒收。到场核验的投标人拟任项目总负责人所持身份证信息与投标文件中载明的投标人拟任项目总负责人身份证信息核验不*致的，其投标无效。

在提交投标文件的同时，独立投标人（或联合体牵头人）的法定代表人(或其委托代理人)和拟派出的本项目项目总负责人必须到场登记。且应提供法定代表人(或其委托代理人)的身份证复印件、项目总负责人的身份证复印件、项目总负责人注册证书复印件或高级专业技术职称复印件，并提供上述复印件的原件到场核验登记。(若为法定代表人到场的，还应提交营业执照复印件；若为委托代理人到场的，还应随带并出示授权委托书原件) ，逾期送达的或不符合规定的投标将被拒绝。

独立投标人（或联合体牵头人）法定代表人（或其委托代理人）与项目总负责人可为同*人。

*. 发布公告的媒介

本次投标邀请书同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台（*****://***.******.***.**/）、福州建设工程电子交易平台(***.*****.***:*****/************/****/*****.*****)、福州建设工程招标投标信息网（***.*****.***）上发布。

*. 联系方式

招标人：福州市建设发展集团有限公司[联系方式]

地 址：福州市台江区台江路**号（城投大厦）**层

电 话：****-********

联系人：陈女士

招标代理机构：福建省明信德工程咨询有限公司[联系方式]

地 址：福州市鼓楼区杨桥东路宏扬新城*号楼**层

电 话：****-******** 传 真：****-********

联系人：余启泉 朱显隆

交易中心名称：福州市公共资源交易服务中心

地址：福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心*楼

招投标监督机构：福州市建设工程招标投标管理办公室

地点：福州市温泉公园路**号福州市行政服务中心*楼

监督电话：****-********