衢州高铁新城智慧产业园（三期）项目概念性设计方案暨方案深化设计征集答疑文件一

针对报名智慧产业园（*期）项目概念性设计方案暨方案深化设计征集的设计单位提出关于智慧产业园（*期）项目相关疑问，主办单位组织衢州市资规局、衢州市教育局、教育小镇专班及智慧新城资规分局召开智慧产业园（*期）项目概念性设计方案视频答疑会，就本次概念性设计方案的答疑内容总结归纳如下：

   *、时间调整

应征概念性设计方案文件递交的截止时间(应征截止时间)、第*轮评选时间调整为****年*月**日上午*时**分（如因疫情等原因导致不能按时开标的，则开标时间另行通知），地点不变。

第*轮评选时间调整为****年*月**日下午**时**分（暂定）。

*、规划相关问题

*.衢州高铁新城城市规划和设计相关规划条件、地块标高、周边用地性质、功能布局规划、城市设计导则等相关问题参照《衢市高铁新城城市设计综合方案》（见*）。

*.*、*两区项目按*宗土地出让，按整体计算容积率，若红线图与其他项目不*致时，以本项目红线图为准。

*.*、*两块用地中间科教*路作为城市公共道路；在计算指标时，统*计入规划用地面积（见*）。

*.北侧临时高压廊道后期会拆除。

*.道路红线退距*-**。

*.暂按照学校的标准来设计停车位的数量。

*.地块的主要出入口不要设置在主干道，可设置在东、西侧次干道上。

*、使用功能及其他相关问题

*.*区设置**个班，学生共****人，属于纯美术类私立高中；*区设置**个班，其中**个美术班、*个音乐班、*个体育班，是以体艺为特色的普通公立高中。除共享区域外，两所学校其他建筑单元独立设置和管理。

*.*、*区报告厅与智慧产业园（*期）报告厅共享，*区不另设报告厅；*区不设置千人及以上的报告厅。

*.两所学校均实行封闭式管理，具体方式方法设计单位自行按照相关设计规范进行设计。

*.*、*区学生宿舍按学生全部住校体量来进行设计。

*.需设置地下接送系统，具体方案设计单位自行设计，接送系统考虑周末接送为主，日常需承担部分社会功能。

*.具体每个单元的面积分配和功能设置，设计单位根据征集文件中提供的招生数量、学校的特色要求以及相关设计规范自行设计。

*.*区建筑面积为*.*万平方米，*区*.*万平方米，共享地下室面积*.*万平方米（其中共享地下室面积不含在*、*区建筑面积内）。

*、（以下由代理公司发送电子版给各应征单位）

*：《衢州市高铁新城城市设计综合方案》***版

*：智慧产业园项目路网图（送审稿）

*：衢州市近年风玫瑰图（已与衢州市气象局联系，计划下周提供）

衢州市智慧产业投资发展有限公司

浙江新世纪工程咨询有限公司 

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