长沙市新城学校长沙市新城学校物业公司管理采购第1次竞争性磋商公告

长沙市新城学校[联系方式]长沙市新城学校[联系方式]物业公司管理采购第*次竞争性磋商公告中科高盛咨询集团有限公司[联系方式] 受 长沙市新城学校[联系方式] 的委托，对 长沙市新城学校[联系方式]物业公司管理采购 项目进行竞争性磋商采购，现邀请符合资格条件的供应商参加磋商。*、项目名称：长沙市新城学校[联系方式]物业公司管理采购　　用途、数量、简要技术要求或者采购项目的性质：　　*.*、项目名称：长沙市新城学校[联系方式]物业公司管理采购　　*.*、项目信息：

序号	品目分类	标的名称	规格型号	数量	计量单位	预算单价（元）	预算金额（元）
*	物业管理服务	长沙市新城学校[联系方式]物业管理项目	*、总范围及要求：（*）本项目物业管理范围包括以下几个方面*、总范围：泉塘街道东*路**号长沙市工读学校综合办公楼宇及其附属设施的区域，；体育馆；教学楼（*层）两栋；教学楼（*层）*栋；宿舍楼（*层）*栋；宪法楼（*层）*栋；运动场及其附属设施。校园总面积*****.*㎡，建筑占地面积 ****.**？ ㎡，总建筑面积？？ *****.** ㎡*、绿化、园林等公共设施的管理与养护；*、***千瓦配电间及发电机房的**小时守护、管理、维护；*、**小时院内的安全保卫和公共秩序的管理*、院内的清扫保洁、定期消毒、蚊虫灭除及生活垃圾和下水道的收集掏挖清运；*、办公楼、体育馆、教师办公区域、教室楼、宿舍楼、法治教育基地的所有展厅等公共区域的保洁、会议接待服务、茶水供应等；*、交通、车辆行驶与停泊管理；*、给排水、安监、消防、供电、会议室等公共配套设备、设施的运行管理与维护；*、采购人与成交人在物业管理委托合同中规定的其它事项。（*）总体要求*、按照要求配备物业管理工作人员：安全保卫人员*名（含保安队长*名）、保洁员*名、电工*名、物业经理*名，所有工作人员须通过专业培训，保证上岗人员具备上岗应具备的素质，符合国家相关法律法规规范要求。*、项目经理必须有建设部颁发的物业管理经理上岗证，且有*年同类物业管理经验，全面负责本项目的工作。*、设施设备的维保必须有相应的专业技术人员，包括消防、空调、电子设备、强/弱电、园林绿化，要求提交技术负责人职称证书复印件；*、物管工作人员须提供相关证明资料备查，且形象端庄、举止、语言文雅，统*着装，并经岗位培训后上岗。*、物业管理工作人员自觉遵守采购人（长沙市工读学校）的各项规章制度。*、投标技术方案要充分考虑采购人物业管理的特点，满足采购人的要求，如遇突击任务需加班或临时增加人员时，由成交人适当增加加班费用，成交人有义务完成采购人交代的事项，不得收费。*、严格遵守《长沙市工读学校物业服务承诺与考核实施细则》，每月接受采购人的《履约承诺》考核。	*	项	******	******

　　*.*、项目其他情况说明：　　*.*、 需要落实的政府采购政策：中小微企业,监狱企业,残疾人福利性企业*、项目编号：　　政府采购编号：****-*************、项目预算： ****** 元。　　最高限价：******元。*、供应商资质：　　*.*、是否接受联合体：否　　*.*、供应商基本资格条件：　　*.*、供应商特定资格条件：*、磋商文件获取：　　*.*、 获取磋商文件的方式：凡有意参加磋商采购活动的，请于 **** 年**月**日起至****年**月*日，每日上午*:**时到**:**时，下午**:**时到**:**时(北京时间，节假日除外)持本人身份证原件、投标人法人委托授权书（委托购买）、投标人营业执照副本复印件现场获取。　　*.* 、获取磋商文件的截止时间：****-**-** **:**（北京时间）。　　*.* 、获取磋商文件的地点：中科高盛咨询集团有限公司[联系方式]（长沙市天心区友谊路***号运成大厦**楼****房）。　　*.* 、磋商文件的售价：***元。*、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点：　　*.*、响应文件提交的截止时间： ****-**-** **:**　　*.*、响应文件的开启时间： ****-**-** **:**　　*.*、响应文件提交的地点：中科高盛咨询集团有限公司[联系方式]开标大厅（长沙市天心区友谊路***号运成大厦**楼）。*、 本公告期限：　　（*个工作日）自****-**-**起至****-**-**止。*、其他：*、采购项目联系人姓名和电话：

采购人：	长沙市新城学校[联系方式]	采购代理机构：	中科高盛咨询集团有限公司[联系方式]
联系人：	易莎	联　系　人：	****-********
电　话：	****-********	电　　　话：	***********
地　址：	长沙县东*路**号	地　　　址：	友谊路***号运成大厦**楼

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