昆明市教工第二幼儿园滇池星城园区墙面、屋顶维修改造项目澄清（修改）公告

名称

单位

工程量

施工工艺

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外墙面拆除涂料、墙砖拆除

㎡

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*、清除基层表面灰尘及其他附着物

*、空洞、裂缝用水泥砂浆补满，并待其干燥

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外墙外墙涂料层

㎡

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*.基层清扫干净,填补缝隙缺损均匀润湿*.刷界面处理剂（加强疏松层的浮尘，加固基材强度）*.批刮腻子*—*遍，两遍粗腻子，*遍细腻子                *.采用砂纸打磨

*.底漆:底漆封闭墙面碱性，提高面漆附着力，对面涂性能及表面效果有较大影响，提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量                               *.面漆：喷涂外墙漆两遍，第*遍薄喷*遍，第*遍喷涂稍厚，以达到覆盖力要求。间隔*小时重涂，干燥**小时后可根据实际情况再施工，如气温低湿度大时应相应延长干燥时间

*. 罩面清漆是体系中的最后涂层，具装饰功能，抗环境侵害。

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屋面防水层拆除及面层

㎡

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*.清除屋面面层及防水层*.清除屋面附着物，使用高压水枪冲洗*.打扫清理*运送至指定位置集中堆放

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屋面铺设防水层及面层

㎡

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采用大孔劲强压力喷涂设备喷涂特种防水隔热抗冻涂料两遍，间隔时间**小时。

序号

项目名称

规格或型号

单位

工程量

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房顶屋面防水

*、铲出原房顶屋面防水砂浆保护层；*、对女儿墙与屋面防水收口处开“匚”型槽；*、铲除原防水层并对基层基面进行清理；*、对清理后的基层进行底油涂刷；*、涂刷基层处理剂，铺贴附加层、铺贴规格为***厚***铝膜防水卷材。[具备：*.超强防水性：（①耐候性：耐各种气候环境、疏水性强、封闭性好，防水功能极佳；能有效抵抗冷热、风雨、细菌等造成的综合破坏；②高附着力、耐洗刷性：附着力强，超耐擦洗，遮盖力强，对各种混凝土、金属结构等材料均具有很强的粘合力；③可修复性：可塑性强，能有效修补基层的龟裂。）*.超强隔热性能：**铝膜卷材具有高热反射、低导热、热量屏蔽等性能，能对太阳光进行高反射，同时隔绝热量向物体内部传输，满足隔热降温、节能耗等要求；*.超强防腐性：附着力好，防腐性能优，寿命长；*.防潮（防霉菌）性能；*.超强抗冻性：即使温度达*下也不会有裂纹、脱落、掉皮或粉化现象发生。]并将拆除的所有垃圾清运出场（人工运距为**米，汽车外运**公里以外）

㎡

***.**

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房顶女儿墙防水

*、清理天沟内的垃圾及青苔；*、对基面（原墙体及基层）清理；*、对基层进行底油涂刷；*、涂刷**防水涂料（*布*涂）。[具备：*.超强防水性：（①耐候性：耐各种气候环境、疏水性强、封闭性好，防水功能极佳；能有效抵抗冷热、风雨、细菌等造成的综合破坏；②高附着力、耐洗刷性：附着力强，超耐擦洗，遮盖力强，对各种混凝土、金属结构等材料均具有很强的粘合力；③可修复性：可塑性强，能有效修补基层的龟裂。）*.超强隔热性能：**铝膜卷材具有高热反射、低导热、热量屏蔽等性能，能对太阳光进行高反射，同时隔绝热量向物体内部传输，满足隔热降温、节能耗等要求；*.超强防腐性：附着力好，防腐性能优，寿命长；*.防潮（防霉菌）性能；*.超强抗冻性：即使温度达*下也不会有裂纹、脱落、掉皮或粉化现象发生。]并将清除的所有垃圾清运出场（人工运距为**米，汽车外运**公里以外）

㎡

***.**

*

房顶天沟防水

*、铲出原天沟内的丙纶防水层；*、处理基层和角落管口（涂刷基层处理剂，铺贴附加层）；*、对基层进行底油涂刷；*、铺贴***厚***铝膜防水卷材。[具备*、超强防水性：（*.耐候性：耐各种气候环境、疏水性强、封闭性好，防水功能极佳；能有效抵抗冷热、风雨、细菌等造成的综合破坏；*.高附着力、耐洗刷性：附着力强，超耐擦洗，遮盖力强，对各种混凝土、金属结构等材料均具有很强的粘合力；*.可修复性：可塑性强，能有效修补基层的龟裂。）*、超强隔热性能：**铝膜卷材具有高热反射、低导热、热量屏蔽等性能，能对太阳光进行高反射，同时隔绝热量向物体内部传输，满足隔热降温、节能耗等要求；*、超强防腐性：附着力好，防腐性能优，寿命长；*、防潮（防霉菌）性能；*、超强抗冻性：即使温度达*下也不会有裂纹、脱落、掉皮或粉化现象发生。]并将清除的所有垃圾清运出场（人工运距为**米，汽车外运**公里以外）

㎡

***.**

*

房顶瓦屋面防水

*、对原瓦屋面与天沟接合处处理漏水点（*.对基面进行清理；*.对基层进行底油涂刷；*.铺贴***厚***铝膜防水卷材）；*、对整个瓦屋面进行检修：（*.因原瓦屋面规格为*******/块陶瓷琉璃瓦未使用瓦钉加固，导致原屋面瓦松动、脱落及损坏较多，使其屋面雨水渗透严重。*.现将依次对损坏破损部分进行更换后，并对规格为*******/块陶瓷琉璃瓦（云石胶）进行粘贴固定，确保瓦屋面无松动现象，泄水通畅）。对所产生的垃圾进行清理清运出场。

㎡

****.**

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雨落管（原有）

原房顶**-***型雨落管共计**根，每根高度为**.*米，经长期使用后，天沟内垃圾长期无人清理造成雨落管严重堵塞，达不到排水需求。现需对原雨落管：*、更换*****型***雨水斗并加装伸缩节；*、疏通雨落管；*、对原雨落管进行“*”型卡加固处理。

根

**

*

雨落管（新建）

原有**根雨落管满足不了屋顶排水需求，雨水长期积压造成屋顶天沟承重负荷加重，以致天沟墙体出现较为严重的开裂现象。天沟下口边多处开裂、漏水，造成*分严重的安全隐患。现根据实际需要，需在天沟内重新布放**-***型*级***排水雨落管（每根高度为**.*米，共计新布放**根）

*

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外架搭建

对外墙墙体进行涂料粉刷施工时，因屋顶天沟（雨遮）向外伸出墙体*.*米（且屋面上没有固定支撑点，不能满足吊栏使用，按相关建筑施工规范，必须进行满堂脚手架搭设后方可进行施工。）*、外墙搭建钢管满堂脚手架，便于外墙涂料喷刷（防护网安全兜）安装；*、外架拆除（施工完毕后）

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外墙瓷砖拆除

原外墙墙面砖多处返碱和松动脱壳，造成很大安全隐患。*、对外墙面墙面砖进行拆除；*、用*:*.*的砂灰粉糊墙体（铲除墙面砖部位）；*、批刮外墙专用防水腻子两遍；*、采用细砂打磨；*、底漆：底漆封闭墙面碱性提高面漆附着力，对面性能及表面效果有较大影响，提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量；*、面漆:喷涂外墙漆两遍，第*遍喷薄*遍，第*遍喷涂稍厚以达到覆盖力要求，间隔*小时重涂；*、罩面清漆是体系最后图层，具装饰功能达到抗环境侵害；*、瓷砖拆除后的垃圾清理外运出场（汽车外运距为**公里以外）。

㎡

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墙面玻璃清洗

因原外墙涂料层返碱脱粉附着于外墙玻璃面，致使玻璃面层严重污染，*分影响校园环境形象美观、整洁。现需对外墙面玻璃进行专业清洗。

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外墙涂料施工

*、对原外墙体涂料层空鼓、开裂、脱壳及松动的砂灰层进行铲除；*、对基面进行脱粉处理；*、墙面喷刷墙面固化剂，避免抹灰层空鼓、脱落收缩、开裂等问题；*、批刮腻子两遍；*、采用细砂打磨；*、底漆：底漆封闭墙面碱性提高面漆附着力，对面性能及表面效果有较大影响，提高附着力和遮盖力，增加丰满度，并相应减少面漆用量；*、面漆:喷涂外墙漆两遍，第*遍喷薄*遍，第*遍喷涂稍厚以达到覆盖力要求，间隔*小时重涂；*、罩面清漆是体系最后图层，具装饰功能达到抗环境侵害；*、对地面绿化植被等进行保护措施。

㎡

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