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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京新玄投资发展有限公司建设项目水景公园与文化中心新建工程已经立项部门批准建设（立项批文号：玄发改[****]**号）。工程所需资金来源国有政府性资金：*****.**万元，其中财政性资金：*****.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 江苏省设备成套股份有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：施工 |
| *.* 工程地点：西至北苑东路，南至寒光亭路，北至复地商业地块，东至复地商业地块。 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容： 房屋建筑工程装饰装修工程安装工程园林绿化古建筑工程 |
| *.* 结构类型： 其他 |
| *.* 工期要求： ***日历天 |
| *.* 工程合同估算价： *****.**万元 |
| *.* 招标内容： 民用建筑土建及水电安装土石方工程室内装饰装修工程幕墙工程建筑给水排水工程消防工程建筑智能化工程园林绿化工程 |
| *.* 单位工程及招标范围说明： 文化中心总建面积约****平方米，地上建筑面积约****平方米，地下建筑面积约****平方米，最大单体建筑面积****平方米，高度：**.*米。水景公园用地面积约*****.**平方米，其中，水域面积约*****平方米，绿化面积约*****.**平方米，硬质面积约****.**平方米。具体建设内容详见工程量清单及图纸。 |
| *.** 工程规模： 建筑面积：****.** **建筑物层数：* 层其中地上层数：* 层其中地下层数：* 层建筑物高度：**.* *其中地下室面积：**** **造价：*****.** 万元单体最大建筑面积：****.** **幢数：* 幢钢结构跨度：* *重量：* 吨土石方量：*****.** **装饰工程面积：****.** **幕墙面积：****.** **幕墙高度：**.* *园林绿化面积：*****.** **造价：****.** 万元。 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：施工总承包建筑工程*级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 资格预审文件的获取 |
| *.* 从****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）下载资格预审文件。 |
| *.* 资格预审递交文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （*）项目负责人必须满足下列条件： |
| *. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| *. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批 文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| *. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 |
| （*）投标人不得存在下列情形之*： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| *.* 本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为： |
| | (*)企业承担过类似工程； 以上所指企业类似及以上工程是指：企业自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上的公共建筑工程（厂房住宅、仓储、单独地下室除外）的施工业绩。〔提供中标通知书、合同及工程竣工验收证明材料，*者缺*不可；如提供的证明材料所反映的数据和内容出现不*致时，金额以合同为准，建筑面积以竣工验收证明中的面积为准；提供的证明材料必须能够反映相关数据和内容，否则视作未提供；相关证明材料以"*路阳光"交易平台中录入信息为准。该业绩与综合评估法评标办法中“项目负责人业绩”、资格预审办法（有限数量制）评分业绩中“类似工程业绩”不可兼得。〕。 |
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| *.* 确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| | 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| *. 评标方法 |
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| | *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕。评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%-**%。方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价为*，则:评标基准价 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范围为**%～**%；** 的取值范围为 **%～**%；**、** 值在开标时由招标人随机抽取确定。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招标人在招标文件中明确。*、投标报价的偏差率计算公式： 偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*.劳动力、机械设备和材料投入计划；*.施工过程各阶段质量安全的保证措施*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案*.新技术、新产品、新工艺、新材料应用；施工组织设计**分。*、业绩分业绩:*分。*、其他评分因素信用评分：*分使用南京市建委信用评定分值 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（****://***.****.***.**/****/）等媒介上发布。 |
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| 本公告发布日期从 ****年*月**日**时**分到 ****年*月*日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。*.*、投标人的单位名称必须与企业营业执照、企业资质证书及安全生产许可证上的单位名称*致。如不*致，将导致资格审查不通过。*.*、投标的项目负责人无在建工程，如有在建工程必须符合苏建规字[****]*号文规定，在建工程认定按照苏建规字[****]*号文规定执行。*.*、投标人须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同以及社保机构出具近半年（****年*月-****年**月）投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章）；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同，否则*律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。*.*、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((****)第*号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管****)***号)，《关于贯彻落实《省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知》的通知》（宁建建监字[****]**号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台发布的信息为准）。*.*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情形）：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险；（*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。*.*、本次招标不接受红黄牌警示单位投标，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准。）*.**、该项目采用有限数量制资格预审，本工程资格预审时无人员到场要求，但投标单位所报项目负责人需远程参加项目负责人答辩，未按要求进行答辩的，将视为投标人自动放弃本标段的答辩权，具体答辩流程详见资格预审文件相关要求。*.**、本项目采用有限数量制资格预审，具体评分办法如下：*.**.*、财务状况（满分**分）企业****年度净资产≥*.*亿的，得**分*.*亿元＞净资产≥*.*亿元的，得*分*.*亿元＞净资产≥*.*亿元的，得*分净资产＜*.*亿元的，不得分，满分**分。*.**.*、企业类似工程业绩（满分**分）企业自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）的施工业绩，每个得**分，满分**分。（提供中标通知书，施工合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不*致，时间以验收证明材料为准，金额以合同为准。相关业绩证明材料均以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查可选条件中的企业类似工程业绩与有限数量制资格预审评分中的企业类似工程业绩不可兼得。）*.**.*、信誉（满分*分）企业具有国家认可的资信评级机构或银行评定的***级资信（信用）等级证书的得*分，**级资信（信用）等级证书的得*分，*级资信（信用）等级证书的得*分，满分*分。（证书须在有效期内，证书原件扫描上传至资格预审申请文件中，不提供不得分）*.**.*、认证体系（满分**分）（*）企业具有有效期内的质量管理体系认证证书的得*分；（*）企业具有有效期内的环境管理体系认证证书的得*分；（*）企业具有有效期内的职业健康安全管理体系认证证书的得*分。（以上证书须在有效期内，否则不得分，扫描件编入至电子资格预审申请文件中。）*.**.*工程奖项（满分**分）企业承担过的房屋建筑工程项目获得国优（指鲁班奖或中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”或中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”，不含参建奖项）的得**分，省优（指由国内各省自治区、直辖市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖，不含参建奖项）的得**分，市优（指由地级市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖，不含参建奖项）的得**分；奖项限评*项，同*项目按最高奖项计*次，本项最多得**分。国优有效期为*年，省优有效期为*年，市优有效期为*年，有效期自发证或者发文之日起算起。发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准时间以资格预审公告发布之日往前推算。以上获奖工程须提供获奖证明，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；(相关证明材料以“*路阳光”交易平台中录入的信息为准，无法录入“*路阳光”交易平台中的，可自行扫描上传至资格预审申请文件中)*.**.*、拟派项目负责人进行答辩（满分**分）拟派项目负责人答辩，拟定题目*个，根据项目负责人答辩进行打分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩的主要内容进行考评打分，答辩对应的得分每题为(等级分)优：**（含）-**分（含）；良：**（含）-**分（不含）；中：*（含）-**分（不含）；差：*（含）-*分（不含）；无:*分。除未答辩或出现重大失误外，得分不少于*分。（【题目由资格审查委员会出题，答辩采用暗标评审，答辩内容不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。本工程采用远程答辩模式，投标人登录“南京智能开标大厅”网址，按操作手册要求参与答辩活动，操作手册详见南京市公共资源交易中心微快递栏目。】项目负责人未按规定参加答辩按*分计。*.**、本工程采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*家的，按得分由高到低顺序选择*家通过资格条件审查的申请人参加投标。如果资格预审总得分相同时，则按项目负责人答辩得分较高者排名在前。如项目负责人答辩得分也相同时，以企业净资产金额高者排名靠前。如净资产金额也相同时，以类似工程业绩中的单项合同造价高的排名靠前；若类似工程业绩中的单项合同造价仍相同时，由评标委员会抽签决定排名。若资格预审合格的资格预审申请人数量小于*家，招标人将降低类似工程业绩条件（量化指标不超过**%）或者取消类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。*.**、评分标准中的打分业绩（*分）：项目负责人自****年*月*日（含，时间以竣工验收证明上的竣工验收时间为准）以来，承担过单项合同金额****万元及以上公共建筑工程（厂房、住宅、仓储、单独地下室除外）的施工业绩的得*分。（提供中标通知书，施工合同、竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不*致，时间以验收证明材料为准，金额以合同为准。相关业绩证明材料均以“*路阳光”交易平台中的扫描件为准。）*.**、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知（建办市〔****〕**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行*级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国*体化在线政务服务平台电子证照*级建造师注册证书》标准执行。自****年*月*日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹*致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。*.**、根据苏建函建管[****]***号文及建办市[****]**号文规定，已取消*级、*级临时建造师执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将导致资格审查不通过。*.**、根据省住房和城乡建设厅关于做好建设工程企业资质审批和延续工作的通知（苏建函审批[****]***号）（*）省、市级许可的企业资质延期和延续:许可的资质证书有效期于****年*月**日前届满的，统*延期至****年*月**日。（*）根据《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业"证照分离”改革衔接有关工作的通知》(建办市[****]**号)要求，取消的建设工程企业资质不在延续范围内。此类资质有效期于****年*月**日前届满的,统*延期到****年*月**日,并在省、市级许可资质延续后的相应资质证书上予以单独标识有效期。期间有新规定的，按新规定执行。*.**、根据省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续换证期间参加房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动有关事项的公告，对于住房城乡建设部已核准建设工程企业资质延续但还未收到企业资质证书原件的企业，****年*月*日前在参加我省房屋建筑和市政基础设施工程项目招标投标活动时，在投标文件中提供原资质证书原件（采用电子招投标的项目提供原资质证书原件扫描件）、住房城乡建设部核准建设工程企业资质延续名单公告页和加盖企业公章的名单页，即视为提供了有效的企业资质证书原件。*.**、其他相关要求详见资格预审文件及招标文件。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京新玄投资发展有限公司 | 代理机构：江苏省设备成套股份有限公司 |
| 地 址：南京市玄武区红山路***号 | 地 址：南京市鼓楼区清江南路**号鼓楼创新广场*栋**楼 |
| 邮 编：****** | 邮 编：****** |
| 联 系 人：田洁 | 联 系 人：严润泽、陈育红 |
| 电 话：***-******** | 电 话：***-********、******** |
| 传 真：/ | 传 真：/ |
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发布公告
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