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| 编号: *********-**** |
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| *. 招标条件 |
| 南京南部新城会展中心发展有限公司建设项目南京中芬合作交流中心已经立项部门批准建设（立项批文号：宁南管委备[****]*号）。工程所需资金来源国有非政府性资金：******.**万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格预审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~*************受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| *. 项目概述与招标范围 |
| *.* 标段名称：**栋酒店装饰装修工程*标段 |
| *.* 工程地点：南京市南部新城，北至规划西*路，南至机场路，东至响水河路，西至东风河路 |
| *.* 工程类型： 特大型工程 |
| *.* 建设内容： 装饰装修工程 |
| *.* 结构类型： 框架剪力墙结构 |
| *.* 工期要求： ***日历天 |
| *.* 工程合同估算价： *****.**万元 |
| *.* 招标内容： 室内装饰装修工程 |
| *.* 单位工程及招标范围说明： 南京中芬合作交流中心**栋酒店装饰工程*标段。施工范围包含客房*-**楼，具体以招标文件、施工图纸及工程量清单为准。 |
| *.** 工程规模： 装饰工程面积：***** **。 |
| *. 投标人资格要求 |
| *.* 投标人资质等级及范围：专业承包建筑装修装饰工程*级(含)以上。 |
| *.* 项目经理资质类别和等级：注册建造师证建筑工程*级(含)以上。 |
| *.* 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| *.* 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| *. 资格预审文件的获取 |
| *.* 从****年**月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止，投标申请人请登录南京市公共资源交易中心网站（****://******.*******.***.**/*****/*****.****）下载资格预审文件。 |
| *.* 资格预审递交文件的截止时间：****-**-** **:**:** |
| *. 资格审查办法 |
| *.* 对投标人的资格审查方法按照苏建规字（****）*号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| *.* 本工程按照苏建规字（****）*号文件规定，资格审查必要条件为： |
| （*）具有独立订立合同的能力； |
| （*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定； |
| （*）以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议； |
| （*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）； |
| （*）项目负责人必须满足下列条件： |
| *. 项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业； |
| *. 项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批 文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内； |
| *. 项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。 |
| （*）投标人不得存在下列情形之*： *.为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）； *.为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本 招标项目提供招标代理、设计服务的； *.与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个 法定代表人的，或者相互控股、参股的； *.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的； *.单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位； *.处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投 标资格被取消或者被暂停且在暂停期内； *.因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限 制在招标项目所在地承接工程的； *.投标人近 * 年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表 人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过 * 年的。 |
| （*）符合法律、法规规定的其他条件。其他条件为： |
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| *.* 本工程根据项目实际选择资格审核查可选条件为： |
| | (*)企业承担过类似工程； 以上所指企业类似及以上工程是指：企业自****年**月**日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工时间为准）以来承接过单项合同金额****万元及以上的公共建筑装饰装修工程（不包括商住、住宅、酒店式公寓及厂房）。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不*致，则时间以竣工验收证明上的竣工时间为准，金额以合同为准。相关证明材料以“*路阳光”交易平台的扫描件为准。） |
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| *.* 确定潜在投标人方法：有限数量制 |
| | 采用有限数量制，通过资格条件审查的申请人多于*个的，按得分由高到低顺序选择 * 个通过资格预审的申请人参加投标。 |
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| *. 评标方法 |
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| | *、不采用两阶段评审*、采用暗标*、施工组织设计评审办法评分制：评标委员会根据招标文件中确定的评审要点，对投标文件的施工组织设计进行评分。*、开标时由招标人（招标代理）从以下方法和系数中随机抽取确定：方法*：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕。评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人随机抽取确定，* 值的取值范围为 **%-**%。方法*：以有效投标文件的评标价算术平均值为*〔当有效投标文件≥*家时，去掉最高和最低**%（*舍*入取整）后进行平均；当有效投标文件*-*家时，剔除最高报价后进行算术平均；当有效投标文件＜*时，则次低报价作为投标平均价*〕，招标控制价为*，则:评标基准价 =*×**×**+*×**×**，**=*-**, **取值范围为**%～**%；** 的取值范围为 **%～**%；**、** 值在开标时由招标人随机抽取确定。** 的取值范围，建筑工程为**%～***%，装饰、安装为**%～***%，市政工程为**%～***%，园林绿化工程为**%～***%，其他工程 **%～***%。**由招标人在招标文件中明确。*、投标报价的偏差率计算公式： 偏差率=***% ×|投标人报价 - 评标基准价|/评标基准价*、报价评审偏差总分:***分。投标报价：**分。偏离评标基准价的每增加*%扣*.*分，每降低*%扣*.*分，偏离不足*%的，按照插入法计算得分。*、施工组织设计*.总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分；*.施工现场平面布置和临时设施、临时道路布置；*.施工进度计划和各阶段进度的保证措施；*.劳动力、机械设备和材料投入计划；*.施工过程各阶段质量安全的保证措施*.关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案施工组织设计**分。*、业绩分业绩:*分。*、其他评分因素信用评分：*分使用南京市建委信用评定分值 |
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| *. 发布公告的媒介 |
| 本次招标公告在南京市公共资源交易中心网（******.*******.***.**/*****）、江苏省公共资源交易中心网（****://******.******.***.**/）和江苏省建设工程招标网（***.****.***.**）等媒介上发布。 |
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| 本公告发布日期从 ****年**月**日**时**分到 ****年**月**日**时**分为止 |
| *. 其他 |
| | *.*、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。*.*、投标人必须签署《施工现场大气污染防治措施承诺书》，承诺书格式详见招标文件。*.*、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“* 路阳光”交易平台，并编入资格预审申请文件或投标文件中。具体内容详见资格预审文件或招标文件。*.*、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年(****年*月至****年*月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(须加盖社保机构公章或社保中心参保缴费证明电子专用章，具有可验证的*维码或验证码)；若项目负责人属退休人员、事业单位编制人员等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料。以上证明资料需要投标人自行扫描至资格预审申请文件中，否则将作为资格审查不通过处理。*.*、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）：（*）同时在两个及以上单位签订劳动合同或缴纳社会保险； （*）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。(符合并提供承诺书原件需上传至资格预审申请文件中)*.*、资格预审有限数量制评分办法：本工程采用公开招标、有限数量制资格预审，按各申请人合计得分由高到低顺序对合格申请人进行排序后选择前 * 家通过资格预审的申请人参加投标。"有限数量制"具体评分办法如下：资格预审有限数量制（满分***分）：*.*.*企业承担过类似工程（**分）企业自****年**月**日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工时间为准）以来承接过单项合同金额****万元及以上的公共建筑装饰装修工程（不包括商住、住宅、酒店式公寓及厂房），有*个得**分，满分**分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不*致，则时间以竣工验收证明上的竣工时间为准，金额以合同为准。相关证明材料以“*路阳光”交易平台的扫描件为准。资格审查办法中企业类似业绩与"有限数量制"评分办法中企业类似业绩*者不可兼得。企业类似业绩和项目负责人类似业绩不可兼得。）*.*.*项目负责人承担过类似工程（**分）项目负责人自****年**月**日（含，时间以竣工验收证明材料中的竣工时间为准）以来承接过单项合同金额****万元及以上的公共建筑装饰装修工程（不包括商住、住宅、酒店式公寓及厂房），有*个得**分，满分**分。（须提供中标通知书、合同及竣工验收证明材料，*者缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，如提供的证明材料数据出现不*致，则时间以竣工验收证明上的竣工时间为准，金额以合同为准。相关证明材料以“*路阳光”交易平台的扫描件为准。项目负责人业绩必须是投标人承接的，否则不予认可。资格审查办法中企业类似业绩与"有限数量制"评分办法中企业类似业绩*者不可兼得。企业类似业绩和项目负责人类似业绩不可兼得。）*.*.*信誉（**分）企业获得评估机构或银行登记资信等级为***及以上的得**分，**的得**分，*的得**分，没有不得分(有效期内)。（证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中，不提供不得分）*.*.*认证体系（**分）①企业通过质量管理体系认证（有效期内）的，得*分；②企业通过环境管理体系认证（有效期内）的，得*分；③企业通过职业健康安全管理体系认证（有效期内）的，得*分。（提供相关证书，原件扫描并上传至资格预审申请文件中。）*.*.*工程奖项（**分）企业承担的装饰装修工程获得国优奖项的每个得**分，获得省优奖项的每个得**分，获得省辖市级市优奖项的每个得*分。满分**分。注：（*）“国优”工程如鲁班奖、中国施工企业管理协会颁发的“国家优质工程奖”、中国土木工程学会与詹天佑土木工程科技发展基金会联合评审的“中国土木工程詹天佑大奖”、中国建筑装饰协会评审的“中国建筑工程装饰奖”等。“省优”工程如由国内各省、自治区、直辖市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖。“市优”工程如由地级市建设行政主管部门、相关协会评审的优质工程奖。（*）获得工程奖项的有效期按照下列规定执行：国优工程*年，省优工程*年，省辖市级市优工程*年。获奖时间以发证或者发文之日为准，发证、发文时间不*致的，以发文的时间为准，时间以资格预审截止日期时间往前推算。提供有效的获奖证书或者获奖文件证明材料原件扫描上传至资格预审申请文件中。本项限评*个项目业绩，同*项目按最高奖项得分只计取*次，不重复计取。提供获奖证明、中标通知书、合同及竣工验收证明，缺*不可。提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供，中标通知书、合同及竣工验收证明材料均以“*路阳光”交易平台的扫描件为准。获奖证明原件扫描上传至资格预审申请文件中。*.*.*拟派项目负责人进行答辩（**.**分）拟派项目负责人答辩，共*道题目，每题*.*分，满分**分。资审委员会根据项目情况，对拟派项目负责人的答辩主要内容进行考评打分，答辩对应的得分每题为：*分*.*、说明：①如果资格预审合格的投标申请人数量大于*家,将按上述内容对各预审合格的投标申请人进行综合打分，确定综合得分为前*家的投标申请人为潜在投标人。如出现综合得分相同的情况，按以下方法确定排名的先后顺序：以"拟派项目负责人答辩”项目得分高者排名靠前。若"拟派项目负责人答辩”项目得分仍相同，以企业承担过类似工程业绩金额大的优先。若“企业承担过类似工程业绩金额”仍相同时，招标人将邀请综合得分相同的投标人同时参与投标。如资格预审项目因招标人设置企业承担过类似工程业绩，导致资格预审合格的申请人不足*家，招标人应当降低企业承担过类似工程业绩条件（量化指标不超过**%）或者取消企业承担过类似工程业绩条件，改为资格后审重新发布招标公告。*.*、本工程采用网上资格预审：投标人资格审查由本工程的审查委员依照资格预审文件规定的审查标准进行审查。为了便于审查，投标人须在递交资格预审申请文件截止前将以下材料在“*路阳光”交易平台录入：企业营业执照、企业资质证书、安全生产许可证、注册建造师证以及项目经理安全生产考核合格证（如有）、业绩资料（中标通知书、合同、竣工验收证明）等材料。*.*、根据《关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》((****)第*号)、《关于建筑业企业资质动态监管不合格企业参加招投标相关事宜的复函》(苏建函建管(****)***号)，《关于贯彻落实《省住房和城乡建设厅关于集中清理不符合资质标准条件的建筑业企业资质的通知》的通知》（宁建建监字[****]**号）相关文件要求，投标人应自觉确保本单位资质状态符合省、市相关文件规定，在本工程的资格审查或者评标阶段，将由资格审查委员会或评标委员会对各投标人的资质动态监管情况进行核查，若投标人用于投标的资质核查结果为不达标,仍在公示期的，按照资格审查不合格处理。（企业动态资质查询信息以南京市城乡建设委员会网站公示信息、江苏省建筑市场监管与诚信信息*体化平台发布的信息为准）。*.**、本次招标不接受红黄牌警示单位投标，在资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。*.**、根据建办市[****]**号文及苏建函建管[****]***号文规定，已取消*级、*级建造师临时执业证书，因此本项目不接受持临时建造师执业资格的项目负责人投标，否则将作为资格审查不通过处理。*.**、根据住房和城乡建设部办公厅关于全面实行*级建造师电子注册证书的通知（建办市〔****〕**号）要求，自****年**月**日起，在全国范围内实行*级建造师电子证书，电子证书式样按照《全国*体化在线政务服务平台电子证照*级建造师注册证书》标准执行。自 ****年*月*日起，*级建造师统*使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传*级建造师证书电子注册证书，电子注册证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹*致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过等相应后果。*.**、根据《关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔****〕***号），住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于****年**月**日前期满的，统*延期至****年**月**日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。 |
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| *. 联系方式 |
| 招 标 人：南京南部新城会展中心发展有限公司 | 代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司 |
| 地 址：南京市秦淮区大明路***号 | 地 址：南京市江东中路***-*号*楼***室 |
| 邮 编： | 邮 编： |
| 联 系 人：丁工 | 联 系 人：张芳 |
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