中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行运营中心2024年物业服务项目单一来源采前公示

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行运营中心****年物业服务项目单*来源采前公示

　　项目名称：中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行运营中心****年物业服务项目

　　采购代理编号：****-****-*****

　　采购单位：中国邮政储蓄银行股份有限公司广东省分行

　　采购代理机构： 中捷通信有限公司

　　采购内容：

　　*.提供运营中心****年物业服务。

　　*.服务地点：广州市增城区沙浦镇银沙工业园中国邮政储蓄银行广东省分行运营中心。

　　*.物业类型：办公、宿舍、外围公共区域、仓库等。

　　*.服务面积：总体物业服务面积*****㎡，其中宿舍楼****㎡、办公区域****㎡、绿化****㎡、外围公共区域****㎡、仓库****㎡。消防维保服务面积为*****㎡。

　　采用单*来源采购方式的原因：

　　（*）运营中心是广东省分行集中作业的重要场地，同时也是我行业务档案、重要空白凭证的主要存放地。该场地对物业服务的安全性具有严格的要求。需保证***天场地正常运行，确保业务处理不受影响，避免引起客户投诉，防止出现我行声誉风险。

　　（*）按照*把尺子的要求，中心积极开展市场、同业和系统内价格比对工作。通过在增城新塘地区选取*家物业企业价格比较发现，中心目前物业服务价格远低于市场、同业和行内价格水平。

　　（*）信源物业是中国邮政集团公司广东省分公司全资子公司，自中心建成以来，*直承接中心场地的物业服务。服务期间，信源物业认真负责开展物业服务工作，对各项服务、安全工作保障支撑到位，在历年满意度调查中获得中心管理层和员工的高度认可。

　　（*）为进*步落实集团、总行邮银协同发展的工作要求，兼顾物业服务延续性和调整磨合期长的问题，有效降低成本，根据可实行单*来源采购的相关管理办法规定：“必须保证原有采购项目*致性或者服务配套的要求，需要继续从原供应商处采购，否则将影响施工或者功能配套要求的，包括但不限于以下情形：*.采购物业相关的设备、设施及服务与现有的设备、设施及服务存在共用、共生关系且难以实施分割管理的。”采用单*来源采购方式进行采购。

　　邀请供应商名称：广东信源物业管理有限公司

　　公示的期限：****年**月**日至****年**月**日

　　公示期间，其他利害关系人对公示内容有异议的，请以书面形式加盖单位公章后以纸质文件或电子扫描件的方式向采购代理机构提出。

　　采购代理机构联系方式：

　　联 系 人：陈柏霖

　　联系电话：***-********

　　地    址：广州市较场西路**号*楼

　　邮    箱：****@*****.***

　　采购代理机构：中捷通信有限公司

　　****年**月**日