西陵一路22号地块商住项目资格预审公告

  *.招标条件

  西陵*路**号地块商住项目，已由宜昌市西陵区发展和改革局以湖北省固定资产投资项目备案证批准建设，登记备案项目代码：****-******-**-**-******，建设资金来源为企业自筹，项目出资比例为***%，招标人为宜昌国赢置业有限公司，招标代理机构为湖北大绪工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现决定对该项目施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

  *.项目概况与招标范围

  *.*本招标项目的建设地点：西陵*路与珍珠路交汇处。

  *.*本招标项目的建设规模：项目总规划用地面积****.**㎡，总建筑面积*****.**㎡。地上建筑面积*****.**㎡，其中住宅区建筑面积：*****.**㎡，商业建筑面积：****.**㎡，社区居委会建筑面积：****.*㎡，居家养老用房建筑面积：**㎡，物业管理用房建筑面积：***.**㎡，消防控制室建筑面积：**.**㎡，公厕建筑面积：**.**㎡，人行通道建筑面积：**.**㎡。地下建筑面积*****.**㎡，其中出地面雨棚建筑面积：***.**㎡，负*层建筑面积：****.**㎡，负*层建筑面积：****.**㎡，负*层建筑面积：****.**㎡。本项目包括超高层住宅*栋，*层底部商业。建筑层数为地下*层，地上**层，建筑高度为***米，框剪结构。

  *.*本招标项目的计划工期：***日历天，总工期日历天从实际开工指令签发日起至竣工预验收合格之日止。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不*致的，以工期总日历天数为准。

  *.*本招标项目的招标范围：包括但不限于设计施工图纸范围内土石方工程、建筑工程、人防工程、装饰工程（精装修（含家具家电、软装））、安装工程、室外工程、安防智能化工程、消防工程、给排水工程、电梯工程、亮化工程、电气工程及相关配套附属工程等内容。具体以施工图为准。（详见工程量清单）

  *.*本招标项目的质量标准：工程质量符合达到国家现行施工验收规范合格标准。主体结构施工质量获省优质结构奖，且整体工程施工质量需获评湖北省建筑优质工程“楚天杯”奖。

  *.*本招标项目的安全生产要求：达到《建筑施工安全检查标准》（*****-****）合格标准，杜绝发生重大安全事故。

  *.申请人资格要求

  本工程对申请人的资格审查采用资格预审方式，具体如下（详细内容和要求见资格预审文件）：

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体所有成员）须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包*级及以上资质证书；（上传资质证书原件彩色扫描件）

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体所有成员）须具备有效的法人营业执照，且不得以分公司名义进行投标，投标文件的单位盖章必须使用其法人公章，分公司盖章无效；（上传营业执照原件彩色扫描件）

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体所有成员）须具备建设行政主管部门核发的有效安全生产许可证，如证书不在有效期内，则评委不予采信；（上传安全生产许可证原件彩色扫描件）

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体任意成员）拟派本工程的项目负责人必须满足以下要求：

  *.*.*拟派本工程的项目负责人应具备*级建造师注册证书，注册专业为建筑工程，证书上记载的聘用单位应是该申请人，且须具备建设行政主管部门核发的*类安全生产考核合格证书或带有*维码的考核合格人员证书信息截图；（上传建造师证书及*类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有*维码的考核合格人员证书信息截图）

  *.*.*拟派本工程的项目负责人未同时担任其它工程项目负责人，并按资格预审文件要求作出承诺（同*工程相邻分段发包或分期施工的除外）；（上传承诺书原件彩色扫描件）

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体任意成员）拟派本工程的技术负责人须具有工程类中级及以上职称或具备与该职称直接对应的相应系列和层级的专业技术类职业资格证书；（上传证书原件彩色扫描件）

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体任意成员）拟派本工程的施工现场关键岗位人员必须满足以下要求：

  （*）项目负责人*人、技术负责人*人、施工员、质量员各不少于*人、专职安全员不少于*人【须同时具有负责土建（土建类**或综合类**）和机械安全管理的专职安全员（机械类**或综合类**），负责建筑起重机械设备安全管理的专职安全员应为机械类或综合类】。材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员，此*类人员至少配备*人，可相互兼任，但应具备以上*类人员证书。（施工员、质量员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员须上传岗位证书原件彩色扫描件或带有*维码的职业培训合格证书信息彩色截图。专职安全员须上传具有建设行政主管部门核发的*类安全生产考核合格证书原件彩色扫描件或带有*维码的职业培训合格证书信息彩色截图。湖北省外企业相关人员岗位证书如不在有效期内的，应上传由企业法人注册地的颁证部门（建设行政主管部门或行业协会）出具的文件或证明原件彩色扫描件，并能如实反映上述考核内容。湖北省外建筑施工企业承揽本省工程项目组建的施工项目部，其关键岗位人员如持有外省住房和城乡建设主管部门颁发或认可的住房和城乡建设领域施工现场专业人员职业培训合格证书，其证书应能通过相关住房和城乡建设主管部门网站查询其真伪（上传网站查询截图或链接），或上传由相关住房和城乡建设主管部门（或其认可的机构）出具的证书真实性证明文件原件彩色扫描件。）

  （*）申请人在资格预审阶段无法提供满足现场关键岗位人员要求的专职安全员、材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员证书的，应按资格预审文件要求出具《人员承诺书》，承诺书格式见第*章“资格预审申请文件格式”。

  （*）拟派本项目的项目负责人、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员不得同时在其他建筑工程项目中任职。经建设单位同意，建设项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员可在宜昌市担任不超过 * 个建筑工程项目的施工项目部管理人员。（按资格预审文件要求出具《人员承诺书》，承诺书格式见第*章“资格预审申请文件格式”。）

  （*）拟派本项目的项目负责人、技术负责人、施工员、专职安全员、质量员应提供****年*月以来任意连续*个月的社会劳动保障部门出具的社会保险缴费证明（需加盖人社部门公章）原件彩色扫描件加盖公章或带电子章的参保单位缴费信息证明的原件彩色扫描件加盖公章，且社保证明材料所记载的单位必须是该申请单位或其分公司，提供退休证、返聘合同的人员评委不予采信。

  重要提示：若拟派本项目的材料员、机械员、劳务员、资料员、标准员存在兼任的情况，申请人应在“项目管理机构主要人员”表格中对上述*类人员定岗定员。如*人承担多个岗位，每个岗位后都要写上该人员名字及证号。

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体任意成员）近*年来（以资格预审文件递交截止时间往前推算）完成过单项合同建筑高度***米及以上的超高房屋建筑工程施工业绩。（以竣工验收时间为准，须同时上传中标通知书（如有）和施工合同及竣工验收报告（或竣工验收备案证）、省级及以上建筑市场监督和诚信*体化平台(建筑市场监管公共服务平台）截图的原件彩色扫描件以供核查。上传的以上证明材料应能完全反映上述考核内容，不能完全反映上述考核内容的，上传业绩的补充证明资料必须是工程所在地行业主管部门出具的原件彩色扫描件，否则无效。）

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体所有成员）的施工类“建筑工程施工总承包”诚信专项等级须为*级及以上；（资格审查时由招标人或其委托的招标代理机构在宜昌市住房和城乡建设局网站“诚信住建信用信息专栏”（以下简称“诚信专栏”）查询所有申请人信用信息等情况（诚信专项总分及等级以“诚信专栏”查询结果为准），做好记录，由资格审查委员会按资格预审文件的规定进行评审。初次进入我市建筑市场且未进行信用信息登记的企业，诚信等级认定为*级，诚信分值计为***分。）

  *.*申请人（如为联合体申请的，指联合体所有成员）须为“湖北省建筑市场监管与诚信信息*体化平台”（以下简称省*体化平台）登记单位；（在电子资格预审申请文件中上传能证明本企业是省*体化平台登记单位的截图或《省外建筑业企业投标信息登记表》截图）

  *.**申请人（如为联合体申请的，指联合体所有成员）在“信用中国”网站，未被列入失信被执行人；在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单；在“湖北省公共资源招标投标信用信息平台”未被列入信用黑名单的申请人。（资格审查时由招标人或其委托的招标代理机构按照预审文件要求对所有申请人的信用信息进行查询，做好记录，由资格审查委员会按资格预审文件的规定进行评审）

  *.**单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同*标段投标或者未划分标段的同*招标项目投标；

  *.**与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；

  *.**本次资格预审接受联合体资格预审申请。联合体申请的，应满足以下要求：

  （*）联合体成员数量不超过两家；

  （*）联合体各方必须按资格预审文件格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和成员拟承担的工作和责任；（联合体协议书由双方签字和盖章后将原件彩色扫描件上传至电子申请文件中）；

  （*）本项目的电子资格预审文件须由牵头人在网员专区下载，电子申请文件须由牵头人提交；

  （*）以联合体成员中资质等级较低者的资质等级作为联合体申请人的资质等级；

  （*）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同*项目的申请；

  （*）联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订工程总承包合同，就工程总承包项目承担连带责任。

  只有符合以上所有标准的申请人才能通过资格审查。

  申请人在递交申请文件的同时，应对照上述资格审查条件上传要求提供证明材料的原件彩色扫描件，否则评委和招标人将不予采信。

  *.资格预审方法

  本次资格预审采用有限数量制，当通过详细审查的申请人多于*家时，通过资格预审的申请人限定为*家。只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

  *.资格预审文件的获取

  本工程实行网上下载资格预审文件。申请人须注册成为宜昌公共资源交易信息网网员后，方可登录会员专区下载资格预审文件及相关资料。资格预审文件下载时间为****年**月**日至****年**月**日**时**分止。申请人未按规定在网上下载资格预审文件的，其资格预审申请将被拒绝。具体操作参见《宜昌公共资源交易信息网上交易系统投标企业操作指南》。

  *.资格预审申请文件的提交

  递交资格预审申请文件截止时间（申请截止时间，下同）为****年**月**日上午**时**分。申请人应当在申请截止时间前，通过互联网使用实体**锁或手机**证书（标证通）或电子营业执照(具体操作参见宜昌市公共资源电子交易平台—办事指南—操作手册—电子营业执照交易主体操作手册)登录项目所属电子交易平台，将加密电子资格预审申请文件上传，并保存上传成功后系统自动生成的电子签收凭证，递交时间即为电子签收凭证时间。申请人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在申请截止时间前完成上传的，视为逾期送达，招标机构（项目所属电子交易平台）将拒收申请文件。未采用“网上递交”方式递交申请文件的，视为放弃申请。

  *.资格预审申请文件解密

  *.*招标代理机构通过互联网在宜昌市公共资源交易中心（宜昌市城东大道*号）*楼***室组织解密工作。招标代理机构应在申请截止时间前**分钟进入“宜昌公共资源交易信息网”，使用实体**锁或手机**证书（标证通）或电子营业执照登录“宜昌不见面开标大厅”选择相应标段做在线组织解密的准备工作。

  *.*申请人应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联网在线参加解密工作。在申请截止时间前，进入宜昌公共资源交易信息网，使用加密其资格预审申请文件的实体**锁或手机**证书（标证通）或电子营业执照，登录“宜昌不见面开标大厅”选择所申请标段参加在线解密，并实时在线关注招标代理机构的操作情况。

  *.资格预审公告发布开始时间：****年**月**日。

  资格预审文件下载时间、申请文件提交截止时间（解密时间）是否有变化，请关注本次资格预审过程中发布的变更公告或澄清修改文件中的相关信息。

  *.资格预审公告发布媒体：宜昌市公共资源交易中心网、宜昌城市发展投资集团有限公司招标采购平台。

  **.联系方式

  招标人：宜昌国赢置业有限公司

  地址：宜昌市*家岗区中南路**号

  联系人：彭怀民

  联系电话：****-*******

  代理机构：湖北大绪工程项目管理有限公司

  联系地址：宜昌市*家岗区中南路**号东辰*号峰景*号楼

  联系人：赵垚 

  联系电话：***********

  日期：****年**月**日