青龙满族自治县住房和城乡建设局保障性租赁住房项目单一来源公告

采购项目编号：***************** 采购人名称：青龙满族自治县住房和城乡建设局本级采购人地址 ：青龙镇祖山路***号 采购人联系方式：青龙满族自治县住房和城乡建设局本级+****-******* 采购代理机构全称 ：中沐建友工程项目管理有限公司 采购代理机构地址 ：秦皇岛市海港区西港路***-*号*楼*** 采购代理机构联系方式 ：李东昕+****-*******采购预算金额：******.** 采购方式：单*来源采购 采购内容：青龙满族自治县住房和城乡建设局****年保障性租赁住房#********#****采购数量：* 项目实施地点 ：青龙满族自治县供货时间： 简要技术要求/采购项目的性质：详见采购文件 采用单*来源采购方式原因及相关说明：经专家论证： *、翠屏湾小区项目建设、施工、验收手续齐全，符合使用要求。 *、通过县住房和城乡建设局市场走访调研，该房产距县政府、县医院、学校、广场约****米，便于住房困难人员生活出行，便于统筹管理，同时楼房内能够提供有比较健全的生活设施（床、冰箱、网络、灶具、洗漱设备等），保证用户随时入住，是县城主城区内唯**处能满足要求的保障性租赁住房场所。如若新建设*所同等规模的保障性租赁住房，需要大量资金，*时无法筹措，不能保证住房困难人员在****年正常使用。为此青龙满族自治县开明房地产开发有限公司为该项目唯*供应商。 *、经县住房和城乡建设局市场走访调研，都阳路中段翠屏湾*区住宅公寓楼同等地段，建筑面积**-**平方米房屋年租金为*.*-*.*万元。考虑该项目需求租房数量较大、租期较长，结合主城区同类房屋租赁价格，经与意向出租方商定，确定住宅公寓楼每套年租金均价约为*.*万元，租期为*年，租期届满后，如承租方需要续租的，同等条件可优先续租，如租期满**年的，出租方应减收*年租金。 *、该项目采用单*来源方式采购，符合《中华人民共和国政府采购法》第***条第（*）款“只能从唯*供应商处采购的”之规定。 拟采用单*来源采购方式采购。 *、经专家论证青龙满族自治县住房和城乡建设局提交的《青龙满族自治县住房和城乡建设局保障性租赁住房项目实施方案》可行，该项目年租赁费包括房屋折旧、装饰装修折旧、设备设施折旧、产权人房屋日常维修费、房屋管理费、投资利息、房屋保险费、地租（土地成本）、利润、税金等相关*切费用，年预算金额为**万元，（楼房**套，每套年租金均价*.*万元）。租用期为*年，确定该项目租赁费总预算金额（拦标价）**万元，青龙满族自治县开明房地产开发有限公司为该项目唯*供应商。***** 拟定唯*供应商名称：青龙满族自治县开明房地产开发有限公司拟定唯*供应商地址：河北省秦皇岛市青龙满族自治县青龙镇都阳路***号 投标人的资格要求：满足《中华人民共和国政府采购法》第***条规定 招标文件发售时间：****-**-**至****-**-**时刻说明：每天上午*:**—**:**，下午**:**-**:**采购文件发售地点：登录《秦皇岛市公共资源交易网》进行网上报名，并下载招标文件采购文件售价：*投递投标文件截止时间：****年**月**日**时**分开标时间：****-**-** **:**开标地点：青龙满族自治县公共资源交易中心*楼开标厅（本项目采用不见面开标形式，投标人无需到现场，详情请查看招标文件。） 公示期限：****-**-**至****-**-**财政部门地址：青龙满族自治县燕山路中段项目联系人：李东昕联系方式：****-*******传真电话：/采购代理机构受理质疑电话：****-*******本公告发布媒体：中国政府采购网、河北省政府采购网、秦皇岛市公共资源交易网备注：