顺达路南、秦通路西（R21030）地块项目施工总承包二标段资格预审公告

顺达路南、秦通路西（******）地块项目施工总承包*标段

招标资格预审公告

*. 招标条件

南通市城镇房地产开发有限公司的顺达路南、秦通路西（******）地块项目已经批准建设，工程所需资金来源自筹，现已落实。现对本项目的施工总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*. 项目概况与招标范围

*.*项目概况

*.*.*建设地点：顺达路南、秦通路西（******）地块。

*.*.*建设规模：顺达路南、秦通路西（******）地块项目，总建筑面积约**.*万平方米，其中地上约**.*万平方米，地下约*.*万平方米，人防面积约*.**万平方米；总投资约*亿元。

*.*.*合同估算价： 项目总投资约*****万元。

*.*.*工期要求： ***  日历天，计划开工日期：****年**月，竣工日期： ****年*月。具体开工时间以建设单位或监理单位发出的开工令为准。

*.*.*质量要求：  合格  

*.*.* 其他：本项目划分为*个标段:

*标段：*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、*#、**#、**#、**#、**#、**#、配电间*、配电间*及开闭所，所有正式围墙、室外配套、绿化等，建筑面积约******.**㎡，具体以实际招标图纸及工程量清单为准。

*标段： **#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、**#、门卫*、门卫*、配电间*、配电间*、生活、装修堆放点，所有室外消防外网、智能化、智慧工地等，建筑面积约*****㎡，具体以实际招标图纸及工程量清单为准。

注：沿横向**、**轴之间后浇带与纵向**、**轴之间后浇带与横向**、**轴之间后浇带划分南北两个区域（北面*标段、南面*标段、后浇带归入*标段）。

*.*招标范围：标段内施工图纸及工程量清单所示的桩基、土方、土建、门窗、水电安装、消防通风等全部内容，具体详见施工图纸及工程量清单。

*. 投标人资格要求

*.*投标人须具备独立订立合同的能力，具有建筑工程施工总承包*级及以上资质，同时具备安全生产条件，并取得有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

*.*投标人拟派项目负责人：

*标段项目负责人须具备：建筑工程专业*级注册建造师（注册单位为投标人本单位）执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证（*证）且注册单位为投标人本单位。

*标段项目负责人须具备：建筑工程专业*级及以上注册建造师（注册单位为投标人本单位）执业资格，同时具有有效的安全生产考核合格证（*证）且注册单位为投标人本单位。

且必须满足下列条件：

（*）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（*.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；*.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（*）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内，且符合江苏省建设厅“苏建规字（****）* 号”《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》及 *《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》的规定。

注：以上在建工程是指在其他项目担任项目负责人职务，项目负责人无在建是指递交资格预审文件截止时项目负责人无在建工程，项目负责人是否有在建工程以建设主管部门的公示或公告为准。

（*）拟派项目负责人为投标人企业的正式员工且不得为企业法定代表人或董事长或总经理（必须提供：①投标企业与项目经理双方签订的有效劳动合同书；②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的****年**月至****年**月连续**个月的社会保险缴费记录）。

*.* 投标人及拟派项目负责人应具备其他要求：

投标企业承担过类似工程；

类似工程认定标准：

投标企业自****年**月*日（时间以竣工验收证明为准）至提交资格预审申请文件截止日承担过单项合同建筑面积在*万平方米及以上的住宅小区（不含厂房及配套用房、商业楼、办公楼、公寓楼、商办综合体、仓储建筑等）项目的施工业绩。

注：①提供单独的住宅小区项目中标通知书、施工合同、竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章）。上述*项证明材料须齐全，缺*不可。

②中标通知书或施工合同必须是经过项目所在地工程建设行政主管部门（或招投标监管机构或交易中心）备案（或归集）的，若没有备案或归集，则须由项目所在地工程建设行政主管部门（或招投标监管机构或交易中心）出具证明，否则不予认可。（直接发包的项目可不提供中标通知书，但必须提供发包人出具的加盖公章的直接发包证明）。

③建筑面积以施工合同或竣工验收证明上载明的面积为准，若施工合同、工程竣工验收证明上未体现满足要求的面积数据的，须另外提供政府主管部门核发的规划许可证或施工许可证，以证明投标业绩的建筑面积满足招标要求。

④如中标通知书、施工合同和竣工验收证明无法体现项目为住宅小区的，需提供建设单位证明文件（格式自拟）并加盖建设单位公章及法定代表人章，否则不予认可。

？ 自****年**月**日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？ 自****年**月**日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？ 自****年**月**日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

？ 自****年**月**日以来，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：       /           。

投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或针对本项目的《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份信息录入《信用手册》。

提醒：根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，**** 年 * 日 ** 日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

*.* 投标人不得有资格预审文件第*章申请人须知第*.*.*项规定的情形。

*.* 本次招标 不接受 联合体投标。

*. 资格预审方法

本次资格预审采用 合格制 ，资格评审标准详见资格预审文件第*章。通过资格预审的投标申请人全部入围。 如资格预审合格单位不足 * 家，招标人根据苏建规字[****]*号文规定将重新组织招标。

本项目严禁投标人递交无竞争力的投标文件（无竞争力投标是指不以中标为目的的投标，包括投标报价畸高、投标文件故意漏项缺项、施工组织设计文件不符合篇幅要求、以及故意违反招标文件中已醒目标识的无效投标条款且事先未质疑等情形）。否则，招标人将按照相关规定报相关主管部门。

*. 评标办法

本次招标采用 合理低价法 ，评标标准和方法见下表：

*. 资格预审文件的获取

*.*获取时间： ****年 ** 月 ** 日至****年 ** 月 ** 日 ** 时 ** 分；

*.*获取方式：申请人使用“江苏**数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

*.*本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：南通市公共资源交易平台(****://******.*******.***.**/)；

*. 资格预审申请文件的递交

*.*递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为****年 ** 月 ** 日**时**分。

*.*申请人应在递交资格预审申请文件截止时间前，向“南通市公共资源交易平台”递交电子资格预审申请文件，逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

申请人如对正确使用招投标专用工具软件有疑问的，请尽早和软件公司服务人员联系，他们会根据申请人要求，提供必要的培训和技术支持。联系人：张建彬，联系方式为手机：***********，**:********* 或座机：****-********。

*. 发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网（****://***.****.***.**）、  南通市公共资源交易网（ ****://******.*******.***.**/）上发布。

本工程招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标前答疑、工程招标控制价、补充通知等资料均在网上招投标系统发布，各投标人自行上网查询、下载，所有信息资料在网站上*经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、澄清、修改、补充等在同*内容的表述上不*致时，以公示时间在后的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

*. 联系方式

招标人：南通市城镇房地产开发有限公司  招标代理机构：江苏海审工程咨询有限公司

地    址：南通市城港路**号           地址：南通市崇川区星城路***号（创源科技园*号楼***室）

联 系 人：        许先生              联系人：         朱*仁                 

电    话：       ***********          电   话：       ***********             

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