延安新区租赁型保障房室内装修项目（二期）（工程总承包及总承包监理）

延安新区租赁型保障房室内装修项目（*期）（工程总承包及总承包监理）

资格预审公告

*、招标条件

本招标项目延安新区租赁型保障房室内装修项目（*期）由延安市行政审批服务局《关于延安新区租赁型保障房室内装修项目（*期）初步设计的批复》（延行审投资发〔****〕**号）及延安市新区经济发展局《关于延安新区保障性租赁性住房（廉租房）建设项目（*期*地块）初步设计的批复》（延新经发项〔****〕**号）文件批准建设，项目业主为延安市新区管理委员会，建设资金来源新区财政预算，招标人为延安市新区管理委员会，招标代理机构为星辰项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

*、项目概况与招标范围

   *.*建设地点：项目位于延安新区杨家岭南苑，杨家岭北苑，鲁艺*号、*号、*号、*号院，文昌苑。

   *.*工程规模：该项目涉及装修面积*****.**平方米，主要内容包括延安新区***套**类户型的租赁型保障房的室内装修，其中鲁艺*号苑*套、鲁艺*号苑**套、鲁艺*号苑**套、鲁艺*号苑**套、文昌苑***套、杨家岭北苑**套、杨家岭南苑*套。

   *.*计划工期：***日历天。

   *.*招标范围：工程总承包标段为本项目建设红线范围内的施工图设计、设备采购和施工，直至竣工验收合格并整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作，同时承担相关协调工作。总承包监理标段为施工及保修阶段的监理及相关服务。

   *.*工程概算总投资：****.**万元。

   *.*标段划分：工程总承包设*个标段和*个总承包监理标段。

工程总承包*标段：杨家岭南苑、北苑及鲁艺*、*、*号院；

工程总承包*标段：鲁艺*号院和文昌苑；

总承包监理标段：监理范围包括本项目工程总承包*和*标段全过程监理。

*、申请人资格要求 

*.* 申请人须具备独立法人资格；

*.*工程总承包*标段和*标段；

（*）申请人须同时具备的资质条件：

①具备工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质；②具备建设行政主管部门核发的建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质或建筑工程施工总承包*级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证。

（*）项目负责人要求：

①拟派设计项目负责人具备国家*级注册建筑师或国家*级注册结构工程师资格；②拟派施工项目经理具备建筑工程专业*级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证（建安*证），且未担任其它在施建设工程的项目经理；

③拟派工程总承包项目经理具备工程建设类相关专业的注册执业资格或者高级专业技术职称（若申请人为联合体，则工程总承包项目经理必须为联合体牵头人单位人员）。拟派工程总承包项目经理与设计项目负责人或施工项目经理可为同*人，但须同时满足其申请人资格要求。

*.*总承包监理标段：具备房屋建筑工程监理丙级及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程监理能力。其中，拟派项目总监理工程师具备房屋建筑工程专业国家（或省级有效）注册监理工程师执业资格，且未有其他在建工程的项目总监。*.* 业绩要求：企业近年（****年*月*日起至今）至少具有*项类似项目设计业绩和*项类似项目施工业绩或工程总承包业绩或*项类似项目监理业绩（以合同签订日期为准，须提供合同协议书）。

*.*财务要求：提供近两年（****、****年度或****、****年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，财务状况良好（联合体申请投标的，联合体各方均需提供）。

*.*信誉要求：申请人基本信息应在“陕西建设网(****://**.*******.***.**/)陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询，申请人不得在“信用中国”网站被列为失信被执行人；申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；提供近*年（****年*月*日至今）在中国裁判文书网****://******.*****.***.**无行贿犯罪档案记录查询结果截图。

*.* 单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。

*.*本项目工程总承包标段接受联合体资格预审申请，联合体提出资格预审申请的，联合体各方应具备上述相应的资格条件；总承包监理标段不接受联合体资格预审申请。

*.*以联合体参加的，应提交联合体协议并明确牵头人及各方拟承担的工作。

*、资格审查方法 　　本项目资格预审办法：工程总承包标段采用有限数量制，总承包监理标段采用合格制，资格评审的条件、标准、方法详见资格预审文件。

*、资格预审文件的获取

*.* 凡有意向的申请人，请于****年 * 月 ** 日至****年 * 月 ** 日（法定公休日、节假日休息），每日上午*时**分至**时**分，下午**时**分至**时**分，

携带：企业介绍信、法定代表人身份证（指法定代表人参加）或法定代表人授权委托书及法定代表人身份证（复印件）和被委托人身份证（指委托代理人参加）、联合体投标的须提供：联合体协议书（联合体协议书需说明牵头人、成员及相互之间的分工情况）以上资料复印件*套并加盖公章到星辰项目管理有限公司（延安市南桥环保大厦****室）领取资格预审文件。

*.* 资格预审文件每套售价 ***元，售后不退。

*、资格预审申请文件的递交

*.*递交资格预审申请文件截止时间为 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ** 分，地点为延安市新区为民服务中心*号楼*楼公共资源交易中心交易 * 厅。资格预审申请文件递交的具体要求详见资格预审文件的规定。

*.*逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，招标人不予受理。

*、发布公告的媒介: 本次资格预审公告同时在《陕西采购与招标网》（***.*****.***）、《延安市公共资源交易网》***.****.*****.***.**和《延安建设网》上发布。

*、联系方式

    招标人：延安市新区管理委员会  

地  址：延安市新区   

联系人：孙杰    

电话：***********

    招标代理机构：星辰项目管理有限公司   

地址：延安市南桥环保大厦****室

联系人：艾丽    

电话：***********