南通国寿大厦（17-30轴）装饰改造工程资格预审公告

南 通 市 建 设 工 程  专 业 公 告

项目编号：***********************

南通国寿大厦（**-**轴）装饰改造工程

招标公告（资格预审）

第*章     申请人须知

    *、中国人寿保险股份有限公司南通市分公司的南通国寿大厦（**-**轴）装饰改造工程，已经由南通市崇川区发展和改革委员会批准建设，批文号 崇川发改投资核【****】**号。项目业主为中国人寿保险股份有限公司南通市分公司，招标人为中国人寿保险股份有限公司南通市分公司，工程所需资金来源自筹，现已落实。现对本项目进行公开招标，择优选定承包人。

*、南通建辰工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*、工程概况：

*、工程地点：南通市崇川区虹桥路**号。

*、工程规模：总建筑面积约*****平方米，其中地上总建筑面积约*****平方米，地下建筑面积约****平方米。本招标工程为中国人寿保险股份有限公司南通市分公司营业办公用房，整个项目的**-**轴室内装饰，工程造价约为****.*万。

*、计划开竣工时间：总工期***日历天。

*、质量要求：合格。

*、本次招标工程共分 * 个标段，相应招标内容如下：施工图及工程量清单所示的全部内容（具体详见招标文件及施工图纸）。

*、申请人应当具备的主要资格条件

*、申请人资质类别和等级：建筑装修装饰工程专业承包*级及以上资质或建筑装修装饰工程设计与施工*体化*级及以上资质（在有效期内）。

*、拟选派项目经理资质等级：建筑工程专业*级注册建造师，并具备安全考核合格证书（*类证），拟派项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长、总经理。

*、以下条件属于资格预审的必要合格条件：

（*）具有独立订立合同的能力；

（*）企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

（*）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

（*）项目负责人必须满足下列条件：

①项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

②项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月）；或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

③项目负责人为投标企业正式员工（必须提供：提供投标企业为拟派项目负责人缴纳的****年*月至****年**月的养老保险证明材料）

④项目负责人无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过*年的。

(*）投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。     注:根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，****年*日**日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

（*）项目负责人业绩要求：

****年**月*日以后（具体以“竣工验收证明”上的日期为准）拟派项目负责人在投标企业任职期内承担过类似工程。

类似工程：单项工程合同金额在****万元及以上公共建筑装饰装修改造工程业绩（不包括：住宅、公寓、商业综合体、厂房、仓储、街区出新、节能改造、小区出新改造、村庄环境整治、道路环境整治、单独幕墙改造工程等）。

①  须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理）

组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】*项证明材料，缺*不可。

②  “中标通知书”须经工程所在地招投标监管部门（或公共资源交易中心）加盖备案章（或提供

进场交易证明；或提供带有系统生成*维码或条形码的中标通知书及可扫描中标信息的*维码或条形码清晰截图）；或“施工合同”须经工程所在地招投标监管部门加盖合同备案章（或提供带有系统生成*维码或条形码的施工合同及可扫描合同信息的*维码或条形码清晰截图）；或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明。

③  证明材料中的“施工合同”或“中标通知书”须经过工程所在地招投标监管部门备案。如当地

招投标监管部门已取消备案手续的，需提供当地招投标监管部门发文通知及业绩工程所在地省（市）级招投标网站或省（市）级公共资源交易中心（平台）网站无需授权可查询的中标公告（或公示）截图（并提供查询网址），未提供截图及查询网址的或查询不到类似工程业绩中标信息的均不予认可。

④  上述业绩“合同金额”是指装修装饰工程施工合同金额，如合同中不体现，可提供加盖建设单

位公章的证明作为佐证材料，佐证材料须上传至诚信库。

⑤  项目负责人的业绩为工程施工期间发生过变更的，中标通知书(或)施工合同、工程竣工验收证明书非非同*人，该业绩不予认可。

（*）资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之*：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

(*）本工程不接受联合体投标。

*、资格预审方法

本次资格预审采用合格制，资格评审标准详见资格预审文件。

*、评标办法

本次招标采用√综合评估法    □经评审的最低投标价法   □合理低价法 ，评标标准和方法见后。

*、资格预审文件的获取

（*）获取时间： ****年*月**日时分至****年*月**日 **时**   分；

(* )  获取方式：申请人使用“江苏 ** 数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本公告及资格预审文件中“电子招标投标交易平台”是指：网上招投标] ；

*、     资格预审申请文件的递交

*)               递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为**** 年*月*日* 时**分。

逾期送达的资格预审申请文件，招标人不予接收。

**、发布公告的媒介

本次资格预审公告在南通市公共资源交易网（）（发布公告的媒介名称）上发布。

本工程招标文件资料费***元，无论是否中标，该费用不退。

**、代理机构：本工程由南通建辰工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

第*章评标办法（综合评估法）

注意事项：“评标办法中所需投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（资审条件、业绩、奖项等），*律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会有权不予认可，部分无法在诚信库备案的证明材料，投标人可将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标人自行承担因扫描件模糊所产生的*切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理”。

本工程采用网上招投标，各投标人须将“能正确解密电子投标文件的**加密锁”带至开标现场，否则，由此造成的后果由投标人自行承担。若投标人已领取副锁（含多把副锁），请注意正副锁的使用差别。

*、评标程序

资格预审→技术标评审→商务标评审→确定中标人。

*、资格审查程序及办法(详见公告资格预审要求)

（*）本次资格审查采用合格制，各投标人只有满足资格审查必要合格条件后，方可参与技术标、商务标的评审。

*、技术标评标（**分）

注：以上内容由评委酌情打分

*、商务标评标（**分）

结合工程实际情况，各投标人商务标满足招标文件中的工期和质量要求，方可参加商务标的评标。

（*）设定招标控制价：招标人设定的招标控制价报市招标办备案后，与招标文件同时在“南通市公共资源交易网”公布，各投标人自行上网查询。

（*）确定有效报价：投标报价低于招标控制价的为有效报价（投标报价高于或等于招标控制价的做废标处理）。

本工程商务标评审设置两种评标办法，由招标人代表在开标时随机抽取*种方法作为商务标的评审标准。

评标办法*:

*、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加技术标、商务标评标审。

*、评分标准（**分）

（*）废标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。

（*）评标基准价的确定:

若有效投标文件＜* 家时，所有有效投标文件的投标价算术平均值为 *；

若*家≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为*；

若有效投标文件≥** 家，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为 *。

评标基准价 =*×*，* 值在开标时由招标人代表随机抽取确定，* 值的取值范围为 **.*%、**%、**.*%、**%。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。

评标基准价只计算*次，*经确定，不因招标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（*）投标报价与评标基准价相等的得**分。投标报价与评标基准价相比，每上浮*%扣 *.*分，每下浮*%扣 *.* 分（不足*%时采用插入法），得分保留小数点后两位。

评标方法*：

*、结合工程实际情况，各投标人必须满足招标文件中的工期和质量要求后方可参加商务标评标。

*、评分标准（**分）

（*）废标、无效报价不参与评标基准价的计算。有效报价是指投标人的报价低于招标控制价的投标报价，高于或等于招标控制价的视为无效报价。

（*）评标基准价的确定:

若有效投标文件＜* 家时，所有有效投标文件的投标价算术平均值为 *；

若*家≤有效投标文件＜**家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为 *；

若有效投标文件≥** 家时，去掉其中的*个最高价和*个最低价后取算术平均值为 *，

则评标基准价=*×**×**＋招标控制价（最高限价）×**%×**

**=*-**, **的取值范围为**%、**%、**%、**%；** 的取值范围为**.*%、**%、**.*%、**%。**、**值在开标时由招标人代表随机抽取确定。

评标基准价只计算*次，*经确定，不因招标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变，但评标过程中的计算错误可作调整。

（*）投标报价与评标基准价相等的得**分。投标报价与评标基准价相比，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣 *.* 分（不足*%时采用插入法），得分保留小数点后两位。

*、确定中标候选人及中标价

评分采用百分制，保留两位小数，并按总分由高到低的顺序推荐前*名中标候选人。若投标人最高总分相同时，则采取现场抽签的方式确定第*中标候选人。

*、本工程第*中标候选人原则上为中标人。当排名第*的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

*、评标过程如遇特殊情况，评标委员会具有最终解释权。

条款号

审查因素

审查标准

*.*

初步审查标准

申请人名称

与营业执照、资质证书、安全生产许可证*致；

申请函签字盖章

有法定代表人的电子签章并加盖法人电子印章

……

……

*.*

详细审查标准

营业执照

具备有效的营业执照

安全生产许可证

具备有效的安全生产许可证

资质证书

具备有效的资质证书

资质等级

符合公告有关规定

财务要求

符合公告有关规定

业绩要求

符合公告有关规定

拟派项目负责人要求

符合公告有关规定

其他要求

符合公告有关规定

其他

符合公告有关规定

资格预审申请文件的组成

□√预审申请封面；

□√资格预审申请函；

□√法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书；

？申请人基本情况表；

√□项目负责人简历表；

√□投标人类似工程业绩*览表；

□√承诺书（格式详见附表“诚信承诺书”）

√□项目负责人无在建承诺书（格式详见“项目负责人无在建承诺书”）

□√承诺函（格式详见“承诺函”）

需从诚信库中获取的材料：

□√企业营业执照；

□√企业资质证书；

√□企业安全生产许可证；

□√拟派项目负责人的注册建造师证书；

√□拟派项目负责人的安全生产考核*证；

□√项项目负责人与投标人企业签订的有效劳动合同；

□                         √ 项目负责人工程业绩（证明材料具体要求详见公告）；

√《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》。

需提供原件彩色扫描件的材料：

？原合同工期已满且变更备案之日已满*个月，建设单位同意并已办理项目负责人变更手续的证明（如有）；

□√其他证明材料

资格预审申请文件编制的其他要求

申请人的资格预审申请文件及有关资料的书面材料，

正本*份、副本*份待定标后由中标单位补充递交

提交资格预审申请文件截止时间

截止时间：****年*月*日*时**          分

资格审查方法

□√合格制

□有限数量制

招标人需要补充的其他内容

？？

特别提醒：

*、“已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：******.*******.***.**）进行注册并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。”潜在投标人须先行申领 ** 证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入南通市企业诚信数据库的，开发区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得 ** 证书、电子签章的，将无权下载招标文件或上传投标文件等资料。《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》网页链接（）。

*、投标报名、下载或上传资料等操作，进入登录南通市公共资源交易网(*******.***.**/）,在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”。

*、相关操作说明，请参见详见南通市公共资源交易网(*******.***.**/），“项目响应方登录”界面下方手册下载，并按照要求安装相应驱动等相关文件。

*、请投标人及时关注南通市公共资源交易网(）通知公告栏目，《关于南通市 ** 驱动、 招投标软件更新升级的通知》 详见链接（ ）。

*、网上下载的招标公告、招标文件（含补充说明）、工程量清单、图纸以及最高限价等招标资料与纸质资料具有同等法律效力。

*、国泰新点技术支持张建彬联系方式：***********，**:********* 或座机：****-********。

*、广联达软件技术支持袁志旭联系方式：***********、***********。

*

项目负责人业绩

****年**月*日以后（具体以“竣工验收证明”上的日期为准）拟派项目负责人在投标企业任职期内承担过类似工程。

类似工程：单项工程合同金额在****万元及以上公共建筑装饰装修改造工程业绩（不包括：住宅、公寓、商业综合体、厂房、仓储、街区出新、节能改造、小区出新改造、村庄环境整治、道路环境整治、单独幕墙改造工程等）。

①须同时提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明【竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。竣工验收证明须同时有建设单位、监理单位、设计单位、施工单位盖章】*项证明材料，缺*不可。

② “中标通知书”须经工程所在地招投标监管部门（或公共资源交易中心）加盖备案章（或提供进场交易证明；或提供带有系统生成*维码或条形码的中标通知书及可扫描中标信息的*维码或条形码清晰截图）；或“施工合同”须经工程所在地招投标监管部门加盖合同备案章（或提供带有系统生成*维码或条形码的施工合同及可扫描合同信息的*维码或条形码清晰截图）；或工程所在地县级以上建设行政主管部门出具的业绩确认证明。

③证明材料中的“施工合同”或“中标通知书”须经过工程所在地招投标监管部门备案。如当地招投标监管部门已取消备案手续的，需提供当地招投标监管部门发文通知及业绩工程所在地省（市）级招投标网站或省（市）级公共资源交易中心（平台）网站无需授权可查询的中标公告（或公示）截图（并提供查询网址），未提供截图及查询网址的或查询不到类似工程业绩中标信息的均不予认可。

④上述业绩“合同金额”是指装修装饰工程施工合同金额，如合同中不体现，可提供加盖建设单位公章的证明作为佐证材料，佐证材料须上传至诚信库。

⑤项目负责人的业绩为工程施工期间发生过变更的，中标通知书(或)施工合同、工程竣工验收证明书非非同*人，该业绩不予认可。

《信用手册》

企业须持有南通市城乡建设局

提醒：根据市城乡建设局

颁发的《南通市建筑业企业信

《南通市城乡建设局关于

用管理手册》或《南通市建筑

印发〈南通市建筑业企业

业企业（单项投标）信用管理

信用手册管理办法〉（试

手册》（以下合称为《信用手

行）的通知》规定，****

*

企业信用评价档案

册》），且《信用手册》未处于

年 * 日 ** 日起建筑业企业

在拟投标项目所在地暂停或停

原持有的《江苏省建筑业

止使用状态。投标人拟派的项

企业信用管理手册》将停

目负责人为注册建造师的，须

止在南通市区招标平台使

将项目负责人的身份及执业注

用，请市各建筑业企业及

册信息录入《信用手册》。

时登录南通市建筑市场监

管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查

*

企业履约情况

承诺书

格式详见《诚信承诺书》

*

承诺函

承诺函

格式详见第*章《承诺函》

注：上述投标人提供的可在诚信库备案的证明材料（具体材料详见投标人须知前附表中的“需从诚信库中获取的材料”），*律从经南通市备案的企业诚信库导入投标文件中的相应模块作为评审依据，否则在评标时评委会将不予认可，无需在诚信库备案的证明材料，投标人应将其清晰扫描并直接上传于投标文件中，投标

人自行承担因扫描件模糊所产生的*切后果。尚未在南通市办理企业诚信库备案的投标人应在编制投标文件之前尽快办理。