黄海路北、永和路西侧地块施工三标段资格预审公告

黄海路北、永和路西侧地块施工项目招标公告

（资格预审）

*、南通*水置业有限公司的黄海路北、永和路西侧地块项目已批准建设，工程所需资金来源自筹，现已落实。现对本项目的施工进行公开招标，择优选定承包人。

*、江苏方桂圆工程项目管理有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

*、工程概况

*、工程地点：黄海路北、永和路西

*、工程规模：新建地上建筑面积约******平方米，地下建筑面积约*****平方米。

*、工    期：计划开竣工时间****年**月～****年*月，总工期***日历天。

  *、质量要求：合格

*、标段划分及相应招标范围

本次招标工程共分 * 个标段，每位投标人申请人可申请参与上述*个或多个标段的资格预审，但仅可中*个标段，具体标段划分如下：

*标段：*#，*#，**#，**#，**#，**#，地下车库*(**-**）轴后浇带北侧、（**-**）轴后浇带东侧本次招标范围以发包时的图纸及现有的设计变更为准：含土建(含桩基)、水电安装、消防、通风、智能化、室外消防、通信、标识标线等工程，具体详见施工图及工程量清单。总建筑面积约*****㎡，总造价约*****万元。

*标段：*#，*#，*#，*#，*#，*#，**#，**#（配电间），**#（开闭所）,地下车库*(**-**)轴后浇带南侧、(**-**)轴后浇带东侧本次招标范围以发包时的图纸及现有的设计变更为准：含土建(含桩基)、水电安装、消防、通风、智能化、室外消防、通信、标识标线等工程，具体详见施工图及工程量清单。总建筑面积约*****㎡，总造价约*****万元。

*标段：**#，**#，**#，**#，**#，**#，**#（配电间），**#（开闭所），地下车库*(**-**)轴后浇带西侧、(**-**)轴后浇带北侧本次招标范围以发包时的图纸及现有的设计变更为准：含土建(含桩基)、水电安装、消防、通风、智能化、室外消防、通信、标识标线等工程，具体详见施工图及工程量清单。总建筑面积约*****㎡，总造价约*****万元。

*标段：*#，**#，**#，**#，**#，**#，**#，**#，**#，**#（门卫），**#（配电间），**#（分类收集站），人防地下室（**-**）后浇带南侧、（**-**）轴后浇带西侧本次招标范围以发包时的图纸及现有的设计变更为准：含土建(含桩基)、水电安装、消防、通风、智能化、室外消防、通信、标识标线等工程，具体详见施工图及工程量清单。总建筑面积约*****㎡，总造价约*****万元。

注：与招标人另行发包的供电、弱电、煤气、自来水、有线电视、电梯、室外配套等专业施工单位施工的配合工作。配合工作主要包括但不仅限于施工电源的提供，脚手架、塔吊的使用，以及各专业单位施工结束后孔洞、缝隙及墙体等的预留、封堵、修补工作等。

*、申请人应当具备的主要资格条件

*、投标申请人资质类别和等级:建筑工程施工总承包*级及以上。

*、拟派项目负责人的资质等级：建筑工程专业*级及以上注册建造师，同时具有安全生产考核合格证（*证），拟派项目负责人不得为企业法定代表人或企业董事长或总经理。

*、以下条件属于资格预审的必要合格条件：

*、有独立订立合同的能力；

*、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

*、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；

*、本工程不接受联合体方式申请的资格预审和投标。

*、拟派项目负责人为投标企业正式人员（必须提供：①投标企业与项目负责人双方签订的有效劳动合同书；②社保机构出具并盖章的投标企业为其缴纳的****年*月至****年*月连续**个月的养老保险的缴费记录。）

*、拟选派的项目负责人必须满足下列条件：

*.项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

*.项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满*个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同*工程项目、同*项目批文、同*施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

*、资格预审申请人或者投标人不得存在下列情形之*：

（*）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（*）为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

（*）与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

（*）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（*）单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（*）处于被责令停业、财产被按管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（*）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

*、投标人须持有南通市城乡建设局颁发的《南通市建筑业企业信用管理手册》或《南通市建筑业企业（单项投标）信用管理手册》（以下合称为《信用手册》），且《信用手册》未处于在拟投标项目所在地暂停或停止使用状态。投标人拟派的项目负责人为注册建造师的，须将项目负责人的身份及执业注册信息录入《信用手册》。   注:根据市城乡建设局《南通市城乡建设局关于印发〈南通市建筑业企业信用手册管理办法〉（试行）的通知》规定，****年*日**日起建筑业企业原持有的《江苏省建筑业企业信用管理手册》将停止在南通市区招标平台使用，请市各建筑业企业及时登录南通市建筑市场监管平台，按照《办法》要求到市建设局驻行政审批窗口申领新证，并申请信用核查。

*、拟派项目负责人****年*月*日（时间以竣工验收合格证书为准）以来在投标企业任职期内承担过单项合同建筑面积在*万平方米及以上（其中：地下建筑面积不小于*.*万平方米）的住宅小区项目的施工业绩。业绩证明须同时提供中标通知书（直接发包项目可不提供中标通知书，但须提供发包人出具的加盖单位公章的直接发包证明）、施工合同及竣工验收证明，以上*项证明材料缺*不可，项目负责人发生过变更的，该工程的业绩属于变更后的项目负责人，投标人应当提供经备案的项目负责人变更证明。竣工验收证明（竣工验收证明是指由建设单位（或监理）组织工程建设各方验收合格，并签署相应的单位工程质量竣工验收记录或者分部工程质量验收记录等验收文件。）需由建设单位、设计单位、监理单位、施工单位共同盖章认可。中标通知书或施工合同必须经过工程所在地招投标监管部门备案。

**、法律、法规规定的其他条件。

**、投标人报名后，非因不可抗力原因不得更换拟派本工程的项目负责人，否则须向招标人支付违约金**万元/次。

**、本工程属于政府为民办实事项目，中标结果公示结束后*个工作日必须完成中标通知书办理、合同签订及合同备案工作。否则招标人将有充分的理由认为中标人放弃中标项目及签订合同的权利，并没收其投标保证金，中标人的行为给招标人造成损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。

*、各标段拟派项目部主要管理人员配备要求（均不得超过**周岁）：

*、本工程只接受网上报名和网上递交资格审查文件，报名时间为****年*月*日～****年*月*日**时**分止。凡对本工程有意愿的，登录南通市公共资源交易网，凭企业**证书直接报名和下载资格审查文件。本项目资格审查文件和投标文件均用专用招投标工具软件编制，并通过网上招投标平台完成报名及递交资格审查文件。申请人资格审查文件需经投标文件制作工具进行编制和会员系统网页内进行递交。如未按本公告要求编制、递交电子资格审查文件，将可能导致资格审查不通过，其后果由投标申请人自负。

特别提醒：

（*）“已经在南通市公共资源交易平台注册的投标人，直接登录南通市公共资源交易平台进行报名，未注册的投标单位请访问南通市公共资源交易平台（网址：******.****.***.**）进行注册，并按照《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》要求提交后进行网上报名。”

潜在投标人须先行申领**证书、电子签章，并办理企业诚信数据库信息审核（已审核加入南通市企业诚信数据库的，开发区适用）。已入库的企业，应及时更新单位信息并提交审核，确保系统内信息真实、全面、有效。未取得**证书、电子签章的，将无权下载招标文件或上传投标文件等资料。

《关于做好南通市公共资源交易主体信息库申报的通知》网页链接（****://******.****.***.**/****/******/********/********-****-****-****-************.****）

（*）投标报名、下载或上传资料等操作，进入登录南通市公共资源交易网(****://******.****.***.**/）,在网页左侧“主体登录”，选择点击“项目响应方登录”。

（*）相关操作说明，请参见详见南通市公共资源交易网(****://******.****.***.**/），“项目响应方登录”界面下方手册下载，并按照要求安装相应驱动等相关文件。

（*）请投标人及时关注南通市公共资源交易网(****://******.****.***.**/）通知公告栏目，《关于南通市**驱动、招投标软件更新升级的通知》详见链接（****://******.****.***.**/****/******/********/********-****-****-****-************.****）

（*）网上下载的招标公告、招标文件（含补充说明）、工程量清单、图纸以及最高限价等招标资料，与纸质资料具有同等法律效力。

（*）国泰新点技术支持电话：****-********、江苏**电话：****-********。

*、资格预审时间及要求

*、资格预审文件递交截止时间：****年 * 月 ** 日*时**分前通过**锁网上递交，逾期递交的资格预审申请资料将被拒绝。投标申请人无需到资格预审现场。

*、资格预审须提供的资料：

（*）本招标公告附件*《资格预审必要合格条件标准》规定的材料；

（*）资格预审申请文件；

（*）投标人认为必要的其他材料。

*、确定潜在投标人的方法

*、确定合格投标人的方式：资格审查合格全部入围。

*、招标人可能会在资格审查阶段（资格预审文件提交截止后*日内）对报名单位进行考察、对企业法定代表人或总经理或副总经理以及拟派项目负责人考察约谈，考察、约谈内容将作为确定合格投标人的重要组成部分。由招标人组成考察和约谈小组，对投标申请人及类似工程业绩、业务能力等进行了解。投标申请人情况、施工业绩、信誉、现场施工管理等考察情况以及企业法定代表人、拟派项目负责人的约谈情况将递交资格预审委员会评审，确定最终合格投标人。请各投标人的法定代表人和拟派项目负责人做好准备，如未按通知要求完成考察、约谈内容，无论何种原因则视为投标申请人放弃本项目的资格预审，招标人保留取消其入围资格的权利。

约谈结果、考察结果将提交资审委员会，由资审委员会决定其是否入围。若发现投标申请人弄虚作假，则其资格预审不通过，且按照有关规定，记不良行为*次，并通报主管部门。

**、发布公告的媒介

本次招标公告发布同时在南通市公共资源交易电子交易平台、江苏省建设工程招标网上发布。本工程招标公告、招标文件、工程量清单、图纸、标前答疑、工程限价、补充通知等资料均在南通市公共资源交易电子交易平台发布，各投标人自行上网查询、下载，所有信息资料在网站上*经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、澄清、修改、补充等在同*内容的表述上不*致时，以公示时间在后的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

**、评标办法（综合评估法）：

本工程共分*个标段，各投标申请人可申请*个或多个标段的投标，但仅可中*个标段。本工程开标先后顺序为*标段→*标段→*标段→*标段，已在前面标段中标的投标人仅参与后面标段开标及评标基准价计算，不得兼中。

（*）评标程序

商务标开标——商务标的评标——确定第*中标候选人。

（*）投标市场信用评价（*分）

投标信用评定分=企业（建筑项目）信用得分**%（计算结果保留两位小数）。

本地新办建筑业企业和新进我市外地建筑业企业（指在通连续两年无新承接工程且无在建工程或第*次在通承接工程的建筑业企业）初始信用分由本企业基本信用考核得分和在通施工企业综合考核平均得分组成（以评标系统信用得分为准）。

（*）拟派项目负责人业绩（*分）

拟派项目负责人****年*月*日（时间以竣工验收合格证书为准）以来在投标企业任职期内承担过单项合同建筑面积在*万平方米及以上（其中：地下建筑面积不小于*.*万平方米）的安置房项目的施工业绩。有*个得*分，最高得*分。

（*）商务标报价评审（**分）

*、确定有效报价：投标报价低于招标人期望值的投标报价为有效报价，高于或等于招标人期望值的为无效报价，作废标处理。

*、商务标评审（两种评标办法，商务标开标前由招标人代表随机抽取其中*种办法作为本工程的商务标评标办法）。

方法*：

①确定评标基准价：

若有效投标文件＜*家时，则所有有效投标文件的次低报价作为*；

若*≤有效投标文件≤*家时，去掉有效投标报价中的最高报价（最高报价相同的均剔除）后取算术平均值为*；

若有效投标文件≥*家，去掉有效投标报价中的最高和最低**%（*舍*入取整，末位投标报价相同的均保留）后取算术平均值为*。

评标基准价=*×*，*值是有效投标文件的评标价的算术平均值，评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价。*值在开标时由招标人代表随机抽取确定，*值的取值范围为**%、**%、**%、**%。

②计算报价得分

投标人的有效投标报价与评标基准价相等的得**分；投标报价与评标基准价相比较，每上浮*%扣*.*分，下浮*%扣*.*分(不足*%的，采用插入法，得分保留两位小数)。

方法*：

①确定评标基准价：

有效投标文件以次低评标价为评标基准价。

②投标报价与评标基准价相等的得**分。投标报价与评标基准价相比，每上浮*%扣*.*分，每下浮*%扣*.*分，不足*%时采用插入法，得分保留小数点后两位。

（*）确定中标候选人

评标委员会按照各投标人的汇总得分，推荐最高得分者为第*中标候选人，第*、第*名按得分依次排序。若得分相同时，则按下列办法确定：

①若投标报价不同，则投标报价低者优先中标；

②若投标报价相同，则由投标人按照投标签到顺序现场抽签的方式确定中标人。

（*）本工程第*中标候选人原则上为中标人。当排名第*的中标候选人放弃中标、因不可抗力不能履行合同、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不符合中标条件的，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他中标候选人为中标人，也可以重新招标。

（*）评标过程中出现本评标办法未尽事宜，由评标委员会根据有关法律、法规讨论决定。

**、联系方式：

招标人：南通*水置业有限公司

地 址：南通市通港路**#

联系人：吴工

电 话：****-******** 

招标代理机构：江苏方桂圆工程项目管理有限公司

地  址：南通市恒隆国际*座***

联 系 人：孙金花

电  话：****-********

   ****年* 月* 日

附件*：资格预审必要合格条件标准

资格预审必要合格条件标准

附件*：

拟派项目负责人无在建工程承诺书

        (招标人)：

我公司参加贵方的                       工程(以下简称“本工程”)施工投标活动。现我公司慎重承诺：

拟派项目负责人(项目经理)              ，从现在开始至本工程投标文件截止时间未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（ⅰ.未同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；ⅱ.未将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。），项目负责人无在建工程，且无已中标未开工的项目，如果我方经本工程评标委员会评定为第*中标候选人，在公示期间被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认拟派项目负责人有在建工程但不符合江苏省建设厅“苏建规字（****）*号”《关于改革和完善房屋建筑和市政基础设施工程招标投标制度的实施意见》附件*《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标资格审查办法》第*条第*款的规定，那么取消我方中标候选人资格，同时我方自愿放弃相应投标保证金。

投标人（盖法人章）：                     

法定代表人（签字或盖章）：                   

                                                   年      月       日

 附件*：

诚信承诺书

                 （招标人）：

我方参加你方的           （项目名称）投标，我单位愿意作出以下承诺：

*、我单位不存在下列任何情形：

①为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

②为本招标项目的监理人、代建人、项目管理人，以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；

③与本招标项目的监理人、代建人、招标代理机构同为*个法定代表人的，或者相互控股、参股的；

④与招标人存在厉害关系可能影响招标公正性的；

⑤单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位；

⑥处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内的；

⑦因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的。

*、如果我方经本工程评标委员会评定为中标候选人后，被他人举报并经招标投标监管机构核实，确认存在上述不良记录，你方即可取消我方中标资格，并同意投标保证金不予退还，并接受处罚。

*、我方严格执行《江苏省工程建设领域违法违纪违规行为防治办法》（苏建监[****]***号），在江苏省内无因该办法第*条列举且被县级及以上建设行政主管部门作出的在有效期内的处罚决定事项的承包人的不当行为。

*、本单位递交的资格审查文件、投标文件中的所有资料都是真实可信的，没有弄虚作假。

*、不组织、不参与串标围标，没有出借资质等违法违规行为。

*、如果以后涉及招标投标方面的投诉举报，我方将严格按照《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（*部委第**号令）的规定进行投诉，否则，招标人可以不予受理。

我方承诺：违反上述任何*条承诺，愿意接受任何处罚，包括同意你方取消我方中标资格并不予退还投标保证金或履约保证金，将我方列入黑名单，并上报建设主管部门，我方主动放弃今后***个月内参与你方投标或竞价的资格。

投标申请人（盖章）：

法定代表人（签字或盖章）：

年  月  日