[JG2020-2084]白云区白云湖车辆段地块项目（二期）施工总承包资格预审公告

项目施工总承包

 

 

资格预审公告

 

 

 

 

 

招 

标 单 位：广州市品实房地产开发有限公司

招标代理单位：广州珠江工程建设监理有限公司

日       

期：****年*月*日

白云区白云湖车辆段地块项目（*期）施工总承包资格预审公告

 

根据穗发改城备[****]*号批准，并且图纸和技术资料满足施工需要，广州市品实房地产开发有限公司现对白云区白云湖车辆段地块（*期）项目工程施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。

*、工程名称：白云区白云湖车辆段地块（*期）项目施工总承包

*、招标单位：广州市品实房地产开发有限公司

联系人：吴工         

联系电话：***-********

招标代理机构：广州珠江工程建设监理有限公司

联系人：程工         

联系电话：***-********

招标监督机构：广州市建设工程招标管理办公室

监督电话：***-********

*、建设地点：广州市白云区华南快速路以南、广清高速路以东

*、项目概况：白云湖车辆段位于亭岗站的西侧，北靠鸦岗大道，东临石井工业园、南接规划白云*线；湖滨南路从车辆段底部穿过。本项目*期部分总建筑面积约******.*

平方米，其中最高层数**层，高度***.**米；高层住宅**#~**#栋建筑面积为*****.*平方米，高层住宅**#~**#栋建筑面积为*****.*平方米，物业管理楼及门卫室建筑面积为***.*平方米，*区地下室建筑面积为*****.*平方米。

*、标段划分及各标段招标内容、规模和最高投标限价：

*、招标内容、规模：承包内容为*期开发的*栋高层住宅（自编号**#、**#、**#、**#）、物业管理楼及门卫室及地下室部分的土建工程及其他专业工程，具体如下：

白云湖车辆段上盖*期工程（商业楼、*

栋高层住宅楼（**#-**#塔楼）及*区地下室**米盖板（含车库夹层、盖板内汽车库非机动车库、商业、社区商业公共厕所、再生资源回收站、派出所、社区卫生服务中心、综合管理用房、健身场所、家庭综合服务中心等）），具体如下：

（*）土建工程部分：*通*平、主体住宅及配套土建工程、**

米层盖板结构部分（含夹层）、砌筑工程、防雷工程、屋面及防水工程、门窗（防火门，入户门）及栏杆、室内装饰装修、幕墙、外墙工程、楼地面工程（含散水、台阶等）及室外场地、临时及永久围墙等；

（*）设备安装工程部分：电气安装工程（含配电工程、永久供电等），给排水工程（含永久供水、排污接驳等）、消防工程、弱电及智能化工程、通风空调设备采购与安装工程、电梯配套工程&**;

含电梯设备购置及安装&**;、含地块东侧交通核电梯&**;、燃气工程、发电机及环保消音工程、环保节能、通讯及屋顶太阳能热水系统工程、泛光照明、厨房及洁具设备购置及安装等；

（*）精装修工程；

（*）室外工程部分：土方工程、园林绿化、小区道路、广场、景观、室外给排水管网、河涌整治、场内通道河道位置拓宽；

（*）配合销售部分：样板房装修工程；

（*）其他部分：交通标识、擦窗机、油烟处理、地坪漆、充电桩、泳池设备及雨水回收工程等；

（*）负责办理余泥排放、排水申请报建等手续。

（*）红线内的清表工作及施工入场前场地保管。

（*）负责预算、结算的编制工作，配合发包人对预算和结算的审核及审计工作；

（**）协助办理工程开工、报批及验收所需的各项手续，包括但不限于施工许可证（或临时施工复函）、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、消防验收、人防验收、防雷验收、节能验收与备案等分部分项工程验收、各项专业验收及涉及施工单位的验收手续及证明，按要求整理竣工验收资料并移交办理《建设工程档案验收合格证》。

（**）负责根据广州市住房和城乡建设委员会关于建设工程现场视频监控管理办法的规定，完成本项目工程现场视频监控系统的方案（设计）报批、施工、维护等。

（**）负责施工管理配合，对由招标人另行发包的其他工程（包括车辆段标段）提供配合工作，包括但不限于提供场地、临时用水、临时用电和使用临时设施的配合工作。

（**）上述承包范围内涉及图纸优化后所需的施工与施工管理工作；

（**）负责完成与盖下车辆段运营的协调以及地铁保护协调等工作内容。

（**）负责协调施工过程中的相关职能部门及周边居民，包括且不限于：街道居委、公安派出所、交通部门、质安监、建管、城管等。

（**）定额额外增加措施费项目（包括不限于）：施工现场围挡、临时道路、临时占地围挡及*次材料转运等。

（**）负责合同执行全过程对地铁既有结构、设备设施、管线、通道等安全防护工作。

（**）除以上内容外，项目实施最终以经招标人确认的施工图和工程量清单为准。

*、最高投标限价：人民币******.*****万元。

*、资金来源：企业自筹资金。

*、公告发布及递交资格预审申请文件时间：

公告发布日期（含本日）：****

年*月*日至****年*月**日。

凡有意参加投标者，请登录交易平台网站下载电子招标文件。

注：资格预审公告发布时间不得少于*

日。

递交资格预审申请文件开始日期（含本日）：****

年*月**日**时**分。

递交资格预审申请文件截止时间（含本日）：****

年*月**日**时**分。

注：递交资格预审申请文件时间自资格预审公告截止发布之日起不得少于*

日。

如参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，招标人在确认正式投标人之前，可以发出补充公告，适当延长递交资格预审申请文件时间。

*、递交资格预审申请文件方式：

递交资格预审申请文件采用网上递交的方式，投标申请人应在截止时间前通过交易平台递交资格预审申请文件。逾期送达的资格预审申请文件，交易平台将予以拒收。

*、投标人合格条件：

*、投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

*、投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

*、投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证。

*、投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程*级或以上级别施工总承包资质。

投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业*级注册建造师。

注：①资质内容按照建市[****]***

号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[****]***号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[****]***号)的要求设置。

②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和安全员不为同*人。

*、项目负责人持有安全培训考核合格证（*

类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

*、投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：建筑工程类高级或以上职称。

*、专职安全员须具有安全生产考核合格证（*

类）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的网页截图。

*、投标人自****年*月*日至今完成过质量合格的类似工程业绩（类似工程是指中标金额大于或等于*****万元的建筑工程施工总承包业绩）。

注：业绩取自广州市房建和市政企业库。投标人须提供类似工程业绩的项目名称及业绩在广州市房建和市政企业库中项目编号。不提供项目名称及项目编号的业绩不予评审。若投标人提供的项目名称与项目编号不*致：①项目名称和项目编号在库内分别对应不同业绩的，以项目名称对应的业绩为准②项目名称存在对应业绩的，项目编号在库内不存在对应业绩，以项目名称对应的业绩为准③项目名称在库内不存在对应业绩，项目编号存在对应业绩的，以项目编号对应的业绩为准。评标委员会对业绩的评审以投标截止时间在库内业绩上传件为依据。

（*）适用于施工总承包项目：金额以中标通知书为准，中标通知书上没有金额或免招标的，以施工合同（不含补充合同）为准。

（*）技术指标（具体要求在招标公告中明确）需在广州市房建和市政企业库内业绩上传件中反映。

（*）完成时间以竣工验收文件为准。验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章（适用于施工总承包项目）。

（*）库内业绩上传件不符合上述要求的或登记的工程资质内容与施工合同等业绩证明资料不相符的，该项业绩不予认定。

*、投标人已按照*的内容签署盖章的方式*

方式*（适用择优方式）

*、满足资格审查合格条件的投标申请人多于等于*名且少于等于 **

名时，取全部满足资格审查合格条件的投标申请人为正式投标人。

*、满足资格审查合格条件的投标申请人超过** 名时，择优选取综合得分（综合得分=

招标人综合评价***%+综合诚信评价分数***%）前** 名成为正式投标人。本项目的企业综合诚信评价得分分数，以施工企业-房屋建筑施工总承包排名为准。

*、满足资格审查合格条件的投标申请人不足*名时为招标失败。

注：*

、综合诚信评价分数权重按《广州市住房和城乡建设委员会关于完善施工和监理企业综合诚信评价体系的通知》（穗建规字〔****〕**号）规定执行，招标人可在[*,**%]选择。招标人综合评价权重=***%-综合诚信评价分数权重。

*、综合诚信评价分数，以递交资格预审申请文件截止当日广州市住房和城乡建设局网站上公布的企业**日诚信分为准。

*、如不同投标申请人出现单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

**、本工程根据国家和省有关计价规范设置最高投标限价。

**、资格预审申请文件和投标文件全部采用电子文档。投标申请人按《资格预审申请文件提交资料*览表》中的要求提交资格预审申请文件。若资料要求取自广州市房建和市政企业库的，则投标人选择企业库中记录的该部分上传件将被视为投标申请人递交资格审查资料的*部分，不需重复提交（类似工程业绩需提供项目名称及项目编号）。资审委员会对该部分资料的审查将以递交资格预审申请文件截止时间在广州市房建和市政企业库内上传件为依据。若招标人延长递交资格预审申请文件时间，以上资料的评审时点也相应延长。投标人应及时维护其在广州市房建和市政企业库登记的信息及上传件，确保各项信息及上传件在有效期内。

《资格预审申请文件提交资料*览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。采用择优方式确定正式投标人的，择优所用资料在《资格预审申请文件提交资料*览表》标明为“择优资料”，投标申请人如不提交这部分资料，不被认定为资审不合格，但将影响投标申请人的择优结果。

**、潜在投标人或利害关系人对本资格预审公告、资格预审申请文件及招标文件有异议的，向招标人书面提出。

异议受理部门：广州市品实房地产开发有限公司

异议受理电话：吴工,***-********

地址：广州市白云区石门街石沙路***

号*楼***

**、本公告在广州公共资源交易中心交易平台（网址：****://***.******.**/

）、广东省招标投标监管网（网址：****://****.**.***.**/）和中国招标投标公共服务平台（网址：****://***.*************.***/）发布，本公告的修改、补充，在广州公共资源交易中心交易平台发布。本公告在各法定媒体发布的文本如有不同之处，以在广州公共资源交易中心网站发布的文本为准。

**、本资格预审公告及招标文件使用********-*

招标文件范本。本公告与范本内容不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本公告的组成部分，同其他部分具有同样的效力。

**、资格预审公告发布同时需*起发布最高投标限价和招标文件。

**、 《投诉处理决定书》和《行政处理决定书》在广州市住房和城乡建设局网站上公布的，视为送达其他与决定书有关的当事人。

特别提示：投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，*年内将被拒绝参与招标人后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低*个月起，自招标人发出通知之日起计）：

*.将中标工程转包或者违法分包的；

*.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

*.存在围标或串标情形的；

*.存在弄虚作假骗取中标情形的；

*.拖欠农民工工资的；

*.未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

*.中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不*致的（如有）。

招标人名称：广州市品实房地产开发有限公司

招标代理名称：广州珠江工程建设监理有限公司

 

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