重庆市涪陵区松翠路43号1-9-1号住宅用房及室内部分家具家电

重庆市涪陵区人民法院关于重庆市涪陵区松翠路**号*-*-*号住宅用房及室内部分家具家电（第*次拍卖）的公告

公示栏

根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按上述规定通知了案件申请执行人及被执行人秦廷山、黄继梅，其余被执行人王昭龙、李朝秀、刘云国、秦廷芳无法联系，现将本次司法拍卖在网络司法拍卖平台公示。

拍卖公告

 重庆市涪陵区人民法院将于****年**月**日**:**至****年**月**日**:**（延时的除外）在人民法院诉讼资产网（****://***.********.***.**），进行公开拍卖活动，现公告如下：

 *、拍卖标的：重庆市涪陵区松翠路**号*-*-*号住宅用房及室内部分家具家电

    标的物房屋结构为钢混结构，房屋建筑面积为***.**平方米，套内面积为***.**平方米，房屋用途为住宅，土地用途为住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止时间为****年*月*日。

特别说明：（*）该标的物目前由被执行人及其家属占有并使用；（*）据重庆联合产权交易所集团股份有限公司涪陵分所工作人员在小区帝良物管办公室了解到该标的物截至****年*月**日止物管、水、电、气费欠费**元（具体情况以实际交付之日为准，请竞买人自行了解）；（*）标的物证载地址重庆市涪陵区松翠路**号*-*-*号，实际门牌号为重庆市涪陵区松翠路**号*-*-*号；（*）标的物所在单元楼共*层，楼梯房，标的物位于第*层；（*）经重庆联合产权交易所集团股份有限公司涪陵分所工作人员现场勘验：标的房屋天花板部分涂料有开裂、脱落的情况，请竞买人务必联系重庆联交所涪陵分所进行现场实地看样；（*）本次拍卖包含标的物室内部分家具家电，详情见家具家电清单；（*）该标的物拍卖成交后由法院负责交付房屋。

标的物具体状况以现场实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人自行了解。

   协议价：**万元，起拍价：**万元，保证金：*万元，增价幅度:****元(以及其整倍数)

特别提醒：本次拍卖经申请执行人与房屋产权人协商*致，以议价方式确定财产处置参考价，并未对拍卖标的进行司法评估，请意向竞买人自行考察了解。 

 咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联合产权交易所集团股份有限公司涪陵分所在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆联合产权交易所集团股份有限公司涪陵分所安排）。重庆联合产权交易所集团股份有限公司涪陵分所联系电话：***-********, ***********，***********

 *、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

 *、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

 *、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

 *、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担*切责任；标的物移交时所涉及的物管、水、电、气等欠费均由买受人自行承担。

 *、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

 *、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。

*、需办理授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在拍卖竞价程序开始前向法院提交登记手续。登记手续应于竞价程序开始*日前向重庆市涪陵区人民法院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托

*、拍卖竞价前竞买人须将保证金缴纳至重庆市高级人民法院指定联付通账户内，拍卖结束后未能竞得者的保证金将由联付通账户自动退还原缴款账户，竞得者的拍卖余款在拍卖成交后*日内缴入法院指定账户（户名：重庆市涪陵区人民法院，开户行：中国工商银行股份有限公司实验路支行；账号：*******************）。

 *、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

**、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

 **、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，人民法院诉讼资产网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

 竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询电话：重庆联交所涪陵分所  ***-********，***********，***********

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：***-********；

法院监督电话：***-********；

联系地址：重庆市涪陵太极大道**号；

   重庆市高级人民法院监督电话：***-******** 、********。

                                                                                         重庆市涪陵区人民法院

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